Forwarded from Сообщество жителей Кунцево
Вот такое благоустройство на Полоцкой..
Это называется починили - закатали всё в асфальт.
Вот интересно, а исполнитель, который "укладывал" плитку, вернёт деньги за халтурное благоустройство?
Это называется починили - закатали всё в асфальт.
Вот интересно, а исполнитель, который "укладывал" плитку, вернёт деньги за халтурное благоустройство?
Forwarded from Federalcity.ru
За последние месяцы в Москве и Подмосковье было закрыто несколько конных клубов, где можно было учиться верховой езде, причем в большинстве из них проводились занятия для детей с особенностями развития. Сейчас такая угроза нависла над еще одной конно-спортивной школой. Защитники этих клубов уверены, что их уничтожают ради занимаемой ими земли, чтобы отдать ее под более выгодную городским и областным властям жилищную застройку.
@FederalCity
@FederalCity
FederalCity.ru
В Московской области могут закрыть конный клуб, помогающий детям-инвалидам
За последние месяцы в Москве и Подмосковье было закрыто несколько конных клубов, где можно было учиться верховой езде, причем в большинстве из них проводились занятия для детей с особенностями развития. Сейчас такая угроза нависла над еще одной конно-спортивной…
Forwarded from Iva Dronova
Мамы, а давно у нас в парке такой ужас?
Думали, сходим спокойно погулям ближе к пруду... итого путь от пруда через площадки у комнаты матери и ребёнка и оттуда к Ладошкам - сплошные ремонты, перекрытия, камазы...
Детские площадки с новым покрытием - адская вонь + там пилили дерево... а выше ветродуйками собирали СКОШЕННУЮ ТРАВУ в чёрные пакеты. Вместо прогулки сплошная нервотрепка... а с маленьким ребенком быстро в другую часть парка не перебежишь((
Думали, сходим спокойно погулям ближе к пруду... итого путь от пруда через площадки у комнаты матери и ребёнка и оттуда к Ладошкам - сплошные ремонты, перекрытия, камазы...
Детские площадки с новым покрытием - адская вонь + там пилили дерево... а выше ветродуйками собирали СКОШЕННУЮ ТРАВУ в чёрные пакеты. Вместо прогулки сплошная нервотрепка... а с маленьким ребенком быстро в другую часть парка не перебежишь((
Forwarded from Сергей Савостьянов
🏙 Снова вернусь к теме столичного строительства.
Опубликованы данные аналитического центра «Дом.РФ», подтверждающие наши предложения о необходимости введения временного моратория на новое строительство в целях приостановки избыточной городской застройки.
📈За последние два года в Москве вырос объем нераспроданного нового жилья. В настоящее время, доля пустующих новостроек в Москве составляет 58%. По оценкам аналитиков, чтобы распродать 8,6 млн кв. м жилья, необходимо 2,9 года при условии, что будет каждый месяц продаваться 247,2 тыс. кв. м.
Эксперты объясняют эту динамику сокращением платежеспособного спроса из-за роста цен на жилье. А рост цен, соответственно, обусловлен тем, что уровень материальной обеспеченности населения снижается, у людей нет денег на покупку недвижимости. Предложения превышают спрос и застройщики вынуждены выжимать по максимуму из того, что возможно продать. Замкнутый круг, который абсолютно точно идёт только во вред городу и его жителям.
При этом в столице практически не строится социальное жильё. Строительство недвижимости отдано на откуп коммерческим структурам, в то время, как десятки тысяч московских семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В этой связи абсолютно очевидно, что правительство Москвы должно, в первую очередь, отстаивать интересы москвичей, а не застройщиков!
❓Что можно и нужно сделать в сложившейся ситуации?
В программе кандидата на пост Мэра Москвы от КПРФ Леонида Зюганова есть конкретные предложения:
🔺Повышение налогов на пустующие дома или квартиры и ограничения на продажу земли, в отношении застройщиков;
🔺Ужесточение антимонопольного законодательство и практики его применения. Проведение антикоррупционных расследований, с наложением штрафов нерадивым застройщикам;
🔺Создание альтернативных рынков недвижимости, таких как аукционы или онлайн-площадки, что может создать дополнительную конкуренцию;
🔺Установление для компаний, занимающихся строительством коммерческого жилья, квоты в 20% от общего объёма квартир в каждом доме для нужд города, в первую очередь – для предоставления этого жилья очередникам Москвы и другие пункты.
