На вторичном рынке жилья в Москве в ноябре произошло большое изменение: доля квартир стоимостью 12-15 млн руб. резко подпрыгнула – на 11 п.п., до 31% от всех сделок, по данным «Миэль».
Покупатели спешили воспользоваться ранее одобренными ипотечными кредитами по ещё относительно низкой ставке (около 12%).
В среднем это были двухкомнатные квартиры.

В ноябре лидирующие позиции по комнатности в общей структуре продаж занимали двухкомнатные квартиры (41%), следом шли однокомнатные (33%) и трёхкомнатные (20%). Сравните со структурой комнатности на рынке новостроек, где около 60% занимают однокомнатные и студии.
Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), по данным сделок «Миэль», в ноябре 2023 года составила 15,1 млн руб. Средний чек однокомнатной квартиры составил 10,7 млн руб., двухкомнатной - 14,4 млн руб., трёхкомнатной - 20,1 млн руб.

Как стало известно ВЧК-ОГПУ,
смена руководителя Департамента культуры Москвы привела не только к пертурбациям в театральных кругах, но к уголовному делу. По запросу СК Москвы арестован Сергей Балясников, советник предыдущего главы Депкульта Александра Кибовского, ушедшего в отставку в сентябре.

Балясников давно в команде Кибовского, ранее руководил ГКУ «Мосреставрация», а теперь обвиняется в покушении на хищении 38 млн рублей из бюджета города. По версии следствия, соучастники преступления в период с марта по 7 ноября 2023 года обеспечили подконтрольному ООО «Градиент» победу в аукционах на заключение десяти госкнтрактов с Департаментом культуры города Москвы на поставку оборудования, мебели и интерьера в ГБУК «Объединение культурных центров» на общую сумму 155 650 932 рублей, по заведомо завышенной стоимости на сумму не менее 38 000 000 рублей, которую планировали похитить.

Дело возбуждено по части 4 статьи 159 УК РФ. Помимо Сергея Балясникова, суд арестовал директора ООО «Евроком» Андрея Нерденкова и его заместителя Константина Яковлева. Следствие считает, что они «на протяжении длительного времени фактически руководили процессом реализации закупок Депкульта». Предприниматель Андрей Галяев, получивший, согласно выписке юрлиц, от Депкульта контракты на несколько сотен миллионов, тоже взят под стражу.

Как депутатам спрятаться от жителей?
Просто можно менять время заседаний в последний момент.
Например, 21-го числа, за сутки объявленное заседание, в последний момент перенесли на 13:00 26 декабря. Жители пришли, а дверь была закрыта. "Ну и ладно," - подумали жители, "мы не гордые. Придем 26 декабря в назначенное время 13:00."

Жители пришли, а оказалось, что депутаты уже провели заседание заранее. Оказывается, в последний момент, время заседания вновь было изменено, но уже на 10:00 утра, и оно уже завершилось. Вот такие у нас хитрые, но не порядочные депутаты.

Хотелось бы обратиться к прокуратуре и узнать, не желает ли она "возбудиться" по поводу факта нарушения устава, регламента и прав жителей на доступ к информации о деятельности органов местного самоуправления?

Очень не хочется верить, что все эти "прятки от жителей", только для того, чтобы тихо согласовать себе оставшиеся поощрения при отсутствии жителей на заседании, которые очень однозначно оценили их работу..

С нетерпением ждём полное видео заседания без следов монтажа.

💬 Обсуждение в районном чате

—
https://huafei.yangx.top/kundep/1088

Добрый вечер. Вчера забирая заказ из озона (Матвеевская 36 к1) обнаружили, что нам выдали вместо лобзика детский подарок. Не хочется оставлять чьего то ребенка без подарка) Ищем владельца, чтобы вернуть заказ.

Мы ходили уточнять этот вопрос в пункт выдачи. Занимаемся этим. Решила на всякий случай продублировать в районную группу.

от Малики

Одна из больших проблем, с которой обязательно встретится российская власть, - это износ инфраструктуры, в первую очередь - ЖКХ, деньги в которую не вкладываются из-за наполнения резко возросшего военного бюджета и увеличения расходов на содержание чиновников.

18+ НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН, РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ СТУПИНЫМ ЕВГЕНИЕМ ВИКТОРОВИЧЕМ

Жители дома 1 по улице Жарова в Ногинске сообщают, что замерзают в своих домах. А настоящие морозы еще впереди. И таких ситуаций будет все больше, потому что деньги направляются на другое.

