Forwarded from Proeconomics
Путин поручил правительству до 1 декабря 2021 обеспечить возможность выдачи льготной ипотеки для покупки частных домов.
Решение верное. Но в этом поручении есть один важный момент:
«Правительству Российской Федерации совместно с Банком России…, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов».
Вот это «стандартизированные проекты» означает, что ипотека под ИЖС придёт не более, чем на 5-7% этого рынка. А рынок ИЖС, между прочим, 35-40 млн. кв. м нового жилья в год.
Т.е. этот пункт в основном коснётся коттеджных посёлков. Где кроме стандартизации есть единый застройщик – среднее или крупное юридическое лицо. Понятно, что банкам будет удобно решать вопросы по ипотеке под ИЖС в централизованном порядке.
И банки тоже понять можно. Ведь ИЖС на 90-95% - это стихийный рынок. Люди строят дома по собственным проектам в дачных кооперативах, СНТ (тем более, что теперь там решили регистрироваться), в сельских и городских поселениях. Даже крупным банкам придётся нелегко – посылать сотрудников в десятки разных точек регионов осматривать потенциальные залоги, будет путаница в оценках залогов, так рынок ИЖС не стандартизирован – один оценщик посчитает стоимость сотки земли в 100 тыс. руб., второй – в 200 тыс., и оба окажутся правы – каждый по своей методологии оценки.
А реализация таких залогов в случае банкротства заёмщика? А мониторинг хода строительства? Строительные отклонения от утверждённого проекта заёмщика? И ещё десятки не проработанных методических пунктов.
Для всего этого придётся создавать мега-регулятор с банковской лицензией – или на базе ДОМ-РФ, или Россельхозбанка, или вообще новой структуры.
В общем, ипотека по факту до подавляющего числа проектов ИЖС не дойдёт и после поручения Путина. Сейчас на ипотеку для этого сектора приходится не более 1% всех ипотечных денег, лишь считанное число банков реализует такие проекты (и под 10-10,5% и выше). Ну будет 5% ипотечных денег. С другой стороны, будем надеяться, что какую-то методологию обкатают на рынке коттеджных посёлков, и затем что-то применят на более широком рынке «самоИЖС».
PS Напомню, что по данным социологов 68% россиян мечтают жить в индивидуальном, а не многоквартирном доме.
Решение верное. Но в этом поручении есть один важный момент:
«Правительству Российской Федерации совместно с Банком России…, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых (стандартизированных) проектов индивидуальных жилых домов».
Вот это «стандартизированные проекты» означает, что ипотека под ИЖС придёт не более, чем на 5-7% этого рынка. А рынок ИЖС, между прочим, 35-40 млн. кв. м нового жилья в год.
Т.е. этот пункт в основном коснётся коттеджных посёлков. Где кроме стандартизации есть единый застройщик – среднее или крупное юридическое лицо. Понятно, что банкам будет удобно решать вопросы по ипотеке под ИЖС в централизованном порядке.
И банки тоже понять можно. Ведь ИЖС на 90-95% - это стихийный рынок. Люди строят дома по собственным проектам в дачных кооперативах, СНТ (тем более, что теперь там решили регистрироваться), в сельских и городских поселениях. Даже крупным банкам придётся нелегко – посылать сотрудников в десятки разных точек регионов осматривать потенциальные залоги, будет путаница в оценках залогов, так рынок ИЖС не стандартизирован – один оценщик посчитает стоимость сотки земли в 100 тыс. руб., второй – в 200 тыс., и оба окажутся правы – каждый по своей методологии оценки.
А реализация таких залогов в случае банкротства заёмщика? А мониторинг хода строительства? Строительные отклонения от утверждённого проекта заёмщика? И ещё десятки не проработанных методических пунктов.
Для всего этого придётся создавать мега-регулятор с банковской лицензией – или на базе ДОМ-РФ, или Россельхозбанка, или вообще новой структуры.
В общем, ипотека по факту до подавляющего числа проектов ИЖС не дойдёт и после поручения Путина. Сейчас на ипотеку для этого сектора приходится не более 1% всех ипотечных денег, лишь считанное число банков реализует такие проекты (и под 10-10,5% и выше). Ну будет 5% ипотечных денег. С другой стороны, будем надеяться, что какую-то методологию обкатают на рынке коттеджных посёлков, и затем что-то применят на более широком рынке «самоИЖС».
PS Напомню, что по данным социологов 68% россиян мечтают жить в индивидуальном, а не многоквартирном доме.
