​​Вместо довоенной архитектуры - многоэтажки?

Активно набирает обороты тема возможного сноса конструктивистского поселка Русаковка в Красносельском районе. Вместо домов 1925-1927 гг. постройки могут появиться новостройки по реновации.

Тревогу начал бить Архнадзор. Жилмассив хотели снести еще в 2012 году. Однако одобрившая снос комиссия канула в лету в 2015 году. При этом, решение о сносе осталось заложено в проекте планировки квартала и правилами землепользования и застройки. Весь вопрос был во времени.

На днях в Мосгорнаследии ответили Архнадзору, что дома на Русаковской 6 и 2/1 (стр. 1,2) не входят в перечень ценных объектов, являются аварийными и подлежат сносу. Как сообщил 21 февраля на встрече с жителями глава района Сергей Носков, сносить здания начнут 5 марта.

Территория под зданиями отведена под стартовые площадки по реновации. Согласно документам, здесь предусматривается строительства дома не выше 70 м (25-30 этажей).

В начале февраля глава Мосгорнаследия Алексей Емельянов выступил за сохранение и реконструкцию конструктивистских поселков в столице. Он подчеркнул, что такие комплексы являются примерами архитектурных достижений 1920-40 гг. Однако Емельянов ничего не сказал про Русаковку.

Дома на Русаковской улице построены в духе советского авангарда и отражают дух довоенной городской жизни. Несмотря на то, что дома не входят в список культурного наследия, они сохраняют важное культурно-историческое значение для города и его облика.

👇🏻Дома, подлежащие сносу

А вот и сами стартовые площадки. Обратите внимание, что они находятся на месте домов, не вошедших в программу (!)

Карта домов и стартовых площадок:
https://www.mos.ru/city/projects/renovation/

Определились проектировщики для еще четырех домов по реновации.

В конкурсе победили ПИК, Зеленоград проект и в Москапстрой. В одном из конкурсов Москапстрой оказался единственным участником, так что второй заказ отходит тоже туда. Общая сумма четырёх проектов 227 млн. руб.

https://realty.ria.ru/news_house/20180302/1515616857.html

Ипотека в реновации: все же быть?

В ходе подготовки программы реновации чиновники называли различные варианты льгот и скидок, которые могут получить жители пятиэтажек. Одним из вариантов была льготная ипотека, о которой говорил мэр Собянин еще в апреле 2017 г.
https://huafei.yangx.top/msk_5floors/162

Летом глава стройкомплекса Марат Хуснуллин рассказывал, что желающим увеличить жилплощадь могут предоставить скидку 20%.
https://huafei.yangx.top/msk_5floors/1612

В итоге в конце января власти столицы предоставили переселенцам скидку 10% на покупку второй квартиры. Ее можно использовать в течение двух лет.
https://huafei.yangx.top/msk_5floors/2322

Но в прошедшие выходные тема со льготной ипотекой вновь ожила. Стало известно, что фонд реновации совместно со Сбербанком прорабатывает вариант ипотеки под 7% для желающих докупить квадратные метры.
http://tass.ru/ekonomika/5005387

Дома по реновации: Басманный, Котловка, Коньково

В Басманном районе по адресу Токмаковский пер, вл.25 появится дом высотой не более 20 м и поэтажной площадью 4,8 тыс. кв.м. Площадь участка 0,25 га.

В районе Котловка по адресу ул. Нагорная, вл.13к2 появится 14-этажный двухсекционный дом на 104 квартиры общей площадью 8,6 тыс. кв.м.

В районе Коньково по адресу ул. Профсоюзная, д.98 к.6,7,8 на месте трех пятиэатжек появится 19-этажный дом на 396 квартир.

В последних двух районах застройщик - КП УГС.

В Москве вновь пренебрегли федеральным законодательством. Реноваторы вторглись в охранную зону памятников архитектуры.
Подробности: regnum.ru/news/2387843
Репостов: 0

Самое сложное для наблюдателя — не проспать 18 марта и прийти на участок к восьми часам. Все остальное — подсчет явки, предотвращение фальсификаций — не сложнее, чем убивать хедкрабов монтировкой в Half-Life.

С чего начать? Зарегистрируйтесь на сайте: 2018.navalny.com/observer и выберите удобный вид наблюдения. А если вам еще нет 18, то можете помогать в колл-центре «Голоса» или наблюдать по трансяциям с камер на участке.

В целом, чтобы усмирить наглость фальсификаторов и посчитать проголосовавших, достаточно иметь глаза и уметь считать. Явка реально важна Кремлю, они будут стараться ее завысить чуть ли не до кислоты в челюстях. Масштабы истерики сами знаете.

Ну а если вы хотите быть не просто наблюдателем, а наблюдателем с повышенным скиллом, то можете ознакомиться с лекциями, которые помогут вам 18 марта:
• Базовая лекция
• Справочник наблюдателя
• Работа с нарушениями избирательного законодательства
• Ресурсы для помощи наблюдателям

До конца года в центре Москвы построят порядка 850 тыс. кв.м недвижимости. Из них - около 300 тыс. кв.м - жилье.

Во время послания Федеральному собранию Путин поставил задачу строить ежегодно 120 млн кв.м жилья. Однако конкретных сроков президент не назвал. По данным Минстроя, в 2017 г. было введено 78,6 млн кв.м жилья. При этом, в 2012 году после своего избрания Путин поставил правительству задачу - к 2020 г. ежегодно строить 140 млн кв.м жилой недвижимости.

06.03.2018
Как дворники ГБУ "Жилищник Таганского района" красят грязный снег в белый цвет. ❄️
ГБУ ”Жилищник” по госзаданиям префектуры ЦАО г.Москвы обязано выполнять "комплексное содержание дворов, улиц, тротуаров".
Согласно плану "Помесячного распределения зарплаты в ГБУ "Жилищник Таганского района" на 2018 год": за январь-февраль 2018г. успешно "освоены" ₽47 574 157 в качестве "зарплаты" на "содержание дворов и ОДХ". 😱
При этом дворы, тротуары, улицы с января 2018г. остаются в завалах снега, так как, оказалось, что чистить снег и вывозить некому. 💀💀💀
Как следует из видеоматериала в YouTube, опубликованного 02.03.2018г. гражданином Львом Марзеевым: иностранные дворники ГБУ "Жилищник Таганского района" во главе с директором Леоновой Ю.С. вместо вывоза грязного снега, перемещают грязный снег на газоны и "красят" в белый цвет чистым снегом, который накладывают в коробки из другого места. Т.е. грубо нарушают п.3.4.3.3 "Требований к санитарно-техническому содержанию ОДХ улично-дорожной сети г.Москвы", утв. ПП Москвы от 16.12.2014 №762-ПП: ”При формировании снежных валов в лотках не допускается перемещение снега на тротуары и газоны".
Подробнее: http://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-03-06-160

Как Вы оцениваете качество работ ГБУ "Жилищник" по уборке снега во дворах?

▪️ 7% (3) 😍 превосходно
▫️ 0% 😘 хорошо
▪️ 4% (2) 😏 нормально
▫️ 23% (10) 😧 плохо
▪️ 64% (27) 😡 неудовлетворительно
👥 42 - всего голосов

07.03.2018
Директор ГБУ "Жилищник Бескудниковского района" отказался оплатить по трём госконтрактам, что заинтересовало прокурора.
По информации прокуратуры г.Москвы от 06.03.2018г., очередной директор ГБУ ”Жилищник” Шестаков А.В. пойман на нарушении ч.13.1 ст.34 Федерального закона от 05.04.2013 №44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок…". 💰
Шестаков А.В. с августа 2017г. отказался оплатить сразу по трём госконтрактам за фактически поставленные и принятые материалы для благоустройства образовательных учреждений на территории Бескудниковского района г.Москвы, а также материалы для обслуживания и благоустройства дворовых территорий.
👮🏻‍♀️ Прокурор возбудил дело по ч.1 ст.7.32.5 КоАП РФ (нарушение срока оплаты товаров по госзакупкам).
Постановлением Главного контрольного управления г.Москвы виновное лицо наказано штрафом ₽30 000. 😏
Подробнее: http://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-03-07-161

