Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏗Первый в 2022 году ТОП девелоперов по объёму текущего строительства уже на портале ЕРЗ.РФ
По данным на 1 января текущего года, в тройке лидеров три крупнейших застройщика: ПИК, Группа ЛСР и ГК Самолет.
Изменения в топ-10:
🔸ГК ЮСИ переместилась с 6 на 9 место с показателем 1,1 млн кв. метров;
🔸Группа ЦДС заняла 10 место в рейтинге, поднявшись с 13 позиции – 975 тыс. кв. метров;
🔸ГК ИНГРАД наоборот выбыла из десятки лидеров и теперь занимает 13 место – 904 тыс. кв. метров.
Всего на десятку крупнейших застройщиков по объёму строительства приходится более 20 млн «квадратов» жилья. Это 194 ЖК в 35 регионах РФ.
Ознакомиться с обновленным рейтингом можете на нашем портале по ссылке 📲
#аналитикаЕРЗ
По данным на 1 января текущего года, в тройке лидеров три крупнейших застройщика: ПИК, Группа ЛСР и ГК Самолет.
Изменения в топ-10:
🔸ГК ЮСИ переместилась с 6 на 9 место с показателем 1,1 млн кв. метров;
🔸Группа ЦДС заняла 10 место в рейтинге, поднявшись с 13 позиции – 975 тыс. кв. метров;
🔸ГК ИНГРАД наоборот выбыла из десятки лидеров и теперь занимает 13 место – 904 тыс. кв. метров.
Всего на десятку крупнейших застройщиков по объёму строительства приходится более 20 млн «квадратов» жилья. Это 194 ЖК в 35 регионах РФ.
Ознакомиться с обновленным рейтингом можете на нашем портале по ссылке 📲
#аналитикаЕРЗ
Forwarded from Деньги и песец
Кто не успел, тот опоздал – как люди переплатили за «доступное жилье»
Целью программы субсидирования ипотечных ставок 2020-21 года было предотвращение спада спроса на жилье , объясняют экономисты Янина Рощина и Наталья Ильюнкина (МГУ) в статье «Анализ влияния мер государственной поддержки ипотечного кредитования на доступность жилья в России: региональный разрез» («Деньги и кредит», декабрь 2021) (А вовсе не «доступное жилье», как кто-то мог подумать).
"Доступность жилья" действительно выросла – но на сравнительно короткое время и только для тех, кто успел его купить до определенной даты. Причем для разных регионов «час Х», после которого "льготная ипотека" перестала быть выгодной, также оказался различным.
Авторы исследования сравнили полную стоимость ипотечного кредита до и после введения программы при трех различных сценариях покупки жилья – в Москве, в Санкт-Петербурге и в другом регионе. И вот результаты их расчетов.
🏗Сценарий 1⬇️ – «покупка в Москве квартиры площадью 54 кв. м по средней по городу цене за 1 кв. м и ставке для строящегося жилья. (В расчет заложены срок кредита - 20 лет, и первоначальный взнос, равный 20% от стоимости квартиры.)
Расчеты показали, что если покупка осуществлялась до ноября 2020 г., то покупатель успел получить выгоду от программы: суммарные издержки на приобретение жилья были меньше, чем в марте 2020 г. без программы. В декабре 2020 года размер среднего ежемесячного платежа по ипотеке превысил аналогичный показатель марта 2020 г.
🏗Период «выгодной» покупки жилья в СПб по льготной ипотеке оказалась еще более коротким.
Согласно «Сценарию 2 ⬇️– покупка жилья в Санкт-Петербурге на средних по городу условиях», суммарные издержки и размер ежемесячных платежей превысили те, которые были до ввода программы уже начиная с сентября 2020 г.
🏗В рамках Сценария 3⬇️ экономисты изучали стоимость покупки жилья в регионе за пределами Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для расчета использовались средневзвешенные по стране ипотечные ставки и средняя цена 1 кв. м жилья за пределами перечисленных регионов.