Forwarded from Мысли-НеМысли
Граждане, которые платно провели себе газ в дома уже после анонса программы бесплатной газификации, получат от государства компенсации. Об этом сегодня заявил первый зампредседателя Совета федерации Андрей Турчак.
«Всем, кто с 21 апреля по настоящее время подключил газ за свои деньги до границы земельных участков, эти деньги будут 100% компенсированы»,— обещает Турчак.
О программе было объявлено 21 апреля, а утверждена она была только в июне. Напомним, проект бесплатной газификации предусматривает проведение газопровода до границ участков домов, находящихся недалеко от внутрипоселковых газопроводов. Конечно, дожидаться газа еще несколько месяцев могли себе позволить не все.
О компенсациях уже говорил вице-премьер Александр Новак. От правительства регионам поступила рекомендация поддержать россиян, потратившихся на газификацию.
«Всем, кто с 21 апреля по настоящее время подключил газ за свои деньги до границы земельных участков, эти деньги будут 100% компенсированы»,— обещает Турчак.
О программе было объявлено 21 апреля, а утверждена она была только в июне. Напомним, проект бесплатной газификации предусматривает проведение газопровода до границ участков домов, находящихся недалеко от внутрипоселковых газопроводов. Конечно, дожидаться газа еще несколько месяцев могли себе позволить не все.
О компенсациях уже говорил вице-премьер Александр Новак. От правительства регионам поступила рекомендация поддержать россиян, потратившихся на газификацию.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
📌 Основные итоги прошедшей недели (30 июля-6 августа) по версии Русипотеки
🔸Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ до 1 декабря обеспечить возможность выдачи льготной ипотеки для покупки и строительства объектов ИЖС, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых проектов индивидуальных жилых домов
🔸ЦБ с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотеки с первым взносом 15-20%. Эксперты заявили, что это приведет к небольшому росту ставок по таким кредитам, но вряд ли достаточно охладит рынок
🔸Пилотный проект по электронной регистрации сделок с квартирами за 24 часа, реализуемый в Московской области, будет распространен на всю страну до конца 2021 года, заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский
🔸Волгоградский областной суд сделал специальное разъяснение: если в строительство какого-то дома вложены средства маткапитала, то определить детские доли можно еще до ввода его в эксплуатацию
🔸Интерес ипотечных заемщиков сместился в сторону вторичного рынка. Главными причинами такой тенденции в банках называют корректировку условий госпрограммы по льготной ипотеке и низкие ставки
🔸Аппарат бизнес-омбудсмена РФ предложил приравнять интеллектуальную собственность к недвижимости при залогах. В том числе интеллектуальную собственность в перспективе можно будет использовать как залог при получении ипотеки
🔸ФНС внесла изменения в форму сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также формат их представления Росреестром в ФНС
🔸В России увеличилось число регионов, где вообще не продаются новостройки. Республика Карачаево-Черкесия стала седьмым таким регионом. В шести из них продажи не идут уже два года – они остановились после запрета привлекать напрямую деньги дольщиков
🔸Доля ипотечных сделок с использованием электронных сервисов достигла в РФ почти 50%. До конца года Росреестр планирует обеспечить этот показатель на уровне 60%
❗️ Канал @rusipoteka_ru перехватили мошенники. Подписывайтесь на новый канал Русипотеки @rusipoteka
#ИтогиНедели @rusipoteka
🔸Владимир Путин поручил кабмину и ЦБ до 1 декабря обеспечить возможность выдачи льготной ипотеки для покупки и строительства объектов ИЖС, предусмотрев разработку банковского ипотечного продукта при использовании типовых проектов индивидуальных жилых домов
🔸ЦБ с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотеки с первым взносом 15-20%. Эксперты заявили, что это приведет к небольшому росту ставок по таким кредитам, но вряд ли достаточно охладит рынок
🔸Пилотный проект по электронной регистрации сделок с квартирами за 24 часа, реализуемый в Московской области, будет распространен на всю страну до конца 2021 года, заявил руководитель Росреестра Олег Скуфинский
🔸Волгоградский областной суд сделал специальное разъяснение: если в строительство какого-то дома вложены средства маткапитала, то определить детские доли можно еще до ввода его в эксплуатацию
🔸Интерес ипотечных заемщиков сместился в сторону вторичного рынка. Главными причинами такой тенденции в банках называют корректировку условий госпрограммы по льготной ипотеке и низкие ставки
🔸Аппарат бизнес-омбудсмена РФ предложил приравнять интеллектуальную собственность к недвижимости при залогах. В том числе интеллектуальную собственность в перспективе можно будет использовать как залог при получении ипотеки
🔸ФНС внесла изменения в форму сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также формат их представления Росреестром в ФНС
🔸В России увеличилось число регионов, где вообще не продаются новостройки. Республика Карачаево-Черкесия стала седьмым таким регионом. В шести из них продажи не идут уже два года – они остановились после запрета привлекать напрямую деньги дольщиков
🔸Доля ипотечных сделок с использованием электронных сервисов достигла в РФ почти 50%. До конца года Росреестр планирует обеспечить этот показатель на уровне 60%
❗️ Канал @rusipoteka_ru перехватили мошенники. Подписывайтесь на новый канал Русипотеки @rusipoteka
#ИтогиНедели @rusipoteka
Forwarded from Домострой
Росстат сообщает, что рост цен на стройматериалы в июле составил 5,1% по сравнению с июнем (+25,7% к началу года).
По сравнению с июлем прошлого года рост цен достиг 30%. В целом за семь месяцев этого года по отношению к аналогичному периоду прошлого года стройматериалы подорожали на 15%.
Обрезные доски в прошлом месяце подорожали на 13,9%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные - на 10,5%, металлочерепица - на 7,4%, еврошифер - на 5,6%, рубероид - на 4,9%, кирпич красный - на 3,4%, стекло оконное - на 3,1%.
По сравнению с июлем прошлого года рост цен достиг 30%. В целом за семь месяцев этого года по отношению к аналогичному периоду прошлого года стройматериалы подорожали на 15%.
Обрезные доски в прошлом месяце подорожали на 13,9%, плиты древесностружечные, ориентированно-стружечные - на 10,5%, металлочерепица - на 7,4%, еврошифер - на 5,6%, рубероид - на 4,9%, кирпич красный - на 3,4%, стекло оконное - на 3,1%.
Forwarded from Сталингулаг
Такое впечатление, что власть, как когда-то решила поиграть в Советский Союз, так до сих пор и не может остановиться, продолжая его косплеить, причём по самому плохому из всех написаных учебников истории, откуда вырваны целые параграфы. Следом за арестами за репосты и лайки (анекдоты), возвращением вытрезвителей, отправлением заключённых на строительство объектов, поиском агентов и шпионов, уничтожением любого инакомыслия, пришли по настоящему большевистские идеи: Шойгу предложил построить в Сибири пять городов с населением до миллиона человек. Что при этом делать с уже построенными городами и посёлками, не уточняется. Тут не до них. Потому что впереди поворачивание рек вспять, яблони на Луне и изобретение эликсира вечной молодости. Хотя стоп, яблони на Луне Рогозин уже сажает
Forwarded from Домострой
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жильцы ЖК "Светлый мир. Жизнь" (Питер, район Московский) от Seven Suns не единственные в этом мире, кто передвигается в лифте без дверей.
В Египте у жильцов дома такая же проблема, но у них при передвижении играет нашид (мусульманское религиозное песнопение), поэтому не так страшно.
В Египте у жильцов дома такая же проблема, но у них при передвижении играет нашид (мусульманское религиозное песнопение), поэтому не так страшно.
Forwarded from Небрехня
Металлургам поставят костыли
Президент объявил о повышении налогов для металлургических компаний на постоянной основе с 2022 года. В принципе, это не новость, разговоры ходили давно, но теперь это уже факт. И опять Путин говорит про то, что эти деньги пойдут на стройки, и опять ни слова о том, что на госстройки металлурги и так делают скидки в 25-30%.
Новые поборы будут реализованы через повышение НДПИ, взамен текущей схемы с повышенными экспортными пошлинами. Очередное изменение правил игры и откровенные надои металлургов: вариант повышения рентного коэффициента к действующей ставке НДПИ с 3,5 до 10. И ведь публично мы видим претензии с нездоровым блеском в глазах только к металлургам.
А почему Белоусов и ФАС молчат про Фосагро? Ведь дикое увеличение цен на удобрения напрямую влияет на цену всего выращенного в земле. Почему не идут к Алросе, к золотодобытчикам? Они ведь точно также купаются в деньгах из-за роста цен на мировых рынках и стремятся как можно больше продать за бугор.
Также просчитывается вариант введения демпфера как с бензином. Напомним, этот механизм был введен в 2018 году из-за резкого роста цен на топливо. По нему если цены на экспорт высокие, производители бензина получают компенсации из бюджета, а если низкие, то сами доплачивают в бюджет. Якобы такая схема должна была остановить рост цен на заправках. Ну и как, остановила? На заправках с тех пор бензин вырос минимум на 10%. И это с учетом фактора ковида.
