Forwarded from Железобетонный замес
Ситуация вокруг скандального ЖК «Юбилейный» в подмосковном Реутове накаляется. В отношении неустановленных лиц застройщика проекта — строительная компания «Перспективные строительные технологии». Более 650 человек вложили в строительство около 3 млрд руб., однако за пять лет оно закончено так и не было. Компанию-застройщика признали банкротом, а степень готовности 25-этажного комплекса, где помимо прочего планировалось размещение детского сада, составляет 79%.
Сообщается, что владельцем компании является Игорь Денисов, который вместе с отцом был соучредителем скандально известного в Уфе ЖСК «Дуслык-Строй». По факту хищения более 300 млн руб. почти у 100 дольщиков там было возбуждено уголовное дело.
Сообщается, что владельцем компании является Игорь Денисов, который вместе с отцом был соучредителем скандально известного в Уфе ЖСК «Дуслык-Строй». По факту хищения более 300 млн руб. почти у 100 дольщиков там было возбуждено уголовное дело.
Forwarded from Железобетонный замес
К началу осени цены на аренду жилья в Москве и крупных городах повысились.
Forwarded from breathe.moscow
❗️Друзья,воздух в городе очень плохой
Следите за ситуацией на картах maps.sensor.community и aircms.online.
📋 Как защититься от дыма в помещении.
Если при высоких концентрациях в вашем районе же всё же пришлось выйти на улицу, лучше надеть респиратор класса FFP3 или FFP2.
Берегите себя. 💁🏼♀❤
Следите за ситуацией на картах maps.sensor.community и aircms.online.
📋 Как защититься от дыма в помещении.
Если при высоких концентрациях в вашем районе же всё же пришлось выйти на улицу, лучше надеть респиратор класса FFP3 или FFP2.
Берегите себя. 💁🏼♀❤
Forwarded from breathe.moscow
Сильный ветер выдул загрязнения.
Всё как по прогнозу от метеорологов @mospogoda20
Есть, чем дышать!
💁🏼♀❤
Всё как по прогнозу от метеорологов @mospogoda20
Есть, чем дышать!
💁🏼♀❤
Forwarded from MarketTwits
⚠️🇷🇺#недвижимость #россия
Спрос на рынке элитного арендного жилья Москвы сократился на 24% за год - Intermark Real Estate - Интерфакс
Спрос на рынке элитного арендного жилья Москвы сократился на 24% за год - Intermark Real Estate - Интерфакс
Forwarded from Селькова Елена Андреевна (Елена Андреевна Селькова)
Сегодня вечером приму участие в стриме о том, что нас ждёт после выборов, приглашаю посмотреть и задавать вопросы участникам:
https://huafei.yangx.top/zemstvo_russia/752
https://huafei.yangx.top/zemstvo_russia/752
Telegram
ЗЕМСКИЙ СЪЕЗД
🎉 БОЛЬШОЙ СТРИМ О ВЫБОРАХ в понедельник!
Земский съезд устраивает большой стрим с кандидатами из самых разных регионов нашей страны под названием «Выборы после 24-го: наивность или стратегия», который пройдёт уже в этот понедельник, 29 августа, в 19:30!…
Земский съезд устраивает большой стрим с кандидатами из самых разных регионов нашей страны под названием «Выборы после 24-го: наивность или стратегия», который пройдёт уже в этот понедельник, 29 августа, в 19:30!…
Forwarded from Монолит
Рост цен на жилье бизнес-класса в Подмосковье обогнал Москву в 2 раза
Рост цен на недвижимость бизнес-класса в Москве в 2020-2021 году переориентировал часть покупателей на покупку жилья в Московской области. По закону спроса и предложения: увеличившийся спрос привел к подорожанию квартир.
В среднем московская недвижимость бизнес-класса с июля увеличилась в стоимости на 18,7% (до 450 тыс.руб./1 кв.м.). В Подмосковье на аналогичное жилье стоимость одного кв. метра выросла на 37,8%, и в абсолютном значении составила 215 тыс. руб.
По данным исследования, в Солнечногорске рост цен составил +55,9% (до 206,1 тыс. руб.). В Наро-Фоминске жилье бизнес-класса подорожало на +43,7% до 171 тыс. руб. за квадратный метр. В Химках, Красногорске и Котельниках цена на недвижимость в среднем повысилась на 22-24%. В Одинцово было зафиксировано увеличение на 16%. В Люберцах рост +11,7%, а в Ленинском округе – 7,7%.
Рост цен на недвижимость бизнес-класса в Москве в 2020-2021 году переориентировал часть покупателей на покупку жилья в Московской области. По закону спроса и предложения: увеличившийся спрос привел к подорожанию квартир.