Выяснилось, что с декабря 2020 г. выгоды в издержках по сравнению с мартом 2020 г не стало, а с января 2021 г. размер ежемесячного платежа превышает значения марта. В среднем по РФ, по данным «СберИндекса», оба показателя стали больше мартовских в декабре 2020 г.
Из проведенных расчетов следует, что люди, успевшие приобрести жилье во II–III кварталах 2020 г., действительно могли получить выгоду как по размеру ежемесячных платежей, так и по сумме стоимости жилья и начисленных процентов.
Однако после этого рост цен во многих регионах компенсировал повышение доступности кредита за счет программы, и человек, не успевший вовремя совершить сделку, мог понести даже большие издержки, чем до старта программы. Начиная с осени 2020 года жилье стало более дорогим и менее доступным, чем до кризиса. Одной из причин такого «опоздания», деликатно подсказывают авторы, могла служить нехватка финансовых знаний и избыточная ориентация на действия окружающих. В общем, жилье стало "относительно более доступным" чуть дольше, чем на полгода
Кроме того, уточняют авторы, при анализе сценариев следует учитывать изменение среднедушевых доходов населения. По данным Росстата, в Москве с IV квартала 2019 г. по IV квартал 2020 г. номинальные среднедушевые доходы выросли на 6%, в Санкт-Петербурге – на 4%, в среднем по России – на 3,4%. Однако, в абсолютных значениях рост размера первоначального взноса не компенсируется ростом номинальных среднедушевых доходов, а намного его превышает.
Таким образом, в кризис люди не только сами профинансировали строительную отрасль, но и приняли на себя дополнительные риски по выплатам кредитов. И это не случайность, и не ошибка, а действительная цель «жилищной политики», которая была с успехом реализована в интересах бенефициаров строительного бизнеса.
Целью программы субсидирования ипотечных ставок 2020-21 года было предотвращение спада спроса на жилье , объясняют экономисты Янина Рощина и Наталья Ильюнкина (МГУ) в статье «Анализ влияния мер государственной поддержки ипотечного кредитования на доступность жилья в России: региональный разрез» («Деньги и кредит», декабрь 2021) (А вовсе не «доступное жилье», как кто-то мог подумать).
"Доступность жилья" действительно выросла – но на сравнительно короткое время и только для тех, кто успел его купить до определенной даты. Причем для разных регионов «час Х», после которого "льготная ипотека" перестала быть выгодной, также оказался различным.
Авторы исследования сравнили полную стоимость ипотечного кредита до и после введения программы при трех различных сценариях покупки жилья – в Москве, в Санкт-Петербурге и в другом регионе. И вот результаты их расчетов.
🏗Сценарий 1⬇️ – «покупка в Москве квартиры площадью 54 кв. м по средней по городу цене за 1 кв. м и ставке для строящегося жилья. (В расчет заложены срок кредита - 20 лет, и первоначальный взнос, равный 20% от стоимости квартиры.)
Расчеты показали, что если покупка осуществлялась до ноября 2020 г., то покупатель успел получить выгоду от программы: суммарные издержки на приобретение жилья были меньше, чем в марте 2020 г. без программы. В декабре 2020 года размер среднего ежемесячного платежа по ипотеке превысил аналогичный показатель марта 2020 г.
🏗Период «выгодной» покупки жилья в СПб по льготной ипотеке оказалась еще более коротким.
Согласно «Сценарию 2 ⬇️– покупка жилья в Санкт-Петербурге на средних по городу условиях», суммарные издержки и размер ежемесячных платежей превысили те, которые были до ввода программы уже начиная с сентября 2020 г.
🏗В рамках Сценария 3⬇️ экономисты изучали стоимость покупки жилья в регионе за пределами Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для расчета использовались средневзвешенные по стране ипотечные ставки и средняя цена 1 кв. м жилья за пределами перечисленных регионов.
Выяснилось, что с декабря 2020 г. выгоды в издержках по сравнению с мартом 2020 г не стало, а с января 2021 г. размер ежемесячного платежа превышает значения марта. В среднем по РФ, по данным «СберИндекса», оба показателя стали больше мартовских в декабре 2020 г.