Даже по бензину мы видим — сколько бы костылей государство не ставило рынку, цена все равно растет, потому что наверху до сих пор не умеют эффективно регулировать рынки. А у металлургов нет никакой мотивации инвестировать в улучшение производства — все равно придут и деньги отберут, как только решат, что они достаточно "сладенькие". @nebrexnya
Президент объявил о повышении налогов для металлургических компаний на постоянной основе с 2022 года. В принципе, это не новость, разговоры ходили давно, но теперь это уже факт. И опять Путин говорит про то, что эти деньги пойдут на стройки, и опять ни слова о том, что на госстройки металлурги и так делают скидки в 25-30%.
Новые поборы будут реализованы через повышение НДПИ, взамен текущей схемы с повышенными экспортными пошлинами. Очередное изменение правил игры и откровенные надои металлургов: вариант повышения рентного коэффициента к действующей ставке НДПИ с 3,5 до 10. И ведь публично мы видим претензии с нездоровым блеском в глазах только к металлургам.
А почему Белоусов и ФАС молчат про Фосагро? Ведь дикое увеличение цен на удобрения напрямую влияет на цену всего выращенного в земле. Почему не идут к Алросе, к золотодобытчикам? Они ведь точно также купаются в деньгах из-за роста цен на мировых рынках и стремятся как можно больше продать за бугор.
Также просчитывается вариант введения демпфера как с бензином. Напомним, этот механизм был введен в 2018 году из-за резкого роста цен на топливо. По нему если цены на экспорт высокие, производители бензина получают компенсации из бюджета, а если низкие, то сами доплачивают в бюджет. Якобы такая схема должна была остановить рост цен на заправках. Ну и как, остановила? На заправках с тех пор бензин вырос минимум на 10%. И это с учетом фактора ковида.
Даже по бензину мы видим — сколько бы костылей государство не ставило рынку, цена все равно растет, потому что наверху до сих пор не умеют эффективно регулировать рынки. А у металлургов нет никакой мотивации инвестировать в улучшение производства — все равно придут и деньги отберут, как только решат, что они достаточно "сладенькие". @nebrexnya
Forwarded from На самом деле
Российские спортсмены до последнего бились за победу на Олимпийских играх в Токио. Наша страна заняла пятое место в медальном зачёте, а общее количество наград стало наибольшим с 2004 года
Forwarded from MMI
❗️ИЗМЕНЕНИЕ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА ПРОЖИТОЧНОГО МИНИМУМА ВНЕСЛО РЕШАЮЩИЙ ВКЛАД В СНИЖЕНИЕ БЕДНОСТИ В РОССИИ В 2021 ГОДУ
Росстат опубликовал оценки бедности за 2-й квартал. Количество бедных (людей, имеющих доходы ниже прожиточного минимума) составило во 2-м кв 17.7 млн человек (12.1% от общего населения). Это существенно меньше, чем годом ранее, когда фиксировалось 19.9 млн бедных (13.5%).
Решающий вклад в окончательную и бесповоротную победу над бедностью внесло изменение методики расчета прожиточного минимума (бедными считаются те, чьи доходы меньше этого показателя). Ранее Росстат рассчитывал прожиточный минимум ежеквартально, а сейчас стал фиксировать сразу на год. Сейчас он установлен на уровне 11 653 рубля в месяц. Это всего лишь на 1.6% выше, чем во 2-м кв 2020г. Ну почему бы и нет, при годовой инфляции 6.5%))
По-хорошему, прожиточный минимум должен быть процентов на 10% выше, чем годом ранее. Соответственно, и число бедных должно быть заметно выше. Но это неправильная методика!)
Росстат опубликовал оценки бедности за 2-й квартал. Количество бедных (людей, имеющих доходы ниже прожиточного минимума) составило во 2-м кв 17.7 млн человек (12.1% от общего населения). Это существенно меньше, чем годом ранее, когда фиксировалось 19.9 млн бедных (13.5%).
Решающий вклад в окончательную и бесповоротную победу над бедностью внесло изменение методики расчета прожиточного минимума (бедными считаются те, чьи доходы меньше этого показателя). Ранее Росстат рассчитывал прожиточный минимум ежеквартально, а сейчас стал фиксировать сразу на год. Сейчас он установлен на уровне 11 653 рубля в месяц. Это всего лишь на 1.6% выше, чем во 2-м кв 2020г. Ну почему бы и нет, при годовой инфляции 6.5%))
По-хорошему, прожиточный минимум должен быть процентов на 10% выше, чем годом ранее. Соответственно, и число бедных должно быть заметно выше. Но это неправильная методика!)
