Давайте поможем уполномоченному по правам человека в Москве!
На своем отчете в МГД уполномоченный по правам человека в Москве Потяева Татьяна Александровна сказала, что за 2021 год ей на работу МСЗ4 поступила всего одна жалоба, то есть, вопрос вроде как неактуальный. 26 мая Евгений Ступин проведет круглый стол в #мосгордума по экологии в #Некрасовка. Пригласил Потяеву Татьяну Александровну. Обещала посетить. Но главное, все чиновники оценивают актуальность проблему по количеству жалоб. Надо писать, хоть иногда и кажется, что бесполезно. На самом деле даже в случае получения отписок результат бывает. Если чиновники почувствуют, что завод стал причиной МАССОВОГО недовольства жителей, они начнут реально решать проблему.
Ссылка для подачи обращений к Потяевой Татьяне Александровне
http://ombudsman.mos.ru/ru/feedback/form/index.html

Ссылка на видео ролик: https://youtu.be/_hTy9NJgaA8

Ещё раз.
Рабочие дни: 4, 5, 6 мая.
А это график платных парковок, чтоб не налететь на их конские штрафы.

Один раз — это случайность. Два раза — это совпадение. Три раза — это МИЦ

Очередная приемка квартиры в ЖК «Цветочные поляны», очередное отсутствие остекления. В этот раз воображаемым оказался витраж на балконе.

Комфорт-класс, Средняя цена за кв. метр от 184 542 ₽/м².

Скоро придется проверять с вытянутыми руками словно в зеркальной комнате, воздушные стекла — тренд.

ЖК «Жулебино парк» от ПИК показывает чудеса строительного ремесла — эконом стены для эконом-класса.

Да, вам не показалось, стена в комнате действительно не закреплена. Ну а чего вы хотели при средней цене за квартиру всего в 10 млн. руб.? Может вам еще без сколов стекла поставить? Обнаглевшие 😂

В ЖК «Жемчужина Зеленограда» обрушился лифт

Проблемы с Управляющей Компанией «ПИК-комфорт» подошли к логическому завершению, подделки подписей не смогли помочь — полный людей лифт упал в шахту в 17-м микрорайоне.

Как сообщила одна из пассажирок лифта, которая спускалась на нем с десятого этажа вместе со своей семьей, в районе 2-3 этажа лифт засвистел и затрясся и, не остановившись на втором этаже, упал в шахту ниже уровня первого этажа, где с силой ударился.

После падения находившиеся в лифте люди обратились за помощью, воспользовавшись специальной кнопкой, так как телефоны в шахте не работали. Вызволения из лифта им пришлось ждать около 40 минут. При этом сразу после происшествия лифт снова запустили в работу, вывесив на дверях «объявление о ремонте оборудования».

Пресс-служба «Пик-комфорт» отрицает произошедшее: «Все устройства исправны, лифт работает в штатном режиме. Он остановился на первом этаже примерно на 15 сантиметров ниже точной остановки».

Кстати, данный дом был построен всего в 2017 году.

Проблемный ЖК «Покровский» начали достраивать

Фонд защиты прав дольщиков Московской области приступил к достройке комплекса в Сергиевом Посаде.

На стройплощадке установлен башенный кран, выполнена гидроизоляция фундамента, завершена прокладка отопления, ведутся работы по кладке. Также продолжается демонтаж непригодных конструкций, поврежденных грибком.

До мая должны быть завершены 85-90% наружной кладки.

Кстати, на сайте Фонда отмечается, что вопрос с закупками лифтов, кирпича и вентиляционных материалов решен, они уже есть в наличии.

Поздравляем ожидающих! 👍

Решения по всем подмосковным недостроям будут приняты до конца года

Более 83% обманутых дольщиков Московской области, чьи недостроенные дома внесены в единый реестр проблемных объектов, защищены решениями Фонда развития территорий. Это 15,9 тыс. человек, которые купили квартиры в 303 проблемных объектах.

На рассмотрении Фонда имеется 55 незавершенных объектов, решений по ним ждут 3,1 тыс. дольщиков. Судьба 18 из этих недостроев будет определена во 2-3 кварталах.

По 37 долгостроям решение может быть принято не раньше 4 квартала текущего года. 20 застройщиков, которые начинали строить эти объекты, не признаны банкротами, конкурсное производство не введено, а судебные заседания переносятся по 5-6 раз.