Если у Вас проблемная ситуация, скидывайте Ваши коллективные обращения в чат-бот канала @stupinbox_bot. Огласка иногда помогает

ТСЖ, управляющее "Кутузовской Ривьерой" попалось на мошенничестве
😡 Жильцы ЖК "Кутузовская Ривьера" обнаружили, что ТСЖ, которое управляет четырьмя корпусами комплекса, ворует деньги, выделенные на ремонт лифтов и уборку.

🥷 Лифты "Кутузовской Ривьеры" постоянно ломались и застревали. Выяснилось, что в таинственном ИП "Морозов" и некоем ООО, нанятом для ремонта, состоит всего 5 человек. Эта же странная компания занималась уборкой места общего пользования и паркинга. В результате лифты не ремонтировались вообще, а территорию убирали мигранты, живущие в каких-то подвалах.

🫥 Председатель ТСЖ Аурика Парий, скрылась от полиции и отключила мобильные. Ущерб предварительно оценивается в 18 млн рублей, но по факту эта цифра намного выше.
@moscow_stroi #ужасы

В Москве прохожие столкнулись на улицах с селедкой под шубой. Надеемся, такое утром 1 января не привидится

MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко (застройщик, у которого хронически вываливаются с высоких этажей стеклопакеты - случаи 1, 2, 3) согласовал с продажными московскими чиновниками очередную жуть в Хорошевском районе Москвы. Округ, в который входит район, и так забит новостройками. Инфраструктуры, школ, парковок, поликлиник, дорог и мощностей канализации давно и остро не хватает. В самом районе за пятилетку построено множество домов и несколько микрорайонов-человейников, включая аварийный с момента сдачи "Велтон парк" от "Кроста" мошенника Алексея Добашина и проблемный ЖК "Остров" от готовящегося к банкротству "Донстроя". Куда же больше? Но жадности строителей и мэрии предела нет, а главный наркоман архитектор Москвы Сергей Кузнецов приветствует строительство домов самых уродливых форм.

Подробности будут. @oabchf

Отправили резолюцию Круглого стола по медицине вместе с поступившими обращениями граждан Мэру Москвы Сергею Собянину, а также заммэра Анастасии Раковой.

Нам прислали как индивидуальные, так и коллективные обращения из разных округов города Москвы по вопросам как конкретных учреждений здравоохранения, так и системные предложения. Всего - порядка 1000 подписей.

🖊️🏥И нам продолжают приходить обращения. Вы тоже можете присоединиться к нашей кампании за улучшение медицины города, эл.почта: [email protected]

Джерримендеринг по московски
(что вы, что вы, это точно не он)
Джерримендеринг - перекраивание избирательных округов в интересах одной из сторон (подробнее, например, тут: https://habr.com/ru/articles/689180/)

Зачем нужно срочное заседание МГД 27 декабря? Обычно заседания МГД проходят раз в месяц, что мы критикуем: законопроектов много, оппозиционные лежат без движения даже не месяцами, а уже годами, ничто не мешает проводить заседания чаще.

А тут решили "под ёлочку" перенарезать Мосгордуму. Округа в ВАО теперь будут выглядеть так:
https://huafei.yangx.top/vao_effect/2218

📍В частности, в моем случае:
🔪от округа отрезают Северное Измайлово (входила его часть), а также Восточный и Акулово и добавляют район Ивановское.
🔪Восточный же объединяют с Новокосино и Вешняками (вообще никак не связанными).
🔪Северное Измайлово прирезают к части района Гольяново и Преображенскому.

В чем проблема?
📍Я считаю, что округа должны формироваться исходя из сложившихся исторических и территориальных связей. Допустим, все Измайлова жителями воспринимаются как один район, "большое Измайлово", да собственно раньше так и было.

📍Разрезать районы на несколько округов - очевидно плохая практика, это запутывает людей, лишено смысла.Та перенарезка, которую мы видим просто кричит о джерримендеринге!

Вот возьмем мой округ:
📍Скорее всего была задача отделить Восточный (и Акулово), к которому мы все эти годы привлекаем внимание с целью превратить район из "андердога" хозяйственного управления, в центр внимания властей для улучшения жизни эксклавов. Удалось предотвратить выписывание людей из Москвы (Акулово 33), привлечь внимание Депздрава к Акулово, изменить благоустройство в Восточном (и отменить неадекватные решения), решить ряд хозяйственных вопросов.