Forwarded from RealtorSPb
Масштабный проект - город-спутник Южный, который более 10 лет никак не сдвинется с мёртвой точки, вроде бы получил новый импульс.
Девелопер договорился с банком Санкт-Петербург о привлечении финансирования в размере 15 млрд рублей на строительство первой очереди. По данным ДП, для реализации проекта создан специализированный застройщик «ЗаСтрой». Работы планируется начать уже в следующем году, а в 2024 введут первые 50 тысяч м2.
Первые кварталы будут заточены под потребности студентов, сотрудников и преподавателей Хайпарка ИТМО, примыкающего к городу-спутнику.
Всего же знаковый проект предполагает застройку более 2 тысяч га с 4 млн квадратных метров жилой застройки. Здесь будет проживать и трудиться 134 000 человек (для сравнения - население Гатчины, крупнейшего города Ленобласти - 91 000).
Территория будет разделена на функциональные зоны - на севере и юге - жилая часть, в центре - коммерческая с офисами и магазинами.
Девелопер договорился с банком Санкт-Петербург о привлечении финансирования в размере 15 млрд рублей на строительство первой очереди. По данным ДП, для реализации проекта создан специализированный застройщик «ЗаСтрой». Работы планируется начать уже в следующем году, а в 2024 введут первые 50 тысяч м2.
Первые кварталы будут заточены под потребности студентов, сотрудников и преподавателей Хайпарка ИТМО, примыкающего к городу-спутнику.
Всего же знаковый проект предполагает застройку более 2 тысяч га с 4 млн квадратных метров жилой застройки. Здесь будет проживать и трудиться 134 000 человек (для сравнения - население Гатчины, крупнейшего города Ленобласти - 91 000).
Территория будет разделена на функциональные зоны - на севере и юге - жилая часть, в центре - коммерческая с офисами и магазинами.
Forwarded from Мысли-НеМысли
Поднять Россию с колен может только семидневная рабочая неделя. Такого мнения придерживается первый зампред комитета Госдумы по экономической политике, промышленности, инновационному развитию и предпринимательству Николай Арефьев.
Разговоры о «четырехдневке», начатые в последний раз Дмитрием Медведевым, не имеют под собой никаких оснований, строго заметил депутат.
«Нам не о четырехдневной рабочей неделе надо думать, а о продленке. О том, чтобы и в субботу, и в воскресенье работать, но вытащить страну из разрухи», – сказал Арефьев , подчеркнув, что «страна разваливается на части, а мы думаем, как не работать совсем».
С Арефьевым не согласился председатель комитета Госдумы по соцполитике и труду Ярослав Нилов. По его мнению, разговоры о каком-либо регулировании трудодней излишни, и «выжимать из людей, не давая отдыхать» – нельзя.
Разговоры о «четырехдневке», начатые в последний раз Дмитрием Медведевым, не имеют под собой никаких оснований, строго заметил депутат.
«Нам не о четырехдневной рабочей неделе надо думать, а о продленке. О том, чтобы и в субботу, и в воскресенье работать, но вытащить страну из разрухи», – сказал Арефьев , подчеркнув, что «страна разваливается на части, а мы думаем, как не работать совсем».
С Арефьевым не согласился председатель комитета Госдумы по соцполитике и труду Ярослав Нилов. По его мнению, разговоры о каком-либо регулировании трудодней излишни, и «выжимать из людей, не давая отдыхать» – нельзя.
Forwarded from Железобетонный замес
Администрацию Ленинградской области продолжают сотрясать кадровые скандалы.
После отставки вице-губернатора Михаила Москвина, отвечавшего в правительстве региона за достройку домов для обманутых дольщиков, со своей должности ушел глава комитета по обращению с отходами Ленобласти Алексей Пименов, назначенный в 2019 году. Как сообщают местные медиа-ресурсы, губернатора Александра Дрозденко в целом устраивала его работа, однако чиновник был уволен из-за конфликта с вице-губернатором Михаилом Ильиным, курирующим комитет по обращению с отходами.
Еще одним поводом для увольнения Пименова могли послужить накопившиеся со стороны властей соседнего Петербурга вопросы к областному комитету по обращению с отходами: в реализации единой концепции обращения с отходами двух регионов Ленобласть якобы не согласовала выделение на своей территории двух площадок для переработки отходов из Петербурга.
