В центре Москвы белый Гелик сбил велокурьера.

Мерседес изначально двигался по ул. Большая Полянка как-то неуверенно, не сказать - странно. Тыкался по рядам, оттормаживался посреди дороги. Поэтому быстрый Гонсалес курьер стал для водителя полной неожиданностью.

В ситуации разбираются сотрудники ГИБДД, предварительно, доставщик серьёзно не пострадал.

А кто-то не дождался свою курочку.

#отредакции

Под Новый год правительство Москвы решило сделать себе и приближенным девелоперам отличный подарок.

Что может быть лучше комплексного развития территорий (КРТ)? Правильно – только комплексное развитие незастроенных территорий (КРНТ). Новый формат презентовал заммэра Владимир Ефимов.

Именно под этой аббревиатурой чиновники теперь будут осваивать каждый пустырь в городе.

Конечно, с одной стороны, промзоны и заброшенные пятна – не есть хорошо. Но, с другой, в столице и так застройка ведется хаотично и в совершенно разной стилистике.

Используется каждый метр, а высотные елдаки «украшают» практически все рендеры новых проектов.

При этом, в городе острая нехватка детсадов, поликлиник, прочих социальных ведомств, а также торговых центров и парковых зон.

Будет ли все это появляться на пустырях – мы сильно сомневаемся. В итоге город рискует превратиться в каменные джунгли, непригодные к проживанию.

@nedvizha

Год подходит к концу, а вместе с ним и осенняя сессия Госдумы. Та самая, на которой опять не был принят закон об апартаментах.

А тем временем вот очередная порция потенциальных обманутых дольщиков, которые не имея прав из-за спорного статуса этого «недожилья», рискуют не увидеть ни ключей, ни денег.

Ведь в случае банкротства девелопера они в четвертой очереди кредиторов.

А все потому, что громкий и распиаренный ЖК «Правда» на одноименной улице в престижном Беговом районе – буксует.

Делается ли это с целью обанкротить застройщика и провернуть схематоз, как, возможно, задумывалось с клубным домом «Октябрь», – не ясно.

Но факт, что срок сдачи, по данным Дом. РФ, был перенесен на далекий 2027 года, хотя речь идет о строительстве всего 2-х 21-этажных башен.

История неприятная и виноваты в ней исключительно чиновники, которые все никак не могут «родить» внятный закон об апартаментах.

@nedvizha

Неустановленное лицо из правления объединения собственников квартир, расположенных в доме на Нежинской улице столицы, несколько лет присваивало взимаемые за услуги по содержанию общедомового имущества средства. По мнению жильцов, кем-то из руководящего состава товарищества «Кутузовская ривьера» было похищено немногим менее 20 миллионов рублей. Собственники помещений заподозрили обман из-за постоянных проблем с функционированием лифтов. Недовольные качеством работы ТСЖ обратились с заявлением в правоохранительные органы, которые и провели проверку деятельности организации.

В офисе правления, а также по адресу проживания председателя Аурики Парий состоялись обыски. Были найдены документы, согласно которым «Кутузовская ривьера» формально доверила обслуживание лифтов фирме ООО «Проект Тех Строй». Аффилированное с ТСЖ юридическое лицо номинально выполняло ремонт технических устройств, деньги же за это получало вполне реальные. Интересно, что за работой сложных подъемных механизмов следил всего один человек. В жалобе, поданной жильцами многоэтажки, также были описаны факты регулярного присутствия на территории элитного дома посторонних.

Ими оказались мигранты, которые поддерживали чистоту в подъездах, на парковках и чердаках. Гастарбайтеры таким образом расплачивались за предоставленную возможность проживать в местах общего пользования. Кроме того, некое предприимчивое должностное лицо нашло способ передать в пользование частной компании чердаки. Новый владелец этих помещений, по словам жителей, уже выходил с предложением к собственникам квартир на последних этажах расширить квадратуру жилья за счет объединения площадей. Отметим, что пока полиция усмотрела в действиях неустановленного злоумышленника признаки мошенничества. По этому факту и возбуждено уголовное дело.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Трещины в стенах в ЖК Кутузовская Ривьера (из чата инициативной группы), вокруг ТСЖ которой не утихают споры. .

