Forwarded from Железобетонный замес
Как теперь застройщикам, привыкшим строить небольшие квартиры, перескочить на создание другой квартирографии? Вот еще одна головная боль наряду с падением объемов выдачи ипотеки и сокращением продаж на рынке жилых новостроек.
Forwarded from BFM
Прокуратура запрашивала для него восемь лет.
Брюн был задержан в августе 2022 года, но позже отправлен под домашний арест. Его и других фигурантов обвинили в хищении средств депздрава Москвы на сумму 138 млн рублей. Дело связано с завышением цен на тест-контейнеры для проведения анализов на обнаружение наркотиков в организме пациентов при поставках в Московский НПЦ наркологии.
@BFMnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совесть Некрасовки
Пришёл ответ из Прокуратуры г. Москвы по вопросу ввода в эксплуатацию автоматической станции контроля загрязнения атмосферного воздуха ( АСКЗА )"Некрасовка", о несогласии с действиями должностных лиц Департамента природопользования и охраны окружающей среды г.Москвы, ГПБУ "Мосэкомониторинг" и иным доводам. и охраны окружающей среды г.Москвы, ГПБУ "Мосэкомониторинг" и иным доводам.
P.S.
В Москве установлено 56 автоматических станций контроля загрязнения атмосферы и имеются три передвижные экологические лаборатории, и только в Некрасовке АСКЗА не отображается на сайте Мосэкомониторинг https://mosecom.mos.ru/karta/
Предыдущий пост https://vk.com/wall3051034_7620
#Некрасовка #АСКЗА #ДПиооС #Мосэкомониторинг #Прокуратура
P.S.
В Москве установлено 56 автоматических станций контроля загрязнения атмосферы и имеются три передвижные экологические лаборатории, и только в Некрасовке АСКЗА не отображается на сайте Мосэкомониторинг https://mosecom.mos.ru/karta/
Предыдущий пост https://vk.com/wall3051034_7620
#Некрасовка #АСКЗА #ДПиооС #Мосэкомониторинг #Прокуратура
Forwarded from Железобетонный замес
Владелец Capital Group Павел Тё 15 октября получил 97,09% в ООО «Авиор», указано в базе СПАРК. По данным из выписки из ЕГРН, на балансе этой компании находится 1,7 га на берегу Москвы-реки в Серебряном бору. На этом участке планировалось строительство частного дома и спортивной площадки. Вероятно, это личное имущество бизнесмена.
Forwarded from MALBAT.ru
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Стало понятно, почему так долго гк основа и жк very тянули с оставшимся сносом - ждали направления ветра в обратную сторону от своих человейников.
Обратите внимание на бесполезность поливалки.
Видимо за первую порцию своего сноса они по полной получили от своих клиентов.
@holding_osnova
@Apex_project_bureau
Обратите внимание на бесполезность поливалки.
Видимо за первую порцию своего сноса они по полной получили от своих клиентов.
@holding_osnova
@Apex_project_bureau
Forwarded from Белая Каска
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Для сравнения в среднем кв. м недвижки в столице стоит ₽350,8 тыс., что дешевле на 45%, сообщает РБК.
Получается, что квартира 28 м² недалеко от метро обойдется сегодня всего лишь в ₽14,3 млн...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Москвастрой
Проекты вроде "Леонтьевский, 2/26", "Спиридоньевский, 7, стр. 1" и "Никитский, 6/20" уже стали знаковыми для этого района. Теперь к ним добавляется здание по адресу "Большая Никитская, 16", объект 1906 года, который после реконструкции превратится в эксклюзивный дом с четырьмя квартирами и двумя ресторанами
Позволить себе покупку или аренду тут могут только сильные мира сего....
Но и им не советуем обольщаться: шумные улицы, иномарки целуются, особенно по выходным, могут стать серьезным минусом для постоянного проживания.
Тем не менее, для многих наличие такой престижной недвижимости перевешивает все неудобства. Хороший понт дороже денег, как говорится
Есть подозрение, что от облика дома 1906 года, являющегося, между прочим, объектом культурного наследия, останется только адрес... Хочется ошибаться, конечно
@moscow_stroi
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Глава Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский поделился статистикой по расселяемым хрущевкам.