Ходят слухи, что губернатор Дрозденко предложил Пименову возглавить комитет государственного жилищного надзора и контроля. Но это ведомство подчиняется вице-губернатору Ильину, с которым у Пименова, если верить источникам, токсичные отношения.
После отставки вице-губернатора Михаила Москвина, отвечавшего в правительстве региона за достройку домов для обманутых дольщиков, со своей должности ушел глава комитета по обращению с отходами Ленобласти Алексей Пименов, назначенный в 2019 году. Как сообщают местные медиа-ресурсы, губернатора Александра Дрозденко в целом устраивала его работа, однако чиновник был уволен из-за конфликта с вице-губернатором Михаилом Ильиным, курирующим комитет по обращению с отходами.
Еще одним поводом для увольнения Пименова могли послужить накопившиеся со стороны властей соседнего Петербурга вопросы к областному комитету по обращению с отходами: в реализации единой концепции обращения с отходами двух регионов Ленобласть якобы не согласовала выделение на своей территории двух площадок для переработки отходов из Петербурга.
Ходят слухи, что губернатор Дрозденко предложил Пименову возглавить комитет государственного жилищного надзора и контроля. Но это ведомство подчиняется вице-губернатору Ильину, с которым у Пименова, если верить источникам, токсичные отношения.
Telegram
Железобетонный замес
Бывший вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин, курировавший в региональном правительстве, в том числе, проблему обманутых дольщиков, все-таки не будет работать ни в «Дом.РФ», ни в Федеральном фонде защиты прав дольщиков. Москвин, как сообщалось ранее.…
Forwarded from MDK
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жизнь в Самаре — это один большой «Форт Боярд».
Как пишет автор видео, коммунальщики вырыли яму в подъезде для прочистки канализации, а когда закончили — накрыли проем старой дверью от шкафа.
И так сойдёт!
Как пишет автор видео, коммунальщики вырыли яму в подъезде для прочистки канализации, а когда закончили — накрыли проем старой дверью от шкафа.
И так сойдёт!
Forwarded from GMK для девелоперов
Первый. Документальный. О девелопменте. ✨ТЕПЕРЬ ОНЛАЙН!✨ С днем строителя!
Дорогие партнеры, коллеги, друзья, все, кто работает в строительстве! Вы – настоящие авторы сценариев жизни. Вы не просто строите жилые комплексы – вы формируете образ жизни, меняете судьбы людей. Так пусть ваши сценарии будут яркими, со множеством приятных впечатлений и обязательно с хэппи-эндом!
Наш подарок вам в этот день – выход фильма «Сценарии жизни» в открытом доступе на онлайн-площадках. Мы тщательно выбирали, где его разместить, и определили самые популярные и доступные онлайн-кинотеатры. Вот они:
⭐️КиноПоиск HD https://www.kinopoisk.ru/film/4522079/
⭐️Ivi.ru https://www.ivi.ru/watch/468590
Если у вас нет возможности воспользоваться сервисами, вы можете посмотреть киноленту на нашем ⭐️YouTube-канале⭐️ https://youtu.be/k2HYeq43YfM
Приятного просмотра! С праздником!
#сценариижизнирф
Дорогие партнеры, коллеги, друзья, все, кто работает в строительстве! Вы – настоящие авторы сценариев жизни. Вы не просто строите жилые комплексы – вы формируете образ жизни, меняете судьбы людей. Так пусть ваши сценарии будут яркими, со множеством приятных впечатлений и обязательно с хэппи-эндом!
Наш подарок вам в этот день – выход фильма «Сценарии жизни» в открытом доступе на онлайн-площадках. Мы тщательно выбирали, где его разместить, и определили самые популярные и доступные онлайн-кинотеатры. Вот они:
⭐️КиноПоиск HD https://www.kinopoisk.ru/film/4522079/
⭐️Ivi.ru https://www.ivi.ru/watch/468590
Если у вас нет возможности воспользоваться сервисами, вы можете посмотреть киноленту на нашем ⭐️YouTube-канале⭐️ https://youtu.be/k2HYeq43YfM
Приятного просмотра! С праздником!
#сценариижизнирф
Forwarded from Proeconomics
За январь-июль 2021 выдано чуть более 1 млн. ипотечных кредитов на 3,1 трлн. руб., по данным ДОМ-РФ. Это +35% в количественном +62% в денежном выражении к аналогичному периоду 2020 года.
Но в июле началось резкое торможение ипотеки: в этом месяце выдано 151 тыс. кредитов на 430 млрд. руб. - примерно столько же, сколько и в июле 2020 года. Никакого двузначного роста в процентах больше нет.
