Легендарную группу «Интеко» имени Батуриной и Лужкова готовится распилить руководитель банков «Открытие» и «Траст» Михаил Задорнов вместе с одним из пяти девелоперов, заявившихся на торги. Уже 16 ноября пройдет аукцион по продаже 100% акций «Интеко» с правами требования по кредитным договорам.

Источник сообщает: к продаже приковано внимание правоохранительных органов, поскольку документы и условия аукциона составлены ради конкретных приобретателей. Команда Задорнова не потрудилась даже назначить правдоподобную стартовую цену. АО «Интеко» может перейти из собственности «Траста» к новому владельцу всего за 38 млрд рублей, хотя рыночная стоимость оценивается в 1,5-2 раза выше. Ведь группа входит в тройку лидеров элитных застройщиков Москвы с проектами «West Garden», «Ильинка», «Садовые кварталы», «Фрунзенская, 30» и другими.

Чтобы цена осталась стартовой, организаторы родили мошенническую комбинацию. Почитайте письмо старшего вице-президента «Открытия» Андрея Карасева президенту «Интеко» Александру Николаеву. В пункте 3 раскрыт механизм, с помощью которого Задорнов хочет обессмыслить надежды претендентов на активы. Если банкиров не устроит личность новых акционеров «Интеко», они досрочно взыщут все предоставленные кредиты либо увеличат в 1,5 раза процентную ставку.

Таким образом, даже если новым владельцем «Интеко» окажется фирма, заплатившая рыночно справедливую сумму, она не сможет получить средства на дальнейшее развитие, столкнется с нуждой срочно вернуть «Открытию» прежние кредиты (залоги в виде элитных девелоперских проектов Михаил Задорнов будет удерживать до полного погашения). Крайне затруднителен и перенос эскроу-счетов, которые являются обеспечением по кредитной линии.

Поэтому аукцион можно расценивать как полностью фиктивное действо. «Траст» и «Открытие», опутавшие «Интеко» до мельчайших судорог, на любом этапе способны разрушить актив (включая случай, когда он за минимальный взнос достается пока неизвестному девелоперу). Многогранность схемы прекрасна с любой стороны: например, если рынок недвижимости пойдет на спад, победитель при содействии топ-менеджеров «Открытия» всегда сможет отскочить в сторону с минимальным уроном.

Будем наблюдать за развитием событий, реакцией председателя Центробанка Эльвиры Набиуллиной и президента Владимира Путина, в чей адрес уже посыпались жалобы от участников аукциона (полную документацию которого, кстати, невозможно скачать).

Девочки, история России двадцатого века, даже если взглянуть на неё с расстояния нынешнего, ещё молодого столетия, больше всего напоминает ядерный реактор. Она фантастически продуктивна, но настолько же токсична. До сих пор нет равнодушного отношения ни к одному из её событий, даже если это полузабытая дата 1 ноября 1961 года, когда из мавзолея вынесли и похоронили у Кремлёвской стены тело Сталина.

А ведь этому эпизоду ровно вчера исполнилось ровно 60 лет. Юбилей. Только вспомни его, и вот уже собираются на улице незнакомые люди обсудить, поспорить. У каждого своё мнение, непричастных нет, как будто мы не удаляемся от этой даты, а наоборот, движемся к ней.

Меж тем, детям сегодняшним и не объяснить, почему на Красной Площади установлена усыпальница, и в ней лежит Владимир Ильич собственной персоной. Что это за виртуальный такой персонаж? Чтобы он сказал, если бы понял, где он, очнувшись от векового сна?
На эту тему в новом социальном ролике проекта "НевыносимоеВыносимо", приуроченному к 60-летию выноса Сталина из Мавзолея, в главной роли фантазирует телеведущий Александр Гудков.

— Решительно мастер эпизода! — так бы Ленин оценил работу Гудкова, по нашему мнению. Ну а затем, понятно, попросился на кладбище. Вслед за Сталиным.

😒 А вот и субботние задержания. В Москве, на Пушкинской площади полицейские задержали двух пикетчиков — Сергея Зубарева и Александра Каткова. Они проводили пикеты за свободу политзаключенных.

Сергея и Александра обвиняют в нарушении правил участия в публичном мероприятии (ч. 5 ст. 20.2 КоАП), их уже доставили в ОВД «Тверской». К задержанным приехал адвокат от ОВД-Инфо Сергей Тельнов.

Сегодня, 30 октября, День памяти жертв политических репрессий. Памятной датой послужили события 30 октября 1974 года, когда политзаключенные мордовских и пермских лагерей объявили голодовку в знак протеста против политических репрессий в СССР. С тех пор советские политзаключенные ежегодно отмечали 30 октября как День политзаключенного. Официально День памяти жертв политических репрессий впервые был отмечен в 1991 года в соответствии с постановлением Верховного Совета РСФСР.

Источник: ОВД-Инфо по сообщению активистов

28 октября в Подмосковье прошел обыск у блогера Анастасии Метельской (Клавы Беловой). С тех пор она не была онлайн и не публиковала новых постов

https://activatica.org/content/c37ba97d-1903-4260-a09d-934318a82481/posle-obyska-bloger-klava-belova-ne-poyavlyalas-onlajn

Активисты из Кунцево и Битцы пересаживают попавшие под вырубку деревья в подмосковном Ромашково: https://activatica.org/content/1349b914-cc9b-4a7b-9ac2-9c79770066db/aktivisty-peresadyat-derevya-prednaznachennye-dlya-vyrubki-pod-lep

В соцсетях запустили акцию в поддержку поэта и музыканта Кирилла Медведева, активистки и поэтессы Анастасии Борисюк и московского активиста Фёдора Неронова. Они участвовали в акции по защите от застройки сквера на Сретенке, за что были осуждены на 10 суток.
#ЗаЧтоСидитМедведев
#ЗаЧтоСидитСаморукова
#ЗаЧтоСидитНеронов
https://activatica.org/content/be321dc3-f322-4ff4-ab2c-54aac0ab89eb/v-socsetyah-zapustili-fleshmob-v-podderzhku-zaderzhannyh-na-sretenke

А Ольга Бузова в каком департаменте на зарплате во МХАТе? Маркетинг? Реклама? PR?
Оплата сдельная?
Или процент с выручки?

#нампишут Вот так выглядит схема зала на сайте МХАТа. Это продажа билетов на 30 октября. А то, что разместили , к МХАТу отношения не имеет. Скорее всего, это какой-то агент маломощный , который по квоте и получил от театра несколько билетов для продажи, если вообще не клон

Программное интервью вице-мэра и главы стройкомплекса Москвы Андрея Бочкарева РБК оказалось достойным произведением по всем канонам и скриптам пресс-службы уважаемого Андрея Юрьевича. Тут уж к мастерству принимающей стороны не придраться. А то, что в интервью нет секса, нет драматургии, а на выходе получился сплошной римейк по мотивам многочисленных и регулярных интервью уважаемого Андрея Юрьевича РИА «Новостям», ТАСС и даже - не побоимся этого слова - ИА «Москва», так это вопрос к пришедшим в кабинет вице-мэра журналистам. Нее---е-т, мы никого не хотим обижать. Мы хотим только заметить одну деталь: над римейком работали три журналиста, хотя это два часа работы для одного репортера. Это к вопросу об эффективности использования рабочего времени в журналистике. Как раз об этом, но в стройиндустрии, а также о борьбе с зависимостью от мигрантов вопреки заявлениям вышестоящих товарищей неожиданно заговорил Андрей Юрьевич. И это, пожалуй, одна из немногих новых нот в давно исполняемой партитуре вице-мэра.

Наша крохотная редакция, едва умещающаяся в однушке в Ебутово, прочитав интервью главы стройкомплекса Москвы уважаемого Андрея Юрьевича Бочкарева в не менее уважаемом издании РБК, подумала: а вот подпусти нас с диктофоном к вице-мэру, какие бы насущные для рынка вопросы мы задали бы. У нас тут списочек небольшой:

1️⃣ После повышения стоимости на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) участков под строительство жилья мэрия готова дать девелоперам льготы в случае создания ими объектов приложения труда – офисов, технопарков, торгцентров и т. д. Вот они теперь пытаются лепить везде где надо и не надо такие объекты. Не кажется ли вам, спросили бы у Андрея Юрьевича, что создание этих самых объектов становится каким-то фетишем? Есть ли вообще у мэрии какие-нибудь экономические обоснования, сколько новых мест труда должно быть создано? Не формируется ли таким образом будущие объекты-призраки?

2️⃣ Фонд реновации разыграл действительно огромное число контрактов на строительство домов для переселенцев. Если сравнивать данные из конкурсной документации, то объем будущей застройки превышает необходимую для переселенцев из хрущевок общую жилплощадь. Очевидно, что излишки выйдут на рынок. Кто их будет продавать – сами застройщики, выигравшие тендеры, какая-то городская структура или мэрия отберет на конкурсе брокеров по продаже? И главный вопрос: есть ли расчеты, сколько бюджет получит от этого?

3️⃣ Сейчас в Москве реализуются 15 проектов редевелопмента бюджетного формата, где нежилые помещения свободного назначения продаются в качестве апартаментов. Но это рискованные для покупателей проекты. Например, при покупке недвижимости в объекте редевелопмента на стадии строительства в случае банкротства застройщика нежилые помещения свободного назначения передаются в конкурсную массу, и такие апартаменты не могут быть признаны единственным жильем. Поэтому на них может обращаться взыскание при возникновении у собственника задолженности. Город на это как-то регулирует? Почему тот же Москомстройинвест, например, не занимается серьезным информированием покупателей таких площадей о возможных рисках?

