Как вы знаете, Елене Шуваловой валом жалуются москвичи на то, что город стонет от застройки, и Москве «боком выходит» прибыль строительных олигархов.
Состоялась встреча Елены Анатольевны с Главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым. Думаем, репортаж с этой встречи будет для Вас интересен.

Елена Шувалова ставит перед Главным архитектором вопрос о необходимости изменения градостроительной политики, так как город не справляется с возложенной нагрузкой. Санитарные, иные нормы и правила, существовавшие прежде, попраны. Недопустимо также уничтожение исторических зданий.

Посмотрите фрагменты этой встречи. Очень хотелось бы верить, что доводы Елены Анатольевны не останутся без внимания.

https://youtu.be/Tb4FHrqFe-4?si=vwbXjtsIunB4jtRK

Московская зима стала самой снежной за многие десятилетия. Коммунальщики экзамен не сдали

Погода по всей России - а в Москве в особенности - поражает переменчивостью и необычной снежностью. Руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд признался, что текущая зима является самой снежной за последние десятилетия. Нормальная зимняя погода, соответствующая климату, практически отсутствует.

🔆 Средняя температура за сезон остается в пределах нормы, но частые оттепели сменяются сильными морозами, что создает аномальную динамику погоды.

🔆 Особенность этой зимы - высокая плотность снега, которая является рекордной за последние несколько десятилетий.

🔆 В Москве за текущий сезон выпало уже более 2 метров снега, превышая норму в 1,5 метра. На станции ВДНХ высота снега достигла 62 см, установив рекорд для 16 февраля, который держался с 1966 года. В некоторых районах столицы высота снежного покрова превысила 65 см. Коммунальщики, как всегда, не справились.

🔆 Причина метелей в Москве - столкновение двух мощных атмосферных образований, циклона и антициклона, находящихся к западу и востоку от столицы, соответственно.

Ранее специалисты сервиса Gismeteo составили рейтинг городов России по уровню заснеженности этой зимой. Лидером стал Саранск, где выпало 96 см снега. В топ-10 также вошли Казань, Ульяновск, Нижний Новгород, Самара, Иваново, Ижевск, Челябинск и Киров.

Пике "Донстроя"! Девелопер фактически прекратил работу с крупнейшими риэлторскими агентствами: они требуют исполнения обязательств по провальному ЖК "Остров" и другим объектам. Продажи еще упали. Накопилось требований от кинутых подрядчиков: стройматериалы, рабочие, вода и электричество. Фактически, только опасный авторитет Андрея Костина из ВТБ удерживает кредиторов от лавины исков (и наложенных судами обеспечительных мер), которая похоронит деятельность девелопера на полностью законных основаниях.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch

❗️Прокуратура предостерегает граждан от участия в массовой акции в центре Москвы, к которой призывают в интернете, в т.ч. в соцсетях — ведомство

Власти Московской области в 2023 году потратили на освещение своей деятельности и поддержку государственных СМИ 3,54 млрд рублей, свидетельствуют цифры, обнародованные подмосковными властями. Почти такая же сумма за прошлый год пошла на ЖКХ в городе Подольск, где в январские морозы почти неделю сидели без отопления более 20 тысяч человек.

Детали. Согласно отчетам, опубликованным на сайте правительства Подмосковья, бюджет на пиар областных властей и поддержку госСМИ в 2023 году оказался самым большим за последние три года: в 2021-м на это ушло 3,46 млрд рублей, в 2022-м – 3,36 млрд, в 2023-м – 3,54 млрд.

Больше других денег из регионального бюджета – 1,4 млрд рублей – получил «Телеканал 360», принадлежащий региону. Он был создан еще губернатором Борисом Громовым в 2003 году. С 2013 года канал занял в Москве частоту Euronews, также он доступен в пакетах спутниковых и кабельных операторов.

Более 760 млн рублей власти Подмосковья передали государственному издательскому дому «Подмосковье». До декабря 2023 года издательство выпускало газеты «Ежедневное новости. Подмосковье» и «Наше Подмосковье. Неделя», однако теперь работает только в интернете, публикуя сообщения на сайтах «Подмосковье сегодня» и «Регионы.ру».

Третьим по размеру господдержки — 440 млн рублей — стало региональное госучреждение «Контент-центр», которое занимается пиаром работы властей в СМИ и соцсетях. К примеру, в этом году центр собирается потратить 30 млн рублей на рекламу работы губернатора в федеральных телеграм-каналах.