📍Кстати, насколько мне известно, жители пишут в МГД и МГИК, чтобы сохранили текущую нарезку, в частности по Восточному.

📍Ну а Северное Измайлово вошло в топ районов, где действующая власть на мэрских выборах набрала меньше всего голосов (а кандидат КПРФ показал один из лучших результатов), а проблемы районного хозяйства видны невооружённым взглядом.

👉Отмечу,если сформировать округ из «большого Измайлова»+ Восточный, по численности вполне укладываемся в имеющиеся рамки (минимальное число избирателей в округе 151 342, максимальное: 186 231)

Такое "расчленение" округов наблюдается не только в ВАО, но и по всей Москве, у многих моих коллег

👉Зачем все это надо? Думаю «все всё понимают», хотя официально речь очевидно будет идти об изменении численности избирателей в связи с застройкой/сносом и тд. По факту - попытка классического джерримендеринга.

Получилось не везде, но большинство округов, где активно представлены депутаты не от исполнительной власти здорово перекроили.

🤔Странно правда, что имея в руках безотказные инструменты, типа ДЭГ и трёхдневного голосования (не могу не вспомнить историю с подменой бюллетеней в Соколиной горе), все равно понадобилась такая перенарезка, чтобы максимально запутать людей.

❗Напомню правда, что в рамках ВАО активно работает «Народная Приемная КПРФ» (координатор - депутат ГД Сергей Обухов), поэтому в своей работе мы касаемся всех районов округа. Но нелогичная и какая-то жульническая, путанная перенарезка меня все равно очень удручает.

Примечательно, что зампредседателя МГИК при представлении законопроекта на комиссии отрицал джерримендеринг, ведь новая нарезка - не «сокращение численности избирателей в интересах отдельных кандидатов».

Здесь, пожалуй вышла некая путаница: случай, описанный на комиссии это Британская политтехнология, стратегия «гнилых местечек» - несоразмерность представительства. Когда от территорий, сильно разных по численности населения, в Палату общин избиралось одинаковое число представителей. То есть условно от небольшой деревни и от крупного города в Палату попадало по одному представителю.

📍Суть джерримендеринга же, поменять границы так, чтобы работавшие на протяжении срока депутаты, потеряли часть (или полностью) территорий, где их знают и есть результаты работы.

📍Ещё один значимый момент: на комиссии говорилось, что депутаты хоть и избираются от конкретных округов, но представляют всю Москву.

Так да не так: утверждение было бы верным, если бы мы избирались по партийным спискам!
📍Конечно, мы работаем с жителями со всего города и поднимаем вопросы городского значения, но, являясь одномандатниками, в первую очередь, представляем избирателей, которые за нас голосовали. Это прописано в Законе о статусе депутата Мосгордумы!!
Часть первая статьи 8 об этом прямо говорит:
Статья 8. Взаимоотношения депутата Думы с избирателями
1. Депутат Думы, избранный по одномандатному избирательному округу, представляет интересы избирателей этого округа.

До Нового года четыре дня, но наш БДСМ утренник продолжается. Эстафету подхватывает район Ростокино, где местный мунсовет за исключением одного голоса также выступил горячо "за" платные парковки, предложенные нашими не товарищами сверху.

Что нужно понимать про ситуацию в Ростокино. Это один из тех районов, где до текущего созыва депутаты буквально не уступали ни пяди асфальта супостатам.

В администрации муниципального округа имеется коллективное обращение от почётных жителей, председателей советов домов, депутатов предыдущего созыва и общественных актвивистов Ростокино с требованием отклонить введение новых платных парковок.

Не далее чем в сентябре жителей, которые держали руку на пульсе по вопросу парковок, уверили, что никаких решений о расширении зоны платной парковки на территории муниципального района Ростокино нет.

Перед подготовкой списка улиц от "организаторов" ни одного жителя района не пригласили на выездное заседание комиссии по развитию, где проходил осмотр территории для новых платных парковок.

Зная "сволочной" характер ростокинцев местный совет попытался провести заседание о парковках практически тайно. Единственный депутат мунсовета, которая была готова поддержать жителей Алла Хиль узнала о нем за час до проведения мероприятия.