Из проведенных расчетов следует, что люди, успевшие приобрести жилье во II–III кварталах 2020 г., действительно могли получить выгоду как по размеру ежемесячных платежей, так и по сумме стоимости жилья и начисленных процентов.
Однако после этого рост цен во многих регионах компенсировал повышение доступности кредита за счет программы, и человек, не успевший вовремя совершить сделку, мог понести даже большие издержки, чем до старта программы. Начиная с осени 2020 года жилье стало более дорогим и менее доступным, чем до кризиса. Одной из причин такого «опоздания», деликатно подсказывают авторы, могла служить нехватка финансовых знаний и избыточная ориентация на действия окружающих. В общем, жилье стало "относительно более доступным" чуть дольше, чем на полгода
Кроме того, уточняют авторы, при анализе сценариев следует учитывать изменение среднедушевых доходов населения. По данным Росстата, в Москве с IV квартала 2019 г. по IV квартал 2020 г. номинальные среднедушевые доходы выросли на 6%, в Санкт-Петербурге – на 4%, в среднем по России – на 3,4%. Однако, в абсолютных значениях рост размера первоначального взноса не компенсируется ростом номинальных среднедушевых доходов, а намного его превышает.
Таким образом, в кризис люди не только сами профинансировали строительную отрасль, но и приняли на себя дополнительные риски по выплатам кредитов. И это не случайность, и не ошибка, а действительная цель «жилищной политики», которая была с успехом реализована в интересах бенефициаров строительного бизнеса.
Forwarded from Железобетонный замес
Перед обязательным введением эскроу-счетов при покупке жилья в новостройках многие застройщики рисовали картину апокалипсиса: «Мелкие компании умрут, крупняк захватит освободившиеся ниши и нас ждет монополия на рынке». Но опыт Петербурга доказывает первую часть этого тезиса, но опровергает вторую.
За 2,5 года, что действуют эскроу-счета, в городе количество застройщиков сократилось на 20,6%, подсчитали в «Прайд групп». Если в июле 2019 года в Петербурге работало 102 строительные компании, то к декабрю 2021 года их число сократилось до 81.
При этом, по данным аналитиков, если в июле 2019 года на топ-5 крупнейших застройщиков Петербурга приходилось 50,57% всего строительного объема – 7,61 млн кв. м из 15,05 млн кв. м., то к декабрю 2021 года на них приходилось 51,81% общего строительного объема или 5,42 млн кв. м. из 10,4 млн кв. м. То есть доля крупняка выросла всего на 1,24%.
Кстати, перед введением эскроу-счетов всех заранее предупреждали, что это должно стать клизмой для рынка, которая должна отчистить отрасль от непонятных контор, использовавших серые схемы привлечения средств дольщиков.
За 2,5 года, что действуют эскроу-счета, в городе количество застройщиков сократилось на 20,6%, подсчитали в «Прайд групп». Если в июле 2019 года в Петербурге работало 102 строительные компании, то к декабрю 2021 года их число сократилось до 81.
При этом, по данным аналитиков, если в июле 2019 года на топ-5 крупнейших застройщиков Петербурга приходилось 50,57% всего строительного объема – 7,61 млн кв. м из 15,05 млн кв. м., то к декабрю 2021 года на них приходилось 51,81% общего строительного объема или 5,42 млн кв. м. из 10,4 млн кв. м. То есть доля крупняка выросла всего на 1,24%.
Кстати, перед введением эскроу-счетов всех заранее предупреждали, что это должно стать клизмой для рынка, которая должна отчистить отрасль от непонятных контор, использовавших серые схемы привлечения средств дольщиков.
Forwarded from Ипотека и недвижимость
📌 Семейная ипотека. Все меняется (11.01.2022)
✅ По договору переуступки с ФИЗ лицом:
🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
🔹Альфа-банк
🔹МТС банк
🔹Совкомбанк
🔹Юникредитбанк
🔹Банк Санкт-Петербург
✅ По 2 документам (в скобках размер ПВ):
ВТБ (15%), Металлинвестбанк (15%, но нужны мин отчисления), Сбербанк (20%), Банк Дом РФ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), ТКБ (21%), СМП банк (30%), Банк Открытие (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Татсоцбанк (35%), Абсолют Банк (40%).
