MOS_MONITORING
330 subscribers
88.6K photos
19.8K videos
410 files
82.6K links
Все публикации о Москве, заслуживающие вашего внимания.
加入频道
MOS_MONITORING
Приплыли телепузики. Москва больше не будет согласовывать квартиры меньше 28 кв. м. Точнее на этапе экспертизы их буду отшивать. Всех хорошенечко шуганули и теперь самых ликвидных, самых замечательных и жизнеутверждающих объемов в квартирах мы не увидим. Важное…
Какие будут дальнейшие действия из-за отмены квартир до 28 кв. м?

1. В Москва незначительно повысится средняя площадь квартир. Что-то около 1,5 кв. м На рынок это сильно с точки зрения цен не повлияет. В рамках погрешности.

2. Остатков студий - до жопы. В предложении апартаментов - 25% - это объемы до 28 кв. м., в предложении квартир - 15%. Вымываться и вымываться. Где-то вообще есть 14 кв. м - полный эксклюзив. Надо поднимать цены, а то инвесторы сейчас придут за "трофейной недвижимостью студией".

3. Девелоперы всеми хитрыми и очень хитрыми способами попытаются протащить проекты, которые на какой-то высокой стадии получения разрешительной документации. Плюс всегда есть тема - согласовать одно, а потом на свой страх и риск согласовать другое. Посмотрим, кто пойдет в этот охуитительный блудняк.

4. ЦА и инвесторы расстроятся. У них не будет минимального бюджета с минимальной площадью, чтобы взять этот чек и "инвестировать". Вместе с ними будут грустить манагеры и маркетологи - всегда же проще втюхивать мелкую нарезку. Лох не мамонт - не вымрет.

5. Московская область разошлет такие же письма на следующей неделе.

6. Всю максимальную студийность дадут девелоперы в апартаментных проектах. Там будет полный треш и угар - на инсоляцию - пофиг, на студийность - пофиг. Поэтому рынок апартаментов получит ещё один веток треш проектирования.

7. Сегодня все журналюги напишут запросы к пиару, тип а как влияет на ваш бизнес это решение. Какие прогнозы?
На ЗУ "Лобачевского, 3-5" у Капиталистов "великой архитектуры" или "архитектурного события" явно не случится. Башни уже так сильно упростились, что даже упрощать дальше не куда. Отметим, что получились довольно легкие объемы. Девелоперы поняли, что делать "жирные" корпуса, с большой глубиной - так себе идея.

Максимальная этажность - всего 55 этажей. Кажется, на Лобаче то уж можно себе доминанту какую позволить. Этажей так 70. Но, нет, вот такой не доминантный объем мы увидим в реализации.

Напомним, что на этот проект был вариант от маэстро Скуратова, Arch(e)type, APEX и Остоженки.

Проект чисто для стартерпака ребенка уважаемого человека: хата на Лобаче, студак МГИМО и черный G63 AMG.
Главой Домодедово может стать экс-мэр Вологды Сергей Воропанов. В ближайшее время чиновника должны утвердить в должности замглавы округа, а дальше дело пары решений депутатов.

Переехать в Подмосковье Воропанову предложил губернатор Вологодчины Филимонов, который ранее переехал из Подмосковья в Вологду.
Forwarded from ТАСС / Москва
Следствие требует продлить срок ареста восьмерым обвиняемым в нападении на "Крокус", сообщили ТАСС в Басманном суде. Заседания назначены на 16 мая.

✔️ Подпишись на ТАСС / Москва
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Baza
Зацеперу, получившему удар током в пах, спасли половой орган. Однако врачам пришлось ампутировать его руку.

По данным источников, пострадавший до сих пор находится в реанимации на ИВЛ. У него ожог 15% тела. И если травма паха оказался не такой серьезной, то вот руку, через которую также прошел ток, спасти не удалось — пострадавшему ампутировали конечность на уровне нижней трети предплечья.

Зацепер получил травму, раскачивая токоприемник поезда на станции «Электроугли» в Подмосковье. После удара током он упал на ж/д пути — очевидцы подняли его на платформу и вызвали медиков. По данным «Базы», парень состоит на учете в психдиспансере.
Опять что-то горит в промзоне Очаково?
Мосгоризбирком возложил полномочия окружных комиссий по выборам в Мосгордуму на 45 территориальных комиссий.

Сами выборы в столичный парламент пройдут в единый день голосования 8 сентября 2024 года.

Будьте в курсе выборов в России: Выборы, всем ЦЫК!
Подпишитесь на t.me/cikrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Исполнителю теракта в "Крокус Сити Холле" Мухаммадсобиру Файзову* продлен срок содержания под стражей до 22 августа 2024 года, сообщили в суде.

*Внесён в перечень террористов и экстремистов Росфинмониторинга.

✏️ Подписаться на @truekpru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Люберцы, небезызвестный ЖК Томилино-парк, сначала вам может показаться, что на перекрестке ДТП, но всё встанет на свои места когда посмотрите второе и третье видео.

Просто иностранные маршрутчики в борьбе за пассажиров перекрывают движение, сажают на пешеходных переходах, закрывая обзор водителям. Буквально давят пешеходов.

По словам подписчика, Государственного перевозчика "Мострансавто" в район не запускают, вероятно частные маршрутчики приносят пользу администрации Люберец гораздо лучше повышают ввп нашей многонациональной страны. Все номера на видео.
Нам сообщают, что возгорание
локализовано в 10:33. Ликвидировано в 10:47.
Пострадавших нет.
Forwarded from Обухов.PRO
Цифровизация и слежка важнее жилья для нуждающихся

😡Мэрия Москвы отказалась поддержать инициативу депутата Государственной Думы Сергея Обухова об увеличении объемов жилищного строительства для очередников за счёт сокращения бюджетных расходов на реализацию городских программ "Безопасный город" и "Развитие городской среды".

📸🕵️‍♂️Это программы, отвечающие за пресловутый бордюринг и установку камер видеонаблюдения, ассоциируются у граждан со слежкой.

✉️В своем ответе мэр Москвы дал понять, что сокращать эти "важные" расходы столица не будет, ведь в 2024 - 2026 годах город планирует построить колоссальные 16 млн. кв. м. жилья.

🤥Однако, ближе к делу выяснилось, что из этих 16 млн. кв.м. нуждающимся москвичам будет представлено менее 1 млн. кв.метров.

👉Строительство же остальных 15 млн. носит чисто коммерческий характер и не предназначено для улучшения жилищных условий малоимущих москвичей.

Напомним, что на данный момент в очереди на жилье стоит 3️⃣2️⃣тыс. московских семей, 2️⃣3️⃣тыс. из которых встали в очередь до 2005 года - т.е. ждут своего жилья уже почти 2️⃣0️⃣лет❗️

А как, на Ваш взгляд, обстоит ситуация с доступностью жилья в столице? Пишите в комментариях 👇

Подписывайтесь на ObuhovPRO!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM