Друзья, как вы знаете, депутат Мосгордумы не получает зарплату. Дарья Беседина работает в Городских Проектах у которых доходы только с ваших донейтов.

Сейчас её зарплата в 2,5 раза ниже чем у единороссов, которые критиковали её майку (им то зарплата от МГД полагается). Мы объявили двухдневный сбор ежемесячных платежей вот чтобы это поправить: https://maxkatz.livejournal.com/776241.html

​​Ещё один миф о #земельных участках в общем имуществе #домов окончательно развенчан:

ГБУ #Жилищник НЕ БУДЕТ начислять жителям плату за уборку по 848-ППМ, потому что это тупо НЕВЫГОДНО.

Противники постановки #земли #МКД на #кадастр приводят два аргумента:
— якобы начислят земельный налог (нет, ч.6 ст. 389 НК РФ впрямую опровергает эту страшилку)
— якобы повысят коммунальные платежи, добавив туда уборку земельных участков.

Раньше спорить со вторым аргументом было тяжело, потому что, действительно, в 848-ПП Москвы даже расписана формула определения поправочного коэффициента.

Но теперь у нас есть цифры, причём для их выявления пришлось перелопатить данные 470 домов #Пресненского района практически вручную.

Дело в том, что пока #земля под домом не оформлена — её обслуживает Жилищник по госзаданию, всем валом, задание считается в миллионах квадратных метров и на это из бюджета выделяются сотни миллионов рублей.
Вычленить и затем исключить какой-то конкретный земельный участок из этого списка довольно сложно: это требует кучи документов, бюрократических процедур и юридических подтверждений.
То есть Жилищник не может просто "взять и добавить" строку в квитанции — им это надо обосновать. И возникает вопрос "ради чего?"

Для примера мы взяли несколько поставленных на #кадастровый учёт и оформленных в #ОДИ земельных участков в разных частях района. Взяли сумму по госзаданию — сколько денег сейчас платит бюджет за уборку этих участков, и сравнили с тем, что теоретически можно начислить по этим участкам жителям.

И выяснилось, что если потратить кучу времени, сил и денег на то, чтобы вписать эту строку в квитанции этим четырём домам, то ГБУ получит в итоге на 804435 рублей в год МЕНЬШЕ!!!

При этом часть земли всё равно останется в нераспределенных территориях, и бюджет всё равно будет оплачивать её уборку. Разумеется, этот выстрел себе в ногу не интересен никому, и делать этого никто не будет.

Отсюда вывод: единственные, кому выгодно оформить собственность на землю под домом — это САМИ ЖИТЕЛИ.
На оформленном земельном участке они смогут самостоятельно распоряжаться — что, как и где надо делать. Никто не сделает им платную парковку в оформленном дворе. Никто не сможет построить на этом участке точечную застройку. При #реновации капитализация сносимого жилья возрастает в полтора-два раза, если оформлен земельный участок. И теперь, по новому закону, оформить его можно также за счёт бюджета, а не своими средствами (хоть это и долго).

Есть оговорка: если домом управляет не Жилищник, а частная управляющая организация, то при оформлении МОЖЕТ возникнуть торг на тему обслуживания придомовой территории, но и тут всегда можно собрать #ОСС и решить, как это делать экономно.

#Оформи_двор https://sobdoma.ru/zu-267-fz

Жмите "Поделиться", распространяйте эту запись среди своих соседей и в районных группах, оформляйте свою землю и ничего не бойтесь. Вы здесь хозяева.

На станции метро Проспект мира проходит пресс-конференция сотрудников метро: как они борются с коронавирусом.
Масок пока не наблюдаем

"Ростех" выводит на рынок новую площадку, которая может заинтересовать девелоперов.

Госкопрорация продает имущество научно-производственного объединения "Орион". Ему принадлежит 2,37 га и 10 строений на 53 000 кв.м прямо около станции метро шоссе Энтузиастов. Цена лота - 2,48 млрд руб. Торги пройдут в конце апреля.

Сама компания считает, что площадка подходит для строительства бизнес-центра. Рядом с ней находятся Владимирский пруд и лесопарк Измайлово, так что я вполне допускаю, что на территории "Ориона" в итоге появится жилой комплекс, тем более, что у нас есть компании, которые быстро могут договориться о перепрофилировании участка. Надо будет последить.
#перспективнаяплощадка

Недвижимость Москвы дорожает и сокращается

По итогам февраля 2020 года московские застройщики вывели на рынок 325 тыс. кв. м нового жилья — это на 88% ниже аналогичного показателя прошлого года.

На первичном рынке на конец месяца экспонировалось 47,2 тыс. лотов — это минимальное значение с октября 2016 года, когда на рынке было представлено 46,7 тыс. квартир и апартаментов.

В старых границах Москвы в новостройках продается 2,8 млн кв. м, что на 10% ниже значения прошлого года, количество лотов сократилось на 14%, до 38,2 тыс.

Месяц назад эксперты, при условии отсутствия экономических потрясений, рассчитывали на рост цен на первичном рынке Москвы на 5–7%, теперь прогноз на уровне 10–12%.

Несмотря на то что средняя стоимость новостроек в старых границах Москвы за год выросла на 14,4% (до 225 тыс. руб. за 1 кв. м), а в Новой Москве — на 9,2% (до 129 тыс. руб.), это не помогло девелоперам компенсировать обвал спроса.