❗️А пока, город мог бы выкупить у застройщиков по минимальной стоимости 30-40 % пустующего жилья для реализации социальных программ - обеспечения жильём очередников, в первую очередь семей с детьми и других остро нуждающихся. Бюджет столицы вполне позволит это сделать.
Результатами будут - повышение уровня благополучия семей, выполнение своих обязательств городскими властями и плюс к их эффективности, бизнесу - дополнительная помощь, во избежании простоя жилого фонда, и его временное переформатирование на капитальный ремонт и реконструкцию вторичного жилья и объектов инфраструктуры.
Предлагаемые нами меры, будут способствовать реализации приоритетов государственной политики, в отличии от курса действующей Мэрии столицы, помогут решить городские градостроительные проблемы и вернуть благополучное будущее Москве и москвичам.
https://huafei.yangx.top/rusbrief/145048
Опубликованы данные аналитического центра «Дом.РФ», подтверждающие наши предложения о необходимости введения временного моратория на новое строительство в целях приостановки избыточной городской застройки.
📈За последние два года в Москве вырос объем нераспроданного нового жилья. В настоящее время, доля пустующих новостроек в Москве составляет 58%. По оценкам аналитиков, чтобы распродать 8,6 млн кв. м жилья, необходимо 2,9 года при условии, что будет каждый месяц продаваться 247,2 тыс. кв. м.
Эксперты объясняют эту динамику сокращением платежеспособного спроса из-за роста цен на жилье. А рост цен, соответственно, обусловлен тем, что уровень материальной обеспеченности населения снижается, у людей нет денег на покупку недвижимости. Предложения превышают спрос и застройщики вынуждены выжимать по максимуму из того, что возможно продать. Замкнутый круг, который абсолютно точно идёт только во вред городу и его жителям.
При этом в столице практически не строится социальное жильё. Строительство недвижимости отдано на откуп коммерческим структурам, в то время, как десятки тысяч московских семей стоят в очереди на улучшение жилищных условий. В этой связи абсолютно очевидно, что правительство Москвы должно, в первую очередь, отстаивать интересы москвичей, а не застройщиков!
❓Что можно и нужно сделать в сложившейся ситуации?
В программе кандидата на пост Мэра Москвы от КПРФ Леонида Зюганова есть конкретные предложения:
🔺Повышение налогов на пустующие дома или квартиры и ограничения на продажу земли, в отношении застройщиков;
🔺Ужесточение антимонопольного законодательство и практики его применения. Проведение антикоррупционных расследований, с наложением штрафов нерадивым застройщикам;
🔺Создание альтернативных рынков недвижимости, таких как аукционы или онлайн-площадки, что может создать дополнительную конкуренцию;
🔺Установление для компаний, занимающихся строительством коммерческого жилья, квоты в 20% от общего объёма квартир в каждом доме для нужд города, в первую очередь – для предоставления этого жилья очередникам Москвы и другие пункты.
❗️А пока, город мог бы выкупить у застройщиков по минимальной стоимости 30-40 % пустующего жилья для реализации социальных программ - обеспечения жильём очередников, в первую очередь семей с детьми и других остро нуждающихся. Бюджет столицы вполне позволит это сделать.
Результатами будут - повышение уровня благополучия семей, выполнение своих обязательств городскими властями и плюс к их эффективности, бизнесу - дополнительная помощь, во избежании простоя жилого фонда, и его временное переформатирование на капитальный ремонт и реконструкцию вторичного жилья и объектов инфраструктуры.
Предлагаемые нами меры, будут способствовать реализации приоритетов государственной политики, в отличии от курса действующей Мэрии столицы, помогут решить городские градостроительные проблемы и вернуть благополучное будущее Москве и москвичам.
https://huafei.yangx.top/rusbrief/145048
Telegram
BRIEF
Нераспроданного жилья в России становится все больше. Об этом свидетельствуют расчеты «Дом. РФ», предоставленные «РБК-Недвижимости». По оценкам института жилищного развития, объем строящегося жилья в России на начало июля составил 101,1 млн кв. м (+2% с начала…
Forwarded from Фракция КПРФ в МГД. Красная Москва
❗Друзья! Кандидат на пост мэра Москвы от КПРФ Леонид Зюганов приглашает вас на мультимедийную презентацию предвыборной программы.