Однако реальные расходы властей Подмосковья на пиар могут быть больше, так как, согласно отчету об использовании бюджета за 2023 год, на статью «Средства массовой информации» было направлено 3,75 млрд рублей.

На жилищно-коммунальное хозяйство всего Подольска, где проживает более 350 тысяч человек, согласно отчету администрации подмосковного города о расходах бюджета, в 2023 году ушло 3,6 млрд рублей. Эти средства пошли на статьи «Жилищное хозяйство», «Коммунальное хозяйство», «Благоустройство» и «Другие вопросы в области ЖКХ».

Контекст. На этих новогодних каникулах в микрорайоне Климовск Подольска случилась масштабная коммунальная авария, из-за которой без отопления почти на неделю оставались около 20 тысяч человек. Глава Подмосковья Андрей Воробьев несколько дней не реагировал на ситуацию, вмешавшись в нее лишь за два дня до Владимира Путина. СКР возбудил уголовное дело и задержал по нему замглавы администрации Подольска, директора патронного завода и начальника котельной.

В некоторых городах Подмосковья проблемы с ЖКХ еще серьезнее, чем в Подольске: если в этом городе износ теплосетей превышает 70%, то в других населенных пунктах области он может доходить и до 89%.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Президент группы компаний
«Гранель», зять (муж сестры) премьер-министра правительства Башкирии Андрея Назарова, видный бизнесмен, отличный семьянин Ильшат Нигматуллин может оказаться в бегах в одной из множества стран мира, не исключено, что недружественной.

Этот прискорбный факт может быть вызван тем, что г-н Нигматуллин через определенного посоедника пытался решить В московских (федеральных) налоговых органах некоторые вопросы. Цена решения - 350 миллионов рублей. И все бы ничего, вопросы могли бы и порешаться, если бы посредник не оказался в разработке оперативников и не записывал в рамках ОРМ (оперативно-разыскных мероприятий) все указания и инструкции, что получал от своего шефа -
Ильшата Нигматуллина. Вот и пришлось тому скрыться в одной из удобных стран мира. Куда и насколько - неизвестно.

В самой группе компаний «Гранель» эту информацию ожидаемо опровергают: сын премьера Андрея Назарова и один из руководителей ГК «Гранель» Денис Назаров назвал информацию о претензиях налоговиков бредом. А пресс-служба ГК прислала в наш адрес официальный пресс-релиз, который мы приводим полностью:

«Президент компании находится в запланированном отпуске с семьей. Во время отпуска Ильшат Анварович сделал операцию, сейчас проходит восстановление. Никаких претензий к нему со стороны государственных органов нет».

Напомним, что это (если соответствует действительности) не единственный случай, когда строительный бизнесмен из Уфы пытался деньгами «порешать вопросики» в московских налоговых органах. Некоторое время назад основателю строительной компании СУ-10 Валерию Мансурову пришлось какое-то время даже посидеть В СИ3О за попытку подкупа налоговиков: тогда за 30 миллионов рублей он пытался «решить» налоговые претензии на 1 миллиард.

Угощение для московских товарищей Мансуров устроил знатное - «тусовка» на лимузинах почти удалась. Почти - потому что пришли ФСБэшники и прекратили подкуп. Интересно, если тогда речь шла о 30 миллионах за 1 миллиард, то сейчас, когда речь может идти о 350 миллионах, о какой сумме налоговых и иных претензий может идти речь. Мы продолжаем наблюдать и интересоваться.

©️ «Компромат Групп» | Обратная связь

Сотрудники второго московского спецполка подняты по тревоге. Всем сотрудникам в срочном порядке нужно прибыть на базу.

По тревоге был поднят и первый полк полиции. По данным «Базы», такое указание было дано из-за якобы появившихся в соцсетях призывов к участию в незаконных массовых мероприятиях.

Тем временем прокуратура Москвы выпустила предостережение в связи с «призывами к массовой акции». В ведомстве сообщают, что «указанное массовое мероприятие» ( о каком мероприятии речь в прокуратуре не поясняют) не согласовано с властями, организация и участие в нем могут повлечь наказание вплоть до административного ареста.