Донстрой вложит более 2,5 млрд руб. в благоустройство территорий в рамках текущих проектов комплексного освоения.
Так, появятся парки «Событие» в Раменках и «Зеленая река» в жилом комплексе «Символ», набережная и Центральный парк в «Сердце столицы». В масштабном проекте «Остров» компания разрабатывает концепцию парка и Зеленого бульвара.
«В ближайшие годы Донстрой создаст суперсовременные парки и городские пространства площадью более 36 га, - комментирует Алена Дерябина, генеральный директор Донстрой. – Озеленение в наших проектах занимает 20-40% территорий, это высокий показатель, который компания выдерживает, следуя принципам экологичного девелопмента. Мы учитываем интересы и потребности разных целевых аудиторий, включая детей и старшее поколение, внедряем новые технологии и «зеленые решения». Это новый подход в обустройстве общественных пространств, который позволяет нам реализовывать знаковые для города проекты».

Парк «Событие» площадью почти 24 га в Раменках станет крупнейшим проектом благоустройства Донстрой, объем инвестиций в него составит 1 млрд руб. Парк займет почти половину территории в 55 га в Раменках, где «Донстрой» реализует проекты «Огни», «Событие» и «Река». Сейчас компания занимается проектированием, строительство начнется в следующем году. В парке предусмотрено зонирование пространств под разные возрастные группы, территории отдыха и активности, набережная и событийная площадь. На территории будут высажены клены, липы, крупные кустарники и цветники с многолетними растениями.

В парк «Зеленая река» общей площадью 10 га Донстрой вложит 0,9 млрд руб. Часть парка в 2 га функционирует с 2019 года. В этой части парка высажено более 180 взрослых крупномеров высотой до пяти метров и 3,5 тыс. декоративных кустарников, а также около 6 тыс. цветов. Для ухода за растениями смонтирована автоматизированная система полива. Строительство оставшихся участков «Зеленой реки» началось летом этого года вместе с 24-27 корпусами «Символа». Парк протянется на 2 км, от ул. Золоторожский Вал до проезда завода «Серп и Молот», а после открытия всех участков займет 20% всей территории «Символа».

«Сердце Столицы» один из немногих проектов комплексной застройки Москвы, обладающий и набережной, и парком. Инвестиции компании в обустройство Шелепихинской набережной протяженностью 600 м (5 га) составили 0,5 млрд руб. Набережная стала любимым местом для прогулок, отдыха и занятий спортом тысяч москвичей. В Центральный парк площадью 2,1 га, который займет восьмую часть территории «Сердца Столицы», Донстрой вложит 200 млн руб. В парке будут высажены крупномерные деревья, кустарники и яркие травы: дубы, клены, вязы, липы, кусты смородины и шиповника, кизильника и гортензии и др. Композиции посадок делятся на три смысловые составляющие, олицетворяющие лес, опушку и луг. В центральной зоне парка на пересечении нескольких пешеходных маршрутов расположится площадь для фестиваʌей и праздников, встреч друзьями и близкими, также будет установлена галерея с качелями и подвесными креслами-коконами.

🌳❌Спросила главу Департамента промышленности, не хотели бы они изменить месторасположение будущей промзоны в Кожухово, учитывая резко негативное мнение людей, да и вообще как так получается, что ООПТ застривают промзоной, а бывшие промзоны и территории заводов коммерческим жильем.
https://youtu.be/4dbOvVUy5o8

Недавно завершились общественные обсуждения о застройке территории буферной зоны между жилыми районами и МСЗ 4. Об этом подробно рассказывал Евгений Ступин.

Отдельно обращу внимание на то,что итоги этих обсуждений будут подведены, согласно официальным данным до 24 декабря. Но,как выясняется, чиновники уже всё сами решили!

В Москве хотят отказаться от мигрантов на стройке. Ждём когда цены на жилье в столице улетят в небеса.
@kstati_p

Председатель ЦК КПРФ Геннадий Зюганов заявил, что в отношении депутата фракции Валерия Рашкина идёт проверка и внутри партии, в частности, на уровне контрольной комиссии, и до окончания исследования делать любые выводы преждевременно.

Никаких праздничных офлайн-мероприятий в Москве не планируется вплоть до 7 ноября, когда, предположительно, должны закончиться нерабочие дни

Мигранты на стройках Москвы не хотят работать за прежние зарплаты

На московских стройках выросли зарплаты рабочих-мигрантов, сообщил вице-мэр Москвы Андрей Бочкарёв.

«Средняя зарплата мигранта на стройке сейчас где-то 50−60 тыс. рублей, — рассказал заместитель мэра. — А была 30 тыс. Но многие уже и за 80 тыс. не хотят работать».

По его словам, в результате пандемии на строительных объектах возник кадровый дефицит, и сейчас недостаток трудовых ресурсов составляет около 40%.