✅ Кто дает на строительство частного дома (подряд):
Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
✅ Кто рефинансирует на Семейную ипотеку:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк, ТКБ, МТС банк.
@ipotekahouse #полезное
✅ По договору переуступки с ФИЗ лицом:
🔹Сбербанк
🔹Банк Дом РФ
🔹ВТБ
🔹Металлинвестбанк
🔹Райффайзенбанк
🔹Банк Уралсиб
🔹Банк Зенит
🔹Абсолют банк
🔹Альфа-банк
🔹МТС банк
🔹Совкомбанк
🔹Юникредитбанк
🔹Банк Санкт-Петербург
✅ По 2 документам (в скобках размер ПВ):
ВТБ (15%), Металлинвестбанк (15%, но нужны мин отчисления), Сбербанк (20%), Банк Дом РФ (20%), ПСБ (20%), Альфа-банк (20%), Уралсиб (20%), Банк Санкт-Петербург (20%), ТКБ (21%), СМП банк (30%), Банк Открытие (30%), Совкомбанк (35%), Росбанк Дом (35%), Татсоцбанк (35%), Абсолют Банк (40%).
✅ Кто дает на строительство частного дома (подряд):
Банк Дом РФ, Сбербанк, СНГБ.
✅ Кто рефинансирует на Семейную ипотеку:
Сбербанк, Райффайзенбанк, Совкомбанк, ВТБ, Банк Дом РФ, Росбанк Дом, Газпромбанк, Металлинвестбанк, Уралсиб, Банк Зенит, Альфа-банк, Юникредитбанк, Банк Санкт-Петербург, Банк Россия, Примсоцбанк, ТКБ, МТС банк.
@ipotekahouse #полезное
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так выглядит очередной платеж по ипотеке
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
В банках рассказали «Известиям», что в условиях повышения ЦБ ключевой ставки некоторым пришлось повысить и ставки по ипотеке.
✔️Росбанк с 10 января повысил ставки на 1 п.п. по всем продуктам ипотечного кредитования за исключением программ с господдержкой.
✔️Абсолют Банк рассказал изданию, что увеличивал ставки по ипотечным продуктам в ноябре 2021 года, новых повышений ставок в ближайшее время не планируется.
✔️Газпромбанк сообщил, что повысил ставки 13 декабря — для строящегося жилья от 0,6 п.п. до 1 п.п. В настоящий момент рассматривает возможность повышения ставок, однако окончательное решение об этом пока не принято.
✔️Банк «Санкт-Петербург» в 2022 году еще не повышал ставки по ипотеке, но «с учетом текущего уровня ключевой ставки и рыночных условий», скорее всего, до конца месяца их скорректирует.
✔️МКБ следит за рыночной конъюнктурой, поэтому не исключает изменения ставок до конца января.
✔️Банк ДОМ РФ сейчас не планирует повышать ставки по ипотеке, однако этот вопрос может быть пересмотрен, исходя из итогов заседания ЦБ 11 февраля по ключевой ставке. @rusipoteka
✔️Росбанк с 10 января повысил ставки на 1 п.п. по всем продуктам ипотечного кредитования за исключением программ с господдержкой.
✔️Абсолют Банк рассказал изданию, что увеличивал ставки по ипотечным продуктам в ноябре 2021 года, новых повышений ставок в ближайшее время не планируется.
✔️Газпромбанк сообщил, что повысил ставки 13 декабря — для строящегося жилья от 0,6 п.п. до 1 п.п. В настоящий момент рассматривает возможность повышения ставок, однако окончательное решение об этом пока не принято.
✔️Банк «Санкт-Петербург» в 2022 году еще не повышал ставки по ипотеке, но «с учетом текущего уровня ключевой ставки и рыночных условий», скорее всего, до конца месяца их скорректирует.
✔️МКБ следит за рыночной конъюнктурой, поэтому не исключает изменения ставок до конца января.