🏚 За 7,5 лет реновации снесли 500 домов — чуть меньше 10% от общего объема в 5176 попавших в программу пятиэтажек.
Переселение затронуло 1073 дома. Под этой цифрой столичные власти подразумевают уже демонтированные хрущевки + те, что находятся в стадии переезда.
В свою очередь, чиновники удобно подстраховались: в п.5.2 графика расселения добавили сноску, что сроки могут быть изменены, а вчера Собянин заявил о дальнейшем продлении программы великого московского переселения.
👉🏿 И хоть мэр регулярно говорит об ускорении реновации, но если что-то пойдет не по плану, то всегда готов универсальный ответ: не переживайте, реновация не закончится. Будет вам новая квартиракогда-нибудь 😉
#снос
RENOVAZI
🏚 За 7,5 лет реновации снесли 500 домов — чуть меньше 10% от общего объема в 5176 попавших в программу пятиэтажек.
Переселение затронуло 1073 дома. Под этой цифрой столичные власти подразумевают уже демонтированные хрущевки + те, что находятся в стадии переезда.
В свою очередь, чиновники удобно подстраховались: в п.5.2 графика расселения добавили сноску, что сроки могут быть изменены, а вчера Собянин заявил о дальнейшем продлении программы великого московского переселения.
👉🏿 И хоть мэр регулярно говорит об ускорении реновации, но если что-то пойдет не по плану, то всегда готов универсальный ответ: не переживайте, реновация не закончится. Будет вам новая квартира
#снос
RENOVAZI
Forwarded from Седьмая печать
Родители московских школьников и детсадовцев шепотом рассказывают друг другу, что по детским учреждениям гуляет вирус Коксаки. Крайне неприятная болячка с высокой температурой, герпеснрй ангиной и стоматитом и кожными высыпаниями.
Но поскольку вакцины от вирусов Коксаки не существует, и Биг Фарма на ней заработать не может, информация о том, что эта инфекция гуляет интересна только родителям.
Ни карантинов. Ни дистанта. Ни даже банальной инфы, что в группе или классе есть заболевшие. Типа ОРВИ себе и ОРВИ. Не то, что, к примеру, по кори: один заболевший - и весь поток отправляется учиться из дома, а всех, кто рядом постоял, гонят на вакцинацию.
Но поскольку вакцины от вирусов Коксаки не существует, и Биг Фарма на ней заработать не может, информация о том, что эта инфекция гуляет интересна только родителям.
Ни карантинов. Ни дистанта. Ни даже банальной инфы, что в группе или классе есть заболевшие. Типа ОРВИ себе и ОРВИ. Не то, что, к примеру, по кори: один заболевший - и весь поток отправляется учиться из дома, а всех, кто рядом постоял, гонят на вакцинацию.
Forwarded from Депутат Елена Шувалова
Выступая в среду 16 октября на заседании Московской городской Думы по вопросу утверждения мировых судей Заместитель Председателя Московского городского Суда
Ишмуратова Любовь Юрьевна сказала то, что и так понятно каждому. Но из уст Заместитель Председателя Московского городского Суда это звучит очень круто.
Ишмуратова Любовь Юрьевна сказала ... а вот что она сказала, послушайте сами.
https://youtu.be/MGvlw_Fo8n8?si=qeCe5PSgVDJc6JpO
Ишмуратова Любовь Юрьевна сказала то, что и так понятно каждому. Но из уст Заместитель Председателя Московского городского Суда это звучит очень круто.
Ишмуратова Любовь Юрьевна сказала ... а вот что она сказала, послушайте сами.
https://youtu.be/MGvlw_Fo8n8?si=qeCe5PSgVDJc6JpO
YouTube
Устами зампреда Мосгорсуда глаголит истина
Выступая в среду 16 октября на заседании Московской городской Думы по вопросу утверждения мировых судей Заместитель Председателя Московского городского Суда Ишмуратова Любовь Юрьевна сказала то, что и так понятно каждому. Но из уст Заместитель Председателя…
Forwarded from Совесть Некрасовки
Тепленькая пошла! )) Напротив фитнес центра "Охана" в исторической Некрасовке из ливневой канализации идёт пар! Очередной прорыв?))