В среднем московская недвижимость бизнес-класса с июля увеличилась в стоимости на 18,7% (до 450 тыс.руб./1 кв.м.). В Подмосковье на аналогичное жилье стоимость одного кв. метра выросла на 37,8%, и в абсолютном значении составила 215 тыс. руб.
По данным исследования, в Солнечногорске рост цен составил +55,9% (до 206,1 тыс. руб.). В Наро-Фоминске жилье бизнес-класса подорожало на +43,7% до 171 тыс. руб. за квадратный метр. В Химках, Красногорске и Котельниках цена на недвижимость в среднем повысилась на 22-24%. В Одинцово было зафиксировано увеличение на 16%. В Люберцах рост +11,7%, а в Ленинском округе – 7,7%.
Forwarded from Белая Каска
К 2030 году 30% новостроек будут «зелеными»
В Россельхозбанке полагают, что льготная «зеленая» ипотека и программы поддержки повысят интерес к этому виду недвижимости, и к 2030 году почти треть новостроек, возводимых в России, будут «зелеными».
Сейчас переходным критериям «зеленого» ГОСТа соответствует 4786 объектов — это примерно 15% всех новостроек страны.
Строительство энергоэффективного жилья обходится примерно на 5–7% дороже возведения традиционных новостроек. В этом сегменте средняя сумма ипотеки находится в диапазоне от 8 до 22 млн рублей. При этом за счет экономии энергоресурсов эксплуатация такого жилья более выгодна для собственников.
Сейчас «Дом. РФ» совместно с Минстроем работают над утверждением добровольного ГОСТа для «зеленого» жилищного строительства.
В Россельхозбанке полагают, что льготная «зеленая» ипотека и программы поддержки повысят интерес к этому виду недвижимости, и к 2030 году почти треть новостроек, возводимых в России, будут «зелеными».
Сейчас переходным критериям «зеленого» ГОСТа соответствует 4786 объектов — это примерно 15% всех новостроек страны.
Строительство энергоэффективного жилья обходится примерно на 5–7% дороже возведения традиционных новостроек. В этом сегменте средняя сумма ипотеки находится в диапазоне от 8 до 22 млн рублей. При этом за счет экономии энергоресурсов эксплуатация такого жилья более выгодна для собственников.
Сейчас «Дом. РФ» совместно с Минстроем работают над утверждением добровольного ГОСТа для «зеленого» жилищного строительства.
Forwarded from Белая Каска
Причины роста сроков продаж квартир на вторичном рынке Москвы
Влияние на это оказали несколько факторов:
🔻Падение платежеспособного спроса
Весной многие собственники поставили вопрос реализации квартир на паузу, по разным причинам снимали свои объекты с продажи. Покупатели также не спешили совершать покупку. Сейчас рынок постепенно восстанавливается, собственники возвращают лоты на продажу.
🔻Заметно возросшие цены
В 2020 и 2021 годах наблюдался мощный рост спроса, из-за чего цены достигли очень высоких значений. В настоящее же время многие не могут позволить себе приобретение квартиры за такие деньги.
🔻Отсутствие эффективных ипотечных программ на вторичном рынке
Прежде всего, это касается покупателей-ипотечников, ведь рыночные ставки для готового жилья сейчас превышают 10%, а в новостройках средняя ставка в заключенных договорах — ниже 4% (а у многих ЖК и девелоперов есть предложения и по 0,1 процента).
Влияние на это оказали несколько факторов:
🔻Падение платежеспособного спроса
Весной многие собственники поставили вопрос реализации квартир на паузу, по разным причинам снимали свои объекты с продажи. Покупатели также не спешили совершать покупку. Сейчас рынок постепенно восстанавливается, собственники возвращают лоты на продажу.
🔻Заметно возросшие цены
В 2020 и 2021 годах наблюдался мощный рост спроса, из-за чего цены достигли очень высоких значений. В настоящее же время многие не могут позволить себе приобретение квартиры за такие деньги.
🔻Отсутствие эффективных ипотечных программ на вторичном рынке
Прежде всего, это касается покупателей-ипотечников, ведь рыночные ставки для готового жилья сейчас превышают 10%, а в новостройках средняя ставка в заключенных договорах — ниже 4% (а у многих ЖК и девелоперов есть предложения и по 0,1 процента).
Forwarded from Белая Каска
Юбилейное дело
СК возбудил уголовное дело об особо крупном мошенничестве при возведении ЖК "Юбилейный" в центре Реутова.
