Forwarded from Елена Янчук
В связи со вчерашней коммунальной аварией в Гольяново (многие, наверное, видели сообщения о кипятке прямо на дороге), а также на Измайловском проезде и отключением отопления и горячей воды (кстати, верно ли, что уже все восстановили?) такой вопрос: а как вообще этой в целом пока мягкой, "европейской" зимой у нас с отоплением и в целом с коммунальной инфраструктурой?
Вот лично ваш, персональный опыт за зиму, в частности в Москве и Подмосковье (помним коммунальные коллапсы в прошлом году).
У меня вот несколько раз за зиму отопление отключали, благо не очень надолго, некоторые знакомые также говорили об отключениях (как раз, когда начиналось похолодание 🥶).
Целесообразно было бы, ввиду наличия у Москвы ресурсов и специалистов, провести сначала комплексный аудит систем ЖКХ (напомню, по данной Счётной палаты, информация о коммунальных системах есть только бухгалтерская, а вот фактической, технической нет, а тарифы всё растут) и затем сформировать план с четкими показателями по замене старого оборудования.
Ещё один сюжет, приходящий в голову в связи с аварией: а достаточно ли инфраструктурных мощностей для идущих масштабных строек (не только по реновации, есть же ещё КРТ, просто коммерческие стройки), может кто-то встречал исследования на эту тему?
Насколько я знаю, в рамках программы реновации новые коммуникации всё же прокладываются (это не раз спрашивала и видела проекты, хотя достаточность мощностей оценить сложно), но что насчёт КРТ и коммерции?
Чтобы не получилось как с пресловутой 5 Парковой, когда в итоге высотку подключили к действующим коммуникациям, а ликвидации брошенного строительства пришлось долго добиваться.
Вот лично ваш, персональный опыт за зиму, в частности в Москве и Подмосковье (помним коммунальные коллапсы в прошлом году).
У меня вот несколько раз за зиму отопление отключали, благо не очень надолго, некоторые знакомые также говорили об отключениях (как раз, когда начиналось похолодание 🥶).
Целесообразно было бы, ввиду наличия у Москвы ресурсов и специалистов, провести сначала комплексный аудит систем ЖКХ (напомню, по данной Счётной палаты, информация о коммунальных системах есть только бухгалтерская, а вот фактической, технической нет, а тарифы всё растут) и затем сформировать план с четкими показателями по замене старого оборудования.
Ещё один сюжет, приходящий в голову в связи с аварией: а достаточно ли инфраструктурных мощностей для идущих масштабных строек (не только по реновации, есть же ещё КРТ, просто коммерческие стройки), может кто-то встречал исследования на эту тему?
Насколько я знаю, в рамках программы реновации новые коммуникации всё же прокладываются (это не раз спрашивала и видела проекты, хотя достаточность мощностей оценить сложно), но что насчёт КРТ и коммерции?
Чтобы не получилось как с пресловутой 5 Парковой, когда в итоге высотку подключили к действующим коммуникациям, а ликвидации брошенного строительства пришлось долго добиваться.
Forwarded from РБК Недвижимость
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в Москве
▫️ Основными покупателями московских квартир в 2024 году можно назвать семейные пары в возрасте от 35 лет с детьми. При этом риелторы отмечают, что покупатели недвижимости в столице становятся моложе. В прошлом году значительная доля приобретателей новостроек массового сегмента и бизнес-класса — это молодые люди до 30 лет, которые заключают до 30% от общего количества сделок со столичными квартирами.
▫️ Помимо омоложения покупателей, другой яркий тренд прошлого года — приобретение квартир для детей-студентов.
▫️ Кроме того, в 2024 году на столичном рынке существенно сократилась доля покупателей-инвесторов: это связано с отсутствием дешевых кредитов на жилье и общей стагнацией цен на недвижимость.
Подробнее о том, как за год изменились портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве, читайте в нашем материале.
#город
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️ Основными покупателями московских квартир в 2024 году можно назвать семейные пары в возрасте от 35 лет с детьми. При этом риелторы отмечают, что покупатели недвижимости в столице становятся моложе. В прошлом году значительная доля приобретателей новостроек массового сегмента и бизнес-класса — это молодые люди до 30 лет, которые заключают до 30% от общего количества сделок со столичными квартирами.
▫️ Помимо омоложения покупателей, другой яркий тренд прошлого года — приобретение квартир для детей-студентов.
▫️ Кроме того, в 2024 году на столичном рынке существенно сократилась доля покупателей-инвесторов: это связано с отсутствием дешевых кредитов на жилье и общей стагнацией цен на недвижимость.
Подробнее о том, как за год изменились портрет и предпочтения покупателей квартир в Москве, читайте в нашем материале.
#город
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Зубрилин, Мосгордума.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Странная автомеханическая процедура в Сокольниках.
