Forwarded from Тропарево-Никулино Общественный Совет
Принято решение магазин «Перекресток» (ул.Никулинская, 21) снести и на этом месте построить три 25-этажных дома.
У этих домов будет крошечная придомовая территория. На ней негде разместить ни детскую, ни спортивную площадку, ни стоянку автомобилей. Людям будет крайне неудобно там жить.
Кроме того, на Тропаревской улице и на улице Гааза сносят тысячи гаражей и на их месте готовятся строить многоэтажные дома.
Темпы жилищного строительства в районе Тропарево-Никулино значительно опережают развитие инфраструктуры. Школы и детские сады района перегружены, параллельные классы почти на все буквы алфавита. За последние 40 лет не построено ни одной городской поликлиники, хотя население района за это время увеличилось в 2,5 раза.
В настоящее время в районе и так до предела затруднен проезд автотранспорта. Дорожная сеть не рассчитана на всё возрастающее количество автомобилей. Парковочных мест, как и гаражей, недостаточно. Поэтому строительство огромного жилого комплекса усугубит и без того напряженную дорожную обстановку, спровоцирует транспортный коллапс. Из-за недостатка места во дворе машины будут создавать пробки на Никулинской улице, что еще больше затруднит движение по этой одной из самых загруженных магистралей в Москве.
Обращаемся к Президенту России с просьбой дать указание об отмене сноса магазина "Перекресток" на Никулинской, 21 и отмене строительства на этом месте трёх 25-этажных домов. Собираем подписи.
У этих домов будет крошечная придомовая территория. На ней негде разместить ни детскую, ни спортивную площадку, ни стоянку автомобилей. Людям будет крайне неудобно там жить.
Кроме того, на Тропаревской улице и на улице Гааза сносят тысячи гаражей и на их месте готовятся строить многоэтажные дома.
Темпы жилищного строительства в районе Тропарево-Никулино значительно опережают развитие инфраструктуры. Школы и детские сады района перегружены, параллельные классы почти на все буквы алфавита. За последние 40 лет не построено ни одной городской поликлиники, хотя население района за это время увеличилось в 2,5 раза.
В настоящее время в районе и так до предела затруднен проезд автотранспорта. Дорожная сеть не рассчитана на всё возрастающее количество автомобилей. Парковочных мест, как и гаражей, недостаточно. Поэтому строительство огромного жилого комплекса усугубит и без того напряженную дорожную обстановку, спровоцирует транспортный коллапс. Из-за недостатка места во дворе машины будут создавать пробки на Никулинской улице, что еще больше затруднит движение по этой одной из самых загруженных магистралей в Москве.
Обращаемся к Президенту России с просьбой дать указание об отмене сноса магазина "Перекресток" на Никулинской, 21 и отмене строительства на этом месте трёх 25-этажных домов. Собираем подписи.
Forwarded from Газета.Ru
❗️ В Москве из-за «технического сбоя» временно приостановлена регистрация машин и выдача водительский удостоверений, сообщили в ГИБДД.
Подписывайтесь на «Газету.Ru»
Подписывайтесь на «Газету.Ru»
Forwarded from RENOVAZI
Как растут столичные новостройки
В Москве за 2023-й число жилых высоток увеличилось на 34,7%. Это здания выше 30 этажей. По данным аналитиков компании «Метриум», в исследование вошли дома массового сегмента. Лидер в этой категории — 68-этажные небоскребы в Печатниках (Level Южнопортовая).
🏙 Самый высокий жилой проект в городе — Дом Дау от ГК «Сумма элементов» на 91 этаж в районе Сити, однако этот комплекс относится к премиальному сегменту. Выше него только башня One Tower на 110 этажей, которую после неудачной коллабы Мосинжпроекта и Capital Group теперь будет достраивать MR Group.
🧐 В целом за 2 года в столице стало на 67% больше человейников. А за последние 10 лет средняя этажность новостроек выросла более чем в 2 раза.
👉🏿 Здесь мы рассказывали о самых высоких стартовых домах реновации. Лидер — ЖК на Мукомольном проезде на 48 этажей. Опять же, в окрестностях Москва-Сити.
В Москве за 2023-й число жилых высоток увеличилось на 34,7%. Это здания выше 30 этажей. По данным аналитиков компании «Метриум», в исследование вошли дома массового сегмента. Лидер в этой категории — 68-этажные небоскребы в Печатниках (Level Южнопортовая).
🏙 Самый высокий жилой проект в городе — Дом Дау от ГК «Сумма элементов» на 91 этаж в районе Сити, однако этот комплекс относится к премиальному сегменту. Выше него только башня One Tower на 110 этажей, которую после неудачной коллабы Мосинжпроекта и Capital Group теперь будет достраивать MR Group.