Forwarded from Акценты Москвы
Москвичей пугают неизвестные мужчины, которые каждый день спускаются под землю
На юго-востоке Москвы, жители дома на Новоостаповской улице 4 уже на протяжении месяца становятся свидетелями загадочной ситуации: каждый день в их дворе десятки мужчин спускаются в вентиляционную подземную шахту. Местные жители не знают, кто эти люди и с какой целью они посещают опасное место, и уже обратились за помощью в полицию.
По словам местных жителей, попытки выяснить природу происходящего не увенчались успехом. "Полиция заявляет, что это не в их компетенции", - рассказывают они, добавляя, что участковый отказывает им в принятии устных жалоб и уходит от конкретных ответов. Этот загадочный поток мужчин вызывает у жильцов тревогу: они опасаются, что в шахте могут проживать мигранты.
Ситуация настораживает местных жителей, и они призывают власти обратить внимание на происходящее, опасаясь возможных последствий такого соседства. На фоне растущих опасений, касающихся безопасности и порядка в районе, проблема требует внятного решения, но мэрия как обычно отмалчивается.
На юго-востоке Москвы, жители дома на Новоостаповской улице 4 уже на протяжении месяца становятся свидетелями загадочной ситуации: каждый день в их дворе десятки мужчин спускаются в вентиляционную подземную шахту. Местные жители не знают, кто эти люди и с какой целью они посещают опасное место, и уже обратились за помощью в полицию.
По словам местных жителей, попытки выяснить природу происходящего не увенчались успехом. "Полиция заявляет, что это не в их компетенции", - рассказывают они, добавляя, что участковый отказывает им в принятии устных жалоб и уходит от конкретных ответов. Этот загадочный поток мужчин вызывает у жильцов тревогу: они опасаются, что в шахте могут проживать мигранты.
Ситуация настораживает местных жителей, и они призывают власти обратить внимание на происходящее, опасаясь возможных последствий такого соседства. На фоне растущих опасений, касающихся безопасности и порядка в районе, проблема требует внятного решения, но мэрия как обычно отмалчивается.
Forwarded from Акценты Москвы
Жители Подольска потребовали от властей предотвратить новую коммунальную катастрофу
В Подольском микрорайоне Климовск жители по адресу проспект Юных Ленинцев, 34/2 и 32, собрались на улице и записали видеообращение к властям, выразив свою обеспокоенность по поводу серьезных коммунальных проблем в их домах. По словам местных жителей, жилье не готово к предстоящему отопительному сезону, и они остро нуждаются в помощи. В видеообращении подольчане призвали к незамедлительному реагированию от властей: "Нас ждёт тяжёлая зима! Помогите нам обратить внимание на ситуацию, что наши дома не готовы к отопительному сезону и без нормальной горячей воды", - сообщают жители, указывая на свои опасения по поводу приближающихся холодов.
Проблемы в коммунальной сфере Подольска не новы. В начале января 2024 года в микрорайоне Климовск произошла серьезная коммунальная катастрофа, в результате которой тысячи людей остались без отопления на несколько дней во время сильных морозов. Эта ситуация привлекла внимание даже на высшем уровне. В результате были возбуждены уголовные дела, и на скамье подсудимых оказался тогдашний министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Жители Подольска переживают, что подобные проблемы могут повториться, если не будет предпринято оперативных мер. В их обращении звучит призыв к властям обратить внимание на сложившуюся ситуацию и обеспечить необходимое отопление и горячую воду для жителей микрорайона Климовск.
