Forwarded from Самсон Шоладеми, что это было?
Дом построен, но заселиться нельзя
В очередном жилом комплексе от застройщика №1 "Самолет" вновь неспокойно. Это ЖК "Пятницкие луга", куда я приехал, чтобы на месте увидеть и рассказать о реальных проблемах дольщиков.
Формально дом введён в эксплуатацию, но фактически - сотни семей остаются за его дверями. Людей не заселяют в их квартиры: отделка не завершена, лифты не работают. Восьмимесячная задержка по заселению бьёт по самому чувствительному — многие живут в съёмном жилье, платят ипотеку и растят маленьких детей. Застройщик пытается демонстрировать открытость - проводит экскурсии, идёт на диалог, организует встречи с дольщиками. Но эффект пока символический.
Однако самой болезненной темой стал мораторий на взыскание штрафов с застройщиков, введённый постановлением правительства в период кризисной поддержки строительной отрасли. Это означает, что дольщики не могут получить никаких компенсаций за просрочку. И в этом проблема жителей "Пятницких лугов" — далеко не уникальна. Подобные истории сегодня разворачиваются в десятках жилых комплексов по всей Москве и области.
Главное чувство дольщиков сегодня - усталость от ожидания и отсутствие уверенности. Даже когда дом построен, путь домой может оказаться длиннее, чем кажется.
В очередном жилом комплексе от застройщика №1 "Самолет" вновь неспокойно. Это ЖК "Пятницкие луга", куда я приехал, чтобы на месте увидеть и рассказать о реальных проблемах дольщиков.
Формально дом введён в эксплуатацию, но фактически - сотни семей остаются за его дверями. Людей не заселяют в их квартиры: отделка не завершена, лифты не работают. Восьмимесячная задержка по заселению бьёт по самому чувствительному — многие живут в съёмном жилье, платят ипотеку и растят маленьких детей. Застройщик пытается демонстрировать открытость - проводит экскурсии, идёт на диалог, организует встречи с дольщиками. Но эффект пока символический.
Однако самой болезненной темой стал мораторий на взыскание штрафов с застройщиков, введённый постановлением правительства в период кризисной поддержки строительной отрасли. Это означает, что дольщики не могут получить никаких компенсаций за просрочку. И в этом проблема жителей "Пятницких лугов" — далеко не уникальна. Подобные истории сегодня разворачиваются в десятках жилых комплексов по всей Москве и области.
Главное чувство дольщиков сегодня - усталость от ожидания и отсутствие уверенности. Даже когда дом построен, путь домой может оказаться длиннее, чем кажется.
Forwarded from Нора Ёжика
"Наш город" жжот. Я пишу, что в ответе мне наврали, а они отклоняют жалобу со ссылкой на ответ... А где логика?
Forwarded from Нора Ёжика
Ткачев, вы когда врёте - смотрите на фото под которыми врёте. Почему уборку силами подрядной организации осуществляет трактор Жилищник?
О том, из чего сделан вывод что на фото убранная территория, я даже не спрашиваю...
О том, из чего сделан вывод что на фото убранная территория, я даже не спрашиваю...
Forwarded from Железобетонный замес
Мэрия Москвы отменили проект комплексного развития территории на Алтуфьевском шоссе, вероятно, из-за отсутствия интереса инвесторов к площадке
📌 Как следует из распоряжения мэра Москвы Сергея Собянина — с 20 мая утратило силу постановление о комплексном развитии территории промышленной зоны № 50 «Алтуфьевское шоссе» (проект 2, территория 2). В него входили участки площадью 7,7 га, расположенные по адресам: Алтуфьевское шоссе, вл. 31 - 35.
📌 В рамках проекта КРТ планировалось возвести 176 тыс. кв. м общественно-деловой, производственной и иной недвижимости. В декабре 2022 года был объявлен аукцион по поиску инвестора для реализации проекта. Однако привлечь инвесторов не удалось.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
#наблюдения Программу реновации сделали бессрочной, а значит, рано или поздно под снос пойдут и сами стартовые дома. Вопрос только в сроках и в том, что придет им на смену.
Когда власти запускали программу, то преподносили реновацию исключительно как улучшение жилищных условий москвичей. Но ветер перемен быстро сдул обещания прошлых лет — сегодня часть квартир в реновационных новостройках продают на рынке.
👉🏿 А это значит, что в будущем новые дома должны окупить себя и принести прибыль. Чем выше этажность — тем больше квартир, а значит, выше доходность проектов.🤑 И если сейчас пятиэтажки заменяют на 20-30 этажные высотки, возникает резонный вопрос: какой высоты должны быть новые дома на смену реновационным, чтобы программа продолжила окупаться?
