Порядка трети строящихся офисов в Москве будут введены позже заявленных сроков. По прогнозам экспертов, с которыми поговорил Forbes, сейчас задержка составляет в среднем шесть месяцев. Таким образом, для инвесторов, купивших офисные блоки на стадии строительства, срок окупаемости вырастет пропорционально задержке ввода

📸: Фото И. Тимошенко / ТАСС

Как же похорошела Москва при Собянине! Стала городом счастливой жизни и светлого будущего для всех! Улучшение похорошения продолжится! В этом нет сомнений!

В кофейной индустрии России назревает новый скандал, который может пошатнуть позиции одного из крупнейших игроков рынка. Как стало известно «Компромат Групп», Межрайонная инспекция ФНС №4 по Москве подала в Арбитражный суд заявление о банкротстве ООО «Кофе Хауз», входящего в группу компаний «Шоколадница». Десять лет назад сеть насчитывала более 220 кофеен по всей стране, а сегодня их осталось лишь пять — все в Москве. Этот крах некогда процветающего бренда поднимает вопросы о финансовой устойчивости всей ресторанной империи, выстроенной предпринимателем Александром Колобовым.

Заявление ФНС стало неожиданным ударом для «Шоколадницы», которая, по словам представителей компании, до сих пор не получила официального уведомления от налоговой службы. Сумма претензий также остаётся загадкой, но, как говорят инсайдеры, речь может идти о задолженности в несколько миллионов рублей. «Кофе Хауз» уже давно не является драйвером роста группы: согласно данным СПАРК, в 2024 году компания показала выручку в 1,55 млрд рублей и прибыль в 121,5 млн рублей, но активной деятельности почти не ведёт. Собеседник, близкий к ресторанному рынку, утверждает: «Это скорее формальная структура, через которую когда-то выводились активы. Теперь она стала обузой, и ФНС решила добить её».

История «Кофе Хауз» — это хроника упущенных возможностей. Основанная в 1999 году Тимуром Хайрутдиновым, сеть быстро захватила рынок, опережая конкурентов, включая «Шоколадницу». В 2014 году Колобов поглотил «Кофе Хауз», объединив под своим крылом почти 650 кофеен. Но последующие годы принесли кризисы: пандемия, рост конкуренции и закрытие точек в торговых центрах подорвали бизнес. Сегодня «Кофе Хауз» владеет лишь товарными знаками, несколькими лицензиями на продажу алкоголя и договорами аренды. Однако, как отмечают юристы, если долг перед бюджетом превышает 2 млн рублей, шансы на банкротство велики, а кредиторы могут привлечь к субсидиарной ответственности владельцев, включая самого Колобова.

Репутационные риски для «Шоколадницы» — ещё одна тёмная туча на горизонте. «Банкротство дочерней структуры может стать спусковым крючком для цепной реакции, — делится источник в ресторанной отрасли. — Партнёры и арендодатели начнут пересматривать условия, а конкуренты усилят давление». Приморский регион, где «Шоколадница» традиционно была сильна, уже демонстрирует схожие тенденции: местные сети активно вытесняют федеральных гигантов. По данным аналитиков, рынок кофеен в России стагнирует, и такие дела, как иск ФНС, лишь подчёркивают уязвимость крупных игроков.

Для доп. информации, конфиденциально: [email protected]

©️ Компромат Групп | ✒️Предложка | 📍Резерв

🤯В московском ЖК «Дискавери» обнаружили майнинговую ферму, из-за которой жильцы переплатили более 4 млн рублей за полгода.

Их счета за коммуналку выросли с 9 до 15 тысяч. После расследования выяснили, что на первом этаже находится оборудование для майнинга. Владельца разыскивают.

Москвич, купивший в Hoff неудобный матрас, отсудил у магазина его десятикратную стоимость.

Житель Москвы купил в Hoff на юго-востоке города матрас почти за 40 тысяч рублей. Но сладкий сон на ортопедическом матрасе быстро закончился: через 4 месяца он изменил форму и продавился. Тогда покупатель захотел вернуть изделие по гарантии, но Hoff забирать брак не захотел.

Ещё два этапа — обращение в Роспотребнадзор и суд — и у москвича новый матрас и сумма в 10 раз больше изначально потраченной на покупку. Суд в Люблино взыскал с Hoff:

1. стоимость матраса
2. неустойку
3. деньги за экспертизу товара
4. компенсацию морального вреда и штраф.

Всего почти 320 тысяч рублей.

🏙️ В ЖК «Матвеевский парк» от ПИК собственник установил себе второй слой окон, чтобы не слушать шум местных электричек.

Застройщики экономят на локациях, собственники колхозят с окнами.
Идеальный мэтч. 

Стройка по реновации ворует электричество у пятиэтажки по наб.Новикова-Прибоя д.4 корп. 1. Собственники согласия на использования своего имущества не давали. Это самоуправство. Адрес стройки наб. Новикова-Прибоя влад. 6.2, 6.3. Заказчик Фонд реновации, подрядчик Стройпроект (принадлежит Павлу Тё)

#нампишут