Великий Елкин!

#нампишут ПИК-Комфорт продолжает творить беспредел

К нам обратились жители ЖК Бутово Парк, где управляющей компанией снова стала "ПИК-Комфорт", несмотря на то, что никаких собраний не проводилось, а жильцов никак не уведомили ни о каких планируемых изменениях. УК просто взяла дом под свое управление, как часто бывает, не спрашивая мнения жителей.

Хотим обратить внимание властей и лично Андрея Юрьевича Воробьева. Мы знаем, что нас активно читают в правительстве, поэтому, просьба, наконец отреагировать на беспредел, который творит "ПИК-Комфорт". Мы уже неоднократно сталкиваемся с жалобами дольщиков.

Кстати, недавно мы выпустили собственный фильм, посвященный нескольким домам от ПИКа и ПИК-Комфорта, обязательно посмотрите, если еще не видели: https://www.youtube.com/watch?v=3fkhrhYhk_I&list=LL&index=14&t=1613s

@nedvizha

У московских новостроек становится меньше покупателей

Увеличение стоимости ипотечного кредитования на фоне повышения доходности финансовых инструментов приводит к вымыванию с рынка новостроек покупателей — инвесторов, обеспечивших в 2020 году до 50% сделок в Москве.

Уменьшение потенциального спроса позволяет экономистам рассчитывать на снижение стоимости жилья в столице в перспективе двух лет. Но сами участники рынка надеются удержать достигнутые цены, в лучшем случае привлекая новых клиентов за счет рассрочек.

Продолжение истории борьбы ГК "Гранель" и Фонда защиты прав дольщиков за достройку ЖК "Опалиха парк" (Московская область, Красногорск).

В середине октября "Домострой" писал, что обманутые дольщики разделились на два лагеря: одни ждут, когда ЖК достроит "Гранель", а другие хотят передать объект Фонду защиты прав дольщиков.

"Коммерсант" пишет, что сейчас ДДУ есть примерно у 380 человек. Из них 130 - дольщики первого корпуса, а 250 - второго и третьего, достройка которых не планируется.

Последним "Гранель" предлагает три варианта: перезаключение ДДУ на квартиры в первом корпусе "Опалихи парка", в "Аникеевском" или выплата компенсации исходя из стоимости ДДУ. Но в первом случае дольщикам придется доплатить до 500 тыс. руб. из-за разницы в площадях квартир, во втором - получить менее ликвидное жилье, в третьем - потерять в деньгах из-за резкого роста стоимости недвижимости с момента заключения ДДУ.

Юристы уверены, что девелоперу и дольщикам не удастся оперативно прийти к компромиссу и суд в итоге начнет процедуру банкротства старого застройщика "Авеста" по инициативе Фонда защиты дольщиков.

После чего будет принято решение достроить спорные объекты или выплатить дольщикам компенсацию, а судьба участка решится отдельно.

Справедливости ради, первым делом новый худрук МХТ им. Чехова Константин Хабенский встретился с представителями старшего поколения театра, вернул в труппу Игоря Золотовицкого (верхом несправедливости было исключение ректора школы-студии МХАТ ), Андрея Бурковского, а потом уже вернул «мужа» в дом. «Идеальный муж» хотя бы на первых порах подкормит театр.

https://huafei.yangx.top/sncmag/25647

Капитал и город сделали СП для реализации Сити-2.

Цитата шикарная: «Там не будет зданий 400 м в высоту. Это вопрос экономической целесообразности. Ставить низкие здания офисные неразумно, потому что цена коммуникаций и участков слишком дорогая. Но, с другой стороны, должно органично смотреться, нельзя просто навтыкать частокол небоскребов. Нужно, чтобы район стал интересным местом»

Конечно, чтобы район был интересным местом дома должны быть по 450 метров в рост.

Господин Филатов продолжает публиковать пресс-релизы Самолета на тему покупки всего и вся. Сейчас оказывается у них опцион на площадку, которую себе выцаганил Интеко для наполнения своего чемодана - Фрунзенская, 30. Мы в замешательстве. Давно надо написать - Самолет покупает рынок недвижимости, что мелочиться-то.

Без проекта на Фрунзенской набережной Интеко 37 ярдов не стоит. Поэтому кто-то в этом замечательном аукционе чижик-лохом то окажется.

Кстати про чемодан говна и что в нем лежит:

1. Фрунзенская, 30 - вот под вопросом, возможно, в Самолет уплывет.
2. Мневники, 1 - типичная сделка с MR, где MR скидывает не самые ликвидные проекты молодым начинающим девелоперам.
3. Танковый, 4 - взяли с доками, поменяли проект
4. Сергея Макеева, 9/11 - взяли с доками, поменяли проект
5. Ильинка - прилетела от Траста, возятся уже 3 год

И на этом как бы, как говорится, «Всё!». Остальные проекты уже в реализации вы там можете отовариться и насладиться нейродинамическими детскими площадками.

Какая история забавная вещь - рядом с Фрунзенской, 30 расположен дом-самолет.

Почему нет заголовка: «Самолет будет строить у дома-самолета».

На Домкаде пишут, что Сергея Макеева, 7 будет застраивать Донстрой. Но наши пташки сообщают, что площадка в рынке, а значит её хоть Гранель, хоть ЛСР оприходуют.

Вот преображается Пресня. Между 2-ой Черногрязской и Сергея Макеева сначала появился «Шмитовский, 16» (бывший завод «Пролетарский труд»), потом «Редсайд» (автобаза №20), сейчас достраивается «11» и делаются доки на две площадки Сергея Макеева, 9/11 и Сергея Макеева, 7.

#перспективныйпроект

Уникальный туман-долгожитель полностью рассеется в Москве уже затемно - только к 21 часу, сказали РИА Новости в "Фобосе"

В Марьиной Роще изменят номера автобусов! Подробный разбор от жителей читайте по ссылке 👈

Группа «Самолёт» выходит на рынок элитной недвижимости в партнёрстве с «ИНТЕКО»

Группа «Самолет» выкупает у «Интеко» примерно половину проекта элитного жилого комплекса на территории выставочного центра «Росстройэкспо» в Хамовниках.

Речь идёт о земельном участке в 4 га, который пытались застроить ещё с начала 2000-х годов. А в этом году «ИНТЕКО» приобрела площадку у «Газпромбанка-инвеста» за 12-14 млрд рублей.

Для «Самолета» это будет первый проект в премиальном сегменте строительства жилья.

Добавим ещё от себя, что для «ИНТЕКО» это первый проект в партнёрстве с другим девелопером.

Это говорит о том, что компания продолжает развиваться. Причём это партнёрство с застройщиком, который ни разу не заходил ещё в сегмент элитки. Значит сам проект тщательно продуман и спланирован.

Интересно, что из этого получится.

@nedvizha

Бояков ушел из МХАТ Горького. Визуализация слова "озалупили". Молодец, торговец бананами!

То есть Татьяна Доронина может и не в себе, а над ватниками одержала убедительную победу нокаутом.

Какой же все-таки лузер Прилепин. Да и Бояков тоже.