В Москве больше не будет публичных слушаний по строительству. В принципе, они и раньше были весьма условными. Вариантов было много – например, провести по-тихому, не оповещая жителей. Подтасовки, маленькие залы, куда «не влезают» местные жители, но почему-то влезает провластная массовка, отсутствие нормального диалога.
Публичные слушания – это важный инструмент общественного участия в развитии территории, они призваны способствовать открытости, гласности процесса принятия решений. Не то чтобы властям Москвы было нужно какое-то общественное участие. Оно им только мешает. Приходят, понимаешь, тут всякие и в генплан тычут, доказывают своё право на жизнь в уютном зелёном районе без автомагистрали в несколько полос прямо под окнами. Никогда власти не хотели слушать народ, и те немногие строительные проекты, которые удалось похоронить, были отменены только после народного возмущения, сплочения жителей и отстаивания ими своих прав с выходом на улицу.

Теперь не будет и этого. Слушаний теперь нет, а митинги до сих пор запрещены из-за пандемии. Театры и кинотеатры открыты, фестиваль «Московская весна» в разгаре, Парад Победы репетируют, а вот на митинги – нельзя.

Процедура слушаний (в нормальном виде) весьма сложна, они могут длиться по несколько месяцев. Людям нужно доказать, что проект не вредит их району, а это как минимум задержка по времени. Конечно, девелоперы рады. Такое решение, по сути, развязывает руки недобросовестным чиновникам и застройщикам. У нас и сейчас строят с нарушениями, постоянно посягают на особо охраняемые природные территории и прочее подобное. Теперь ещё и жителям возмутиться нельзя. Народ, как всегда, в проигрыше.

https://realty.rbc.ru/news/626b41039a7947b9903676e1?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews%2Fsearch%3Ftext%3D

Рвутся снаряды, строчат пулемёты, ну не пулемёты - ракетные комплексы, но московские застройщики, хуснуллины, николаевы, знай своё.

Если раньше застройщик должен был подавать заявление об изменении вида разрешённого использования земельного участка, то теперь в соответствии с предложениями Елены Леонидовны Николаевой он просто вносит плату за изменение вида использования.

Считаем, подобное - удар в спину в военный тяжёлый период.

Протест депутата Елены Шуваловой был громким. Смотрите.
https://youtu.be/X3lQfEQJ-_w

🏛 Очередной объект культурного наследия планируют выставить на торги в середине июня

Как стало известно Банк «ДОМ.РФ» выставляет на продажу редкий лот – здание усадьбы поручика Александра Поливанова в Хамовниках. Будущий владелец получает право на владение земельным участком площадью 0,16 гектаров и объект культурного наследия общей площадью 768 квадратных метров в придачу!

Само здание было построено в 1823 году и является объектом культурного наследия федерального значения, в связи с чем его функционал должен быть строго ограничен. Впрочем, оглядываясь в прошлое, здание неоднократно меняло свое назначение: после 1917 года в усадьбе были оборудованы коммунальные квартиры, затем – Всесоюзная школа связистов и Всероссийский шахматный клуб. Поэтому, что захочет видеть на месте объекта культурного наследия новый владелец - остается только гадать. Может ещё один бизнес - центр ?!

Адрес постройки: Москва, Денежный переулок, дом 9/6

В Можайском районе вовлекли ещё один кусок промзоны №38 "Кунцево" в программу "Индустриальные кварталы".

Речь идёт о территории завода Электрощит, автоцентра, куска Всероссийского института лёгких сплавов. Адрес ЗУ - Горбунова, 12; Горбунова, 8.

Устаревшие строения снесут и девелоперы инвестируют 34 ярда, создав новые предприятия, торговую и социальную инфраструктуру.

Это не первый участок в промзоне №38 по программе "Индустриальные кварталы", ранее в программу попал участок с жильем.

ФОК на месте стадиона "Искра" по адресу Сельскохозяйственная, 26 в проекте "Союз" ура-патриотичного девелопера "Родина" (говорят, у них в офисе на каждом шагу портреты сами знаете кого) постепенно превратился в коробку.

Изначально в проектах ФОК имел более сложное формообразование - тут волна, а тут какая-то хрень от АПЕКС.

Жилая часть проекта готовится к старту продаж - будет 101 тыс. кв. м.

Удивительный нейминг для проекта - Полярная, 39 от ПИК - "Полар". Где слова парк? луга? Возможно, на нейминг повлиял Capital, так как тут ПИК выступает только в виде фи-девелопера. Но удивительный отход ПИКа от чопорного подхода к названию проектов.

Готовятся к старту, РнС на руках. Цвет фасада даже комментировать не хочется.

Корнейчука и Полярная находятся относительно близко. Вот и получите одинаковую колористику проектов.

Есть в Москве любители рыжего, коричневого и всех вытекающих оттенков.

Хотя РГ уже не первый раз вшатывает локацию плохим продуктом.

Кейс - РГ "Орехово Борисово" и МР "Ясный". У одних фасады, продукт, индивидуалка, у других старые панельные серии с розовым фасадом. И это соседние проекты.