✔️Банк ДОМ РФ сейчас не планирует повышать ставки по ипотеке, однако этот вопрос может быть пересмотрен, исходя из итогов заседания ЦБ 11 февраля по ключевой ставке. @rusipoteka
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
«Когда делаешь шаг с обрыва, жизнь моментально принимает очень четкое направление».
⁃ Терри Пратчетт
Привет.
Главные новости банков за 10 января https://clck.ru/ahtPD
Ты должен знать:
1. Вышел на улицу, а там повсюду следы казахского майдана: тротуары не чищены, мусор 10 дней не вывозился! Довели казахи Питер. Вдруг они ещё и на морги нападать начнут?
2. На саммите ОДКБ Путин назвал «майданной технологией» ситуацию, когда сначала ты грабишь свой народ, а потом народ тебе за это пытается дать пизды.
…
Недоволен ценами в магазине - иноагент.
Не нравятся счета за ЖКХ - наймит Госдепа.
Против коррупции - экстремист.
Против повышения пенсионного возраста - международный террорист.
За сменяемость власти - изменник Родины. @prof_preobr
3. «В Кремле заявили, что соц.сети помимо добра несут и зло и его нужно купировать.»
- а что такое купировать соц.сети?
- сутки в сизо и ты с разбитым лицом на саксофоне исполняешь рапсодию: я террорист обученный за рубежом.
4. Путин перепутал имя президента Казахстана: «Кэмел Жомартович Токаев».
Он просто не знает, как по-английски «осёл»
…
Без дворцов елбасы
Дома больше колбасы.
5. Военный бюджет. 2022
НАТО: $1770 млрд
Китай: $227 млрд
Россия: $47 млрд
@segozavr
6. нетрудно слово «клоунада»
из букв «локдауна» сложить.
© bazzlan
7. Потратил накопленные за праздники радость и умиротворение на одну поездку в автобусе. @fe_city_boy
8. Так… я смотрю вам здесь всем очень весело. А вы уже взвешивались в этом году?
Очень. Отличного дня!
⁃ Терри Пратчетт
Привет.
Главные новости банков за 10 января https://clck.ru/ahtPD
Ты должен знать:
1. Вышел на улицу, а там повсюду следы казахского майдана: тротуары не чищены, мусор 10 дней не вывозился! Довели казахи Питер. Вдруг они ещё и на морги нападать начнут?
2. На саммите ОДКБ Путин назвал «майданной технологией» ситуацию, когда сначала ты грабишь свой народ, а потом народ тебе за это пытается дать пизды.
…
Недоволен ценами в магазине - иноагент.
Не нравятся счета за ЖКХ - наймит Госдепа.
Против коррупции - экстремист.
Против повышения пенсионного возраста - международный террорист.
За сменяемость власти - изменник Родины. @prof_preobr
3. «В Кремле заявили, что соц.сети помимо добра несут и зло и его нужно купировать.»
- а что такое купировать соц.сети?
- сутки в сизо и ты с разбитым лицом на саксофоне исполняешь рапсодию: я террорист обученный за рубежом.
4. Путин перепутал имя президента Казахстана: «Кэмел Жомартович Токаев».
Он просто не знает, как по-английски «осёл»
…
Без дворцов елбасы
Дома больше колбасы.
5. Военный бюджет. 2022
НАТО: $1770 млрд
Китай: $227 млрд
Россия: $47 млрд
@segozavr
6. нетрудно слово «клоунада»
из букв «локдауна» сложить.
© bazzlan
7. Потратил накопленные за праздники радость и умиротворение на одну поездку в автобусе. @fe_city_boy
8. Так… я смотрю вам здесь всем очень весело. А вы уже взвешивались в этом году?
Очень. Отличного дня!
Forwarded from Финтех в Ипотеке
Росреестр в 2021 году сократил средний срок кадастрового учета и регистрации прав на недвижимости с пяти до четырех рабочих дней
Кроме того, с октября сокращен срок регистрации ДДУ до трех рабочих дней, представленных в Росреестр в электронном виде.
По данным ведомства, доля электронных ДДУ составляет 66%. Это на 22% больше, чем в 2020 году.
