Ожидается нашествие небокребов?

Поговаривают, в 2025–2027 годах рынок новостроек Москвы буквально захватят небоскребы (жилые корпуса высотой от 30 этажей, 100 м) . Так и не поняли — хорошо это или плохо, а потому просто делимся результатами исследования «Метриум», пророчащего такие события.

▪️ В 2025–2027 годах запланирован ввод 222 жилых небоскребов. Для сравнения: в 2022–2024 годах показатель составлял порядка 58 высоток в год.
▪️ В 2025 году ждем сдачу 96 небоскребов (максимум за всю историю рынка), в 2026 — 45 высоток, а в 2027 году — 81 объект.
▪️ В 2025 году в столице доля построенных небоскребов массового сегмента составит 10% от общего числа (в 2026 — 16%, в 2027 — 25%), на бизнес придется 45% (в 2026 — 40%, в 2027 — 54%), на премиум — тоже 45% (в 2026 — 44%, в 2027 — 21%).
▪️ Максимальная доля ввода высотных корпусов в 2025–2027 годах приходится на ЮАО (22%), ЗАО (17%) и САО (12%).
#аналитика

@novostroyman

Если кто не в курсе ситуации с театрами в г. Москве.

Оказывается, собственником (учредителем) всех театров являются власти Москвы. Вот откуда растут ноги цифрового рабства. Отсутствие экономической свободы и независимости от государства.
https://docs.cntd.ru/document/608859237
В соответствии с этим документом все данные зрителя, удостоверяющие его личность, вносятся в информационные системы департамента культуры.

Мнение экспертов театрального рынка
https://huafei.yangx.top/zakuliska/7512

Заметьте, в последнее время все экономические единицы стали прямо подчинять властям. Уверены, та же участь ждет музеи, транспорт,  обслуживание жилья. Образование и медицина уже, и последствия видны, не вооружённым глазом.

Продавший Группу «МИЦ» скандальный девелопер Андрей Рябинский рассчитывает продолжить деятельность в качестве застройщика: он активно регистрирует новые юрлица и, похоже, занят поиском деловых партнеров. Благо, что в Курской области и на новых территориях открывается масштабный фронт работы. Между тем, среди многочисленных коммерческих структур Рябинского можно найти компанию «СК Бизнес», приносившую многомиллионную прибыль и имевшую 1,5-миллиардный уставный капитал, но ликвидированную в 2017 году путем реорганизации в форме присоединения к застройщику «МИЦ-МИЦ» (тому самому, который отметился в скандале со строительством МКД для сотрудников Росгвардии).

Через ряд юрлиц, включая ликвидированную московскую компанию «Элитстрой», фирма «СК Бизнес» была аффилирована с кипрским офшором «Albonia Developments Limited». У последнего имелись несколько российских «дочек» (ООО «Элитстрой», «Прад», «Солнечное 6»), которыми руководила Елена Коршикова – деловой партнер бывшего тульского губернатора Владимира Груздева, сегодня занимающего должность председателя правления «Ассоциации юристов России». Кроме того, Груздеву и его семейству принадлежит целый ряд компаний-застройщиков, реализующих строительные проекты не только в Москве (ЖК «Новые Ватутинки»), но и в Салехарде (ЖК «Береговой»).

До ноября 2024 года офшору «Albonia Developments Limited» принадлежала доля в компании «Гарант-Инвест», перешедшая к родственнице экс-чиновника Нелли Груздевой. При этом «Гарант-Инвест» контролируется фирмой «Стройком», входящей в «девелоперскую империю» Груздева, а должность его гендиректора занимает Елена Коршикова. Аффилированность бывших структур Рябинского с офшором не выглядит совпадением, и он вполне может делать ставку на сотрудничество с Владимиром Груздевым, имеющим связи, необходимые для реализации новых девелоперских проектов.

Пока же основным деловым партнером экс-владельца Группы «МИЦ» выступает Анатолий Козерук, в свое время засветившийся в скандале с уголовным делом газпромовского топ-менеджера Андрея Гончаренко и истории с покупкой дорогостоящей европейской недвижимости.

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резервный канал

После недавнего заезда «Газели» в переход – у входов на некоторых станциях метро были усиленны меры по предотвращению адекватности и увеличению уровня идиотизма…