«Ласточка» против «Иволги»: мэрия Москвы и РЖД решили «нахимичить» на 400 млрд рублей с поездами на МЦД

В очередной раз мэрия Москвы неприкрыто лоббирует интересы «Трансмашинхолдинга». В сентябре на госзакупках появился тендер на 95 электричек для МЦД почти на 400 млрд рублей. По техническим характеристикам заказа, у поездов должно быть три двери в вагонах возле выхода. Заказчик намеренно сделал контракт таким образом, чтобы соответствовать ему могли только отечественные поезда «Иволга». Однако на этот раз хитрая манипуляция не сработала.

Компания «Синара — транспортные машины», производящая немецкие «Ласточки», пожаловалась в ФАС на «Трансмашинхолдинг» и закупку решили аннулировать. При этом «Ласточка» — единственный конкурент «Иволги» в этом конкурсе.

К слову, стоимость самих поездов составляет 142,5 млрд рублей, а остальные 252,8 млрд отвели на «сервисные услуги».

РЖД — «Распилим Желанные Деньги».

Экс-президент «Интеко» Олег Солощанский (который, как пишут «Ведомости», то ли стоит за скандалом, связанным с запретом «Трасту» продавать бизнес девелопера, то ли не стоит) уходил из компании не только с бонусами, которыми могут похвалиться топы нефтегазовых холдингов, но и имея в своей собственности шикарную недвижимость в центре Москвы. Как обнаружил @Jelezobetonniyzames из данных ЕГРН, Солощанский владеет двумя квартирами — 232 кв. м и 614 кв. м — в элитном комплексе «Гранатный, 6», который строила бывшая владелица «Интеко» Елена Батурина.

Учитывая, что Гранатный переулок находится рядом с Тверской улицей, цены на недвижимость здесь зашкаливают. По данным Knight Frank, продающим квартиры в Гранатном переулке, в этом комплексе стоимость 1 кв. м достигает 2,87 млн. Выходит, что стоимость квартир Солощанского превышает 2 млрд руб. Выкупить на эти деньги бизнес «Интеко», конечно же не получится, но жить роскошно можно. Вряд ли Солощанский живет сразу в двух шикарных квартирах, но от сдачи хотя бы одной наверняка получает приличный пассивный доход как минимум в полляма в месяц.

У Олега Моисеевича и соседи приличные. Например, в этом же комплексе квартирой на 328 кв. м владеет светский персонаж Оксана Лаврентьева. Но это не секрет, об этом недавно в своем интервью говорила скандально известная светская обозревательница Божена Рынска. А вот то, что соседом Солощанского в Гранатном был Саид Салам Гуцериев — дядя Микаила Шишханова, который владел «Интеко» после Батуриной, мало кто знал. А мы узнали. Как и других непростых соседей, о чем скоро расскажем.

#НовостиПроектов

Пятница - самое время для итогов. Ловите выжимку произошедшего на рынке перспективных проектов Московского региона за 12 октября - 12 ноября 2021. Все подробности - по прикрепленным ссылкам (они внутренние и из Телеграм не уводят никуда).