В целом доля обращений, поступающих в Росреестр в электронном виде, по всем видам учетно-регистрационных действий достигла 46%, показав рост на 15% по отношению к 2020 году. Стабильно высокой остается доля электронных запросов на предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости - 93% (рост почти на 2%)
Кроме того, с октября сокращен срок регистрации ДДУ до трех рабочих дней, представленных в Росреестр в электронном виде.
По данным ведомства, доля электронных ДДУ составляет 66%. Это на 22% больше, чем в 2020 году.
В целом доля обращений, поступающих в Росреестр в электронном виде, по всем видам учетно-регистрационных действий достигла 46%, показав рост на 15% по отношению к 2020 году. Стабильно высокой остается доля электронных запросов на предоставление сведений из единого государственного реестра недвижимости - 93% (рост почти на 2%)
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Forwarded from Proeconomics
Ипотечный бум в России завершён.
По данным Банка России за январь-ноябрь 2021 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 421.309 ед., что на 2,9% меньше аналогичного показателя 2020 года (433.682 ед.).
Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России в ноябре 2021 года уменьшилось на 7,6% по сравнению с ноябрём 2020 года.
Доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 32,7%. Это на 1,6 п.п. меньше, чем годом ранее (34,3%).
В 2022 году спад ипотечного кредитования продолжится.
По данным Банка России за январь-ноябрь 2021 года количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства накопленным итогом составило 421.309 ед., что на 2,9% меньше аналогичного показателя 2020 года (433.682 ед.).
Количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в России в ноябре 2021 года уменьшилось на 7,6% по сравнению с ноябрём 2020 года.
Доля выданных ипотечных кредитов для долевого строительства в общем объёме выданных в России ипотечных жилищных кредитов всех видов составила 32,7%. Это на 1,6 п.п. меньше, чем годом ранее (34,3%).
В 2022 году спад ипотечного кредитования продолжится.
Forwarded from Домострой
Вместо парка "Тучков буян" в Питере достроят судебный квартал.
Источники русской службы BBC утверждают, что президент лично отменил план строительства грандиозного парка на набережной Невы между Стрелкой Васильевского острова и Петропавловской крепостью (бывшая территория научного центра "Прикладная химия").
На участке будут достраивать судебный квартал, куда должен переехать Верховный суд. Строительство с 2017 г ведет "СК Сегмента" (поговаривают, что связана с Евгением Пригожиным).
Власти Петербурга утверждали, что стройка судебных зданий заморожена и их перенесут в другое место. Но перенести в итоге решили только жилье для судей и чиновников.
Источники русской службы BBC утверждают, что президент лично отменил план строительства грандиозного парка на набережной Невы между Стрелкой Васильевского острова и Петропавловской крепостью (бывшая территория научного центра "Прикладная химия").
На участке будут достраивать судебный квартал, куда должен переехать Верховный суд. Строительство с 2017 г ведет "СК Сегмента" (поговаривают, что связана с Евгением Пригожиным).
Власти Петербурга утверждали, что стройка судебных зданий заморожена и их перенесут в другое место. Но перенести в итоге решили только жилье для судей и чиновников.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
🏗Правительство представило основные итоги 2021 года в строительной сфере страны
Ввод жилья, по предварительным данным, составил 90 млн кв. м, что является рекордным значением для отрасли. Изначально в минувшем году планировалось сдать 78 млн кв. м жилья.
При этом в презентации, опубликованной вице-премьером Маратом Хуснуллиным в его инстаграме, отмечается, что создан задел для дальнейшего роста. Прогнозируется постепенный прирост показателя, начиная с 2023 года, когда может быть введено 90,5 млн кв. м. К 2030 году правительство прогнозирует объемы ввода нового жилья на уровне 120 млн кв. м.
Объем ипотеки в 2021 году увеличился, по предварительным данным, на 25% и составил 5,5 трлн рублей против 4,4 трлн рублей в 2020 году.
@rusipoteka
Ввод жилья, по предварительным данным, составил 90 млн кв. м, что является рекордным значением для отрасли. Изначально в минувшем году планировалось сдать 78 млн кв. м жилья.