ПРЯМОЙ ЭФИР. Возле закрытой в начале февраля поликлиники собрались жители московских районов Проспект Вернадского и Тропарёво-Никулино http://activatica.org/actions/view/id/1280/title/zhiteli-trebuyut-vernut-detskuyu-polikliniku-na-vstreche-s-deputatom-mgd

ПРЯМОЙ ЭФИР #Москва В парке «Академический» проходит митинг за отмену незаконного проекта метро в Юго-Западном административном округе. Жители выступают против строительства участка Коммунарской линии метро дальше в центр, от станции «Улица Новаторов» до станции «Севастопольский проспект»

http://activatica.org/actions/view/id/1281/title/miting-protest-na-yugo-zapade-moskvy-jeto-metro-razrushit-nashi-doma

ПРЯМОЙ ЭФИР - митинг экопротеста в Москве. По всей стране сегодня люди выходят на улицы с экологическими требованиями: http://activatica.org/actions/view/id/1275/title/rossiya-vyhodit-na-jekoprotest

ПРЯМОЙ ЭФИР - Москва, митинг против тотальный застройки района Солнцево, а также варварской вырубки зеленых насаждений на улицах Авиаторов и Родниковой: http://activatica.org/actions/view/id/1283/title/miting-protiv-uplotnitelnoy-zastroyki-v-solncevo

Коронавирус - ужасно, но пневмония - ничуть не лучше. Это еще О'Генри доказал. Сегодняв 52-й московской больнице от пневмонии (предварительно) умер 51-летний приезжий из Франции.
Мужчина уснул в квартире на Пятницком шоссе еще 10 дней назад, да так крепко, что его не смогли пробудить ни через сутки, ни через двое. Потом-то уж спохватились, вызвали врачей. Увы, француз африканского происхождения так и не пришел в себя. На фоне всеобщего помешательства вокруг COVID-19 эта смерть прошла как бы незамеченной, а зря. Коронавирусы приходят и уходят, а пневмония остается.

Коронавирус продолжает портить москвичам... зрение. Но тут он взял в союзники чисто природное человеческое качество - глупость. За одну ночь три случая ожогов после неправильного применения кварцевых ламп: два в хостеле на улице Ямского поля, один в квартире в Строгино.
Граждане, не так страшен COVID, как RUSSIAN IDIOT.

"Многие люди были без масок, кашляли и чихали. Ходили итальянцы, у которых подтвержден диагноз. Она реально испугалась заразиться, потому что не факт, что у нее коронавирус", - так объяснил побег из больницы в Коммунарке муж 45-летней пациентки. Проблемы начались после того, как пара вернулась из Латинской Америки через Рим. Люди в белых халатах нагрянули в квартиру, обнаружили у туристки признаки ОРВИ и отвезли в больницу. Супруг говорит, что жена получила паспорт на руки и просто ушла из клиники, так и не дождавшись, когда у нее возьмут анализы. Да и о каком побеге может идти речь, если женщину даже не успели оформить?

☣️👥🔝 Коронавирус также — мобилизационный стресс-тест элит, в рамках которого уже заметны аппаратные баталии: назначение Собянина главой рабочей группы Госсовета по борьбе с вирусом становится началом отыгрыша им федеральных позиций.

Политтехнологию «борьбы» с введением особых мер в столице мэру подсказала его заместитель Анастасия Ракова, возглавившая оперативный штаб. Для Собянина вирус — стабилизационный сценарий, позволяющий повысить явку за счёт досрочного и продлённого голосования по поправкам. «Вирусная повестка» позволит функционерам повысить политический вес на борьбе с заболеванием — и Собянин после фиаско с премьерством готов бороться с Мишустиным: первый является исполнителем, последний — координатор, не отличающийся оперативностью, требуемой в условиях «мобилизации».

Введение в игру одновременно Собянина и Мишустина на почти равных позициях становится выигрышем мэра и первым поражением премьера: Собянин на время борьбы с вирусом получает особые полномочия, которые сможет использовать для установки «теневого премьерства» с переподчинением себе губернаторов, вице-премьеров и министров. Причём в моменте президент доверяет Собянину — в его группу ушли подчинённые премьера.

@kaktovottak

​​⚡️Виктор Садовничий отменил все публичные мероприятия в МГУ, введены ограничения на проход посетителей в корпуса университета, запрещен проход гостей в общежития МГУ под угрозой дисциплинарного взыскания

🔥 Профилактика коронавируса в такси: опыт московского региона

Рады, что бот «FAQtaxi» живо принял первые вопросы от пассажиров и водителей такси.
Напоминаем, #БюроИКС запустило специальный бот @FAQtaxi для сбора вопросов от пассажиров и водителей такси. Ответы разместим в специальных памятках для водителей и пассажиров раздельно.

💊 Несколько вопросов были очень конкретного плана и касались темы профилактики коронавируса в московском такси. C большой вероятностью отработанные в столице меры будут приниматься и в других субъектах. Тем более, что мэр Москвы Сергей Собянин назначен руководителем рабочей группы по коронавирусу при Госсовете РФ.

📌 Не стали делить все вопросы, так как они объединены одной темой и разными словами спрашивают об одном и том же. Все ответы на них дали в трёх сообщениях и разместили в канале «Московское такси: день за днём» (@taxivmoskve).

🦠 Если у вас только говорят о планах ввести такие требования, #БюроИКС рекомендует почитать, как это сделано в Москве и Подмосковье. Думаем, будет полезно не только пассажирам и водителям, но и профильным специалистам.

📖 Всем интересующимся читать здесь:

Часть 1. Основания для создания требований профилактики коронавируса в такси

Часть 2. Тезисно суть требований по профилактике коронавируса в такси

Часть 3. Какое наказание за нарушения требований и кто должен это всё оплачивать?

@buroics_taxi

Собянин попросил жителей Москвы старшего возраста не покидать квартиры.

Место в Новой Москве, где строится инфекционная больничка.