​🤬 Общежитие предоставляется... застройщику

Страсти кипят вокруг краснокирпичного здания бывшего общежития Тимирязевской академии 1926 года постройки. Осенью фирма «Гредос Инвест», связанная с компанией бывших топ-менеджеров «Интеко» — «Орион.3», приступила к разработке проекта жилого комплекса по адресу: Тимирязевская улица, 26. Что там находится - вы уже поняли.

И теперь местные активисты бегут наперегонки с экскаватором, чтобы спасти исторический дом, яркий образец архитектуры своего времени, который собираются снести.

Снести, Карл!

Карл Карлович Гиппиус - знаменитый архитектор, который приложил руку к оформлению фасадов и интерьеров чайного магазина Перлова на Мясницкой, дома Бахрушина (Театральный музей) на Зацепском Валу и много к чему еще. Он же - автор двух общежитий на территории академии. И теперь ансамбль хотят «расчленить», «располовинить», пустив под снос один корпус, ведь статуса объекта культурного наследия у него не имеется....

Не исключено, что следом за первым «братом», которому уже вынесен приговор, пойдет и второй (Тимирязевская, 28), так как о реконструкции, приспособлении под какое-либо использование, угодное девелоперу (и даже жилье, это общежитие!), речи нет. При этом корпуса находятся в хорошем состоянии, эксплуатируются.

Кстати, на площадях академии расположено 384 здания, 18 из них таки являются объектами культурного наследия. Но наше в списках не значится, хотя борьба за придание ансамблю Гиппиуса охранного статуса идет с 2019 года. Впрочем, о ее результатах чуть позже, а пока...

... пара слов о «свежей» истории

«Тимирязевку надо оставить в покое», - так сказал президент В. Путин (!!) в ходе прямой линии еще в 2016 году. Тогда 101,58 га земель, на которых сейчас находятся сады и опытные поля академии, планировалось передать Фонду РЖС для застройки. Слова главы государства помогли... ненадолго.

В 2021 году история повторилась в несколько ином виде. Ученый совет РГАУ-МСХА имени К.А. Тимирязева одобрил передачу части территории университета под строительство. 15 га собирались отвести под новые учебные корпуса и кампус, а 8 га передать инвесторам под коммерческую жилую застройку. Девелопером тогда назывался ЛСР. Без протестов активистов, митингов не обошлось.

В 2023 году скандал добрался до конного поля академии. Тут задумали возвести выставочный комплекс из нескольких корпусов для проведения конгрессов, конференций и прочих мероприятий, несмотря на то, что подобное сооружение на территории Тимирязевки имеется. Теперь «эстафетную палочку» принял «Орион.3»....

Что дальше

О статусе. В конце октября 2023 года СМИ запросили в Москомархитектуре информацию о стройке на месте общежития. В ведомстве подтвердили, что об объекте знают, но подчеркнули, что исторической ценности он не представляет. Там также добавили, что на площадке объектов культурного наследия не выявлено, кроме того, участок находится вне границ особо охраняемых природных территорий, территорий объектов природного комплекса Москвы.

Но активисты не сдаются. Они убеждены, что здание общежития - это памятник истории и архитектуры. Неравнодушные граждане создали петицию, в которой призывают запретить снос дома Гиппиуса и внести объект «Ансамбль общежитий Тимирязевской сельскохозяйственной академии» в список объектов культурного наследия регионального значения. Подписать можно здесь.

@novostroyman

Вуаля - и цены на недвигу рухнут на 30% уже к лету

Встречаем первые предновогодние вангования-гадания. Официально в данном случае они называются заявлением председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова.

По его мнению, уже к лету 2024 года жилье подешевеет на 15-30%. Знаете почему? А потому что уменьшится спрос на льготную ипотеку. Это, в свою очередь, произойдет благодаря талантам Минфина и увеличению по его инициативе минимального первоначального взноса по программе с господдержкой до 30%.

Справедливости ради, все же заметим, что Аксаков рассчитывает на снижение прайса на «квадраты» в размере 15-20%, но допускает, что показатель достигнет 30%.

Верим?
🔥 - да
👍🏻 - нет, но надеемся
👎🏻 - нет и даже не надеемся

@novostroyman

Житель Москвы ранил двух сотрудников Росгвардии.

Один из офицеров получил огнестрельное ранение щеки, второй — ранение по касательной в голову. Конфликт произошел ночью на улице Твардовского с неизвестным. В ходе ссоры мужчина ранил из травматического пистолета своих оппонентов и скрылся с места происшествия.

Сотрудники Росгвардии были не при исполнении. Проводится проверка.

Новым владельцем московской гостиницы «Юность», расположенной недалеко от спорткомплекса «Лужники», стал подконтрольный бизнесмену Аслану Каракотову Агрокомбинат «Южный» из Карачаево-Черкесии. «Юность» внесена в список столичных объектов культурного наследия, однако наличие земельного участка, где можно построить до 20 тыс. кв метров жилья, делает объект привлекательным с точки зрения девелопмента.

В свое время гостиница оказалась в центре громкого скандала, связанного с возбуждением уголовного дела в отношении ее бывшего директора Фарида Ахвердиева, обвинявшегося в хищении акций ЗАО «Юнком» (юрлицо «Юности») у московского театра «Ленком» и их последующей продаже сингапурской фирме «Etk Invest (S`pore) Pte ltd». Позже компания «ТрансФин-М» сдала гостиницу в лизинг ООО «ЕТК-Инвест» сроком на 10 лет с последующим получением права собственности. Гендиректор «ТрансФин-М» Дмитрий Зотов стал фигурантом уголовного дела о многомиллионном хищении.