При этом в презентации, опубликованной вице-премьером Маратом Хуснуллиным в его инстаграме, отмечается, что создан задел для дальнейшего роста. Прогнозируется постепенный прирост показателя, начиная с 2023 года, когда может быть введено 90,5 млн кв. м. К 2030 году правительство прогнозирует объемы ввода нового жилья на уровне 120 млн кв. м.
Объем ипотеки в 2021 году увеличился, по предварительным данным, на 25% и составил 5,5 трлн рублей против 4,4 трлн рублей в 2020 году.
@rusipoteka
Forwarded from Домострой
Если не сенсация, то грандиозный скандал.
Президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов , который попросил президента разобраться с проблемами в СРО, на канале RT очень смело рассказал о коррупции в стройотрасли. Он открыто назвал вице-президента РСС Анвара Шамузафарова серым кардиналом многомиллиардных схем от СРО.
Богданов также обвинил отца главы НОСТРОЙ Антона Глушкова в лоббировании отмены обновленной карты ОСР из-за завода, который производит плиты для госстройки. Об этой эпопее "Домострой" подробно рассказывал в начале прошлого года.
После чего в прямом эфире позвонил в одну из компаний, которая продает лицензии, и договорился о срочной покупке необходимого пакета документов для вступления в СРО и выхода на стройку.
Президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов , который попросил президента разобраться с проблемами в СРО, на канале RT очень смело рассказал о коррупции в стройотрасли. Он открыто назвал вице-президента РСС Анвара Шамузафарова серым кардиналом многомиллиардных схем от СРО.
Богданов также обвинил отца главы НОСТРОЙ Антона Глушкова в лоббировании отмены обновленной карты ОСР из-за завода, который производит плиты для госстройки. Об этой эпопее "Домострой" подробно рассказывал в начале прошлого года.
После чего в прямом эфире позвонил в одну из компаний, которая продает лицензии, и договорился о срочной покупке необходимого пакета документов для вступления в СРО и выхода на стройку.
Forwarded from обмани меня риэлтор
депутат фёдоров, уважаемые, прекрасен.
не можем не прокомментировать предложение евгения алексеевича его же словами, когда он критиковал идею снизить зарплаты депутатам - тупой популизм
не можем не прокомментировать предложение евгения алексеевича его же словами, когда он критиковал идею снизить зарплаты депутатам - тупой популизм
Forwarded from Белая Каска
Города растут, растут в цене
Цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам России на 32%, а стоимость квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек, но мы рассмотрим рекордсменов среди них.
Мораторий на новое строительство в Сочи увеличил цену квадратного метра в городе вдвое. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики подняли ценники до уровня столичной недвижимости. Ситуация в Краснодаре почти аналогичная, рост составил за год 83,4%. За год по стране средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры - 5,13 млн рублей (+28,1%).
В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
Цены на новостройки за год выросли в среднем по крупным городам России на 32%, а стоимость квадратного метра поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тысяч человек, но мы рассмотрим рекордсменов среди них.
Мораторий на новое строительство в Сочи увеличил цену квадратного метра в городе вдвое. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики подняли ценники до уровня столичной недвижимости. Ситуация в Краснодаре почти аналогичная, рост составил за год 83,4%. За год по стране средняя цена квадратного метра в новостройках составляет 93 563 руб./кв. м (+32,3%), средняя цена квартиры - 5,13 млн рублей (+28,1%).
В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
Forwarded from На Невском и около. Недвижимость Санкт-Петербурга и ЛО
RBI выкупила у торговой сети «О’Кей» 3,2 га на намывной территории Васильевского острова (если точнее - в западной его части)
На участке рядом с портом "Морской фасад" построят жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м.
Начать застройку площадки RBI собирается не ранее 2023 года, а завершить работы рассчитывает к 2026 году. #перспективныйпроект
@VidNaNevu
На участке рядом с портом "Морской фасад" построят жилой комплекс бизнес-класса площадью около 40 тыс. кв. м.
