Девочки, Минстрой (не путать с Мелстроем) исполнил сегодня головокружительный кульбит со всех балконов всей России, претендующий на глобальную премию в области пяра.

— Шнобеля этому столику в "Макдональдсе"!

Итак, девочки, следите за руками.

1️⃣ Ранее утро, похмельный пиарщик Минстроя в шесть утра рассылает релиз с напоминанием, что с 1 марта 2022 года за незаконное застекление балконов всем полагается штраф, и засыпает прямо на рабочем месте.
2️⃣ Через несколько часов еще не протрезвевший пиарщик Минстроя просыпается от страшного грохота: это в окно у его рабочего места стучат миллионы хуёв, посланные Минстрою российским народом. А вот уже и топ "Яндекса"! Как вы помните, девочки, страна у нас северная, и все балконы всей России застеклены чуть больше, чем полностью, а на строительные нормы и правила положены те самые хуи, которые прилетели теперь к окну пиарщика Минстроя.
3️⃣ О! А вот сам министор строя звонит. Что мы там перепутали? Да ничего, товарищ министор, всё, как вы сказали, релиз был согласован со всеми внутри ведомства. Что-нибудь придумаем? Да, конечно!
4️⃣ Тут, девочки, внезапно оказывается, что с 1 марта 2022 года не физические лица подвергнутся штрафам, а юридические! Отлегло от сердца. "Пятёрочке" давно пора убрать говно со своих балконов на девятом этаже!
5️⃣ Но этого недостаточно для того, чтобы успокоить народ. Выходит ещё одна новость: оказывается, штрафы физикам действуют уже давно! Как мы помним, каждый россиянин хотя бы раз отслюнявил за нарушения на балконе пятюню в госбюджет и сразу же все нарушения устранил. Именно поэтому сегодня все балконы всей России всё так же застеклены всё с теми же нарушениями.
6️⃣ И вот, девочки, вечер. Головная боль пиарщика Минстроя устранена, хуйшторм завершился, гладкую поверхность информационного поля полирует успокоительное: полномочия по штрафам за остекление балконов отданы регионам! Что это значит? Что все балконы всей России так и останутся застеклены всё с теми же нарушениями, и закон исполняться не будет.

Спрашивается, девочки, что это было? Ну а пиарщик Минстроя идёт снова нажираться в говно.

@rusipoteka #ИпотечныйБумеранг

"Мы разогнали экономику, разогнали стройку, но сейчас мы видим серьезные угрозы, связанные с инфляцией, связанные с развитием ипотеки", - заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании у премьера. А кто же разгонял цены на квартиры в новостройках, открывая для девелоперов фонтан изобилия, именуемый "льготной ипотекой по 6,5%"?

💲Сбербанк: Разрыв стоимости жилья на первичном и вторичном рынках сократился

В октябре 2021 года медианная стоимость кв. метра вторичного жилья в РФ составила 65 тысяч рублей. Для сравнения – в октябре 2020 года она была чуть меньше 55 тысяч рублей, что на 19% ниже показателя текущего года, рассказали в Сбербанке.

В Москве медианная стоимость кв. метра в октябре 2020-го составила 190 тысяч рублей. К октябрю 2021 года она достигла 237 тысяч рублей, что почти на 24,5% выше прошлогоднего показателя.

Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка: «Рост цен на вторичном рынке поддерживается стабильным спросом на недвижимость, разница со стоимостью квадрата в новостройке заметно снижается. Но в некоторых регионах есть предпосылки для падения цен, в большей степени на вторичное жильё низкого качества. Если говорить о географии ипотечных заёмщиков, то здесь видно смещение с востока на запад. Приток населения за счёт ипотеки наблюдается всего в 20 регионах страны. В 66 регионах заёмщики взяли меньше ипотечных кредитов на новостройки на домашнем рынке, чем в других регионах. В восьми из них – Мурманской и Магаданской областях, Карачаево-Черкесской и Чеченской республиках, Ненецком автономном округе, Республике Тыва и в Камчатском крае – отток почти не балансируется притоком новых жителей из других субъектов РФ».

Однако, по его словам, во многих регионах со значительным оттоком населения за последние пять лет строилось мало жилья (доля покупок квартир в новых домах за 2020–2021 годы составила менее 10%). Из-за ограниченного предложения цены остаются высокими. #цены

@rusipoteka

Банки получат доступ к данным родственников заемщика

Минцифры совместно с ФНС ведут работы по выводу сведений из единого госреестра записей актов гражданского состояния в «Цифровой профиль».