🧐 В целом за 2 года в столице стало на 67% больше человейников. А за последние 10 лет средняя этажность новостроек выросла более чем в 2 раза.
👉🏿 Здесь мы рассказывали о самых высоких стартовых домах реновации. Лидер — ЖК на Мукомольном проезде на 48 этажей. Опять же, в окрестностях Москва-Сити.
Forwarded from SHOT
Источник: база ГИБДД "легла" по всей России после попытки обновления ПО, на устранение неполадок уйдёт от нескольких часов до нескольких дней.
Ранее ГИБДД Москвы сообщила, что в столице временно приостановлена регистрация автомобилей и выдача водительских удостоверений из-за технического сбоя.
🎯 Подписывайся на SHOT
Ранее ГИБДД Москвы сообщила, что в столице временно приостановлена регистрация автомобилей и выдача водительских удостоверений из-за технического сбоя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко назвал малогабаритные квартиры в новостройках Москвы «биткоинами российской экономики». По его словам, именно такое жилье обеспечивает основной спрос девелоперам.
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
ЕРЗ выпустили актуальный рейтинг девелоперов по потребительским качествам новостроек.
👉🏿 Интересно, что среди топ-5 застройщиков по стране нет ни московских, ни питерских компаний.
🙈 А лидеры по объемам ввода и строительства не попали даже в первую двадцатку: Самолет — на 61 месте, ПИК — на 89-м.
https://huafei.yangx.top/erzrf/11742
👉🏿 Интересно, что среди топ-5 застройщиков по стране нет ни московских, ни питерских компаний.
🙈 А лидеры по объемам ввода и строительства не попали даже в первую двадцатку: Самолет — на 61 месте, ПИК — на 89-м.
https://huafei.yangx.top/erzrf/11742
Telegram
ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
👨💼 Рейтинг девелоперов по потребительским качествам ЖК на 1 декабря 2023 года от аналитиков ЕРЗ.РФ
➡️ В пятерку лучших девелоперов в России вошли:
🛑Брусника, Свердловская область – оценка 68.14
🛑Группа Голос, Челябинская область – оценка 67.47
🛑УГМК-Застройщик…
➡️ В пятерку лучших девелоперов в России вошли:
🛑Брусника, Свердловская область – оценка 68.14
🛑Группа Голос, Челябинская область – оценка 67.47
🛑УГМК-Застройщик…
Forwarded from RENOVAZI
Как не выпускают из реновации
Чиновники часто любят акцентировать внимание, что войти в реновацию нельзя. Дескать, законом запрещено.
❓ А что насчет выхода? На бумаге все гладко — набрать 1/3 голосов собственников на общем собрании и дом можно исключить из программы великого московского переселения. Однако в реальности все иначе.
😑 Мосжилинспекция просто не признает результаты собраний, если решения приняты с небольшим перевесом голосов (когда кворум на собрании был, но участие в нем приняло чуть больше 50 %). Чиновники ссылаются на нарушения, но не конкретизируя их, отказывают в принятии результатов.
https://huafei.yangx.top/mosrenovacia/2953
Чиновники часто любят акцентировать внимание, что войти в реновацию нельзя. Дескать, законом запрещено.
❓ А что насчет выхода? На бумаге все гладко — набрать 1/3 голосов собственников на общем собрании и дом можно исключить из программы великого московского переселения. Однако в реальности все иначе.
😑 Мосжилинспекция просто не признает результаты собраний, если решения приняты с небольшим перевесом голосов (когда кворум на собрании был, но участие в нем приняло чуть больше 50 %). Чиновники ссылаются на нарушения, но не конкретизируя их, отказывают в принятии результатов.
https://huafei.yangx.top/mosrenovacia/2953
Telegram
Реновация. Тёмные стороны
Несколько известных нам попыток выйти из программы реновации не увенчались успехом. Стало ясно, как это работает. Напомним, что для исключения своего дома из "списка на уничтожение" достигается проведением общего собрания собственников. Если собрание состоялось…
Forwarded from RENOVAZI
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Осторожно, Москва
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жители Свиблово утверждают, что их дома незаконно передали под управление ГБУ Жилищник.
В нескольких районах Москвы жильцы также сообщают о насильной передаче домов Жилищнику с подозрениями в подделке подписей собственников квартир.