Что касается «ЕТК-Инвест», то эта коммерческая структура через «Евразийский трубопроводный консорциум» была связана с Александром Кармановым – бизнесменом из близкого окружения олигархов Аркадия и Бориса Ротенбергов. В свою очередь, новый владелец «Юности» Аслан Каракотов может действовать в интересах бенефициара группы «Синдика», сенатора Арсена Канокова. Известно, что среди прочего «Синдика» контролирует порядка 10 отелей и даже планировала вхождение в гостиничный бизнес АФК «Система» миллиардера Владимира Евтушенкова. Последнему до 2020 года принадлежал Агрокомбинат «Южный», затем перешедший в собственность Каракотова – бизнесмена с весьма специфической репутацией.

В частности, на Ставрополье его связывают с криминальными кругами, а в сети появлялись публикации об участии коммерсанта в рейдерских захватах сельскохозяйственных активов и участков под застройку. Широкую огласку получила история с попыткой возведения торгово-гостиничного комплекса на территории сквера в центре Ставрополя. Разрешение на строительство выдал сити-менеджер Игорь Бестужий, позже осужденный на девять лет колонии за попытку получения многомиллионной взятки.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

К завершающей стадии подошло громкое дело «Матросской тишины». Легендарный СИЗО оказался в центре событий благодаря главе тюремной больницы, находящейся на территории изолятора, Александру Кравченко. Руководитель крупнейшего в нашей стране «уголовного» медучреждения попал в поле зрения коллег из Федеральной службы безопасности в начале прошлого года. Оперативники получили информацию, что якобы доктор берет взятки от спецпациентов. А за это отпускает их из стен пенитенциарного заведения. По первоначальной версии следствия, медик только за 2020 год, поставив сидельцам диагнозы о тяжелом заболевании, отправил на волю восьмерых человек. А еще одного авторитета перевел на больничный режим без всяких на то оснований.

Но следователям все же не удалось раскрутить версию со взятками и доказать корыстный мотив Кравченко. Но отпускать, естественно, врача никто просто так не собирался. Тогда решили просто переквалифицировать коррупцию на превышение и злоупотребление должностными полномочиями. Не смотря на изменение статьи, наказание, которое запрашивает прокурор, все равно оказалось достаточно суровым – девять лет колонии строгого режима. Примечательно, что Кравченко находится под стражей в «родной» «Матросской тишине». Следователи настаивают, что медик, отпуская арестованных и осужденных, добивался положительного расположения к себе со стороны руководства и карьерного продвижения по службе.

Сам же Кравченко вместе с адвокатом добивается своего оправдания. Он утверждает, что исполнял свой профессиональный долг и спасал жизни тяжело больным пациентам, переводя их в гражданские лечебницы. Кроме того, по словам подсудимого, диагнозы, которые следствие считает необоснованными, он ставил не единолично. Решения принимались коллегией врачей. Причем не только фсиновских, но и из других медицинских учреждений, не связанных с ведомством. На сторону врача встали и некоторые сотрудники ФСИНа, которые заявляли в суде, что Кравченко – отменный специалист и руководитель. Он наладил работу тюремной больницы, решил проблемы с медицинскими кадрами. Еще одним аргументом в пользу медика является тот факт, что никто из «освобожденных» им не совершил новых преступлений. Суд вынесет приговор на следующей неделе.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Басманный райсуд Москвы арестовал на два месяца частного предпринимателя Евгения Шитикова. ГСУ СКР обвиняет его в продаже персональных данных граждан, полученных из закрытых баз полиции. Преступление, как было сказано в суде, совершалось в условиях «нарастания международных угроз» и поэтому имело тяжкие последствия.

При этом следствие проверяет версию, что информация из полицейских баз могла использоваться при подготовке других преступлений, в том числе покушения на военкора и блогера Владлена Татарского, взорванного минувшей весной.

Фото: Виктор Коротаев/Коммерсантъ

#Ъузнал

На Кутузовском. Снято из окон Океании.

₽29.389,00 — именно таков будет устанавливаемый с 01.01.2024 минимально допустимый размер заработной платы (МРОТ) на территории Москвы, ежегодно утверждаемый на основании трёхстороннего соглашения действующих крупнейших официальных объединений работников и работодателей и правительства региона. Мало. Слишком мало. На такую зарплату в мегаполисе стремительно и активно растущих бедности, нищеты и гипер-неравенства за помпезным пиар-фасадом дорогих красивых витрин и обогащения немногих — просто не выжить. Обыкновенная собянинщина.

Москвичи ждут публикации списка пунктов выдачи снегоуборочных валенок.

#ШуткаДня

Дефицит препаратов от насморка начался в Москве. Из-за этого большинство столичных аптек увеличили цены на назальные препараты в три-четыре раза. Нехватка вызвана резким сокращением поставок из-за рубежа и сезонного спроса. Некоторые спреи теперь стоят не 150–200, как до дефицита, а 600–900 рублей. При этом, со слов оптовиков, такая же проблема может захватить и другие регионы страны, — Mash.