Сведения из единого государственного реестра ЗАГС потребовались банкам после того, как о браке и детях в паспорте стали необязательными. Тогда НСФР сообщил в ЦБ, что эти данные необходимы финансовым организациям для корректной оценки кредито- и платежеспособности заемщика с учетом трат на семью.

Кроме того, из-за отсутствия информации о супругах и детях банки столкнулись с проблемами при оспаривании сделок с недвижимостью, а также обращении взыскания на предмет залога и при установлении наследников в случае, например, смерти заемщика.

Ведомства сообщили, что использование «Цифрового профиля» банками будет разрешено только при явном согласии потенциального заемщика. Большинство банков подключатся к системе после 2022 года.

👉 Будем держать руку на пульсе, и вы не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy

ЦИАН до февраля 2022 года оставит объявления о сдаче квартир с фразой «только славянам». С декабря на сайте нельзя будет выражать «прямую или косвенную дискриминацию» и указывать предпочтения по расе и национальности съёмщика. Иначе ЦИАН самостоятельно исправит текст. На этом фоне акции откатились на 4%. @banksta

Новый Генеральный план Санкт-Петербурга планируется вынести на общественное обсуждение после Нового года, утвердить документ - до конца 2022 года, сообщил губернатор города Александр Беглов. @ria_realty

👩🏼‍💻🧮Росреестр представил разработанный на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа сервис «Умный кадастр», который предназначен для наполнения ЕГРН актуальными данными и защиты имущественных прав граждан.
📍Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который проводится в текущем году в 4 пилотных субъектах РФ: Республике Татарстан, Пермском и Краснодарском крае, Иркутской области.
🔎«Умный кадастр» распознает контуры объектов недвижимости и проверяет их на предмет наличия сведений в ЕГРН и Государственном адресном реестре. Сервис классифицирует выявленные объекты недвижимости и формирует различные датасеты (наборы данных), например, по категориям: отсутствующие в ЕГРН, расположенные в «зоне можно»/«зоне нельзя» (то есть пригодные или непригодные для вовлечения в оборот) и т.д.
🧐По оценкам Росреестра, внедрение нового сервиса позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о примерно 17 млн объектов недвижимости.
✅Сегодня «Умный кадастр» уже развернут на базе Государственной единой облачной платформы (Гособлако) и проходит опытную эксплуатацию в пилотных регионах.

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в банках Высшей ипотечной лиги по итогам прошлой недели с 26 ноября по 3 декабря 2021 года. Для анализа минимальных ставок используются данные размещенные на сайтах банков в разделах ипотечных продуктов со словами «ставки от». @rusipoteka

#ставки #ВысшаяИпотечнаяЛига

циан надел белое пальто для зарубежных партнёров.

или вы как-то по-другому это видите? мы вот видим, что площадка фактически пытается запретить собственникам управлять рисками. какие риски, такие и инструменты.

идеализировать мир - большая ошибка, которая может дорого стоить - во всех смыслах и для всех участников

Почти половина российских семей хотели бы купить квартиру в новостройке с чистовой отделкой, около трети — с white box. Сейчас с отделкой строится около 40% жилых комплексов в стране, подсчитали в "Дом.РФ".

“Лучший способ начать делать – перестать говорить и начать делать.”
- Уолт Дисней

Привет.

Главные новости банков за 06 декабря
https://clck.ru/ZD87J

Ты должен знать:

1. «Аграрии предупредили о риске нехватки картофеля в России.»
А в 90-е перебои с картошкой были?

2. Новости одного дня:
⁃ Мишустин призвал сохранить доступность ипотеки для людей.
⁃ Сбербанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и вторичку до 9,3%.
И вот всё у нас так.

3. Путин утвердил увеличение минимальной зарплаты до 13 890 рублей.
То есть до 166 евро.
Минимальные зарплаты (в евро) в некоторых странах Европы:
Нидерланды - 1636
Германия - 1584
Франция - 1539
Испания - 1050
Греция - 758
Польша - 611
Болгария - 312.
@prof_preobr
…
- Я из бедной семьи
⁃ Ой, блять, а кто нет.
@yevolos

4. «Роскосмос: передача кислорода больницам сорвёт сроки испытания двигателей ракет.»
Вот что бывает, когда телевизор рассказывает про эталонную медицину и лидерство в космосе, а в реальности у страны нет ни того, ни другого.
@prof_preobr
…
Отправил вопрос на прямую линию с Путиным:
"Почему в России всё делается через президента?" @michail_bakh

5. На улицах Москвы будут установлены будки быстрой проверки на экстремизм.
…
Сейчас самый опасный человек в стране - это не привитый, слушающий Оксимирона и шутки Хованского и сидящий на застекленном балконе сторонник Рашкина.

