Юрий Эхин, член Союза архитекторов России в интервью "Новым известиям" - о конкурсных проектах реновации и о перспективах программы

Про обеспеченность жильем:

В Москве на жилищный учет мэрия ставит при условии обеспеченности менее 5 кв. метров жилой площади на человека (10 кв. м. общей площади). Это «сталинская» послевоенная норма обеспечения в полуразрушенной стране, которую Собянин считает нормальной для проживания в столице XXI века. Для сравнения, ООН считает социальной нормой обеспеченность жильём от 40 до 60 кв. метров на человека. И количество комнат должно быть на одну больше, чем членов семьи, то есть на двоих - трёхкомнатная, на троих - четырёхкомнатная квартира и так далее. А у нас? Что это за город будущего?!

Про конкурсные проекты реновации:

К сожалению, есть большие сомнения, что победителям архитектурного конкурса позволят воплотить красоты своих проектов. Конкурс – это самый первый, концептуальный этап проектирования, на котором разрабатывают лучшие принципы. Дальше должен быть детальный проект, включая разработку рабочей документации – именно она попадает на стройку. Но не факт, что победителей конкурса допустят до её изготовления и даже до авторского надзора. Как сказал Сергей Кузнецов, он на это надеется, но отвечать за весь строительный комплекс не может. Значит, результаты конкурса могут быть искажены до неузнаваемости. Все пойдет по накатанным рельсам – плотность застройки, многоэтажки, которые сводят людей с ума …

Про московский опыт реновации:

Такая «реновация» действительно не имеет аналогов. Но не потому, что в мире никто не способен осуществить значительное. А потому, извините, что «дураков» нет. Ни одному мэру столицы или правительству страны не придёт в голову мысль сносить в таких масштабах физически крепкое благоустроенное жилье, обманом лишая имущества миллионы граждан, с последствиями, которые не осмыслены. И гордиться тут нечем. А вот призадуматься есть над чём. Например, о словах, сказанных президентом В. Путиным в мае прошлого года на Госсовете, что воровать в строительстве легче всего.

Полная версия:
https://goo.gl/sjuW4j

В кварталах по реновации объем нежилых помещений вырастет в 4 раза.

"Сегодня доля коммерческой недвижимости в пятиэтажках сейчас невелика. Как правило, в хрущевках нет специально предназначенных для коммерческого использования помещений, в нежилой фонд переведен ряд квартир на первых и цокольных этажах" - заявил глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Он также сообщил, что для реализации программы за 15 лет городу потребуется 8,5 тыс. проектировщиков и 70,5 тысяч строителей.

Переселение по программе реновации начнется в I квартале 2018 г. - Хуснуллин. На данный момент в ней находится 5171 дом, где проживают около 1 млн. человек.

Власти планируют расселить 41 тыс. квартир до конца 2021 г.

О готовых домах:
https://huafei.yangx.top/msk_5floors/2198

В Москве меньше всего среди всех россиян доверяют соседям, в Южном округе совсем не доверяют незнакомцам. В ситуации недоверия российское общество - патерналистское, где государство - арбитр

Важное объявление. В этом году на Новый год Красная площадь будет закрыта! Пройти туда не получится никак. Предупредите друзей, кто собирается встречать праздник в центре Москвы.

Наступила последняя неделя 2017 года - самое время вспомнить главные события строительной индустрии уходящего года 🎪

🏆Безусловный лидер - старт программы реновации, которая всколыхнула даже Соединенные штаты и подарила телеграмму термин The Khruschevka 🏚 Стало ясно, что в ближайшие 25 лет Москва, а затем и регионы, превратятся в одну сплошную строительную площадку, а фонд реновации станет главной строительной компанией страны, новой госкорпорацией. Надежды попрощаться с Собяниным и командой рухнули

🤸🏽‍♂️Провал года - парк «Зарядье». Самый ожидаемый парк года стал полным провалом - то мост замёрз, то скандал с выкопанными растениями (или с не посаженными 🌵), то плитку менять начали сразу после открытия.

