Минэк поддержал законопроект Минстроя о взыскании долгов за ЖКХ коллекторами. Понятное дело, поддерживают его и коллекторы, и операторы ЖКУ. Население, конечно же, забыть спросили. Теперь ждём, когда коллекторы взыщут 1,3 трлн руб. накопившихся долгов. @fatcat18

​​Платная парковка в Петербурге - как мягкая альтернатива платному въезду в центр.

До конца года платные парковки появятся на 71 улице в границах Невского проспекта, Воскресенской и Синопской набережных и набережной реки Фонтанки. Также к бою курантов спроектируют зоны на 153 улицах Адмиралтейского района и еще 112 улицах Центрального района. Реализую задуманное в 2022 году.

До конца июля должны были объявить конкурс на проектирование платных парковок в Петроградском районе, их запустят в первой половине 2023 года. В итоге через два года платной стоянки охватят всю историческую часть Петербурга. Это порядка 65 000 парковочных мест. А в 2024 году неказенные парковки шагнут в Калининский и Выборгский районы: там создадут 7600 машиномест. По ссылке в комментариях большое обсуждение этой темы - достаточно интересное.

Сейчас машиноместо в пилотной зоне в Центральном районе является платным ежедневно с 08.00 до 20.00. Владельцам мопедов и мотоциклов за час придется заплатить 30 рублей, автомобилистам - 60 рублей, а за транспорт категории С возьмут 120 рублей. В остальные часы стоянка бесплатна.

Жители домов в границах платной зоны паркуются по льготному годовому тарифу в 1800 рублей. Бесплатная стоянка положена и ветеранам и жителям блокадного Ленинграда, владельцам электрокаров, многодетным.

А какое ваше отношение к платным парковкам? Подпишитесь в @dwellercity

Эксперты РСХБ проанализировали рынок ипотеки и выяснили, что мужчины берут кредит в 1,3 раза чаще женщин. Наиболее популярные программы востребованы мужчинами и женщинами по-разному: в то время как в подавляющем большинстве регионов сельскую ипотеку берут мужчины, в ипотеке с господдержкой между заемщиками обоих полов держится паритет. Главным трендом первой половины года стал заметный рост доли мужчин среди заемщиков, а также рост среднего размера ипотечного кредита на 26% на фоне действия льготных программ.

📰 Новость полностью
📣 Чат для участников ипотечного рынка

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении более 53 млрд рублей на развитие дорожной инфраструктуры страны.

Большая часть суммы - 42,8 млрд рублей - пойдет на опережающее строительство скоростной автомагистрали М-12 Москва - Нижний Новгород - Казань.

Трасса станет важнейшей частью транспортного коридора Европа - Западный Китай. Начать ее эксплуатацию планируется в 2024 году.
Еще более 11 млрд рублей будет распределено между 20 регионами.

В частности, речь идет о возведении участка Екатеринбургской кольцевой автодороги, строительстве моста в Енисейском районе Красноярского края, капитальном ремонте путепровода в Ярославле, создании мостового перехода в Киришском районе Ленинградской области и ряде других мероприятий.

«Нет никаких фундаментальных оснований для снижения цен на жилье в Москве», - заявил зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. «В ближайшие полгода, год-два, наверное, этого не предвидится», — считает он. Между тем, топ-менеджер Сбера не исключил, что увеличение стоимости кредитов после повышения ключевой ставки ЦБ и резкая коррекция параметров ипотечной госпрограммы, вероятнее всего, замедлят и спрос на жилье, и темпы роста цен.
По данным Росстата, средняя стоимость первичного жилья в России во втором квартале 2021 года составила 89 тыс. руб. за кв. м, в первом квартале это были 83 тыс. руб. за кв. м, цены в новостройках Москвы оказались на уровне 277,38 тыс. руб. за кв. м в первом квартале и 251,8 тыс. руб. за кв. м во втором квартале.

"В 18 лет вас заботит, что о вас думают; в 40 лет вам наплевать на то, что о вас думают; в 60 вы уже знаете, что никто вообще не думал о вас."
⁃ Джон Фаулз

Привет.