Тем не менее, экстренно на скандальное заседание смог приехать депутат Мосгордумы Максим Круглов, который, если решение о новых платных парковках будет принятно, пообещал отправить обращение мэру столицы.

И решение было принято. Опять вопреки мнению жителей района, которых мунсоветы просто игнорируют, а следовательно фактически отказывают им в защите их интересов. Сколь долго такая ситуация будет продолжаться без роста социальной напряженности покажет время. Претензии у людей копятся ведь не только по парковкам, проблем в районах много. А как их решать людям, которые не общаются с жителями, интересы которых они представляют и способны лишь на действия, подсказанные строго по разнарядке сверху?

Ростокинцы отмечают, что уже не впервые сталкиваются с абсолютным неуважением к их мнению со стороны местного совета, но это не повлияет на их решение добиваться того, чтобы это мнение было принято во внимание. Гордимся такой вашей позицией ребят, мы с вами всем сердцем. Ситуация сейчас настолько плохая в плане диалогов в мундепами, что выработать какой-то новый кейс противостояния антисоциальным инициативам дорогого стоит. Очень болеем за то, чтобы у вас все получилось!

Двушка или трешка? Фокусы реновации в Лефортово

#нампишут о новом кейсе реновации на юго-востоке Москвы. Департамент горимущества до выборов мэра предложил жителям одну квартиру, а после переизбрания Собянина заменил ее на другую.

🧐 Казалось бы, причем здесь досрочное переселение? История следующая: дом на Душинской, 18к2 изначально планировали снести во 2 волне реновации. Однако столичные власти, имея нынче обыкновение играться со сроками расселения, взяли и передвинули хрущевку пораньше, в первые ряды под снос.

Так ведь хорошо же, чего они опять негодуют?! Не совсем 🙈

👇🏿 Разбираемся подробнее в новом материале: https://telegra.ph/Dvushka-ili-treshka-fokusy-renovacii-v-Lefortovo-12-27

В центре Москвы белый Гелик сбил велокурьера.

Мерседес изначально двигался по ул. Большая Полянка как-то неуверенно, не сказать - странно. Тыкался по рядам, оттормаживался посреди дороги. Поэтому быстрый Гонсалес курьер стал для водителя полной неожиданностью.

В ситуации разбираются сотрудники ГИБДД, предварительно, доставщик серьёзно не пострадал.

А кто-то не дождался свою курочку.

#отредакции

Под Новый год правительство Москвы решило сделать себе и приближенным девелоперам отличный подарок.

Что может быть лучше комплексного развития территорий (КРТ)? Правильно – только комплексное развитие незастроенных территорий (КРНТ). Новый формат презентовал заммэра Владимир Ефимов.

Именно под этой аббревиатурой чиновники теперь будут осваивать каждый пустырь в городе.

Конечно, с одной стороны, промзоны и заброшенные пятна – не есть хорошо. Но, с другой, в столице и так застройка ведется хаотично и в совершенно разной стилистике.

Используется каждый метр, а высотные елдаки «украшают» практически все рендеры новых проектов.

При этом, в городе острая нехватка детсадов, поликлиник, прочих социальных ведомств, а также торговых центров и парковых зон.

Будет ли все это появляться на пустырях – мы сильно сомневаемся. В итоге город рискует превратиться в каменные джунгли, непригодные к проживанию.

@nedvizha

Год подходит к концу, а вместе с ним и осенняя сессия Госдумы. Та самая, на которой опять не был принят закон об апартаментах.

А тем временем вот очередная порция потенциальных обманутых дольщиков, которые не имея прав из-за спорного статуса этого «недожилья», рискуют не увидеть ни ключей, ни денег.

Ведь в случае банкротства девелопера они в четвертой очереди кредиторов.

А все потому, что громкий и распиаренный ЖК «Правда» на одноименной улице в престижном Беговом районе – буксует.

Делается ли это с целью обанкротить застройщика и провернуть схематоз, как, возможно, задумывалось с клубным домом «Октябрь», – не ясно.

Но факт, что срок сдачи, по данным Дом. РФ, был перенесен на далекий 2027 года, хотя речь идет о строительстве всего 2-х 21-этажных башен.

История неприятная и виноваты в ней исключительно чиновники, которые все никак не могут «родить» внятный закон об апартаментах.

@nedvizha