🏗Девелопер года. Тут нельзя не отметить ПИК, который абсолютный хедлайнер реновации, гуру каменных джунглей и даже гетто. А если о позитивном, то, конечно же, Павел Тё и Capital Group, с прекрасными качественными «Кутузовский XII», Capital Towers и дальнейшим освоением территории Бадаевского завода.

🌋А вот печаль года - это O1 Properties, полностью закредитованные и погрязшие в скандале с пенсионными фондами, скорее всего будут проданы. Почему печаль? Потому что были очень профессиональные и качественные

🏰Союз года - АИЖК+Банк «Российский Капитал»=ДОМ.РФ
Госкорпорация, крупнейший банк по ипотеке.

👨‍👩‍👧‍👦Курс года - ипотека для молодых семей, как завещал Президент☝🏻К 2020 году планируют увеличить объём выданной ипотеки, субсидировать ипотечную ставку свыше 6% для молодых семей, создают отдельную ипотечную корпорацию.

💸Победа года - банкиры против девелоперов. Дано поручение перейти к 2020 полностью на проектное финансирование от долевого участия.

👏🏻Событие года - сдача самого долгого долгостроя ЖК «Царицыно»

🔑Персоны года. Призёры: Собянин, Мень, Гордеев, Тё.
На вылет: Минцы, Гуцериевы, Ананьевы.

⚠️Проблема года (и не только) - мусорные свалки в Москве и Подмосковье. Проблема будет нарастать с учётом реализации программы реновации. Забавно, что год экологии ознаменовался обострением этого вопроса, никак не решением.

🚘 В Москве в 2018 году не изменятся тарифы на парковку

Власти Москвы не планируют в ближайшее время повышать тарифы на парковку. Пока в среднем по центру есть 15% свободных мест - повышение стоимости парковки нецелесообразно. Об этом сообщил руководитель столичного департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Максим Ликсутов.

Также Ликсутов отметил, что правительство Москвы никогда не рассматривало сценарий организации платных парковок во дворах.

В Москве СК проверяет сотрудников одной частной клиники.

Их подозревают в навязывании пациентам кредитов на лечение несуществующих болезней

http://news.lenta.ch/nc7L

СК «Олимпийский» продали миллиардерам Году Нисанову и Зараху Илиеву. Они планируют реконструировать спорткомплекс к 2021 г. за $400 млн.

Владимир Владимирович, мы давно избегали литературных обращений к власти, ибо это низкий жанр. Но поскольку вы сами добровольно решили превратиться в безвольную мебель, хрен с вами.

Начнем с очевидного: в марте вы перестанете быть президентом. Потому что какой ты, к черту, президент, если боишься простого пацана из Марьино. Президент — это когда драка за голоса избирателей, это когда тысячи живых сторонников и волонтеров, когда десятки и сотни живых встреч, десятки тысяч денежных пожертвований и так далее. Для остальных жалких мудаков есть сотни названий, но слова «президент» среди них нет.

Второе, чуть менее очевидное: о вас будут вытирать ноги. Не сразу, конечно, но вы не переживайте — ваша номенклатура осмелеет очень быстро. Потому что если сегодня глава «Роснефти» сам сажает министра, а мэр посылает за нами второй оперполк, то непонятно, что их должно останавливать в поедании друг друга. Это же удобно: сажаешь врагов, ешь чужой бизнес, ломаешь судьбы, прикрываешься безропотным Путиным. Ибо тот, кто боится пацана из Марьино, явно не способен помешать людям делить заводы и банки. Жалко, конечно, что вы настолько трусливы, но что поделать. У вас был выбор: быть личным тойтерьером Кадырова, лакеем Сечина и девочкой по вызову для ливийских полевых командиров — или попытаться побороться за легитимность. Оказывается, быть тойтерьером для вас удобнее.

Третье: внешнеполитические игры кончились. Ваша трусость — огромный подарок для всех «западных партнеров». Трамп дрался за свой пост больше года, Макрон — год, Меркель — годы, а вы зассали продержаться 80 дней. Кто с вами должен теперь договариваться? о чем? нахрена? Вас проще публично отделать на глазах у своей публики и стать крутым в глазах избирателей, чем играть в какие-то «сделки», в которых вы опять всех наебете. Вы — престарелый игрок Амкара в запасе перед звездами Реала, ваше место — в пердиве, среди настоящих звезд вы нахрен никому не нужны. И никакие русские хакеры больше вас не спасут.

И четвертое, самое важное: ваши слабости вам не простят. Вы, конечно, имеете возможность играться с «допуском» и «недопуском» кандидатов. А мы имеем возможность играться с вашей политической смертью и местом в истории. И мы даже знаем, что на нем будет написано:

БЕСКОНЕЧНАЯ ТРУСОСТЬ.

Вчера вы блестяще показали, что просто неспособны сделать усилие и подняться над вашими слабостями. Вы не способны быть ни политическим лидером, ни грамотным управленцем, ни бойцом. Вы способны только на одно: быть слабаком.

А этого вам уже не простят. Ни ваша илитка, ни абстрактный запад, ни наш народ.

Владимир Владимирович, вы даже не голый король. Вы — жалкое ничтожество. И у вас больше не будет шансов на оправдание.

​​📝 Московские СМИ продолжают редактировать реальность

В московских #СМИ появилась информация о формальных проверках 8 тыс. автобусов за одну ночь, входящих в парк #Мосгортранс и частных перевозчиков. Через короткий промежуток времени новость исчезла с сайта радиостанции #ГоворитМосква, а интернет-газета #TheVillage оперативно добавила опровержение в свой материал со ссылкой на #ДепТранс, что водители не могут быть в курсе подробностей проверки автобусов. Хотим напомнить, что попытки редактировать реальность - обычная практика для пиарщиков #МосковскиеВласти. На днях в издании #Медуза вышла публикация о многомиллионных тратах мэрии на собственный пиар в СМИ и позитивные посты в социальных сетях. #Блогеры резко отреагировали на публикацию расценок на пиар-сопровождение и призвали не стесняться в выражениях, общаясь с #БотыСобянина. Оперативное удаление негативной информации о недоработках властей в интернете - яркий пример и доказательство того, о чём писала Медуза.

#Москва #ЗАО #ФилиДавыдково #Происшествия #Транспорт #Водители #Авто #СлавянскийБульвар #КутузовскийПроспект #Мэрия #Чиновники #Пропаганда #Новости @MOS_NEWS

Кстати очереди на автобус в этом «году урбанины» стали реальностью, от 40 минут до 2 часов в среднем по Москве) 😉
Развитие общественного транспорта на лицо. Как и почти полное уничтожение троллейбусной сети.
#жизньналаживается

Кстати очереди на автобус в этом «году урбанины» стали реальностью, от 40 минут до 2 часов в среднем по Москве) 😉
Развитие общественного транспорта на лицо. Как и почти полное уничтожение троллейбусной сети.
#жизньналаживается

Главные новости:
🔹 Стало известно о графике работы метро и МЦК в новогоднюю ночь

🔹 Семьи погибших в ДТП с автобусом в Москве получат по миллиону рублей

🔹 Суд вынес приговор полицейским по делу о стрельбе на Рочдельской улице

🔹 Главный аппарат СКР займется делом о ДТП на «Славянском бульваре»

🔹 В Москве задержан подозреваемый в ложном минировании торгового центра

🔹 Москвича в женской одежде задержали за попытку получить кредитку

🔹 ГАЗ объявил о неиспользовании тормозов водителем автобуса в Москве

🔹 Собянин заложил капсулу строительства нового неонатального центра

🔝 #news

​​На юго-западе Москвы построят центр для выхаживания младенцев

Он откроется на базе городской больницы имени Виноградова. Это будет 5-этажное здание с 5 отделениями, в том числе реанимации и патологии новорожденных, а также собственной диагностической лабораторией. Оснастить центр обещают по последнему слову техники: так, среди прочего здесь появятся инкубаторы, кардиомониторы и установки для фототерапии.

Построить центр планируют к осени 2019 года.

Силовики владеют этим миром. Бывший глава Росгвардии по Москве стал совладельцем крупнейшего подрядчика Газпром с объемом заказов в 176 млрд рублей. Андрею Гранкину теперь принадлежит 20% компании института нефти и газа Петон. Ранее такой же пакте принадлежал бывшему топ-менеджеру банка Авангард Зайцеву, еще один акционер Поляков раньше занимался медицинским бизнесом и еще есть генеральный директор Мнушкин, у которого 40% акций. Форбс проводил расследование, почему компания получила беспрецедентные контракты от Газпрома, но так и не пришла к какому-то выводу. Новое назначение многое проясняет в успехе компании, подрядчик на такую сумму должен находиться под надежным присмотром

С удовольствием наблюдаем очередную волну "волнений" на тему замены публичных слушаний общественными обсуждениями. И вот что интересно - а кто-то поправки вообще читал?
Ну для начала. Публичные слушания носят рекомендательный характер. Т.е. они по факту не являются способом отстаивания ваших прав. Ваше мнение, если оно не удобно - не учтут. Вот и все.
Второй момент - сейчас в публичных слушаниях должны учитываться голоса жителей района и тех, кто работает на территории района. И именно "работающие" на государство и "делают" все слушания.
Третье - в течение 7 дней после слушаний вы имеете право направить замечания и предложения в окружную комиссию. Их должны занести в протокол и на них тоже отреагировать.
Так что меняется? Да ничего, кроме того, что теперь не будет публиковаться протокол с замечаниями, внесенными другими людьми.
По сути же как были публичные слушания фикцией, в которой принимали участие отдельные особо активные жители, так и остается той же фикцией.
Отдельные люди решили похайпить на пустом месте. И как всегда - грамотность аргументов против поправок на уровне "ниже плинтуса".
И что-то совсем этих людей не слышно по трагедиям, когда люди гибнут от нашего бессмысленного ЖКХ или же от беспощадного общественного транспорта.

Таргетинговая реклама в инстаграме на уровне :(

Семьи погибших в ДТП с автобусом на Славянском бульваре получат по 1 млн рублей, также им оплатят расходы на захоронение.

По 500 тыс. рублей получат пострадавшие, которым потребовалась госпитализация.
Остальным выплатят по 100 тыс. рублей

Собянин пообещал с нового года каждому новорожденному в Москве вручать подарочные наборы.

Одежду, пеленки, пустышку, погремушку, ножницы и т.д.

С удовольствием наблюдаем очередную волну "волнений" на тему замены публичных слушаний общественными обсуждениями. И вот что интересно - а кто-то поправки вообще читал?
Ну для начала. Публичные слушания носят рекомендательный характер. Т.е. они по факту не являются способом отстаивания ваших прав. Ваше мнение, если оно не удобно - не учтут. Вот и все.
Второй момент - сейчас в публичных слушаниях должны учитываться голоса жителей района и тех, кто работает на территории района. И именно "работающие" на государство и "делают" все слушания.
Третье - в течение 7 дней после слушаний вы имеете право направить замечания и предложения в окружную комиссию. Их должны занести в протокол и на них тоже отреагировать.
Так что меняется? Да ничего, кроме того, что теперь не будет публиковаться протокол с замечаниями, внесенными другими людьми.
По сути же как были публичные слушания фикцией, в которой принимали участие отдельные особо активные жители, так и остается той же фикцией.
Отдельные люди решили похайпить на пустом месте. И как всегда - грамотность аргументов против поправок на уровне "ниже плинтуса".
И что-то совсем этих людей не слышно по трагедиям, когда люди гибнут от нашего бессмысленного ЖКХ или же от беспощадного общественного транспорта.