Главные новости банков 30 июля - 01 августа https://clck.ru/WYWCx

Ты должен знать:

1. 7,2 млн россиян, которые не могут выехать за границу из-за долгов.
Ну вот, уже 7,2 млн россиян научили Родину любить…

2. В состав созданной Путиным комиссии по историческому просвещению во главе с Мединским войдут представители Совбеза, Генпрокуратуры, Следкома, Минобороны, Минюста, МВД, СВР, ФСБ.
Других учёных-историков у них для вас нет.»
Не понял, а ФСИН где?

3. Finiko. Лох не мамонт, лох не вымрет.

4. 27 июля.
Взрыв на химкомбинате в Германии, 5 погибших.
Первый канал передавал репортажи в каждом выпуске новостей.
29 июля.
Взрыв на химкомбинате в Ростовской области, 4 погибших.
Первый канал не сообщил об этом вообще.
…
Дело не в самих взрывах.
От такого рода катастроф не застрахован никто.
Дело в абсолютно идиотской манере делать вид, что у нас такого не бывает.
Как в СССР делали вид, что не бывает авиакатастроф.

5. Доля полностью вакцинированных:
Испания - 58%
Британия - 57%
Канада - 56%
Франция - 54%
Италия - 53%
Германия - 52%
США - 50%
Россия - 15%
@prof_preobr
…
Дикая история на Кубани.
Там четыре человека из одной семьи вакцинировались в один день.
Затем с разницей в несколько суток все четверо умерли.
Выяснилось, что всем четверым прививка была противопоказана.
Но кого это волнует, если в стране объявлена принудительная вакцинация?

6. Господи, да неужели не понятно, что вам каждый год отключают горячую воду за то, что вы бездарно проводите лето @brodie_bruce

7. А ведь многие умирают, так и не поняв, что это горгону зовут Медуза, а не медузу - Горгона. @bobchensk

8. – С днем десантника сынок!
– Пап, не смешно, я поступлю.

Ты кто? Отличного дня!

❗️Все процедуры по оформлению прав на недвижимость в России должны занимать один день, заявил в интервью телеканалу "Россия 24" вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Из пространственного развития у нас полностью вышло реформирование системы Росреестра… Там самая простая задача: за один день должно все регистрироваться. Мы к этому должны выйти", – сказал он.

Хуснуллин признал, что сегодня у россиян много претензий к системе регистрации прав на недвижимость🤬. "Много ошибок, накладок, отказов, люди недовольны. Мы должны запустить оборот всей недвижимости. Это повышает капитализацию страны, становится больше залоговая масса", – отметил он.

Зампред правительства также подчеркнул, что Росреестр со своими данными стоит на старте инвестиционно-строительного цикла любого проекта, он же ставит точку в нем, поскольку "выдает право собственности". "Наша задача – все процедуры внутри Росреестра минимизировать и сделать их максимально в цифровой платформе – понятными, удобными и дешевыми для жителей", – сообщил он.

Как добавил Хуснуллин, план мероприятий по совершенствованию работы Росреестра расписан до 2024 года, но основные инициативы должны быть реализованы в 2021-2022 годах. Так, сделать возможной регистрацию прав на многоквартирные дома за один день планируется уже в 2021 году, а на частные дома - в 2022 году. @ria_realty

Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в июне 2021 года впервые превысил 4 млн. руб. Эта динамика отражает рост стоимости новостроек.
Средний же размер выданных ипотечных жилищных кредитов всех видов за год увеличился на 28,8% - c 2,37 до 3,05 млн. руб. Примерно на ту же величину – на 25-30% - выросла и стоимость жилья (новостроек и вторички) за год.

Но июнь был последним месяцем действия льготной ипотеки по старым правилам. С июля эта ипотека с господдержкой фактически закрывается для самых крупных рынков недвижимости страны – Московской и Питерской агломераций, а для всех остальных ставка вырастет на 0,5 п.п. Кроме того, ужесточаются банками и условия выдачи кредитов (в частности, вырастет требуемый доход заёмщиков). Так что ждём скоро предварительных данных по июлю.