1️⃣ У МИЦ 2 новых проекта: на 405 000 кв.м в Новой Москве (в поселении Филимонковское, вместо "Марьинской птицефабрики") и на 318 000 кв.м в Одинцовском районе (в Измайлково).
2️⃣ У COLDY объявился новый проект - в Левобережном районе САО Москвы, прямо у МКАД.
3️⃣ Стартовали продажи в квартале Atlantic (ЖК City Bay от MR Group). Прайс - от 8,7 млн руб.
А новый проект девелопера, на Соймоновском, 3, прошел экспертизу. Проект же Мневники, 1 уплыл от MR Group в сторону "Интеко".
Также MR Group выкупил у банка "Траст" здание на 2100 кв.м на Никольской улице. Что тут планируется - пока не ясно.
4️⃣ Появились первые рендеры Сити-2, продолжения Москва-Сити, которое построят на месте сносимых пятиэтажек района Камушки. Оказалось, что в локации могут появиться небоскребы от Capital Group по 450 м, однако власти всячески отрицают такую "доминанту".
5️⃣ Тимирязевская академия отдала 24 га своих опытных полей под застройку "ЛСР".
6️⃣ Куча новостей по ПИКу: во-первых, стало понятно, что в Зеленограде на месте промзоны ЦИЭ у него намечается МФК (старт девелопер обещает скоро, эскиз застройки тут).
Во-вторых, ПИК может застроить площадки холдинга "Красный Октябрь" на Люблинской ул., вл. 1А, огромную территорию в Реутове и локацию ул. Касаткина, 3А.
В-третьих, у девелопера вышел в продажи новый ЖК - "Никольские луга".
В-четвертых, ПИК анонсировал также скорый старт на Полярной, 39, ул. Газопровод, вл. 6Г и Кавказский бульвар, 51.
7️⃣ Проект 2-й Мосфильмовский пер., вл.3A-5 вчера прошел экспертизу. Строить его, судя по всему, будет AB Development.
8️⃣ Сразу несколько обновлений по площадкам Sezar Group: во-первых, девелопер может застроить площадку под овощебазой "Красная Пресня" (ранее участок приписывали уже Гранель, ФСК, Инград, Самолет), во-вторых, точно построит апарт-комплекс на территории МГУ.
9️⃣ "Самолет" выкупил у "Интеко" площадку Фрунзенская набережная, 30.
🔟 Проект "Гранельки" на Народного Ополчения, 34 оказался крайне плотным: выжимают ТЭПы, как могут. А другой проект, Каширское шоссе, 1 "обрадовал" высотой в 100 м.
1️⃣1️⃣ "Основе" отошли 2 участка в подмосковных Вешках.
1️⃣2️⃣ Новый проект "Мангазеи" всплыл в локации Большая Тульская, 10.
1️⃣3️⃣ У "РГ Девелопмент" обнаружилось продолжение "Семеновского парка", начались продажи в новых корпусах ЖК "Октябрьское поле".

@novostroyman

🏗🧱Губернатор Московской области помогает башкирским коллегам кидать обманутых дольщиков: строительство ЖК «Опалиха Парк» началось в 2014 году и должно было окончательно завершиться к 2018 году, но работы до сих пор ведутся только на первом корпусе, остальная стройка заморожена – в ноябре 2020 года застройщик «Авест» начал процедуру банкротства. Эстафету подхватил СЗ «Опалиха Парк», входящий в состав ГК «Гранель» Ильшата Нигматуллина из Башкирии. Однако выделение бюджетных средств на достройку не привело к началу работ. В результате своего оплаченного жилья ожидают 130 обманутых дольщиков первого корпуса и 250 дольщиков второго. Для них наиболее приемлемый вариант, который может сдвинуть дело с мёртвой точки – передача объектов в Фонд защиты прав дольщиков.

«Гранель» предлагает им на выбор три иных варианта, которые неизбежно ведут к ухудшению условий:

• перезаключение ДДУ на первый корпус. В таком случае дольщики второго корпуса будут вынуждены доплатить порядка ₽500 тыс. из-за больших площадей квартир;

• «Гранель» предлагает дольщикам переехать в неликвидный ЖК «Аникеевский»;

• строительная компания предлагает вернуть деньги. Только недвижимость значительно подорожала: квартиры в «Опалиха Парке» продавались по ₽65-70 тыс. за 1 кв. м., а в октябре 2021 года средняя стоимость одного метра в Красногорске по данным irn.ru составляла ₽168,8 тыс. Купить аналогичную квартиру на выплаченную компенсацию просто невозможно.

Минстрой Московской области при этом поддерживает вариант «Гранели» мотивируя это тем, что так быстрее всего будет удовлетворено желание дольщиков получить квартиры. Иначе на бюджет региона ляжет нагрузка по завершению строительства. Интересно, что «Гранель» зашла на стройку не просто так. До Ильшата Нигматуллина компанией управлял Андрей Назаров: права рука главы Башкортостана Радия Хабирова и глава правительства республики. А сам Хабиров ранее возглавлял Красногорский район Подмосковья. Именно тогда «Гранель» пришла в Московскую область, осваивая крупнейшие проекты региона. Уход Назарова из «Гранели» был исключительно формальным: Ильшат Нигматуллин – муж родной сестры Назарова.

Воробьёву безразличны интересы жителей региона. Главное – защитить интересы девелоперов, получивших своё развитие в Московской области.

Можно сказать, что нерабочие дни сыграли свою роль в снижении заболеваемости коронавирусом в Москве — Собянин

Собянин заявил, что заболеваемость коронавирусом в Москве реально снижается.

По его словам, за последние пять дней в столице освободилось около тысячи коек для пациентов с COVID-19.

