АГИТПРОП

Россияне должны банкам за ипотеку более 11,7 триллионов рублей. Это почти в двое больше, чем в 2019 году.

Строительная отрасль является локомотивом российской экономики, наряду с добычей полезных ископаемых. Сектор даёт рабочие места, «кормит» производителей материалов и банки, а продукт труда остается в России, обеспечивая развитие городов и инфраструктуры.

С наступлением кризиса в начале 2020 года, правительство решило поддержать застройщиков и одобрило программу льготной ипотеки под 6-7% годовых. Банки выдавали кредит до 3 миллионов рублей в регионах и до 8 миллионов рублей в столицах под льготный процент, а разницу между фактической и рыночной ценой кредита покрывал бюджет.

Резкий рост ипотечного кредитования привел к росту цен на жильё и уже через год 90% квартир в России продавались через платформу ипотечных кредитов.
Остальные 10% — инвесторы и «люди с красивыми лицами»

В этом году правительство продлило программу, но изменились условия. Ипотечный кредит будут выдавать под 10% годовых и только до 3 миллионов рублей, пока бюджет субсидирует недостающие 13-15%.

Мы находимся в ситуации, когда государство хочет скинуть с себя бремя субсидирования, застройщики продолжают повышать цены, а банки хотят грести деньги и с государства (субсидированные 13-15%) и с застройщиков (отказ от долевого участия и переход на стройку в кредит) и с граждан (10% годовых, которые при средней ипотеке на 20-25 лет превращаются в состояние)

Так или иначе, настанет день, когда льготная программа будет свернута и цены полетят вниз, как и темпы строительства. Это грозит стране катастрофой, особенно на фоне выхода из строя советских домов.

А вы планируете купить собственное жильё?

24.5K viewsКонстантин Семин Агитация и Пропаганда, 19:36