KnightFrank: В России наблюдается гиперцентрализация складских услуг: на два региона – Московскую область (включая Москву) и Ленинградскую область (включая Санкт-Петербург) приходится 67% всех складских площадей класса А и В в стране. Это и два главных распределительных хаба России, и центры потребительского рынка.

Но даже при таком бурном развитии складского сектора в этих двух регионах обеспеченность ими в среднем на одного жителя ещё не дотягивает даже до уровня развитых городов Восточной Европы. Для сравнения на одного жителя Варшаве приходится 1,5 кв. м складов, в Праге - 1,2 кв. м. В Санкт-Петербурге (с учётом Ленинградской области) обеспеченность составляет 0,6 кв. м на человека, в Москве – 0,9 кв. м.

Так выглядела квартира-студия полтора века назад.

#обзорсми Минстрой подготовил проект постановления правительства, позволяющий менять стоимость госконтрактов для генподрядчиков, если выросли цены на стройматериалы, пишет РБК.

По данным издания, такая возможность появится для контрактов сроком не менее года и стоимостью более 1 млн рублей. Кроме изменения цены, можно будет изменить срок исполнения контракта - и то, и другое не более чем на 30%.

Как напоминает РБК, ранее подобная корректировка допускалась только для проектов дороже 100 млн рублей.

Проект Минстроя касается только контрактов, заключенных до 1 июля 2021 года, подчёркивает издание. Чтобы изменить контракт, подрядчик должен будет отправить заказчику письменное предложение с обоснованием корректировки. Пересмотр стоимости может касаться лишь пока не выполненных объемов строительства, а в этом году при необходимости увеличения цен на госконтракты допускается использовать на эти цели средства из резервного фонда правительства. @ria_realty

Минстрой РФ оценил объем средств, необходимый для выдачи компенсаций подрядчикам из-за удорожания строительных материалов по государственному заказу, в 100 млрд рублей.
#Минстрой

“Неуверенность разрушила столько возможностей.”
⁃ Эрих Мария Ремарк

Привет.

Главные новости банков за 02 августа https://clck.ru/WaQKh

Ты должен знать:

1. Состояние 24 богатейших людей России превысило все остальные имеющиеся у россиян сбережения, вместе взятые.
Понимаете?
У 24 самых богатых россиян денег больше, чем у остальных 145 миллионов.

2. Кристина Тимановская выиграла самый важный забег в своей карьере.
…
В истории с легкоатлеткой Тимановской, которая сбегает от белорусских властей с Олимпиады, есть незначительная, но пронзительная абсурдная деталь
Власти Беларуси требуют, чтобы Тимановская вернула $150 суточных
Узнается мелочный почерк т.н. президента республики.
@ilya_shepelin

3. Росстат.
Убыль населения в РФ, тыс чел:
Январь-май 2014: -34.6
Январь-май 2015: -65.8
Январь-май 2016: -41.6
Январь-май 2017: -111.8
Январь-май 2018: -147,2
Январь-май 2019: -180,8
Январь-май 2020: -221,3
Январь-май 2021: -360,1
…
⁃ Укладываемся или нет в план оздоровления экономики?
⁃ укладываемся, штабелями.

4. Общественный совет при Минкульте РФ проверит репертуары театров на соответствие нацбезопасности.»
Это не шутка.
Это сегодняшняя Россия.

5. 1. Плохая новость: шанс построить современную экономику и высокий уровень жизни используя $7 трлн только от экспорта Россия упустила.
2. Хорошая новость: как показывает опыт других стран и без нефти с газом этого можно добиться за 25 лет.
3. Плохая новость: (догадайтесь о чем речь)
@rus_analit

6. Бог не имеет ничего общего с существом, которое через бородатых жуликов вымогает деньги
@А.Г. Невзоров

7. - трудно жить без второй половины...
⁃ ты про мозг или про жопу?

8. - я тебя люблю
- а ты у психотерапевта была?
- нет
- тогда не считается
@saut333

Смелее. Отличного дня!

#SMLT
🏗 Самолет (SMLT) внедряет принцип таймбэк (экономия времени) в своих проектах

«Умный» жилой комплекс способен экономить до 88 дней в году - аналитики компании.