Более 650 человек вложили в строительство около 3 миллиардов рублей, однако за пять лет оно закончено не было.
Застройщика "Перспективные строительные технологии" признали банкротом, а степень готовности 25-этажного комплекса составляет 79%.
Речь в деле идет о "неустановленных лицах" из числа руководителей компании, которые в 2017-2020 годах заключили минимум 468 ДДУ, "достоверно зная, что вырученные деньги будут направлены на иные цели, не связанные с выполнением обязательств по ДДУ".
СК возбудил уголовное дело об особо крупном мошенничестве при возведении ЖК "Юбилейный" в центре Реутова.
Более 650 человек вложили в строительство около 3 миллиардов рублей, однако за пять лет оно закончено не было.
Застройщика "Перспективные строительные технологии" признали банкротом, а степень готовности 25-этажного комплекса составляет 79%.
Речь в деле идет о "неустановленных лицах" из числа руководителей компании, которые в 2017-2020 годах заключили минимум 468 ДДУ, "достоверно зная, что вырученные деньги будут направлены на иные цели, не связанные с выполнением обязательств по ДДУ".
Forwarded from Кровь и Бетон
Частные УК Москвы задолжали более 1,7 млрд рублей
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
От действий злостных неплательщиков страдают жильцы более 172 домов. Общий долг компаний «Арбат-Сервис», «Управление недвижимостью», УК «Изумрудный город» и УК «ЖКХ Исполин» составил более 41 млн рублей. Наибольшие трудности с управляющими организациями терпят жители Сокольников, Преображенского, Вешняков, Богородского и Метрогородка.
Forwarded from Campaign Insider | Павел Дубравский
В Москве пытаются снять с выборов кандидатов в мундепы за фразу «Голосуйте за независимых кандидатов»
Кандидатов по Тёплому Стану обвиняют в нарушении авторских прав. Пикантность ситуации в том, что фраза написана в телеграм-канале другого человека — Дмитрия Борунова. Он выдвигался на довыборах в муниципальные депутаты аж в 2020 году. А сама фраза звучит так:
«Я понимаю, что не всем интересна политика, и лозунг “голосуй за независимых кандидатов” убедит далеко не каждого избирателя. И все же муниципальные выборы — важное событие, которое влияет на благоустройство района».
Сейчас трёх кандидатов по Тёплому стану обвиняют в использовании интеллектуальной деятельности другого человека без его разрешения. За это им грозит снятие с выборов.
На фото — материалы дела.
Кандидатов по Тёплому Стану обвиняют в нарушении авторских прав. Пикантность ситуации в том, что фраза написана в телеграм-канале другого человека — Дмитрия Борунова. Он выдвигался на довыборах в муниципальные депутаты аж в 2020 году. А сама фраза звучит так:
«Я понимаю, что не всем интересна политика, и лозунг “голосуй за независимых кандидатов” убедит далеко не каждого избирателя. И все же муниципальные выборы — важное событие, которое влияет на благоустройство района».
Сейчас трёх кандидатов по Тёплому стану обвиняют в использовании интеллектуальной деятельности другого человека без его разрешения. За это им грозит снятие с выборов.
На фото — материалы дела.
Forwarded from Москвастрой
Взгляните на этот деревянный дом.
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi
Сложно поверить, но он находится в Москве. Хотя изначально кажется, что это фото из какой-то деревни, выдает принадлежность к столице лишь девятиэтажки на заднем фоне.
Деревянный дом с мезонином, выстроенный в стиле московского ампира, появился здесь в период между 1816 и 1820 годами.
В 1813-м, после знаменитого московского пожара, власти организовали специальную Комиссию о строении Москвы. Руководил ею небезызвестный генерал-губернатор Федор Ростопчин. Кстати, именно его как раз и подозревали в поджоге города.
Комиссия разрабатывала проекты типовых деревянных быстровозводимых зданий, которые в дальнейшем послужили ориентиром для массовой застройки Москвы.
Первым хозяином дома был москвич среднего сословия П. А. Фёдоров, поэтому нередко этот дом называют "Домом Фёдорова".
Проект дома - работа двух петербургских архитекторов европейского происхождения - Вильяма Гесте и Луиджи Руска. По стилю это ампир (поздний классицизм).
Кстати, при своих скромных размерах, постройка просто богата на различные украшения: декоративная вставка с лепным орнаментом и львиные маски.
Так что если вдруг вы окажетесь рядом - не упустите возможность прикоснуться к истории и ощутить наследие давно ушедшей Москвы 19-го века.
Адрес: Малый Власьевский переулок, д. 5, стр.2.
@mos_stroi