Собственники квартир в районе Свиблово на северо-востоке Москвы записали видеообращение к президенту с жалобой на «захват» домов. Они утверждают, что шесть зданий на Уржумской, Амундсена и Беринговом проезде незаконно передали под управление Жилищника — об этом жильцы узнали в начале ноября из районных чатов. Собственники стали звонить в Жилищник: там им сказали, что смена управляющей компании произошла на собрании собственников, где была стопроцентная явка. Подтверждающие фото и документы Жилищник отказался предоставлять.
Собственники утверждают, что не хотели менять управляющую компанию — 17 лет их дома обслуживал «Свиблов Град», претензий к компании не было. Теперь, говорят жильцы, в их дворах не убирают снег, подъезды не моют, мусор не вывозят. По словам собственников, в Управе Свиблово им сообщили, что не знают о ситуации, но собрание считают правомерным, а смысла в проверке не видят.
«Свиблов Град» после смены УК перестал отвечать на звонки. Председатели домов написали заявления в полицию, также жители записали коллективное видеообращение к президенту с просьбой разобраться в ситуации.
В нескольких районах Москвы жильцы также сообщают о насильной передаче домов Жилищнику с подозрениями в подделке подписей собственников квартир.
Собственники квартир в районе Свиблово на северо-востоке Москвы записали видеообращение к президенту с жалобой на «захват» домов. Они утверждают, что шесть зданий на Уржумской, Амундсена и Беринговом проезде незаконно передали под управление Жилищника — об этом жильцы узнали в начале ноября из районных чатов. Собственники стали звонить в Жилищник: там им сказали, что смена управляющей компании произошла на собрании собственников, где была стопроцентная явка. Подтверждающие фото и документы Жилищник отказался предоставлять.
Собственники утверждают, что не хотели менять управляющую компанию — 17 лет их дома обслуживал «Свиблов Град», претензий к компании не было. Теперь, говорят жильцы, в их дворах не убирают снег, подъезды не моют, мусор не вывозят. По словам собственников, в Управе Свиблово им сообщили, что не знают о ситуации, но собрание считают правомерным, а смысла в проверке не видят.
«Свиблов Град» после смены УК перестал отвечать на звонки. Председатели домов написали заявления в полицию, также жители записали коллективное видеообращение к президенту с просьбой разобраться в ситуации.
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Превращение из жилья в нежилье станет проще
На повестке - обсуждение практически неработающего закона. Ни для кого не секрет, что в Москве перевести жилье в нежилье - задача почти непосильная. Меж тем, Госдума приняла в 3 чтении законопроект, как бы упрощающий этот процесс. Что новенького:
▪️ Определение перепланировки станет более детальным. Согласно новому закону, перепланировка помещения в МКД — это изменение его границ или площади либо образование новых помещений.
Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
▪️ Перевод помещения из жилого в нежилое (или наоборот) будет считается завершенным с момента внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН. Срок для утверждения акта приемочной комиссии органом местного самоуправления - 30 дней, для направления информации о переводе помещения в новый статус или о перепланировке - 5 рабочих дней.
Сейчас окончание процедуры подтверждается решением органа местного самоуправления, который должен уведомить об этом Росреестр, но сроки при этом не регламентируются.
@novostroyman
На повестке - обсуждение практически неработающего закона. Ни для кого не секрет, что в Москве перевести жилье в нежилье - задача почти непосильная. Меж тем, Госдума приняла в 3 чтении законопроект, как бы упрощающий этот процесс. Что новенького:
▪️ Определение перепланировки станет более детальным. Согласно новому закону, перепланировка помещения в МКД — это изменение его границ или площади либо образование новых помещений.
Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт.
▪️ Перевод помещения из жилого в нежилое (или наоборот) будет считается завершенным с момента внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН. Срок для утверждения акта приемочной комиссии органом местного самоуправления - 30 дней, для направления информации о переводе помещения в новый статус или о перепланировке - 5 рабочих дней.
Сейчас окончание процедуры подтверждается решением органа местного самоуправления, который должен уведомить об этом Росреестр, но сроки при этом не регламентируются.
@novostroyman
Forwarded from Русская Община ZOV
💥На территори троицкого СНТ Ветеран-2 з/у 347 действует незаконный культовый объект, который посещают более 1000 человек каждую пятницу. В итоге прилегающие улицы наводняют толпы приезжих, и движение парализовано заторами из машин.
По этому поводу к нам уже не раз обращались с жалобами местные жители.
Несмотря на то, что Департамент Городского имущества Москвы выиграл суд у владельца здания Гитинова И.Д. и обязал его снести самострой, нелегальная постройка до сих пор функционирует. Причем у этого собственника в указанном СНТ на первой линии в собственности находится ещё несколько участков с постройками.
В ответ на обращение Русской Общины ТиНАО Департамент постановил снести незаконное здание до 18 декабря. Но пока оно еще стоит...