07.03.2018
ГБУ "Жилищник Донского района" с 7 июня 2017г. отказалось устранять затопление подвала жилого дома, за что оштрафовано на ₽200 000.
Как стало известно, ГБУ "Жилищник" (директор - Бауэр И.А.) опять совершило грубые нарушения жилищного законодательства РФ, а именно: затопило подвал жилого дома. 💦
При этом ГБУ отказалось исполнять предписание МЖИ об устранении нарушений. 😏
Ежегодно это ГБУ "Жилищник" “осваивает” порядка ₽500 млн платежей собственников квартир на содержание 142 домов. 😱
👨‍🎓 28 февраля 2018 года мировой судья судебного участка №245 г.Москвы признал ГБУ "Жилищник Донского района" виновным по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ со штрафом ₽200 000.
Подробнее: http://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-03-07-162

Сумасшествие с мусором продолжается
В Печатниках продолжают жечь мусор. Теперь по ночам и недалеко от местной управы.
@FederalCity #Москва #ГородскойПротест
http://telegra.ph/V-rajone-Pechatniki-obnaruzhen-punkt-szhiganiya-musora-03-06

07.03.2018
Иностранные дворники ГБУ "Жилищник района Богородское" в рабочее время собирают и сдают лом цветных металлов, поэтому снег убирать некому...
ГБУ ”Жилищник” обязано выполнять "комплексное содержание дворов, улиц, тротуаров".
По госзаданию префектуры ВАО г.Москвы это ГБУ обязано сделать: "погрузку и транспортировку снега” в объёме 320 390 куб. м за ₽20 млн из бюджета Москвы. 💰😱
Однако, дворы, тротуары, улицы с января 2018г. остаются в завалах снега, так как, оказалось, что чистить снег и вывозить некому. 💀💀💀
Как следует из видеоматериала в YouTube, опубликованного 06.03.2018г. гражданином Максом Мацюком: иностранные дворники ГБУ "Жилищник района Богородское" во главе с директором Замятиным В.В. вместо уборки и вывоза снега, осуществляют сбор и вывоз цветных металлов, собранных по мусорным бакам района. 😲😵
Подробнее: http://mosjkh.ucoz.net/blog/2018-03-07-163

Математика отопления. МОЭК считает, что тут 502 Гкал за год, а калькулятор показывает, что только 450.

#нампишут
В таком виде МОЭК передает по запросу потребителей данные о потреблении тепла на нужды отопления. Все бы ничего, вот только если сложить цифры по месяцам, то итог получится не 502,732, а 450,21 . И излишне учтенная сумма составит 52,522 Гкал, т.е. получается декабрь посчитали дважды(( Это не просто ошибка в письме, ведь именно по ошибочной завышенной цифре идет расчет платы с потребителей. И еще интересно, экономисты и программы учета есть в каждой из организаций, осуществляющих расчеты с потребителями: управляющие компании, МОЭК, ЕИРЦ, МФЦ. И нигде не заметили ошибку? Или заметили и благословили ее? Также для особо любознательных – январь, февраль и март – оплата по нормативам при неработающем общедомовом счетчике - в несколько раз выше фактического потребления, учитываемого в остальные месяцы, когда счетчик починили. А в октябре дом замерзал (потребления почти нет), но все инстанции отвечали, что все нормально, все у вас работает, и проблем с отоплением нет))

Кстати, мы еще от себя добавим: "неработающие" общедомовые счетчики отопления - это одна из распространенных схем мошенничества со стороны ГБУ ЕИРЦ (ведь именно им принадлежат счетчики в наших домах). Ну так вот, ГБУ ЕИРЦ снимает счетчики, якобы на поверку или на ремонт, не выдерживает сроков ремонта (которые достаточно жесткие) и в итоге начинают начислять за оопление по нормативу. Дом получает тепла так же как и обычно, а платить начинаем в 2 раза больше. МОЭК радуется и пляшет канкан. И эта схема работает в Москве совсем не первый год.