Арбат становится опасным. Как в классике кино: "Снег башка попадет - совсем мёртвый будешь".
@moscow_stroi #ужасы

Дворников не видать на Лобачевского 2 с осени. Дом «брошенка»
В подъездах воняет, часто забиваются мусоропроводы. Приходится оставлять открытыми окна в подъездах, потому что воняет невозможно от мусоропровода. (2 подъезд). Постоянно ломаются лифты. ( во втором подъезде я за 1 зиму 3 раза застревала). Дорожки не чистят ни утром, ни вечером, после трактора остается снеговой гребень, через которой нужно умудриться перелезть.
УК должна предоставлять услуги за которые взымается плата. Хотелось бы ознакомится с договором обслуживания. И сделать перерасчет от всего дома. Ситуация очень Напоминает «капитальный ремонт» после которого по всему дому остались недоделки, которые обещали устранить… но до сих пор никто ничего не устранил. Выхожу из чата. Устала от ожидания «чуда» от вышестоящих органов…. Проще самой купить мешок соли на озоне и взять лопату и пойти почистить дорожки……купить зеркала в подъезд,….что принципе и делается мной периодически…

« Активисты из пятиэтажек просят оставить подписи всех, кто против строительства 15 этажного дома в 15 метрах от поликлиники.

Пока подписей от нашего микрорайона мало! Активисты с Мосфильмовской обрадовались, что многие из нас против стройки. Давайте поможем соседям собрать побольше подписей, потому что как только построят у них, на очереди кусок земли под детским садом.»

Центр и сталинки теряют популярность на рынке аренды в Москве

Ценовой ландшафт Москвы удивительно стабилен. На вторичном рынке за пределами центра города самыми дорогими остаются кварталы, прилегающие к Ленинскому, Кутузовскому и Ленинградскому проспектам, а жилье на юго-востоке и востоке города стоит дешевле. Это распределение сохраняется несмотря на то, что работающих заводов (основной причины низких цен на востоке) в городе почти не осталось, жилье на юго-западе больше не распределяют в научных институтах, а качество школ и поликлиник почти не меняется от района к району.

Цены на рынке долгосрочной аренды меняются быстрее. За последние пять лет средние ставки в центре города и традиционных старых престижных районах с преобладанием сталинок почти не изменились, тогда как районы, где было введено много современного жилья комфорт-класса, стали заметно дороже.

💭 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
@cian_pro

На прошлой неделе мы запустили голосование по предпочтениям в этажности и спросили, насколько вам этот показатель важен.

👇🏿 Делимся результатами опроса:

— Среди 1,4К проголосовавших 68% ответили, что высота жилья для них в приоритете. 35% респондентов выбирают для жизни первые/средние этажи, еще 33% предпочитают ИЖС.

— Еще 24% придают значение этажности, однако для них это не основной при выборе жилья.

— 8% ответивших любят жить, где повыше.

Продолжаем отмечать день рождения московской реновации и делиться интересными материалами по теме.

🏗 Сегодня поговорим о стартовых площадках. Одним из страхов на старте программы стала точечная застройка, которая процветала еще при экс-мэре столицы Лужкове. Не сразу, но Собянин продолжил дело предшественника. И реновация в этом деле — наглядный пример.

🧐 Возникает резонный вопрос: Где найти новые земли под стартовые дома? И как при этом не допустить точечной застройки? Никак. Поскольку желание как можно быстрее принять реновацию весной-летом 2017-го обернулось непродуманностью программы и закона. Так для первых переселенцев мэрия передала дома из других городских программ, которые наскоро попыталась причесать под стандарты реновации.

❓Что же становится стартовой площадкой? Наиболее очевидный вариант — пустыри и неиспользуемые территории. Однако в уже застроенных дворах не всегда можно найти клочок свободной земли. Поэтому для нужд реновации забирают небольшие плоскостные паркинги во дворах, хоккейные и футбольные коробки, скверы, голубятни, а также неиспользуемые и обветшавшие здания. В списке есть и здания с авторской архитектурой.

🏚 Под реновационный каток попали некоторые «знаковые» для москвичей места:
— Территория бывшего Черкизона;
— Ховринская больница;
— Радиорынок Горбушка (ТЦ «Горбушкин двор»);
— Мневниковская пойма;
— Конструктивистский квартал Русаковка.

С 2022-2023 гг. власти Москвы стали подключать в помощь реновации программу КРТ: во многих проектах на месте бывших промзон закладывают объем реновационного жилья = профит в виде новых стартовых площадок. За прошлый год столичная мэрия одобрила строительство 1,8 млн кв. м домов для переселенцев. Однако под расплывчатой формулировкой КРТ «неэффективно используемые территории» зачастую скрываются не только промзоны: на этих локациях находятся действующие магазины, автосервисы, склады. Есть даже кейс со школой САМБО-70. Программа другая, а схема подбора земель все та же.