На Сосинской улице, 43, на юго-востоке Москвы, почти снесено конструктивистское здание бывшей фабрики-кухни №8 Микояновского мясокомбината, построенное в конце 1920-х – начале 1930-х годов архитектурной мастерской Нарпита. По мнению движения «Архнадзор», здание было достойно статуса памятника архитектуры - как редкое произведение конструктивизма начала XX века.

Как мы сообщали, участок на Сосинской, 43 застраивает Touch. Москомархитектуры в феврале согласовала вот такой проект.

Глава 6. Стартовые площадки

Поскольку программу реновации решили проводить по принципу волнового расселения, сразу же возник вопрос с подбором стартовых площадок.

👆🏿 Часть жилья можно возвести на месте пятиэтажек. Однако этого недостаточно. Где найти новые территории для строительства стартовых домов? И как при этом не допустить точечной застройки? А никак. Потому что программу не продумали еще на старте. Вводные меняли уже по ходу принятия закона. Например, для первых переселений мэрия передала дома из других городских программ. Точно так же и с поиском стартовых площадок.

📃 В сентябре 2017-го власти Москвы утвердили 210 «стартов» для строительства реновационного жилья. За 5 лет это число выросло до 543 локаций.

🏚 Под реновационный каток попал широкий и интересный список земель. Среди локаций есть «знаковые» для москвичей места:
— Территория бывшего Черкизона;
— Ховринская больница;
— Радиорынок Горбушка (ТЦ «Горбушкин двор»);
— Мневниковская пойма.

На старте программы власти Москвы обещали не переселять жителей пятиэтажек в промзоны. Однако недолгое время спустя чиновники переобулись, а на месте бывших заводов и производств начали возводить жилье, в том числе и квартиры для переселенцев из пятиэтажек.

❗️Что становится стартовой площадкой? Наиболее очевидный вариант — пустыри и неиспользуемые территории. Однако в уже застроенных дворах не всегда можно найти клочок свободной земли. Поэтому для нужд реновации забирают небольшие плоскостные паркинги во дворах, хоккейные и футбольные коробки, скверы, голубятни, а также неиспользуемые и обветшавшие здания. В этом списке есть интересные объекты с авторской архитектурой.

😡 В некоторых случаях местные жители готовы выходить во двор и выступать против точечной застройки. Это, разумеется, приводит к конфликтам. Так, прошлым летом москвичка отстаивала территорию вблизи Бабушкинского парка, забравшись на дерево с арбалетом. В большинстве случаев строительство продолжается.

💡 Однако бывают и исключения. В 2019-2020 гг. жители Останкино не допустили точечную застройку прямо во дворе на ул. Цандера, 7. После нескольких стычек жителей с застройщиком и правоохранителями Мосгорсуд признал незаконным возведение стартового дома на этом месте.

А жители Пресненского района при поддержке депутата МГД Сергея Митрохина добились отмены стартовой площадки на месте школы, построенной с нарушением химических норм.

🤔 Тендеры на возведение реновационного жилья разыгрывают также по отлаженной схеме: подряд на застройку, как правило, забирает единственный участник конкурса, поскольку никто более не заявлен.

К 2022-му году столичное руководство сбавило обороты по поиску стартовых площадок. Утвержденные 543 локации позволяют возвести 8,6 млн кв.м жилья.

👉🏿 Проблема точечной застройки проходит красной нитью на протяжении всех 5 лет реновации. В этом вопросе наблюдается уже знакомая тенденция: чтобы отстоять решение в свою пользу, жителям нужно быть готовым идти до конца, брать измором. И, конечно же, привлекать внимание к проблеме через соцсети и СМИ, насколько это возможно. Только тогда вопрос получит шанс как-то сдвинуться.


_______
Великое московское переселение — 5 лет реновации в рубрике #итоги5лет.

Узнайте, #какэтобыло:
👉🏿 Вступление
👉🏿 Пролог
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.1
👉🏿 Как депутаты закон принимали ч.2
👉🏿 Реновация в соцсетях. Сторонники сноса
👉🏿 Реновация в соцсетях. Противники сноса
👉🏿 Переселения ч.1
👉🏿 Переселения ч.2
👉🏿 Публичные слушания

Ключ от всех дверей

@novostroyman