@rt_russian

Дело «доцента РАНХиГС» Константина Тюрина, мошенника, укравшего у своих друзей-предпринимателей $28 млн, получило неожиданный поворот. Приговоренный к 5 годам тюремного заключения Мосгорсудом в апреле этого года, Тюрин неожиданно получил поддержку ведущего дело прокурора.

Сотрудник прокуратуры Климент Юрздицкий в рамках кассационного рассмотрения дела в октябре этого года решил выполнить работу судей за них самих, пустившись в поиски процедурных нарушений. По мнению Юрздицкого, «суд в приговоре не проанализировал и не дал оценку доказательствам в отношении каждого эпизода, по которому обвинялся Тюрин». Эти нарушения, считает прокурор, являются фундаментальными и могут быть исправлены только в апелляционном суде. Иными словами, прокурор потребовал отмены приговора и пересмотра дела, что и произошло.

Дело Тюрина получило широкую огласку в начале 2020 году и широко освещалось в СМИ. НТВ посвятило нашему «герою» целый сюжет. Доцент кафедры акмеологии и психологии профессиональной деятельности РАНХиГС Константин Тюрин организовал ряд фейковых бизнесов, соблазнив вложиться в них нескольких предпринимателей. Полученные «инвестиции» Тюрин благополучно присвоил, спихнув всю вину на зиц-директора своей фирмы, который скончался при загадочных обстоятельствах в 2017 году – ровно тогда, когда и вскрылась афера Тюрина.

Как именно уроженцу подмосковного Реутова, судимому за квартирную кражу и ДТП, удалось попасть в РАНХиГС, обучать студентов и получать зарплату из бюджета до сих пор остается загадкой. Даже после выдвижения обвинений в суде, Тюрин долгое время оставался на свободе. Каким-то образом он не только очаровал доверчивых предпринимателей, но и судей, которые неохотно выбирали меру пресечения в виде ареста. Очаровывающую роль сыграли, вероятно, и украденные Тюриным миллионы долларов. Однако, нашумевшее в прошлом году дело попало на контроль к тогда еще новому генпрокурору Краснову, после чего везучий доцент все же получил свое предварительное заключение.

Надо понимать, поостывший вокруг дела резонанс, вновь вернул «очарование» Тюрина, которое подействовало и на прокурора Юрздицкого. 18 ноября дело будет вновь рассматривать апелляционная инстанция Мосгорсуда. Защита Тюрина, скорее всего, будет настаивать на снижении срока заключения до 3 лет. А с учетом того, что срок предварительного заключения считается как «день за полтора», Тюрин уже в следующем году может оказаться на свободе и наслаждаться украденными миллионами.

От того, захотят ли прокуроры вновь подыграть удачливому доценту, во многом зависит исход дела. В случае, если Тюрин действительно выйдет на свободу, материалы резонансной истории, вероятно, вновь лягут на стол генпрокурору Краснову, и тогда в фокусе внимания окажутся уже действия отдельных сотрудников ведомства.

ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении территории по адресу: ЦАО, Басманный, пер. Денисовский, д. 22
https://cao.mos.ru/electronic-public-discussed/detail/10379725.html

В Москве представители застройщика и жителей реновационных домов конструктивно пообщались на строительной площадке жилищного комплекса
#Москва #реновация
@FederalCity
Читать статью на Яндекс.Дзен
Читать статью на сайте ИА FederalCity

Прямо сейчас проходит междусобойчик единороссов с Моей Москвой(читай ЕР) и слившейся с ними Справедливой Россией, посвященый якобы защите животных.
Ни меня, ни моих коллег из КПРФ на него не позвали, анонс скрыли.

И вот те самые люди из Единой России, которых я больше года уговариваю поставить маленький, теплый домик для приходящих бездомных кошечек во дворе Мосгордумы - в захваченном у москвичей, кстати, и огороженном парке, сидят на круглом столе, рассуждают...
Домик при этом купить готова сама. То есть речь не о деньгах, а о ИХ НЕЖЕЛАНИИ, потому они и против.

Ни разу за два года, что я кормлю приходящих в Думу бездомышей, спасаю и пристраиваю котят, никто из них пакетика корма им не купил, зато закупили ультразвуковые отпугиватели, оглушающие кошек, чтобы они и приходить не смели, на глаза им не попадались, и развесили на кустах, благо я в тот же день их и обнаружила!

А еще они осуждали с трибуны Думы, что я посмела спасти двух маленьких котят, принеся их в свой кабинет. Понимаете, да? В моем кабинете единороссам помешали два маленьких котенка!🤦‍♀️ Которые, к слову, счастливо живут в любящих семьях, пристроенные мною, а не замерзли в сугробе.