Примеры экономии времени:
• экономия 11.5 часов при покупке квартиры (не надо посещать офис продаж)
• 35 минут в неделю экономят сквозные проходы в ЖК
• 28 минут в неделю экономят скоростные лифты

Россия со своей уже отмененной ставкой в 6,5% и рядом не лежит. У нас ожидается к концу года 9%. Но даже при низких ставкой по ипотеке в России вымели все приличное жилье, так как основная масса предложения рухлядь в малоэтажках и прочая панель. @banksta

Схема метро Москвы к 2030 году

Линии выходят за границы МКАД и идут к подмосковным городам, поэтому МКАД стал важным акцентом схемы — это граница основной части города. Контур МКАД помогает проще ориентироваться по схеме и рассчитывать время поездки.

Схема в высоком разрешении

@wearestroyka

Компания Realiste с помощью искусственного интеллекта проанализировала районы Москвы и Подмосковья с точки зрения качества жизни. К благоприятным факторам она относит наличие в этих локациях детских садов, больниц, водохранилищ, игровых площадок, парковок и проч., к отрицательным — промышленных территорий, гаражей, исправительных учреждений, заброшенных строений, кладбищ, военных объектов и так далее. Вот что получилось.

Самые благоприятные для проживания районы:

📌 Театральная (индекс +152,2)
📌 Арбатская (+132,9)
📌 Москва-сити (+130,3)
📌 Бульвар Рокоссовского (+124)
📌 Таганская (+122,2)

Самые неблагоприятные для проживания районы:

📌 Красносельская (-35,2)
📌 ДК «Метростроя» (-27,4)
📌 Технопарк (-15,8)
📌 Малиновка-Нахабино (-8,7)
📌 Малые Вяземы (-7)

Всю карту можно посмотреть тут.

ВЭБ банкстера Шувалова построит на месте бывшего Байкальского ЦБК современный туристический кластер. Инвестиции превысят 60 млрд руб., пишет Коммерсант. Сегодня в одной из главных достопримечательностей России туристам, по сути, не из чего выбирать: 90% гостиничного фонда – устаревшие санатории, остальное – частный сектор. Если учесть, что тренд на внутренний туризм будет только расти (курс валют + пандемия), развитие российских направлений – необходимость.

Но, конечно, нужна инфраструктура. Как крупная (дороги), так и локального значения (цифровые сервисы, условия для малого бизнеса). Всего этого в Байкальске сейчас нет. Поэтому ВЭБ вместе с локальными властями верстает мастер-план развития города. В проекте заложен морской порт, хелипорта и логистический комплекс, параллельно займутся и развитием города (общественный транспорт, школы, поликлиники). @banksta

Завтрак ипотечного аристократа.

Перед банкротством в 2018-м группа компаний Urban Group продала трем аффилированным с холдингом фирмам более 460 квартир на 5 млрд рублей в недостроенных жилых комплексах, сказано в обращениях депутата Госдумы Александра Якубовского в адрес Генпрокуратуры и МВД (есть у «Известий»). Теперь эти структуры ожидают получить недвижимость, которую достраивают за бюджетные средства, указал парламентарий. Он попросил силовые ведомства провести проверку и привлечь виновных к уголовной ответственности. Также запрос о проверке вероятно аффилированных с банкротом компаний в МВД Подмосковья направил Фонд защиты дольщиков, сообщили «Известиям» в организации.

Внутрирыночная миграция

Банки зарегистрировали смещение спроса: заемщики стали чаще обращаться за ипотекой на вторичное жилье.

▪️В июне [речь, судя по всему, об июле: в июне для этого не было таких предпосылок - прим. Novostoryman] в Райффайзенбанке количество обращений за ипотекой на вторичном рынке составило 60% (‼️), впервые превысив заявки на другие программы. Показатель вырос на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
▪️В банке "ДОМ.РФ" количество аналогичных заявок в июле выросло на 14% - до 36% в июле с 22% в январе.
▪️В банке "Открытие" заявили, что "фиксируют рост доли оформленной ипотеки на вторичке до 37% с 32% в июне этого года". #Ипотека

@novostroyman