В Подольском микрорайоне Климовск жители по адресу проспект Юных Ленинцев, 34/2 и 32, собрались на улице и записали видеообращение к властям, выразив свою обеспокоенность по поводу серьезных коммунальных проблем в их домах. По словам местных жителей, жилье не готово к предстоящему отопительному сезону, и они остро нуждаются в помощи. В видеообращении подольчане призвали к незамедлительному реагированию от властей: "Нас ждёт тяжёлая зима! Помогите нам обратить внимание на ситуацию, что наши дома не готовы к отопительному сезону и без нормальной горячей воды", - сообщают жители, указывая на свои опасения по поводу приближающихся холодов.
Проблемы в коммунальной сфере Подольска не новы. В начале января 2024 года в микрорайоне Климовск произошла серьезная коммунальная катастрофа, в результате которой тысячи людей остались без отопления на несколько дней во время сильных морозов. Эта ситуация привлекла внимание даже на высшем уровне. В результате были возбуждены уголовные дела, и на скамье подсудимых оказался тогдашний министр энергетики Московской области Александр Самарин.
Жители Подольска переживают, что подобные проблемы могут повториться, если не будет предпринято оперативных мер. В их обращении звучит призыв к властям обратить внимание на сложившуюся ситуацию и обеспечить необходимое отопление и горячую воду для жителей микрорайона Климовск.
Forwarded from РИА Новости
Следователи получили все необходимые сведения из телефонов соучастников уголовного дела о теракте в "Крокусе", сообщил Бастрыкин.
Это удалось сделать, хоть преступники и пытались уничтожить свои мобильники, заявил он в интервью "Комсомольской правде".
Это удалось сделать, хоть преступники и пытались уничтожить свои мобильники, заявил он в интервью "Комсомольской правде".
Forwarded from Железобетонный замес
Контрагент "А101" Михаила Гуцериева безуспешно требовал 19 млрд руб. в виде оплаты за перевод земли под застройку в Коммунарке в Новой Москве
😉 О споре между "А101" и неким ООО "Джеранд", учрежденным Андреем Герасимовым, которого тоже на рынке девелопмента никто особо не знает, ЖБЗ сообщал еще летом 2023 года. Однако тогда суть претензий была неизвестна. Ее обнародовали сейчас, при рассмотрении дела в кассационной инстанции арбитражного суда. Эта инстанция также отказала "Джераду" в иске, как и предыдущие.
😉 Контрагент потребовал от "А101" возместить убытки, возникшие, по мнению компании, из-за неисполнения застройщиком условий агентского договора, действовавшего в 2018–2021 годах, говорится в материалах дела, на которые ссылается "Коммерсантъ". Истец обязался оказать услуги по оформлению прав заказчика на участки, получив от застройщика в качестве вознаграждения 50% этих активов. Речь, в частности, идет о 875 га под бывшим племзаводом «Коммунарка» в Новой Москве.
😉 Расчет суммы требования в 19 млрд руб. вызывает вопросы: очевидна несоразмерность рыночной стоимости услуг по оформлению прав на участки и суммы заявленного требования, отмечают опрошенные изданием юристы. Кроме того, налоговики, выступающие в споре третьим лицом, указали, что у "Джеранд" отсутствовали финансовые и имущественные возможности для заключения сделок, образующих долговые обязательства на 19 млрд руб. Юристы не исключают, что договоренности между контрагентами заключались на понятийном уровне. Иначе, по их мнению, контрагент, разрешающий сложности с переводом земельных участков, вошел бы в акционерный капитал компании-застройщика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Железобетонный замес
У «А101» Михаила Гуцериева намечаются нехилые судебные разбирательства. Некое ООО «Джеранд», владельцем которой выступает Андрей Викторович Герасимов, 17 марта подало иск к структурам застройщика на взыскание аж 19 млрд руб.
Истец пытался ускорить ход дела…
Истец пытался ускорить ход дела…
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Малометражки уже не в почете
В этом виновата отмена льготной ипотеки, запрет на их строительство ни при чем. В общем, в 3 квартале 2024 года на фоне прощания с программой резко изменилась структура спроса на московские новостройки. Все эти выводы можно сделать из исследования «Инком-Недвижимости». Ловите детальки:
▪️ В 3 кв. 2024 на студии и однушки пришлось 40% сделок, во 2 кв. 2024 показатель составлял 70%.