Прогноз ДОМ-РФ говорит о дальнейшем охлаждении рынка ипотечного кредитования: по итогам этого года будет выдано 1,7-1,8 млн. ипотечных кредитов на 4,6-4,8 трлн. руб. Т.е. за следующие 5 месяцев – 1,5-1,7 трлн. руб., или в среднем 300-340 млрд. в месяц. В предыдущие 7 месяцев прирост был в среднем 460 млрд. руб. в месяц.
Но в июле началось резкое торможение ипотеки: в этом месяце выдано 151 тыс. кредитов на 430 млрд. руб. - примерно столько же, сколько и в июле 2020 года. Никакого двузначного роста в процентах больше нет.
Прогноз ДОМ-РФ говорит о дальнейшем охлаждении рынка ипотечного кредитования: по итогам этого года будет выдано 1,7-1,8 млн. ипотечных кредитов на 4,6-4,8 трлн. руб. Т.е. за следующие 5 месяцев – 1,5-1,7 трлн. руб., или в среднем 300-340 млрд. в месяц. В предыдущие 7 месяцев прирост был в среднем 460 млрд. руб. в месяц.
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
"Жить так, как вы хотите - это не эгоизм. Эгоизм - это когда другие должны думать и жить так, как вы хотите."
- Оскар Уальд
Привет.
Ты должен знать:
1. Люди, которые месяц рассказывали, что олимпиада - это мир, любовь и дружба, уже сутки шлют проклятья, желают смерти и мечтают о физической расправе над теми, кто недостаточно по их мнению проявил миролюбивости, любви и дружелюбия. @сталингулаг
…
К олимпийскому судейству у россиян есть вопросы, а к басманному нет.
2. В вагоне-ресторане поезда Мурманск-Адлер, где отравились дети, были обнаружены гнилые овощи и хлеб с плесенью.
Детей кормят гнильём.
87 детей в больнице.
Продолжайте обсуждать гадкий Запад, ущемивший наших гимнасток.
Не отвлекайтесь. @prof_prrobr
3. Вы хотя бы примерно представляете, сколько самолётов для тушения пожаров можно было бы купить на якутские алмазы, проданные за границу за 20 последних лет?
4. Если бы завтра были честные выборы, то даже филе окуня набрало бы больше голосов чем Единая Россия. @Mikhail_bakh
5. Пенсии по старости
Норвегия
Средняя: €1 982; Минимальная: €1 531
Швеция
Средняя: €1 874; Минимальная: €849
Финляндия
Средняя: €1 762; Минимальная: €838
Россия
Средняя: €154; Минимальная: €95
@alyonapopova
6. Ребят, я открываю курсы повышения финансовой грамотности - чтобы вы не попались на пирамиды.
Суть проекта: вы делаете взнос за курс и приводите других учеников. Они тоже делают взнос и вы получаете за них деньги. Потом ученики приводят новых - и вам будет ещё больше денег.
@dashanekuri
7. – вы учились на...
– хуя?
яяяяяяя
@rinchenwaltz
8. Когда ты умер, ты об этом не знаешь, только другим тяжело. То же самое, когда ты тупой.
Как хочешь. Отличного дня!
- Оскар Уальд
Привет.
Ты должен знать:
1. Люди, которые месяц рассказывали, что олимпиада - это мир, любовь и дружба, уже сутки шлют проклятья, желают смерти и мечтают о физической расправе над теми, кто недостаточно по их мнению проявил миролюбивости, любви и дружелюбия. @сталингулаг
…
К олимпийскому судейству у россиян есть вопросы, а к басманному нет.
2. В вагоне-ресторане поезда Мурманск-Адлер, где отравились дети, были обнаружены гнилые овощи и хлеб с плесенью.
Детей кормят гнильём.
87 детей в больнице.
Продолжайте обсуждать гадкий Запад, ущемивший наших гимнасток.
Не отвлекайтесь. @prof_prrobr
3. Вы хотя бы примерно представляете, сколько самолётов для тушения пожаров можно было бы купить на якутские алмазы, проданные за границу за 20 последних лет?
4. Если бы завтра были честные выборы, то даже филе окуня набрало бы больше голосов чем Единая Россия. @Mikhail_bakh
5. Пенсии по старости
Норвегия
Средняя: €1 982; Минимальная: €1 531
Швеция
Средняя: €1 874; Минимальная: €849
Финляндия
Средняя: €1 762; Минимальная: €838
Россия
Средняя: €154; Минимальная: €95
@alyonapopova
6. Ребят, я открываю курсы повышения финансовой грамотности - чтобы вы не попались на пирамиды.