Forwarded from BFM
На месте падения обломков, по предварительным данным, разрушений и пострадавших нет. Специалисты экстренных служб работают на местах
Домодедово, Внуково и Жуковский временно не принимают и не отправляют авиарейсы, — Росавиация
Также атаке БПЛА подверглась Рязань. Пострадавших нет. Зафиксирован пожар в частном доме после падения обломков.
@BFMnews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Совесть Некрасовки
Пришёл ответ из Департамента труда и социальной защиты населения г. Москвы по вопросу нахождения лиц без определённого места жительства и занятий в подъезде №4 жилого дома, расположенного по адресу: г. Москва, Проспект Защитников Москвы, д.5.
Предыдущий пост: https://huafei.yangx.top/sovnek/3554?single
#Некрасовка #МВД
Предыдущий пост: https://huafei.yangx.top/sovnek/3554?single
#Некрасовка #МВД
Forwarded from Изнанка Измайлово
👨🍳 На первом этаже дома 11/31 по Измайловскому бульвару на днях открылась точка кафе/доставки Korean chick. Жители двух подъездов на всех пяти этажах сразу же почувствовали сильный запах жареной еды и жуткой гари в своих квартирах.
🔔 Поняв, что арендатор на первом этаже игнорирует нормы законодательства и незаконно «врезался» в общедомовую вентиляционную шахту, жители начали бить во все колокола - оставляли заявки в диспетчерскую, управляющую компанию, писали обращения в Роспотребнадзор и прокуратуру.
❌ В итоге, хозяева Корейской курочки решили быстренько продолбить себе отдельную вентиляцию. Но опять «забыли» спросить разрешение жителей, ведь по закону для этого нужно решение общего собрания собственников.
Глубоко продолбить им не удалось, этот процесс неожиданно закончился в квартире на четвертом этаже, где они разнесли потолок, сломали шкаф и чудом не разбили стиральную машину. Хорошо, что хозяева на момент этого жуткого действия оказались дома!
🍽️ Тем временем в телеграм-канале Курочки появилась информация, что доставка работает, а скоро тут откроется ещё и большое красивое кафе.
❓ Интересно, как они собираются решать эту проблему? Ведь без ОСС по закону организовать вентиляцию в данном случае невозможно. Или они уже всё решили без жителей с управой района Измайлово и РЭУ 24?
❗️ А мы напоминаем, кто хочет в своём доме чистоты и порядка - приходите в эту субботу на встречу измайловцев на тему смены нерадивой управляющей компании!
PS: Долбили с крыши - сверху вниз. Попасть на крышу можно только с разрешения Управляющей компании. Занавес.
Глубоко продолбить им не удалось, этот процесс неожиданно закончился в квартире на четвертом этаже, где они разнесли потолок, сломали шкаф и чудом не разбили стиральную машину. Хорошо, что хозяева на момент этого жуткого действия оказались дома!
🍽️ Тем временем в телеграм-канале Курочки появилась информация, что доставка работает, а скоро тут откроется ещё и большое красивое кафе.
PS: Долбили с крыши - сверху вниз. Попасть на крышу можно только с разрешения Управляющей компании. Занавес.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Жители района Марьина Роща
«Любопытный ЖК: лестницу искал минут 40 и это не преувеличение. Некоторые планировки квартир очень странные. Непонятно зачем выводят в квартиру три фазы, раньше такое делали только в частных домах.
Расположение сомнительное: с двух сторон – пустырь после демонтажа путей Рижского вокзала, с двух других – в окна заглядывают соседние башни. Но учитывая отсутствие высотной застройки рядом (как, например, у Савёловского или в Раменках, где яблоку негде упасть), этот ЖК больше выигрывает за счёт видов на город (если не смотреть вниз)».
Эти слова – о небоскрёбах MOD.
📸 promentor1
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы #человейники
Расположение сомнительное: с двух сторон – пустырь после демонтажа путей Рижского вокзала, с двух других – в окна заглядывают соседние башни. Но учитывая отсутствие высотной застройки рядом (как, например, у Савёловского или в Раменках, где яблоку негде упасть), этот ЖК больше выигрывает за счёт видов на город (если не смотреть вниз)».
Эти слова – о небоскрёбах MOD.
📸 promentor1
#марьинароща #СВАО #промзона #застройка #строительство #небоскребы #человейники
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Очередной «Дом, который построил "ПИК"». В аду Коммунарке далеко за МКАДом в Новой Москве Сергей Гордеев построил ЖК «Бунинские луга». Ни лугов, ни Бунина там отродясь не было, а теперь и парковки не будет. Раньше поставить машину хоть где-то было можно, хотя мест и остро не хватало. Теперь, как пишут, отрезают примерно половину и того, что было. Выставляют знаки «остановка запрещена». Наверное, дорога будет пошире. Может быть, ширину проезжей части могли бы увеличить за счет кусочка одного из шести тротуаров, по которым никто не ходит, кроме стаек мигрантов? Но нет. Очевидно, и застройщик, и городские власти уверены: если человек купил однушку за ~10 млн ₽ в такой 🍑, его можно и нужно заставить страдать до конца!