▪️ Пропорционально увеличился спрос на двушки и трешки: за 3 последних месяца он вырос с 30% до 60%.
Аналитики пояснили, что при низких ипотечных ставках квартиры в новостройках нередко приобретали «про запас». Сейчас же — в связи с острой необходимостью решения жилищного вопроса. Большей частью покупателями являются семьи с детьми, которым требуются как минимум двухкомнатные лоты (и которые по неким загадочным причинам не взяли жилье кварталом-двумя ранее, когда «семейка» была привлекательнее, а «льготка» жива и почти здорова — прим. ред.).
Параллельно в «Инком-Недвижимости» обнаружили второй «тренд». Спрос из столицы «переехал» в направлении Подмосковья. Это явление уже связывают с существенным ценовым разрывом в локациях, что на фоне дорогой ипотеки является для покупателей принципиальным вопросом. Немного подробностей из исследования:
▪️ В новостройках «старой» Москвы в 3 кв. 2024 средняя цена «квадрата» составила 419,5 тыс. руб. (против 420,5 тыс. руб. во 2 кв.).
▪️ В новостройках Подмосковья средний прайс в 3 кв. находился на уровне 194,1 тыс.руб./кв.м (197 тыс. руб.).
▪️ В годовом выражении цены выросли — на 10,3% в Москве и на 7,1% в Подмосковье.
Здесь аналитики лишь отмечают, что тренд на перераспределение спроса в сторону новостроек в области будет развиваться и дальше, в 4 квартале 2024. По их оценкам, стоимость новостроек в Москве существенно не снижается (у кого снижается, у кого нет, а тут «гибкая формулировка» — зацените!), а потому покупатели будут делать выбор в пользу жилья, для которого достаточно меньшей суммы кредита.
@novostroyman
В этом виновата отмена льготной ипотеки, запрет на их строительство ни при чем. В общем, в 3 квартале 2024 года на фоне прощания с программой резко изменилась структура спроса на московские новостройки. Все эти выводы можно сделать из исследования «Инком-Недвижимости». Ловите детальки:
▪️ В 3 кв. 2024 на студии и однушки пришлось 40% сделок, во 2 кв. 2024 показатель составлял 70%.
▪️ Пропорционально увеличился спрос на двушки и трешки: за 3 последних месяца он вырос с 30% до 60%.
Аналитики пояснили, что при низких ипотечных ставках квартиры в новостройках нередко приобретали «про запас». Сейчас же — в связи с острой необходимостью решения жилищного вопроса. Большей частью покупателями являются семьи с детьми, которым требуются как минимум двухкомнатные лоты (и которые по неким загадочным причинам не взяли жилье кварталом-двумя ранее, когда «семейка» была привлекательнее, а «льготка» жива и почти здорова — прим. ред.).
Параллельно в «Инком-Недвижимости» обнаружили второй «тренд». Спрос из столицы «переехал» в направлении Подмосковья. Это явление уже связывают с существенным ценовым разрывом в локациях, что на фоне дорогой ипотеки является для покупателей принципиальным вопросом. Немного подробностей из исследования:
▪️ В новостройках «старой» Москвы в 3 кв. 2024 средняя цена «квадрата» составила 419,5 тыс. руб. (против 420,5 тыс. руб. во 2 кв.).
▪️ В новостройках Подмосковья средний прайс в 3 кв. находился на уровне 194,1 тыс.руб./кв.м (197 тыс. руб.).
▪️ В годовом выражении цены выросли — на 10,3% в Москве и на 7,1% в Подмосковье.
Здесь аналитики лишь отмечают, что тренд на перераспределение спроса в сторону новостроек в области будет развиваться и дальше, в 4 квартале 2024. По их оценкам, стоимость новостроек в Москве существенно не снижается (у кого снижается, у кого нет, а тут «гибкая формулировка» — зацените!), а потому покупатели будут делать выбор в пользу жилья, для которого достаточно меньшей суммы кредита.
@novostroyman