И вот эти люди рассуждают о защите животных...🙈
О чем они могут рассуждать?
Правильно, о штрафах...
Вот и всё, на что они способны.

Я лично знаю лишь одного человека, который реально защитил животных, это Сергунина Наталья Алексеевна, которая поручила издать факсограмму по открытию продухов в домах, о чем я ее попросила. Тем самым были спасены без преувеличения тысячи несчастных бездомных животных!

А вот эти круглые столы в тайне проводимые, с лицемерными речами никакого отношения к заботе и защите животных не имеют.

Это что там за "сервисные услуги" у Ликсутова на 252,8 млрд. рублей?
При стоимости поездов 142,5 млрд рублей.

https://huafei.yangx.top/readovkanews/23193

Квантовые технологии уже здесь. То, что еще вчера было уделом фантастов, сегодня применяют и в России.

Что такое квантовое шифрование, зачем оно железным дорогам, и почему кот Шредингера одновременно и в Москве, и в Питере. Читайте в нашем материале:

https://mash.ru/letter/rzd-quant/

❗️Бизнесмен из «лондонского списка» Бориса Титова получил семь лет колонии

Никулинский райсуд Москвы приговорил к семи годам лишения свободы бывшего гендиректора ПАО «Трансфин-М» Дмитрия Зотова, входившего в «лондонский список» уполномоченного по защите прав предпринимателей Бориса Титова.

Следствие считает, что под видом передачи в лизинг ООО «Инвестактив» с правом последующего выкупа обвиняемый и его экс-заместитель Елена Сергеева похитили у своей компании незадолго до ее продажи 1 тыс. грузовых вагонов стоимостью 2,8 млрд руб.

Дмитрия Зотова, вернувшегося в Россию под гарантию Бориса Титова, взяли под стражу в зале суда. Елену Сергееву, для которой также требовали реальный срок, приговорили к пяти годам условно.

Депутат МГД Елена Николаева пиарит реновацию и делает новые интересные высказывания. Собрали самое важное:

❗️ Бюджет программы на 2022-2024 гг. — 508,7 млрд руб.

❗️ На эти деньги построят 300 домов (5 млн кв.м) и переселят 155 тыс. москвичей.

❗️ Расходы на реновацию могут превысить первоначальные прогнозы по стоимости.

❗️ Жители районов, которые изменит реновация, подключаются к обсуждению обновленного места вне зависимости от того, предстоит им переезд или нет.

❗️ Информационную компанию и пиар программы (aka разъяснения москвичам) продолжат и дальше.

Ну а мы добавим: вместо громких заявлений Елене Леонидовне было бы неплохо вспомнить о своих обещаниях. В январе 2020 года на крайнем заседании рабочей группы по реновации при Госдуме депутат МГД обещала разобраться с проблемой предоставления одного варианта жилья для переселенцев. Планировалось увеличить это число до трех. Однако, как это обычно бывает, что-то пошло не так.

👉🏿 Подробнее

#николаева #мгд

У «Инграда» Романа Авдеева нарастают проблемы. Мосгорсуд в очередной раз отказал в разрешении на ввод в эксплуатацию ЖК «Филатов луг», расположенного недалеко от аэропорта Внуково.

Ранее в 2017 году Росавиация согласовала строительства ЖК, однако позднее ведомство отозвало свое согласие, заявив при этом, что положительное заключение было выдано без оценки возможного влияния объекта на работу средств радиотехнического обеспечения полетов аэропорта Внуково. Также отмечалось, что высотность ЖК не соответствует заявленным параметрам.

Строительство ЖК «Филатов луг» было приостановлено 4 сентября 2019 года решением Мосгорсуда из-за негативного влияния на функциональность аэропорта Внуково и вот уже 2 года «Инград» оспаривает решение Росавиации об аннулировании разрешения.

20 сентября 2021 года транспортная прокуратура инициировала пересмотр судебного решения в целях защиты прав участников долевого строительства, в том числе, в связи с формальным устранением угрозы безопасности полетов. Кроме того, за застройщика вписался, правда, безуспешно вице-премьер Марат Хуснуллин, заявивший, что проблему с ЖК решат до конца 2021 года. Но что-то подсказывает, что это не так. Дольщикам, принявшим странное решение купить квартиры около ВПП международного аэропорта, можно только посочувствовать.

Уровень коллективного иммунитета в России 49%, в Москве 65,5%, в Подмосковье 68,4%

Группа «ПИК» рейдера Сергея Гордеева разматывает многоходовку преднамеренного банкротства дочерней компании «ПИК Служба заказчика». Головная структура ГК «ПИК» - «ПИК СЗ» контролировала «ПИК Служба заказчика» до 2019 года, потом ее переоформили на ООО «КО» и компания ушла в банкротство. ООО «КО» это фирма-прокладка принадлежит двум физлицам Илье Деметрашвили и Мари Никоновой. Банкротить ООО «ПИК Служба заказчика» решили от ООО «Аудиторская фирма РУЛ» по упрощенной процедуре, чтобы без шума закрыть компанию. Директором «Аудиторской фирмы РУЛ» был Олег Мамонов, он арбитражный управляющий и банкротит «Мортон Капитал», дочку ГК «Мортон», который принадлежит «ПИК». ООО «КО» является собственником доли в ООО «СТА», этой компанией ранее руководил Иван Борисенко, он же был директором «Аудиторский фирмы РУЛ». Перед банкротством ООО «ПИК Служба заказчика» Сергей Гордеев вывел из фирмы акции и доли следующих компаний: АО «ПИК-Кубань», АО «Балтийская финансов-строительная компания», ООО «Русбизнесинвест», ООО «Растовкапстрой», а потом переоформил их на другие структуры ГК «ПИК». Большинство кредиторов ООО «ПИК Служба заказчика» являются структурами ГК «ПИК» или связаны с компанией. Вот и вся карта преднамеренного банкротства. Нам кажется, что по данным фактам пора звонить в СЭБ ФСБ и СК РФ. Прикрытием криминального схемтоза с банкротством «ПИК Служба заказчика» может заниматься Алексей Карпенко, он председатель совета директоров «ПИК», его Гордеев притащил из рейдерской фирмы «Росбилдинг», где они вместе на заказных уголовных делах и покупных решениях судов рейдили недвижимость в Москве. Карпенко рулит юрфирмой «Forward Legal», купил ей рейтинг «Право 300», получает подряды на юридические услуги от ГК «ПИК».

В Новой Москве, похоже, в ближайшее время может появиться новая горячая точка, уже непосредственно поблизости с мигрантским центром в Сахарове. В Вороновском начали активно сносить заборы, ворота и т.д. И если раньше люди были защищены и воротами, перегородившими улицу от посторонних, и собственным забором, то теперь сносят и то, и другое.

И ладно бы - самозахват даже одного метра от кадастровой площади участка - в любом случае самозахват, который устранять надо.

Другое дело, что решение о сносе было принято в префектуре ТиНАО еще в апреле, и под каждым пунктом стояло обязательное поручение об уведомлении граждан. Однако, как мне рассказали, в администрации Вороновского заявили, что у них было распоряжение префекта и даже мэра, чтобы ни в коем случае никаких действий не начинать до выборов. Поэтому пункт об уведомлениях и не был выполнен,хотя он в решении комиссии был не случаен: у людей должно быть право на срок для обжалования решений в отношении их имущества. Либо для самостоятельного устранения нарушения.

Сейчас же все происходит так: человеку в выходной день 7 ноября на забор вешается оповещение, а через два дня спецтехникой все сносится. Не одно домовладение попало под этот нож.

И вопрос здесь вот в чем: сносят ворота, установленные совместно жильцами улицы, чтобы оградиться от преступности - после полуночи за ними часто собираются автомобили с, как говорят жильцы, командами наркоманов. Понятное дело, теперь эти случки с наркотиками будут уже в глубине улицы.

Но там же, на этой улице сносят и заборы у граждан, и выходит, что в дом, по большому счету, может вломиться любой.

Сочувствую не только жителям Приозерного микрорайона в Вороновском, но и полиции. Она уже получила свою порцию обвинений после событий в Сосенках того же ТиНАО - и что отделения там не открыто, и что патрулируют мало. Однако факт остается фактом: отделы полиции открываются при наличии определенного числа граждан. Территория ТиНАО большая, а численность пока невысокая, поэтому никто не выделит средств, больше необходимого численного стандарта.

В любом случае в Вороновском сейчас происходит унижение граждан с нарушением их прав на уведомления о принятых в отношении их собственности решений, а также снижение уровня безопасности в непосредственной близости от мигрантского центра в Сахарове. Обещали мне фотографии прислать, как появятся, так и выставлю.