Актуальный обзор СВХ и проезда Серебрякова 👇

Очередной трэшак на приёмке работ по капремонту. Сегодня ул. Обручева, дом 35к2

Интересная ситуация сложилась в ЖК Измайловский 11.

📍Год назад я уже писала, что жители недовольны навязанной застройщиком управляющей компанией ПИК-Комфорт, с которой отношения не складываются. Это и неудивительно: непрозрачные тарифы, низкое качество оказываемых услуг, навязанный монополистом доступ в Интернет и к телевидению и полное игнорирование интересов собственников явно не способствуют налаживанию работы. Несмотря на все усилия, с привлечением Префектуры, МЖИ и Прокуратуры, качественно ситуация так и не поменялась.

📍Это, увы, не уникальная ситуация для Москвы. Жители Соколиной горы уже несколько лет пытаются безуспешно, через суд, доказать незаконность пребывания в доме управляющей компании ПИК-Комфорт (ООО "УК "м-р Соколиная гора"). Вообще количество случаев, когда в Москве жильцам удавалось сменить «ПИК-Комфорт» - единично.

Жители ЖК Измайловский 11 не сдаются, и решили сделать необычный ход - сменить «ПИК-Комфорт» на ГБУ «ЭВАЖД». Казалось бы, в чем необычность ситуации, это же просто смена УК? ГБУ «ЭВАЖД» - компания, специализирующаяся на обслуживании нестандартных домов: сталинские высотки, дома в олимпийской деревне и т.д.

📍При этом ГБУ «ЭВАЖД» является структурой Правительства Москвы, что, по мнению жителей ЖК, не позволит действовать по привычным схемам фактически недопуска в дом частных управляющих компаний.

Надеюсь, управа района Измайлово и префектура ВАО с вниманием отнесутся к данной инициативе и поддержат ее!

Подробнее об УК и намерениях ЖК - https://iz11.ru/newuk

На днях был взломан университет РАНХиГС. Базы данных, обильное количество личных документов (паспорта, СНИЛС, ИИН), бэкапы и сорсы сайтов — все было слито.

Выбор без выбора

В ЖК «Южная Битца» от застройщика ДСК-1 управляющая компания «УК Сервис 24» инициировала собрание с собственниками, на котором планирует провести голосование по поводу дополнительных услуг.

Среди предложений — выборы председателя и членов совета дома, и утверждение «УК Сервис 24» в качестве подрядчика в 5 корпусе.

Проблема в том, что подавляющее большинство людей еще не получили ключи от своих квартир — голосовать практически некому. Дольщики сообщают: «есть подозрения, что хотят пропихнуть своих людей», и к этому ведется спешка.

Люди не могут выбрать УК сами и боятся, что, поскольку 90% квартир пока принадлежит застройщику, он сможет сам принять решение.

Другие опасаются «серых» схем управления: если голосование тайное, а к подсчету бланков допустят только своих, как доверять прозрачности результатов? Тем более, что у некоторых жильцов ЖК есть подозрения о возможности «вбросов» этих бланков для достижения нужного результата.

Доля пентхаусов на столичном рынке всего 1%, а в районе Воробьевых гор они есть только у Донстрой.

В "Доме на Мосфильмовской", который еще в 2012 году вошел в пятерку лучших небоскребов мира по версии Emporis Skyscraper Award, в продаже представлено четыре роскошных пентхауса.

Верхняя часть белой башни сориентирована в сторону Соборной площади Кремля, благодаря чему из квартир открываются прекрасные панорамы столицы. Здесь ещё и окна пять метров в высоту, так что виды потрясающие без всяких преувеличений.
Также из плюсов:

Из самого компактного по размерам лота на 51 этаже (130 кв. м) видно МГУ, Мосфильмовский пруд и Троицкую церковь.

Из самого большого пентхауса (568 кв. м) открывается панорама на три стороны света — отсюда можно любоваться Воробьевыми горами и Новодевичьим монастырьем, Поклонной горой и "Москвой-Сити".

Отдельный вход со стометровым лобби и консьержем, персональный скоростной лифт, круглосуточная охрана и собственный паркинг — отличные бонусы к статусным квартирам.

#нампишут В Текстильщиках жильцам сдали квартиры с плесенью в новостройке ПИК.

Грибок на стенах обнаружили люди, купившие квартиры в ЖК Волжский парк в Текстильщиках. До этого стало известно о такой же проблеме в ЖК Ильменский 17 у метро Селигерская.

- Плесень в домах ПИК далеко не редкость. Переехал в новый дом в ЖК Волжский парк и тоже обнаружил её у себя. У меня ещё цветочки, у некоторых соседей похлеще, - рассказала владелец квартиры с плесенью.

Плесень - это результат ремонта в неотапливаемых квартирах или плохая вентиляция

@nedvizha