Forwarded from REDACTED P6 (КОТËЛ #6)
Многих возмутила новость: оптовый мегарынок «ФудСити» откроет сеть розничных магазинов в Москве. Принадлежит все это Году Нисанову и Зараху Илиеву, старым горским друзьям мэра Сергея Собянина. Периодически они получают от градоначальника настолько жирные куски, подряды и стройплощадки, что остальным коррупционным застройщикам столичного региона бывает очень обидно. Помимо двух известных владельцев, доли в бизнесе имеет турецка, чеченская и азербайджанская мафия. Возможно, кто-то еще.
Но сейчас речь вот о чем: за годы правления Собянина минимально свободный рынок фруктов, овощей и прочих свежих вкусняшек оказался уничтожен. Он монополизиван и москвичам предложено грызть пластмассовые как бы отечественные фрукты-овощи, поставляемые почему-то в турецких ящиках, по очень высокой цене.
Розничные точки «ФудСити» с нормальными продуктами в таких условиях навязанного дефицита были бы неплохой альтернативой. Очевидно, Нисанов и Илиев еще планируют всадить шампур в бок сетям продуктовых магазинов Москвы: если откроются фирменные магазины, сети по хорошей цене вкусняшек не получат.
Конкуренция это неплохо. Однако где «ФудСити» – там всегда толпы не знающих русского дикарей-мигрантов, прочей мутной публики, антисанитария, вербовочные пункты вполне реальных исламских радикалов, массовый уход от налогов и все такое прочее. Это никому, кроме московских чиновников и владельцев рынка, не нравится. Маловероятно, чтобы для городских торговых точек Зарахов с Илиевым вдруг начали нанимать славян с медкнижкой или хотя бы граждан РФ с регистрацией. Будут те же лица. В Москву привезут очередную толпу рабов-дикарей. Многие, кстати, еще помнят пару мигрантских бунтов на тех же нисановских рынках.
Таким образом, неплохая сама по себе идея населением и бизнесом не принимается в принципе.
Но сейчас речь вот о чем: за годы правления Собянина минимально свободный рынок фруктов, овощей и прочих свежих вкусняшек оказался уничтожен. Он монополизиван и москвичам предложено грызть пластмассовые как бы отечественные фрукты-овощи, поставляемые почему-то в турецких ящиках, по очень высокой цене.
Розничные точки «ФудСити» с нормальными продуктами в таких условиях навязанного дефицита были бы неплохой альтернативой. Очевидно, Нисанов и Илиев еще планируют всадить шампур в бок сетям продуктовых магазинов Москвы: если откроются фирменные магазины, сети по хорошей цене вкусняшек не получат.
Конкуренция это неплохо. Однако где «ФудСити» – там всегда толпы не знающих русского дикарей-мигрантов, прочей мутной публики, антисанитария, вербовочные пункты вполне реальных исламских радикалов, массовый уход от налогов и все такое прочее. Это никому, кроме московских чиновников и владельцев рынка, не нравится. Маловероятно, чтобы для городских торговых точек Зарахов с Илиевым вдруг начали нанимать славян с медкнижкой или хотя бы граждан РФ с регистрацией. Будут те же лица. В Москву привезут очередную толпу рабов-дикарей. Многие, кстати, еще помнят пару мигрантских бунтов на тех же нисановских рынках.
Таким образом, неплохая сама по себе идея населением и бизнесом не принимается в принципе.
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
В столице России проблемы не только с общественным транспортом. Спасибо мэрии Сергея Собянина и Дептрансу Максима Ликсутова! Сообщают, что второй день "полулежит" приложение "Парковки России", разработанное для столичного Дептранса вороватыми и рукожопыми подрядчиками Департамента информационных технологий Москвы (ДИТ, руководитель – подпольный мультимиллионер Эдуард Лысенко). Оплата парковки не работает, а вот штрафы город собирает исправно. Те москвичи, кто не смог оплатить парковку, уже получают "письма счастья" со счетом, кратным 5 тыс ₽ за каждое "нарушение". Чтоб ты сдох "Всенародно любимый градоначальник" и его люди построили систему документооборота так, что штрафы, как и в случае "ошибок" приложения из-за отключенного в интересах ПВО GPS, оспорить очень сложно.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch
Forwarded from Одет аккуратно. Борода черная
Похоже, Москва стремительно лишается еще одной исторической станции метро. "Александровский сад" (хорошо бы обе станции) нуждается в срочной экспертизе консирукций и, скорее всего, работам по консервации. Пока катастрофы не случилось. Делать этого, конечно, никто не будет. Как и на станции "Динамо", где собянинские метростроевцы кривыми руками создали аварийную ситуацию еще несколько лет назад. Зато в планах у Сергея Собянина – в течение ближайших 2 лет торжественно открыть полтора десятка тяп-ляп сделанных новых станций за МКАДом. Где протечки начинаются до эксплуатации, а ощибки проектирования создают постоянно плотную толпу желающих хоть как-то влезть в вагон.
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch
Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch