Forwarded from Синие Ведерки
Пост гнева и недоумения.
Каюсь - грешен. По Якиманке давно не ездил и сегодня сделал для себя грустное открытие в виде "вафельницы" в крайне неожиданном (для меня) месте - нерегулируемый выезд с прилегающей улицы, в ширину автобусной полосы.
Когда улица пустая ещё можно это понять, но при пробке выехать на Якиманку бесплатно практически нереально, так как ты должен уступить дорогу пробке, а стоя за вафельницей это просто физически невозможно.
Да и сама вафельница, как мне казалось, используется только на регулируемых перекрестках и для профилактики пробкообразования. А тут прям откровенная кормушка.
Илья Сергеевич
Каюсь - грешен. По Якиманке давно не ездил и сегодня сделал для себя грустное открытие в виде "вафельницы" в крайне неожиданном (для меня) месте - нерегулируемый выезд с прилегающей улицы, в ширину автобусной полосы.
Когда улица пустая ещё можно это понять, но при пробке выехать на Якиманку бесплатно практически нереально, так как ты должен уступить дорогу пробке, а стоя за вафельницей это просто физически невозможно.
Да и сама вафельница, как мне казалось, используется только на регулируемых перекрестках и для профилактики пробкообразования. А тут прям откровенная кормушка.
Илья Сергеевич
Forwarded from Синие Ведерки
Мы зря порадовались за Голубинскую улицу, участники нашего сообщества прислали свежие фоточки, где этих неприличных архитектурных форм вагон и маленькая тележка 🤦♂
Forwarded from Синие Ведерки
Ничего нового не скажу. Недавно зауженная с двух до одной полосы улица. 20 минут субботнего безпробочного утра потрачено на проезд дублёра Ломоносовского проспекта (на фото за забором справа - территория МГУ). Мееедленно едущая уборочная машина парализовала движение на всём его протяжении.
Их цель достигнута, да. Скорость упала до нуля, сбить никого невозможно в принципе, снижение потенциальной смертности налицо. Возможно, для этого снижения можно также уменьшить рождаемость.
Людей нет=никто не умрёт. Или им не подсказывать?
(И ещё заметка. Когда под щётку уборочной машины попадали листья, потом они вылетали уже из машины, сверху в потоке воздуха, и красиво обсыпали стоящую сзади мою машину. У меня была куча времени, чтобы понаблюдать за этим.)
Ирина Лошкова
Их цель достигнута, да. Скорость упала до нуля, сбить никого невозможно в принципе, снижение потенциальной смертности налицо. Возможно, для этого снижения можно также уменьшить рождаемость.
Людей нет=никто не умрёт. Или им не подсказывать?
(И ещё заметка. Когда под щётку уборочной машины попадали листья, потом они вылетали уже из машины, сверху в потоке воздуха, и красиво обсыпали стоящую сзади мою машину. У меня была куча времени, чтобы понаблюдать за этим.)
Ирина Лошкова
Forwarded from Железобетонный замес
Вас, наверное, удивляет, что владелец ЛСР Андрей Молчанов в рейтинге лучших менеджеров России опередил главу ПИКа Сергея Гордеева. Нас тоже. На чем базируется рейтинг — мы, как говорится, в душе не видели. Но это же ярмарка тщеславия, а не реальное положение дел. В настоящем рейтинге застройщиков ПИК по-прежнему первый: по крайней мере, по объемам текущего строительства жилья. В этой ситуации вообще не понятно, зачем Гордееву появляться в ранге второго.
Telegram
Железобетонный замес
По итогам января-августа больше всего жилья в целом по стране строила группа ПИК (почти 6 млн кв. м), ЛСР (почти 2,8 млн кв. м) и «Самолет» (почти 2 млн кв. м), следует из обзора «Дом.РФ». Пока этот список непоколебим.
Forwarded from Коллекторы из Траста
Коллекторское агентство «Траст» продолжает массово скупать торговые центры Москвы – помимо ТЦ «Ривьера» в распоряжении коллекторов оказались ТЦ «Белград», универмаги «Добрынинский», «Молодежный» и «Ясенево». Под предлогом «оздоровления» и «повышения капитализации» небанк на деньги ЦБ очень сильно хочет стать крупнейшим арендодателем коммерческой недвижимости в стране.