Во время встречи будет представлен документальный фильм, основные программные тезисы, с которыми кандидат с командой идет на эти выборы, расскажет о себе и своей семье, отчитается о результатах работы в качестве депутата Мосгордумы и ответит на самые частые вопросы избирателей.
◾РАЙОН БЕСКУДНИКОВО – ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО:
15 августа в 19:00: кинотеатр «Киномакс XL», Дмитровское шоссе, 89, ТРЦ "XL Дмитровское", 2 этаж.
◾РАЙОН МАРЬИНА РОЩА:
17 августа в 19:00: кинотеатр "Синема Стар», ул. Шереметьевская, д. 6, к.1, метро «Марьина роща»
Вход свободный!
Вопросы и обращения принимаем на почту:
[email protected]
До встречи!
#ВернемБудущее
#КПРФ
Во время встречи будет представлен документальный фильм, основные программные тезисы, с которыми кандидат с командой идет на эти выборы, расскажет о себе и своей семье, отчитается о результатах работы в качестве депутата Мосгордумы и ответит на самые частые вопросы избирателей.
◾РАЙОН БЕСКУДНИКОВО – ЗАПАДНОЕ ДЕГУНИНО:
15 августа в 19:00: кинотеатр «Киномакс XL», Дмитровское шоссе, 89, ТРЦ "XL Дмитровское", 2 этаж.
◾РАЙОН МАРЬИНА РОЩА:
17 августа в 19:00: кинотеатр "Синема Стар», ул. Шереметьевская, д. 6, к.1, метро «Марьина роща»
Вход свободный!
Вопросы и обращения принимаем на почту:
[email protected]
До встречи!
#ВернемБудущее
#КПРФ
Forwarded from RENOVAZI
Как досрочное расселение влияет на стоимость паркинга
#нампишут жители пятиэтажки на ул. Туристской, 27к2 в Северном Тушино. Дом попал в 3-ю волну реновации (2029-2032 гг.). Проживающим семьям предложили досрочно переехать в новостройку на ул. Вилиса Лациса, 38к1, к2. Однако переселенцы столкнулись с интересным кейсом, который официально нигде не афишируется.
👉🏿 В 2021-м власти Москвы выпустили постановление, которое регулирует порядок покупки машино-мест в реновационных домах. Согласно п.1.1, переселенцы могут воспользоваться скидкой 40%. Вот только есть одно «НО».Дисконт действует 12 месяцев со дня, когда в доме зарегистрировали право собственности на первую квартиру.
❗️ Именно с такой проблемой столкнулись герои этой истории — их переселили досрочно, но дисконт на покупку парковочного места «сгорел».
💬 «Сейчас мы не можем купить машино-место со скидкой, потому что первая регистрация в реновационной новостройке на ул. Вилиса Лациса была еще в феврале 2022 года, когда началось туда переселение других домов, ранних этапов. И сейчас нам остается только покупать места на аукционе по рыночной стоимости! Но ведь мы же не виноваты, что нас решили досрочно переселять! Это же решение властей города.
Очень просим власти города оперативно внести изменения в это постановление № 1222, чтобы в случаях, как у нас, когда досрочно переселяют дом, этот срок в 12 месяцев начинали отсчитывать от первой регистрации жителями именного досрочного дома, а не как сейчас, от первой регистрации в новостройке. И чтобы это изменение касалось нас тоже.
Наверное, это не единичная ситуация в городе, когда дома решают переселить досрочно. Тут ведь налицо правовая коллизия, что у переселенцев не равные права! Кто-то может со скидкой купить, а кто-то уже нет, получается», — делятся актуальной проблемой жители Северного Тушино.
#нампишут жители пятиэтажки на ул. Туристской, 27к2 в Северном Тушино. Дом попал в 3-ю волну реновации (2029-2032 гг.). Проживающим семьям предложили досрочно переехать в новостройку на ул. Вилиса Лациса, 38к1, к2. Однако переселенцы столкнулись с интересным кейсом, который официально нигде не афишируется.