Московский активист: Кравченко 16. Противостояние
Агония застройщика.
Посреди ночи бандиты снова попытались протащить кабель на стройку и подрались с жителями.
Утром приехал Сергей Митрохин и начал демонтировать забор, который после отзыва ордера уже становится незаконным.

#Кравченко16 #Москва #ЮЗАО #Ломоносовский #демонтаж
https://www.facebook.com/activist.msk/videos/2124744291089178/

СПЧ:
СПЧ сегодня обратился в столичную прокуратуру в связи поступившими жалобами жителей района Раменки ЗАО г. Москвы о неприятном запахе, распространяющемся с территории, находящейся за Фундаментальной библиотекой МГУ на Ломоносовском проспекте.
Журналисты, побывавшие на этой территории, сообщают, что там организована несанкционированная свалка бытовых отходов. В течение дня туда регулярно подъезжают машины с мусором, который затем сжигается в огромных печах-буржуйках. За день печи сжигают содержимое нескольких мусоровозов. Данная свалка представляет серьезную опасность для жизни и здоровья жителей района. http://president-sovet.ru/presscenter/news/read/4488/
https://www.facebook.com/president.sovet/posts/2017606251813623

​​С барского плеча: преподаватели и научные сотрудники МГУ получили единовременную «предвыборную» выплату от ректора

Русская служба BBC опубликовала материал о необычно больших по меркам МГУ зарплатах, которые пришли на карты сотрудников МГУ в первых числах марта. По имеющейся информации, дополнительные деньги пришли только преподавателям и научным сотрудникам. Других категории работников МГУ, по предварительной информации, дополнительные выплаты не коснулись: они получили за февраль свои привычные 10-20 тысяч рублей. Информация про размер «предвыборной» выплаты отличается от факультета к факультету. Где-то сотрудники говорят, что им пришла одна дополнительная зарплата (1,5 оклада), а где-то почти 3,5 дополнительных стандартных зарплаты (5 окладов).

НАША ПОЗИЦИЯ

Хорошо, что деньги были выплачены всем преподавателям и научным сотрудникам, а не ушли на премии руководству и узкому кругу счастливчиков (такие варианты не менее успешно «повышают» средние зарплаты в Университете).

Плохо, что лаборанты, инженеры и другие категории (по предварительной информации) дополнительных денег не получили.

Самое главное: система оплаты труда в МГУ является ненормальной и требует изменений.

📍Во-первых, надо пересмотреть структуру фонда оплаты труда (ФОТ МГУ). По информации профсоюза «Университетская солидарность», входящего в Конфедерацию труда России, с 2013 года он увеличился с 9 до 16,5 млрд рублей, в том числе сильно выросла та его часть, которая формируется из бюджетных денег. Однако с осени 2013 года не повышалась гарантированная часть зарплаты, и только в январе 2018 ректор решил добавить 4% к окладам. За 2014-2017 гг. инфляция съела существенную часть зарплат большинства сотрудников МГУ. При этом школьная арифметика заставляет людей задаться вопросом: если фонд оплаты труда сильно вырос, а сотрудники в большинстве своем получают примерно столько же, то куда ушли деньги? Это ненормальная ситуация и ее надо менять. Необходимо увеличить гарантированную часть зарплаты в 1,5-2 раза (низко оплачиваемым категориям – больше), деньги на это в бюджете МГУ есть: дело в отсутствии желания у руководства.

📍Во-вторых, профсоюз ФНПР (ОПК) и ректорат должны вести постоянную и публичную борьбу за увеличение бюджетного финансирования МГУ. Пока этим хоть как-то занимается только профсоюз «Университетская солидарность» при нашей информационной поддержке. Увеличение бюджетного финансирования должно автоматически сказываться на окладах сотрудников, а не утекать полностью в сомнительные «стимулирующие» схемы.

Разовые выплаты «с барского плеча», приуроченные к выборам или месяцу отчетности о выполнении «майских указов» при низких окладах – это плохой механизм, который демотивирует сотрудников. Чтобы сотрудник мог нормально работать, он должен каждый месяц получать гарантированную высокую оплату за свой труд, а не зависеть от настроения начальства