Похоже, 9 Га в подмосковном городе Клин перейдут в собственность ГК «Олимп». Как стало известно каналу, на этой неделе прошли переговоры по продаже перспективного участка. Прибыль данного проекта может приблизиться к 800 000 млн рублей.
После этой покупки компания Олимп займет доминирующую позицию на рынке Клина. (В городе пытались строить 5 других компаний, но не вышло).

Место под застройку в пяти минутах от центра города, рядом ж/д станция, удобный выезд на магистральную автодорогу Санкт-Петербург - Москва, по ней до МКАДа час езды. Плюс ко всему, территория не входит в план строительства и реконструкции Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД).

Недавние исследования показали, что некоторые покупатели готовы переплатить за виды из окна до 30% рыночной стоимости недвижимости. При этом в luxury сегменте чуть ли ни каждый первый клиент готов «добавить» за красивый пейзаж.

Такое стремление к прекрасному похвально, тем более что спрос, как мы знаем, рождает предложение. И, буквально недавно, в премиальных особняках «TITUL на Серебрянической» был выведен в продажу новый объем эксклюзивных лотов, из которых открывается невероятный вид на самое сердце столицы с ее памятниками архитектуры.

Кстати, есть и дополнительный бонус для истинных ценителей – особенной будет не только панорама, но и уникальные планировочные решения квартир и апартаментов с высотой потолков от 3,35 м.

Москвичам мэрия неустанно рассказывает, как похорошела Москва при Сергее Семеновиче Собянине, приводя в качестве доказательств рейтинги, рэнкинги и всевозможные замеры. Но вот в исследовании Института городских стратегий (IUS) японского фонда Мори Москва по уровню экономического развития, уровня комфортности жизни, наличия технологий, экологии заняла совсем непочетное 32-е место. Москву опережает, например, Хельсинки и Женева. Зато российской столице уступает Милан, Стамбул и Бангкок. Правда, Москву исследователи IUS внесли в первый топ городов с обилием туристических достопримечательностей, что, конечно же, радует.

Городом мира японцы признали Лондон. В первую пятерку также вошли Нью-Йорк, Токио, Париж и Сингапур.

Доля мигрантов на стройплощадках Москвы составляет от 20 до 60% в зависимости от объекта, заявил заммэра столицы Андрей Бочкарев.

Ранее Сергей Собянин поручил уменьшить количество мигрантов на стройках программы реновации в Москве.

Следствие заинтересовалось строительством Северо-Восточной хорды в Москве.
СК подозревает сотрудников управления дорожно-мостового строительства, которое подконтрольно департаменту строительства Москвы, в мошенничестве с оценкой земли при ее изъятии для строительства хорды, потери бюджета оцениваются в 29 млн руб., сообщает РБК со ссылкой на свои источники в правоохранительных органах.

По их данным, кроме сотрудников управления в мошенничестве подозреваются также сотрудники ООО «Аналитическо-консалтинговая группа «Азимут».

По версии следствия, в 2019 году сотрудники управления и «Азимута» при изъятии двух участков общей площадью 0,9 га искусственно завысили их стоимость и упущенную выгоду собственника участка на улице Пехорской в Восточном административном округе. Исходя из этой оценки город выплатил компенсацию за недвижимость в 142,1 млн руб.

Веселая (нет) история со смайнексовским "Парком мира" катится дальше 👆🏻. Вот, что интересного мы узнаем из нее:

1️⃣ Если вы купили лот в доме, на который девелопер так и не получил документы, администрация города на вас, как на собственника, может подать в суд.
2️⃣ Из-за наличия такого имущества вы можете огрести знатный штрафец.
3️⃣ Выскочить из ситуации, при этом, окажется почти непосильно.

Следует отметить, что проект "Парк мира" (пр-т Мира, 102), несмотря на прошедшую еще летом 2020 прокурорскую проверку и возбужденное по статье мошенничество дело, до сих пор в реестре самостроев не значится. Чудеса, да и только 🤷‍♀️.

@novostroyman

УК «Пионер-Сервис», обслуживающая ЖК «Лайф Ботанический сад», затеяла проведение ОСС, по результатам которого хочет повысить тарифы на уборку, охрану и проч.

Инициативные жители подробно разобрали предложения УК и призывают собственников игнорировать собрание👇

https://youtu.be/CZf9NvNRU4c

#нам_пишут

Потемкинские деревни ВДНХ?
Жители прогулялись вечером по выставке, чуть глубже и дальше главного катка страны и практически всюду попадали в кромешную тьму. Множество новых прожекторов попросту не работают.

Москва видит в сохранении доступа на российский рынок труда для граждан центральноазиатских республик инструмент борьбы с ростом экстремистских настроений в этих странах, заявил директор третьего департамента стран СНГ МИД РФ Александр Стерник

По его словам, чтобы сократить "благодарную аудиторию" радикальной пропаганды, "одних лишь усилий правоохранителей, конечно, недостаточно"

Он подчеркнул, что "мы смотрим на эту задачу комплексно", что подразумевает сохранение доступа к российскому рынку труда, "развитие совместных проектов с новыми рабочими местами и иными эффектами, благоприятно влияющими на социально-экономическую обстановку в регионе"

Понятно, что проблема комплексная. Но хотелось бы более ясного представления о том, что для ее решения делается в других государствах, а не только в России

❗️Закон о QR-кодах в общественных местах и в транспорте хотят принять в Госдуме в трёх чтениях до 1 февраля 2022 года. Первое чтение законопроектов сейчас назначено на 16 декабря.

Бизнес-класс от "Дострой" иногда (нет) превращается в комфорт, отмечают коллеги из Smarent 👆🏻. Это удивительно и неудивительно одновременно. Удешевление, увы, касается большинства масштабных проектов. Такую же картину мы можем наблюдать, например, в соседнем "Зиларте" или далеких "Испанских кварталах".

Все достаточно просто: если первая очередь такого ЖК - визитная карточка, то последующие - рабочие лошадки, которые вытягивают всю экономику проекта. Хотя следует отметить, что в конечном итоге, все зависит от профессионализма девелопера.

@novostroyman

Народный сход на Пушкинской площади в Москве.

https://youtu.be/_SMxU1WHEsQ

❗️Нам важно говорить вам правду! Поддержите «Рупор Москвы» 👉 https://bit.ly/37T2byE