6. В России настолько счастливо живут люди (по опросам 87%), что когда умирают про них говорят «Отмучился, раб божий». @ybinxrpur

7. Давайте говорить, как рекламщики:
Не «Хули тебе надо?», а «Какая адженда?» @fcuktv

8. Смотрю вокруг и размышляю:
а мы поместимся в аду?
© bazzlan

Делай. Отличного дня!

ВТБ задумался об унификации всех сервисов по недвижимости и предложил создать для них цифровой суперсервис на федеральном уровне. По словам зампреда ВТБ Печатникова, такая платформа теоретически может в режиме «одного окна» решать все ситуации, связанные с поиском квартиры или дома, проведением сделки, подбором ипотеки, жилищным обслуживанием, оплатой налогов и т.д. Такой сервис в теории пригодится не только потребителям, но и профессиональным участникам рынка - банкам, застройщикам, риелторам и тд. Потенциальная площадка – Госуслуги, с которыми банки уже интегрируются. В перспективе ипотека вообще может стать моментальным сервисом для покупки квартиры – по аналогии с эквайрингом. Для этого банкиры активно драйвят цифровую ипотеку. Во время прошлого локдауна ЦБ временно разрешил ее реализацию онлайн, и рынок отреагировал на это позитивно. Если отменить эти ограничения на постоянной основе, то банкстеры уверяют, что уже в 2025 году каждая вторая ипотека может стать полностью «цифровой».

INGRAD ввел в эксплуатацию корпус №17 ЖК «Новое Медведково»

Группа компаний «Инград» ввела в эксплуатацию корпус №17 жилого квартала «Новое Медведково» в подмосковных Мытищах.
Семисекционный 17-этажный жилой дом рассчитан на 495 квартир. В новом корпусе предусмотрено угловое остекление, эркеры, просторные лоджии до 6 кв. м, кладовые и гардеробные. Квартиры площадью от 25,2 до 96 кв. м, от студий до 4-комнатных с европланировкой. Высота потолков - 2,9 м. Все квартиры в корпусе реализованы. К заселению планируется приступить в начале 2022 года.
«Новое Медведково» - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами – Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 25 корпусов из 39 запланированных. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

Усилиями ЦБ РФ взята высота. На первой неделе декабря средние ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынке стали двузначными – превысили 10%.
Так как ЦБ и дальше намерен «охлаждать» потребительскую экономику, повышая ключевую ставку, то можем увидеть ставки по ипотеке и от 12% и выше.

👨‍💻Российские банкиры оценили сроки перехода ипотеки в онлайн: вице-президент Сбербанка Николай Васев считает, что в ближайшие три-пять лет она будет занимать 90-95% от выдачи, зампред правления ВТБ Анатолий Печатников уверен, что кредиты станут почти полностью цифровыми к 2025 году.

При этом Николай Васев отметил, что даже если вся ипотека в России будет выдаваться онлайн, то все равно через некоторое время возникнет желание у некоторых клиентов «что-то руками потрогать, что-то пощупать». Анатолий Печатников поддержал мнение коллеги, по его словам полностью «бумажная» ипотека не исчезнет и сервисы должны будут это предусматривать.

С мнением банкиров соглашается директор департамента развития технологий цифровой идентификации Росреестра Дмитрий Дубынин: «Мне кажется, что всегда будут граждане, которые захотят пользоваться обычным ламповым бумажным подходом. То есть, когда я могу прийти пообщаться с людьми, пописать рукой, убедиться соответственно вот в этих действиях, поэтому 100% конечно не будет никогда, но мы всегда будем стремиться к тому, чтобы увеличить долю граждан, которые доверяют и используют такие сервисы».

А вот председатель правления банка «ДОМ РФ» Артем Федорко верит в полный переход на цифровую ипотеку. «Я бы предположил, что на горизонте нашей с вами карьеры вот это случится, да, мы увидим 100%», - сказал он, добавив, что это связано с тем, что ипотеку берут все больше и больше молодых людей, у которых существует запрос на оформление кредита удаленно. @rusipoteka

🏗Долговой кризис Evergrande вновь оказался в центре внимания.

Разбираемся в последних событиях.

▪️Будет дефолт?

6 декабря, в последний день 30-дневного льготного периода, девелопер Evergrande должен был выплатить купоны на сумму $82,5 млн. Этого до сих пор не произошло. Компания, вероятно, впервые сообщит о дефолте.