👉🏿 Плесень, протечки, рухнувшие потолки и промерзшие стены уже стали реальностью спустя год-два после сдачи. Добавить к этому снижение строительных стандартов и уход от обязательных норм и становится очевидно — в этом процессе появится еще не одна волна реновации.
🧐 Поэтому вопрос, когда под снос пойдут сами стартовые дома реновации — становится лишь риторическим.
🤩 RENOVAZI | Прислать новость
Когда власти запускали программу, то преподносили реновацию исключительно как улучшение жилищных условий москвичей. Но ветер перемен быстро сдул обещания прошлых лет — сегодня часть квартир в реновационных новостройках продают на рынке.
👉🏿 А это значит, что в будущем новые дома должны окупить себя и принести прибыль. Чем выше этажность — тем больше квартир, а значит, выше доходность проектов.
👉🏿 Плесень, протечки, рухнувшие потолки и промерзшие стены уже стали реальностью спустя год-два после сдачи. Добавить к этому снижение строительных стандартов и уход от обязательных норм и становится очевидно — в этом процессе появится еще не одна волна реновации.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Синие Ведерки
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Роботизированные обитатели столицы тоже страдают от бесконечного благоустройства 🌝
Forwarded from Недвижа
#нампишут Коммунарка, Липовый парк. Новый скандал с управляющей компанией
"Ситуация за гранью разумного. Оказывается, управляющая компания ДУ МКД имеет возможность аннулировать протоколы Общих собраний собственников на портале ГиС ЖКХ без участия судов. Как можно доверять цифровым платформам, если у УК права практически такие же, как у судей?!
Девять домов в Коммунарке проголосовали за смену управляющей компании, собрали кворум и разместили протоколы голосования на ГИС ЖКХ. Однако ДУ МКД без объяснений аннулировали девять протоколов, составленных настоящими собственниками. Мы, жильцы этих домов, крайне недовольны работой управляющей компании. Не только то, что ДУ МКД не выполняет свои обязательства по управлению домами согласно условиям договоров, но они также навязывают платные услуги за те работы, которые должны выполняться за счет средств текущего ремонта. Мы хотим законно сменить УК. Но ДУ МКД-Батлер осуществляет противоправные действия, удерживая дома незаконно и нарушая закон. Мы стремимся донести эту информацию до как можно большего числа людей."
А реакции властей нет...
@nedvizha
"Ситуация за гранью разумного. Оказывается, управляющая компания ДУ МКД имеет возможность аннулировать протоколы Общих собраний собственников на портале ГиС ЖКХ без участия судов. Как можно доверять цифровым платформам, если у УК права практически такие же, как у судей?!
Девять домов в Коммунарке проголосовали за смену управляющей компании, собрали кворум и разместили протоколы голосования на ГИС ЖКХ. Однако ДУ МКД без объяснений аннулировали девять протоколов, составленных настоящими собственниками. Мы, жильцы этих домов, крайне недовольны работой управляющей компании. Не только то, что ДУ МКД не выполняет свои обязательства по управлению домами согласно условиям договоров, но они также навязывают платные услуги за те работы, которые должны выполняться за счет средств текущего ремонта. Мы хотим законно сменить УК. Но ДУ МКД-Батлер осуществляет противоправные действия, удерживая дома незаконно и нарушая закон. Мы стремимся донести эту информацию до как можно большего числа людей."
А реакции властей нет...
@nedvizha
Forwarded from Медведь и Лось. СВАО
Дом на Милашенкова 7к2 - реновационный, а проблемы, будто и не переезжали из хрущевки😵
👉🏿 Проблема №1: на 255 квартир всего 5 парковочных карманов. Из них 3 — для инвалидов. Подземный паркинг есть, но доступ к нему закрыт. Как итог — 3 места на весь дом.
👉🏿 Проблема №2: установлены лифты ЩЛЗ, причем, по мнению жителей, самой дешевой комплектации.
«Конструкция из жести от консервных банок. За первую же неделю эксплуатации оба лифта останавливались», — делится читатель.
👉🏿 Проблема №3: фасад выглядит потускневшим, краска на балконах отслаивается, на полу лужи.
Внутри общие коридоры отделаны по лужковскому стандарту: потолки офисный Армстронг, на полу скрипящая плитка, окна в квартирах не регулируются.
❗️ Как показывает время, внешняя презентация новых домов по реновации не всегда совпадает с реальным качеством строительства. В ленте есть истории с протекающими балконами, плесенью, дефектами в отделке и проблемами с лифтами.