💥В другом микрорайоне ТиНАО - Московском - действует еще один незаконный культовый объект в очередном "культурном центре". Жители жалуются нам, что в подвале жилого дома по адресу Москва, п. Московский, ул. Радужная, дом 19 к 2, в культурном центре «Поколение» каждую пятницу собираются несколько сотен мигрантов из Средней Азии.
Местные граждане переживают за свою безопасность, многие из посетителей пугают их закрытыми лицами, а прилегающие дворы заполнены машинами.
💥Жители столичного поселения Внуковский также вынуждены терпеть соседство с культовым объектом в жилом доме по адресу ул. Летчка Ульянина, дом 3а. Каждую пятницу около 50-60 этнических таджиков и узбеков посещают местный культурный центр «Соседи».
⚡️Москвичи справедливо опасаются за свою безопасность и жизни своих детей: ведь если все эти объекты незаконные, то не исключено, что и проповеди там радикального толка.
Русская Община добивается законного закрытия указанных объектов и взаимодействует по этому поводу с правоохранителями.
РО ТиНАО: https://huafei.yangx.top/+RwEa5JSRYnNhYjJi
@obshina_ru
НОВОСТИ Русской общины|Русская община в ВК|Мы в Ютуб|Мы в Дзен
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from RENOVAZI
В продолжение сегодняшнего опроса о проблемах в стартовых новостройках хочется затронуть еще одну важную «боль» реновации: непредсказуемость переселения.
Жители чаще всего в последний момент узнают, куда им предлагают переехать. Хотя на старте программы власти уверяли, что как только массово начнут строить реновационные «старты», все станет понятнее. Что ж, дома возводят с 2018-го, а график расселения утвердили в августе 2020 года. На исходе 2023-й, скоро закончится первая волна реновации. Что имеем в этих условиях сегодня?
👉🏿 Часто происходят кейсы, когда вблизи расселяемой вскоре пятиэтажки возводят новостройку, а жителей отправляют на другой конец района.
1️⃣ Так происходило с переселенцами в Коньково, которым выдавали квартиры в домах, построенных для программы Жилище, и отказывались переселять в свежий старт на ул. Введенского 13В. Часть жителей в итоге добились переезда в эту новостройку. Однако там люди столкнулись с уже известными проблемами по качеству жилья.
2️⃣ Или взять жителей Басманного района, где напротив их дома 1917 года постройки в Посланниковом переулке возводят новостройку. Людей из полуаварийного здания отказываются передвигать в более раннюю волну реновации и предлагают поехать в Некрасовку.
3️⃣ Возле метро «Новые Черемушки» один из двух конструктивно соединенных домов с общими коммуникациями перенесли из 2-го в 1-й этап, а москвичей отправили на окраину Ломоносовского района. И это при возводящемся вблизи «старте», который должны уже вот-вот ввести в эксплуатацию.
Как говорится, так много вопросов и так мало ответов. В очередной раз вся проблема упирается в хромую коммуникацию между властями и населением. А точнее — в нежелание ее выстраивать.
Жители чаще всего в последний момент узнают, куда им предлагают переехать. Хотя на старте программы власти уверяли, что как только массово начнут строить реновационные «старты», все станет понятнее. Что ж, дома возводят с 2018-го, а график расселения утвердили в августе 2020 года. На исходе 2023-й, скоро закончится первая волна реновации. Что имеем в этих условиях сегодня?
👉🏿 Часто происходят кейсы, когда вблизи расселяемой вскоре пятиэтажки возводят новостройку, а жителей отправляют на другой конец района.
1️⃣ Так происходило с переселенцами в Коньково, которым выдавали квартиры в домах, построенных для программы Жилище, и отказывались переселять в свежий старт на ул. Введенского 13В. Часть жителей в итоге добились переезда в эту новостройку. Однако там люди столкнулись с уже известными проблемами по качеству жилья.
2️⃣ Или взять жителей Басманного района, где напротив их дома 1917 года постройки в Посланниковом переулке возводят новостройку. Людей из полуаварийного здания отказываются передвигать в более раннюю волну реновации и предлагают поехать в Некрасовку.
3️⃣ Возле метро «Новые Черемушки» один из двух конструктивно соединенных домов с общими коммуникациями перенесли из 2-го в 1-й этап, а москвичей отправили на окраину Ломоносовского района. И это при возводящемся вблизи «старте», который должны уже вот-вот ввести в эксплуатацию.
Как говорится, так много вопросов и так мало ответов. В очередной раз вся проблема упирается в хромую коммуникацию между властями и населением. А точнее — в нежелание ее выстраивать.