Evergrande планирует провести реструктуризацию долга, которая может стать одной из крупнейших в истории страны — аналитики считают выплату купона маловероятной.

▪️Плюс один 

Другой китайский застройщик — Kaisa — также испытывает проблемы с выплатой долгов. В среду торги по акциям остановлены второй раз за 2 месяца, причины не раскрываются. Kaisa была первым китайским застройщиком, объявившем о дефолте оффшорных облигаций в 2015 г. На этой неделе стало известно, что держатели облигаций Kaisa предложили компании отсрочку для предотвращения дефолта и возможного банкротства.

Что делает Пекин

На фоне этих событий Народный банк Китая в понедельник заявил, что снова снизит норму обязательных резервов — это высвобождает 1,2 трлн юаней ($188 млрд) ликвидности и поддержит реальную экономику.

Хотя власти протягивают руку помощи, это не означает, что проблемы застройщиков исчезнут. С одной стороны, правительство хочет, чтобы недвижимость строилась и продавалась. С другой — вводит различные ограничения для снижения спекуляций при купле-продаже недвижимости.

Правительство неоднократно заявляло, что кризис Evergrande можно сдержать. Меры по увеличению ликвидности в банковском секторе, наряду с планами компании по реструктуризации внешнего долга, помогли успокоить глобальных инвесторов. Однако сектор недвижимости Китая остается в штормовом состоянии

В Москве открыли десять станций метро, одна из них – «Аминьевская». Настоящий новогодний подарок для жителей Очаково-Матвеевского района, да и вообще для всех москвичей, пользующихся метро.

Теперь путь до станции метро для жителей ближайших микрорайонов укоротился в 2-7 раз. Например, для жителей проекта ПИК — «Матвеевский парк» дорога займёт всего 3 минуты, а было – 20 минут. Для тех, кто купил квартиру в комплексе «Большая Очаковская 2» путь к «подземке» сократился с 15 до 8 минут.

К 2024 году станция «Аминьевская» превратится в крупный ТПУ «Аминьевское шоссе». В него войдут многофункциональный торгово-офисный комплекс, автостанция и железнодорожная платформа с отправлениями прямо до Киевского вокзала.

Большая кольцевая линия вообще очень упрощает путь до любой точки Москвы – в недалеком будущем 31 станция этой линии охватит весь город и будет пересекаться с основными линиями метрополитена.

@nedvizha

Будущее все ближе. 3 года назад этот пост считали бредятиной.
https://huafei.yangx.top/ConTrust24/641

“Главное будьте веселы. Смотрите на жизнь не так замысловато; вероятно, на самом деле она гораздо проще. Да и заслуживает ли она, жизнь, которой мы не знаем, всех мучительных размышлений, которыми изнашиваются наши российские умы, - это ещё вопрос”
⁃ Антон Чехов

Привет.

Главные новости банков за 07 декабря https://clck.ru/ZE7xT

Ты должен знать:

1. Чем бы там не закончился разговор Путина с Байденом, россияне узнают из телевизора, что Россия добилась признания, поставила всех на место и всех переиграла, и с нами считаются.

2. Госдума отменила для себя QR-коды.
А вас уволят с работы без QR-кода. Законы в этой стране на господ не распространяются.

3. Путин подписал бюджет на 2022 год.
Здравоохранение - минус 117 млрд. рублей.
Социальные программы - минус 371 млрд. рублей.
Силовики - плюс 395 млрд. рублей
…
Есть такая профессия - Родине обещать..

4. Всё-таки создали 25 млн. высоко технологических мест, в Китае. Доход от производства мебели из российского дерева превышает 200 млрд.$ (это 83% бюджета России), а с учётом производства стройматериалов, превышает бюджет России на 40%.

5. «Пенсионная система Исландии погрузилась в самый тяжелый в ее истории кризис. В ней накопилось столько денег, что их стало некуда вкладывать.»
На севере что ни страна - то пиздец.
Как вы там живете-то, а?

6. Пользователи циан после 1 февраля: СДАЁТСЯ ТОЛЬКО SL4BЯNAМ

7. когда ученики попросили платона дать определение человека, философ сказал: «человек есть животное на двух ногах, лишённое перьев». услышав это, диоген поймал петуха, ощипал его и, принеся в академию, объявил: «вот платоновский человек!». так слово за слово диоген получил по ебалу.
@nem_oloko

8. - Как сесть за курсовую, блять?
⁃ Напиши про Навального

Будьте веселы. Отличного дня!