👉🏿 В 2021-м власти Москвы выпустили постановление, которое регулирует порядок покупки машино-мест в реновационных домах. Согласно п.1.1, переселенцы могут воспользоваться скидкой 40%. Вот только есть одно «НО».
💬 «Сейчас мы не можем купить машино-место со скидкой, потому что первая регистрация в реновационной новостройке на ул. Вилиса Лациса была еще в феврале 2022 года, когда началось туда переселение других домов, ранних этапов. И сейчас нам остается только покупать места на аукционе по рыночной стоимости! Но ведь мы же не виноваты, что нас решили досрочно переселять! Это же решение властей города.
Очень просим власти города оперативно внести изменения в это постановление № 1222, чтобы в случаях, как у нас, когда досрочно переселяют дом, этот срок в 12 месяцев начинали отсчитывать от первой регистрации жителями именного досрочного дома, а не как сейчас, от первой регистрации в новостройке. И чтобы это изменение касалось нас тоже.
Наверное, это не единичная ситуация в городе, когда дома решают переселить досрочно. Тут ведь налицо правовая коллизия, что у переселенцев не равные права! Кто-то может со скидкой купить, а кто-то уже нет, получается», — делятся актуальной проблемой жители Северного Тушино.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Треугольный метр
🤓Продавать вторичку — все сложнее (посчитал Домклик).
Это к вопросу той-самой виртуальной ликвидности, в которой владельцы купленных несколько лет назад квартир считают свой абстрактный «навар» по цифрам объявлений на Циане.
🔺Треугольный метр
Это к вопросу той-самой виртуальной ликвидности, в которой владельцы купленных несколько лет назад квартир считают свой абстрактный «навар» по цифрам объявлений на Циане.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Белая Каска
К ним относятся проекты застройщиков-банкротов с нарушенными сроками завершения строительства или передачи ключей более чем на 6 месяцев.
В Москве это ЖК «Светлый мир Станция Л».
1. Ненадежный застройщик.
Seven Suns Development оказался застройщиком, который погряз в судебных разбирательствах. Нарушение сроков — самый частый прецедент.
2. Серые схемы при продаже
В проектной декларации ЖК нет самого проектного финансирования, а также механизма эскроу-счёта. Низкий ценник на квартиры замыливает взгляд покупателей, от чего они не обращают на это внимание:
Застройщик отказывает дольщикам в продаже их квартир по переуступке. А отделку оформляет «в подарок» (формально, покупка идёт без отделки, а значит претензий к ней, быть не может).
3. Регулярные переносы сроков
Ввод в эксплуатацию сдвинут уже на несколько кварталов, а выдача ключей с 1 квартала 2023 перенесена на конец года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Когда вы слышите о программе реновации, #аналоговнет которой в мире, прежде всего обратите внимание на эти цифры и факты:
1. С самого старта и по сей день столичные чиновники до сих пор пытаются ускорить реновацию. А тем временем программа длится уже 6-й год. За это время ее реализовали немногим чуть более 15%.
2. 75% построенных стартовых домов — человейники выше обещанной высотности в 6-14 этажей.
3. Реновация рискует столичным бюджетом, который в ближайшие годы может залезть в долги из-за слишком высоких расходов на программу.
А теперь можете спокойно читать дальше про успешный успех великого московского переселения, качественно новую среду и постоянно кусающих локти и просящихся в реновацию жителей. В помощь — бинго-реновинго.
1. С самого старта и по сей день столичные чиновники до сих пор пытаются ускорить реновацию. А тем временем программа длится уже 6-й год. За это время ее реализовали немногим чуть более 15%.
2. 75% построенных стартовых домов — человейники выше обещанной высотности в 6-14 этажей.
3. Реновация рискует столичным бюджетом, который в ближайшие годы может залезть в долги из-за слишком высоких расходов на программу.
А теперь можете спокойно читать дальше про успешный успех великого московского переселения, качественно новую среду и постоянно кусающих локти и просящихся в реновацию жителей. В помощь — бинго-реновинго.
Forwarded from Многонационал
После нашего сегодняшнего поста, подписчик рассказал про этническую мафию таксистов в Москве:
«Я работаю в такси. Приехал за клиентом на Новоясеневскую автостанцию, ул новоясеневский тупик 4, выяснилось, что это место держат мигранты.
Угрозы, нападения. Нос ломали. Сотрясение было. Говорят, что не будешь здесь работать».