Естественно, ни о какой эффективной работе с новыми активами речи не идет. Навыки главного коллектора Александра Соколова и его команды по оздоровлению торговых центров хорошо просматриваются на примере ТЦ «Летур». За несколько лет трастовского управления здание превратилось в руины, последние арендаторы давно спаслись бегством, из торгового центра выжали все до последнего, не потратив на содержание ни копейки (коллекторы даже отказывались оплачивать охрану).
Весь фокус в никому не подотчётных дочерних компаниях, на которые «Траст» перевешивает торговые центры и через которые проводит арендные платежи. В периметре коллекторского агентства их более сотни, в отчетности основной организации их деятельность никак не отображается, какие остатки от арендного пирога перепадут Центробанку и зайдут в головную организацию определяет только Александр Соколов с товарищами. Примечательно, что «Траста» нет своих денег, торговые центры скупаются на средства, которые должны были быть возвращены Центробанку. Коллекторам ведь они намного нужнее, согласитесь.
Московские торговые центры – активы поинтереснее региональных, несколько лет еще простоят точно даже при полном отсутствии расходов на их содержание. За это время вполне реально подправить бедственное финансовое положение членов правления «Траста» - бедняжки находятся всего лишь на 2 месте по стране по размеру вознаграждения. Не каждый в наше тяжелое время может прожить на скромные 25,7 млн рублей в месяц.
Естественно, ни о какой эффективной работе с новыми активами речи не идет. Навыки главного коллектора Александра Соколова и его команды по оздоровлению торговых центров хорошо просматриваются на примере ТЦ «Летур». За несколько лет трастовского управления здание превратилось в руины, последние арендаторы давно спаслись бегством, из торгового центра выжали все до последнего, не потратив на содержание ни копейки (коллекторы даже отказывались оплачивать охрану).
Весь фокус в никому не подотчётных дочерних компаниях, на которые «Траст» перевешивает торговые центры и через которые проводит арендные платежи. В периметре коллекторского агентства их более сотни, в отчетности основной организации их деятельность никак не отображается, какие остатки от арендного пирога перепадут Центробанку и зайдут в головную организацию определяет только Александр Соколов с товарищами. Примечательно, что «Траста» нет своих денег, торговые центры скупаются на средства, которые должны были быть возвращены Центробанку. Коллекторам ведь они намного нужнее, согласитесь.
Московские торговые центры – активы поинтереснее региональных, несколько лет еще простоят точно даже при полном отсутствии расходов на их содержание. За это время вполне реально подправить бедственное финансовое положение членов правления «Траста» - бедняжки находятся всего лишь на 2 месте по стране по размеру вознаграждения. Не каждый в наше тяжелое время может прожить на скромные 25,7 млн рублей в месяц.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Варианты памятника Кобзону на Садовом.
Считаем, что сквер между Оружейным, ЖК Ласточкино гнездо и БЦ Эрмитаж Плаза ухудшить уже невозможно поэтому любое даже самое безвкусное изваяние там будет к месту. Такой сквер архитектурной безвкусицы.
Считаем, что сквер между Оружейным, ЖК Ласточкино гнездо и БЦ Эрмитаж Плаза ухудшить уже невозможно поэтому любое даже самое безвкусное изваяние там будет к месту. Такой сквер архитектурной безвкусицы.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Площадь трёх вокзалов станет площадью четырех, так как появится вокзал ВСМ. Как хорошеет Москва - открывается по станции метро в месяц, по вокзалу в квартал.
Forwarded from Недвижимость инсайды
Греф-сити или Рублево-Архангельское уже получает плюс-минус финальные визуализации. Понятное дело, что там все будет 10 раз переделано и переиначено, это же стройка. Тут может измениться все что угодно и когда угодно.
Удивляет, что при экономической стагнации все сильнее начинает качаться тема создания новых городов. Либо это констатация что текущие Усть-Пиздюйски спасти просто невозможно, либо игра на ностальгических чувствах про советский союз, где города открывали, как Собянин станции метро в Москве.
Архитектура - Nikken Sekkei, UNK project
Удивляет, что при экономической стагнации все сильнее начинает качаться тема создания новых городов. Либо это констатация что текущие Усть-Пиздюйски спасти просто невозможно, либо игра на ностальгических чувствах про советский союз, где города открывали, как Собянин станции метро в Москве.
Архитектура - Nikken Sekkei, UNK project