👉🏿 Проблема №1: на 255 квартир всего 5 парковочных карманов. Из них 3 — для инвалидов. Подземный паркинг есть, но доступ к нему закрыт. Как итог — 3 места на весь дом.
👉🏿 Проблема №2: установлены лифты ЩЛЗ, причем, по мнению жителей, самой дешевой комплектации.
«Конструкция из жести от консервных банок. За первую же неделю эксплуатации оба лифта останавливались», — делится читатель.
👉🏿 Проблема №3: фасад выглядит потускневшим, краска на балконах отслаивается, на полу лужи.
Внутри общие коридоры отделаны по лужковскому стандарту: потолки офисный Армстронг, на полу скрипящая плитка, окна в квартирах не регулируются.
❗️ Как показывает время, внешняя презентация новых домов по реновации не всегда совпадает с реальным качеством строительства. В ленте есть истории с протекающими балконами, плесенью, дефектами в отделке и проблемами с лифтами.
Telegram
RENOVAZI
Милашенкова, 7к2: новый дом, старые проблемы
Жители стартового дома по реновации в Бутырском районе на ул. Милашенкова, 7, к.2 #нампишут: вместо переезда в комфортную новостройку — ощущение, будто попали в прошлое. Парковки нет, лифты ломаются, отделка вызывает…
Жители стартового дома по реновации в Бутырском районе на ул. Милашенкова, 7, к.2 #нампишут: вместо переезда в комфортную новостройку — ощущение, будто попали в прошлое. Парковки нет, лифты ломаются, отделка вызывает…
Forwarded from MOS_NEWS Z
📝 Итоги дня от MOS_NEWS 27.05.2025
🔻ГУ Росгвардии по Москве возглавил генерал-майор полиции Петр Зоров
🔻Воробьеву прилетело. Аудиторы нашли в Подмосковье нарушений почти на 10 млрд рублей
🔻Госдума обязала УК отчитываться о работе за год перед жильцами дома
🔻Таксистам добавили штрафов
🔻Москвичи жалуются, что терминалы по продаже билетов в метро не принимают купюры нового образца
🔻Московские власти отменили еще один проект комплексного развития территории
🔻В Восточном Измайлово орудуют "благоустроители"
🔻Жители Басманного района: "Московский фестиваль «Сады и цветы» в наши дворы не заходит"
🔻Жители 2:0 "Жилищник Соколиная Гора"
🔻Бывший профессор МГУ, которого мошенники развели на 52 млн рублей, совершил суицид
🔻Мошенники массово разводят клиентов автосервисов в Москве
🔻Нашествие гигантских слизней ожидается в Москве
#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS
🔻ГУ Росгвардии по Москве возглавил генерал-майор полиции Петр Зоров
🔻Воробьеву прилетело. Аудиторы нашли в Подмосковье нарушений почти на 10 млрд рублей
🔻Госдума обязала УК отчитываться о работе за год перед жильцами дома
🔻Таксистам добавили штрафов
🔻Москвичи жалуются, что терминалы по продаже билетов в метро не принимают купюры нового образца
🔻Московские власти отменили еще один проект комплексного развития территории
🔻В Восточном Измайлово орудуют "благоустроители"
🔻Жители Басманного района: "Московский фестиваль «Сады и цветы» в наши дворы не заходит"
🔻Жители 2:0 "Жилищник Соколиная Гора"
🔻Бывший профессор МГУ, которого мошенники развели на 52 млн рублей, совершил суицид
🔻Мошенники массово разводят клиентов автосервисов в Москве
🔻Нашествие гигантских слизней ожидается в Москве
#Москва #НовостиДня #СМИ @MOS_NEWS
Forwarded from 112
Неизвестный пытался отравить зверей в Московском зоопарке.
Неизвестный разбросал таблетки в вольере с рысями и леопардом. К счастью, сотрудники вовремя заметили лекарства и убрали их. Предварительно, животные не пострадали, но их обследуют дополнительно.
Живодер попал на камеры наблюдения, его описание передано полиции и, конечно, его найдут. Сейчас работники зоопарка проверяют все вольеры, меры безопасности усилены. Таблетки направлены на экспертизу.
Неизвестный разбросал таблетки в вольере с рысями и леопардом. К счастью, сотрудники вовремя заметили лекарства и убрали их. Предварительно, животные не пострадали, но их обследуют дополнительно.
Живодер попал на камеры наблюдения, его описание передано полиции и, конечно, его найдут. Сейчас работники зоопарка проверяют все вольеры, меры безопасности усилены. Таблетки направлены на экспертизу.