Суть проекта: вы делаете взнос за курс и приводите других учеников. Они тоже делают взнос и вы получаете за них деньги. Потом ученики приводят новых - и вам будет ещё больше денег.
@dashanekuri
7. – вы учились на...
– хуя?
яяяяяяя
@rinchenwaltz
8. Когда ты умер, ты об этом не знаешь, только другим тяжело. То же самое, когда ты тупой.
Как хочешь. Отличного дня!
Forwarded from MarketOverview
Рынок новостроек "разрывает" в две стороны. С одной стороны, отмена льготной ипотеки определенно отразилась снижением спроса (по данным нескольких порталов на -20%). Обратной стороной являются продолжение роста ожиданий на повышение ставки ипотеки (вслед за повышением ключевой ставки ЦБ) и снижение количества строящейся недвижимости, что провоцирует рост продаж.
Пока мы смотрим только на повышение цены квадратного метра в крупнейших городах и, видимо, рынок пока только готовится к "охлаждению"🤔
@MarketOverview
Пока мы смотрим только на повышение цены квадратного метра в крупнейших городах и, видимо, рынок пока только готовится к "охлаждению"🤔
@MarketOverview
INGRAD приступил к строительству новой школы в ЖК «Новое Пушкино»
Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к строительству трехэтажной общеобразовательной школы в жилом квартале «Новое Пушкино», рассчитанной на 1050 учащихся. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован до конца 2023 года.
На сегодняшний день на строительной площадке начались подготовительные работы - устанавливается ограждение площадки, а также подводятся временные коммуникации. До конца текущего года будут выполнены монолитные конструкции ниже нулевой отметки.
В новой школе предусмотрено два спортивных зала (большой и малый), актовый зал и библиотека. Рядом со школой появятся футбольное поле, спортивные площадки, а также детские площадки для младших классов.
В рамках строительства социальных объектов в ЖК «Новое Пушкино» также запланировано строительство еще одной школы на 1050 мест, двух детских садов в общей сложности на 510 мест и медицинского центра на 425 посещений в смену.
ЖК «Новое Пушкино» — одна из самых востребованных новостроек Подмосковья. Квартал расположен в северо-восточной части города Пушкино, вблизи Тишковского лесопарка и Учинского водохранилища. Близость Ярославского шоссе и одноимённой железнодорожной ветки обеспечивает хорошую транспортную доступность микрорайона.
Проектом предусмотрены 44 корпуса, из которых 22 построены и 17 уже заселены. На первых этажах жилых домов традиционно для объектов INGRAD работают объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, кофейни и другие заведения сферы услуг. Во дворах обустроены современные детские и спортивные площадки с уличными тренажёрами и зонами для воркаута.
Девелоперская группа компаний «Инград» приступила к строительству трехэтажной общеобразовательной школы в жилом квартале «Новое Пушкино», рассчитанной на 1050 учащихся. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован до конца 2023 года.
На сегодняшний день на строительной площадке начались подготовительные работы - устанавливается ограждение площадки, а также подводятся временные коммуникации. До конца текущего года будут выполнены монолитные конструкции ниже нулевой отметки.
В новой школе предусмотрено два спортивных зала (большой и малый), актовый зал и библиотека. Рядом со школой появятся футбольное поле, спортивные площадки, а также детские площадки для младших классов.
В рамках строительства социальных объектов в ЖК «Новое Пушкино» также запланировано строительство еще одной школы на 1050 мест, двух детских садов в общей сложности на 510 мест и медицинского центра на 425 посещений в смену.
ЖК «Новое Пушкино» — одна из самых востребованных новостроек Подмосковья. Квартал расположен в северо-восточной части города Пушкино, вблизи Тишковского лесопарка и Учинского водохранилища. Близость Ярославского шоссе и одноимённой железнодорожной ветки обеспечивает хорошую транспортную доступность микрорайона.
Проектом предусмотрены 44 корпуса, из которых 22 построены и 17 уже заселены. На первых этажах жилых домов традиционно для объектов INGRAD работают объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, кофейни и другие заведения сферы услуг. Во дворах обустроены современные детские и спортивные площадки с уличными тренажёрами и зонами для воркаута.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🔝Топ-20 регионов РФ по объему выданных кредитов под залог прав требований по ДДУ. Источник: REBURG #ВыдачаИпотеки #ВРегионах