Напомним, что ЖК строил *Mirax-group* скандально известного Полонского

И сразу же закроем вопрос о популярности районов Москвы в сегменте вторичного жилья.

Тут выбор большинства пал на Марьино, на который пришлось 10% от объема продаж. На втором месте - Головинский (8%), на третьем - Бабушкинский (7,5%) и Коптево (7%) с небольшим отрывом.

Причина именно такой географии не в том, что никому не нужны ЦАО или Фрунзенская набережная. Все гораздо проще, из-за роста цен на столичные «квадраты» спросом пользовались, в основном, районы с «приятными» ценниками.

Стоимость квартир в массовом сегменте в этих локациях, в среднем, на 15-25% ниже, чем в более престижных округах. При том, что это старые районы Москвы со сложившейся инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

В следующем году они будут еще более популярны, поскольку высокие цены и заградительные ставки по рыночной ипотеке не оставят покупателям готового жилья комфорт - класса особого выбора.

@nedvizha

#нампишут

На протяжении 2-х лет собственники дома, принявшие решения о расторжении правоотношений с УК ООО «Юнисервис» не могут реализовать свои  конституционные права.

ООО «Юнисервис» безответственно "управляет" домом с отвратительным качеством (не работают лифты, осыпается фасад, протекают бетонные перекрытия и т. д.), экономит на всем. При этом жители, являясь фактически заложниками УК, вынуждены оплачивать счета по повышенным тарифам. Они уже в 3 раза превышают городские нормы.

По факту поддельных собраний, которые сфабриковало ООО «Юнисервис», возбуждено 2 уголовных дела по ст.327 УК РФ.

Для защиты своих прав собственники обратились в суд. Решение вынесено в пользу собственников. Собрание, инициированное ООО "Юнисервис" признано ничтожным. ТСЖ заключило договор с другой управляющей компанией, которую выбрали собственники дома.
Документы для внесения в реестр были поданы в Мосжилинспекцию.

Однако не смотря на то, что имеется выбранный способ управление нашим МКД - ТСЖ и заключен договор между ТСЖ и управляющей организацией, одобренной жителями, Мосжилинспекция, в нарушение действующего законодательства дает указание Управе района Кунцево города Москвы провести открытый конкурс по отбору управляющей организации.

Таким образом, чиновники через незаконный конкурс навязывают жителям чужую управляющую компанию, саботируя неоднократные решения собственников МКД.

@nedvizha

А тем временем правительство Москвы не дремлет и продолжает опутывать город линиями платных парковок.

Начиная с 22 января, эта зона распространится еще на 50 улиц, на которых нельзя будет больше оставлять свою машину бесплатно.

Удивляет хаотичная география, в которую войдут как «далекое замкадье» в виде Митинской улицы, так и вполне себе приближенная к центру ул. Косыгина.

Речь также идет о Борисовских Прудах на юге столицы и о зоне от Госпитальной до Парковых, примыкающих к Щелковскому шоссе.

Чиновники явно хотят, чтобы все жители и гости столицы парковались платно, и в далеких «спальниках», и в престижных переулках с видом на Кремль.

Будем надеяться, что собранные средства также порадуют москвичей благоустройством и комфортом проживания, а не осядут где-то в недрах весьма спорных проектов мэрии.

@nedvizha

По данным источника «Октагона», долг Анастасии Ивлеевой перед налоговой может в итоге составить порядка 210 млн рублей. А арест в рамках дела может коснуться её имущества, в том числе квартиры в Хамовниках, загородного дома, автомобилей и банковских счетов.

Материалы по Ивлеевой (налоги и проч) к сегодняшнему вечеру могут поступить в прокуратуру Москвы. Готовится два уголовных дела. Москва слезам не верит?