«Я работаю в такси. Приехал за клиентом на Новоясеневскую автостанцию, ул новоясеневский тупик 4, выяснилось, что это место держат мигранты.
Угрозы, нападения. Нос ломали. Сотрясение было. Говорят, что не будешь здесь работать».
Forwarded from RENOVAZI
Когда вы слышите о программе реновации, #аналоговнет которой в мире, прежде всего обратите внимание на эти цифры и факты:
1. С самого старта и по сей день столичные чиновники до сих пор пытаются ускорить реновацию. А тем временем программа длится уже 6-й год. За это время ее реализовали немногим чуть более 15%.
2. 75% построенных стартовых домов — человейники выше обещанной высотности в 6-14 этажей.
3. Реновация рискует столичным бюджетом, который в ближайшие годы может залезть в долги из-за слишком высоких расходов на программу.
А теперь можете спокойно читать дальше про успешный успех великого московского переселения, качественно новую среду и постоянно кусающих локти и просящихся в реновацию жителей. В помощь — бинго-реновинго.
1. С самого старта и по сей день столичные чиновники до сих пор пытаются ускорить реновацию. А тем временем программа длится уже 6-й год. За это время ее реализовали немногим чуть более 15%.
2. 75% построенных стартовых домов — человейники выше обещанной высотности в 6-14 этажей.
3. Реновация рискует столичным бюджетом, который в ближайшие годы может залезть в долги из-за слишком высоких расходов на программу.
А теперь можете спокойно читать дальше про успешный успех великого московского переселения, качественно новую среду и постоянно кусающих локти и просящихся в реновацию жителей. В помощь — бинго-реновинго.
Forwarded from Москвичи уху ели
Жителей реновируемых пятиэтажек в Перово #ВАО, кажется, отселят подальше от цивилизации, в промзону завода "Прожектор"🤪
В рамках очередного КРТ там планируется возвести 314 тыс. квадратов жилья для реализации программы #реновация.
В рамках очередного КРТ там планируется возвести 314 тыс. квадратов жилья для реализации программы #реновация.
Forwarded from Federalcity.ru
Глава администрации поселения Сосенское, вместе с его жителями, уже в третий раз обращается к мэру столицы Сергею Собянину с жалобой на отсутствие в поселении детских творческих центров и с просьбой открыть такой центр. Первые два раза на его письма отвечали, что потребности в подобных учреждениях в Сосенском нет, но родители школьников и дошкольников все-таки надеются добиться желаемого.
@FederalCity
@FederalCity
FederalCity.ru
Московская мэрия считает, что жители Сосенского обойдутся без детских центров творчества
Глава администрации поселения Сосенское , вместе с его жителями, уже в третий раз обращается к мэру столицы Сергею Собянину с жалобой на отсутствие в поселении детских творческих центров и с просьбой открыть такой центр. Первые два раза на его письма отвечали…
Forwarded from ЛЕОНИД ЗЮГАНОВ
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Красивые дома, благоустроенные кварталы, приятный зелёный парк - на первый взгляд, район абсолютно благополучный, но, тем не менее, проблем здесь хватает.
Уже писал о том, что в поселении Сосенское не строится школа искусств - включаемся в решение этого вопроса. Огромный логистический хаб «ФудСити» буквально отравляет район - отходы сливаются прямо в реку, ведётся незаконная деятельность по перевалке ТКО, очистные сооружения не работают, а сотрудники пополняют и без того переполненные ряды нелегальных трудовых мигрантов. А с доступностью соцобъектов для жителей вообще парадокс: остановка около местной поликлиники есть, а вот автобусного маршрута, который через неё проходит – нет.
Включаемся в активную работу. Вместе с людьми и главой поселения Кириллом Бармашевым планируем пообщаться с местной полицией и решить вопрос с безопасностью жителей в «Испанских кварталах».
#ВернемБудущее
#ТиНАО
#Сосенский
#КПРФ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Выборы, всем ЦЫК!
Дмитрий Гусев — кандидат от эсеров на пост мэра Москвы — презентовал в ходе дебатов свою «программу 146» — по числу районов в Москве. Просто мастера нейминга, если вспомнить думские выборы в 2011 году.
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf
________________
✔️Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
✔️Подпишитесь на t.me/cikrf