Начать застройку площадки RBI собирается не ранее 2023 года, а завершить работы рассчитывает к 2026 году. #перспективныйпроект
@VidNaNevu
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Люди просто не понимают до чего они счастливы. До тех пор, пока это счастье не отберут.”
⁃ Виктор Пелевин
Привет.
Главные новости банков за 11 января https://clck.ru/aiLYf
Ты должен знать:
1. Как вы думаете, когда человек, рассуждающий о возможном эмбарго США на поставки американской электроники и программного обеспечения, говорит о посудомойках, а не о продукции Intel, AMD, Microsoft, Alphabet, Apple…, он феерический лжец или просто дурак?
…
Есть абсолютное правило: чем благополучнее и свободнее живут люди, тем меньше им нужен бред об имперском величии державы, особом пути и кольце врагов. @prof_preobr
2. Воробьев, Губернатор Московской области: «Мы все учились в школе, все хотели пельменей. Почему нет пельменей? Если дети хотят пельмени, дайте им пельмени».
Вот реально обожаю Воробьева.
Вот что хотите со мной делайте.
3. Валуев возглавил экспертный совет министерства природных ресурсов и экологии.
Это не шутка.
4. «Статистика по ковиду:
⁃ США
заболело 1420000, умерло 1673.
⁃ Россия
заболело 15 699, умерло 726.
В США процент умерших от заболевших - 0.12%
В России из заболевших умерло 4.62%.»
5. 2021. Активы университетских фондов.
Гарвард: $53.2 млрд
Йель: $42.3 млрд
Стэндфорд: $37.8 млрд
Принстон: $37.7 млрд
MIT, Массачусетс: $27.4 млрд
UPenn, Пенсильвания: $20.5 млрд
University of Notre Dame, Индиана: $20.3 млрд
.....
Бюджет РФ на образование: $14.7 млрд
@segozavr
6. А вы задумывались, что детская игра, где все изображали семью, называлась «Дочки-матери»? То есть уже даже в воображаемой детской семье не было отца. @huliotebenado
7. А английском языке 4 вида будущего, а у тебя ни одного.
@kotenokon
8. Самое неприятное открытие после Нового года - прошлогодняя херня никуда не делась.
Разберись. Отличного дня!
⁃ Виктор Пелевин
Привет.
Главные новости банков за 11 января https://clck.ru/aiLYf
Ты должен знать:
1. Как вы думаете, когда человек, рассуждающий о возможном эмбарго США на поставки американской электроники и программного обеспечения, говорит о посудомойках, а не о продукции Intel, AMD, Microsoft, Alphabet, Apple…, он феерический лжец или просто дурак?
…
Есть абсолютное правило: чем благополучнее и свободнее живут люди, тем меньше им нужен бред об имперском величии державы, особом пути и кольце врагов. @prof_preobr
2. Воробьев, Губернатор Московской области: «Мы все учились в школе, все хотели пельменей. Почему нет пельменей? Если дети хотят пельмени, дайте им пельмени».
Вот реально обожаю Воробьева.
Вот что хотите со мной делайте.
3. Валуев возглавил экспертный совет министерства природных ресурсов и экологии.
Это не шутка.
4. «Статистика по ковиду:
⁃ США
заболело 1420000, умерло 1673.
⁃ Россия
заболело 15 699, умерло 726.
В США процент умерших от заболевших - 0.12%
В России из заболевших умерло 4.62%.»
5. 2021. Активы университетских фондов.
Гарвард: $53.2 млрд
Йель: $42.3 млрд
Стэндфорд: $37.8 млрд
Принстон: $37.7 млрд
MIT, Массачусетс: $27.4 млрд
UPenn, Пенсильвания: $20.5 млрд
University of Notre Dame, Индиана: $20.3 млрд
.....
Бюджет РФ на образование: $14.7 млрд
@segozavr
6. А вы задумывались, что детская игра, где все изображали семью, называлась «Дочки-матери»? То есть уже даже в воображаемой детской семье не было отца. @huliotebenado
7. А английском языке 4 вида будущего, а у тебя ни одного.
@kotenokon
8. Самое неприятное открытие после Нового года - прошлогодняя херня никуда не делась.
Разберись. Отличного дня!