​​уважаемые, вы сейчас будете смеяться, но в стране есть очередники на жильё, которые веруют. веруют в государство, для которого каждый гражданин дорог, ведь гражданин это //не только ценный мех// и есть тот, ради кого государство работает.

и вот в конце прошлого года очередникам показалось, что государство окончательно повернулось к лесу задом, а к очередникам передом. минстрой изменил методику определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам российской федерации, исходя из которой вышло, что норматив по москве составил аж 152049 рублей.

а должно было выйти 265805 рублей, о чём гражданам очередникам даже успели доложить и они, граждане, даже успели мысленно эти рубли пристроить.

что это было очередники не смогли ни понять, ни принять. мы вот тоже как ни вертели калькулятором, всё у нас 265 тыр выскакивает.

московские очередники обратились в минстрой, минюст, генпрокуратуру и совет федерации. такая активность привела к тому, что минстрой быстро соорудил прикрытие //всех жадных жоп со сломанным калькулятором// - поправку к методике: сделать исключения для городов федерального значения. высшее должностное лицо города может направить в минстрой обращение с просьбой установить на квартал определенную стоимость "квадрата" жилья.

теперь, если посмотреть в официальный документ минстроя, выходит, что стоимость квадратного метра в москве (152049) ниже, чем в питере (162963).

государство из москвы очень переживает, что очередники из москвы внезапно озолотятся, сожрут весь бюджет и перестанут страдать.

❗️Высшая ипотечная лига. Топ-25 банков по итогам выдачи ипотечных кредитов за 2021 год на первичном рынке.

Банки с наибольшей долей первичного рынка в объеме выдачи:

🥇Кубань Кредит – 75,85%
🥈МКБ – 72,24%
🥉Банк Санкт-Петербург – 62,95%

@rusipoteka

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

Если вы потеряли дворников, то они все в Мурино😅

Общая задолженность по ипотеке достигла показателей в 11,77 трлн руб., это на 27% выше, чем год назад (9,3 трлн), подсчитали в ЦИАН. В пересчете на количество домохозяйств в городских населенных пунктах в целом по России, задолженность одного домохозяйства (далее – семья) только по ипотеке составляет 281 тысячу рублей. За три года долг вырос на 76% или 121 тыс. рублей, причем максимальный рост пришелся именно на прошлый год (+26%).

“Я думаю, что если не относиться к жизни с юмором, то она сведет вас с ума.”
⁃ Шон Коннери

Привет.

Главные новости банков за 3 февраля https://clck.ru/asSUA

Ты должен знать:

1. Главная интрига олимпиады: сможет ли сборная России по количеству золота обойти ванную начальника ставропольского ГИБДД.

2. Пенсионеры сегодня начинают получать проиндексированную на 8,6% пенсию и могут идти смотреть на проиндексированные на 20% ценники в пятерочке.

3. «Журналистка «Новой газеты» Милашина покидает Россию после угроз Кадырова.»
Граждане России почему-то больше верят угрозам, чем в гаранта конституции.
…
Если вам башку отрежут.
Вы тихонько вскрикнете.
Раз отрежут, два отрежут.
А потом привыкнете.

4. Забыл, а Путин в этом году уже обещал бороться с ценами на бензин? Или враги у границ и надо потерпеть?

5. С 2000 года население областей сократилось:
Тульская - на 18%
Костромская - на 18%
Брянская - на 18%
Орловская - на 19%
Тамбовская - на 20%
Архангельская - на 21%
Псковская - на 23%
Мурманская - на 23%
Курганская - на 24%
Вот это и есть реальные результаты геополитики.
Почти четверть населения нашей страны живёт сейчас в Москве, Подмосковье и Питере.
Огромные территории при этом почти пусты и продолжают вымирать.
А мы бредим присоединением новых территорий.

6. Многие смеются над Байденом, говорят что он старый и больной, но я считаю стратегически гениальным решением было выбрать президента, который вряд ли второй срок переживет.

7. Шендерович: жить надо долго, в частности для того, чтобы увидеть, как ссучиваются твои друзья.

8. Самая большая ложь в моей жизни - это фраза математички в школе: «У тебя не будет всегда с собой калькулятора в кармане».

Смейся. Отличного дня!

Сергей Ёлкин о возможном назначении Андрея Турчака на место губернатора Петербурга
На этой неделе в Петербурге все обсуждают информацию о том, что губернатора Александра Беглова скоро может сменить Андрей Турчак. Говорят, его кандидатура уже утверждена. Сергей Ёлкин размышляет о том, сможет ли Андрей Турчак наладить уборку снега в Петербурге, и какими способами.
подробнее

📃ЦБ опубликовал новый обзор по рынку ипотеки в РФ. В нем отмечается, что в 2021 году на рынке был достигнут новый исторический максимум за период с 2009 года по количеству и объему предоставленных кредитов — банки выдали 1,9 млн кредитов на 5,7 трлн рублей, что по сравнению с 2020 годом больше на 7,2 и 28,2% соответственно.

Средняя ставка по кредитам возросла c 7,36% в декабре 2020 года до 7,81% в декабре 2021 года. При этом, как отмечает ЦБ, несмотря на повышение ключевой ставки, в 2021 году средняя за год ставка по ипотеке в рублях была ниже, чем в 2020 году (7,47 и 7,82% соответственно).

В целом в 2021 году средний размер кредита увеличился до 3,0 млн рублей, что на 0,5 млн рублей превышает показатель 2020 года.

В части ипотеки под залог прав требования по ДДУ в 2021 году наблюдалось снижение количества предоставленных кредитов на фоне увеличения объема кредитования. За год выдано 476 тыс. кредитов на 1,9 трлн рублей (483,8 тыс. кредитов по ДДУ на 1,5 трлн рублей за 2020 год). @rusipoteka

❗️Высшая ипотечная лига. Топ-25 банков по рефинансированию заемщиков других банков за 2021 год. @rusipoteka

#ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига

🏗Опубликован итоговый ТОП девелоперов по объёму ввода жилья за 2021 год

Первое место сохраняет ПИК. Застройщик ввел более 2 млн «квадратов» жилья. Это 92 многоквартирных дома в 35 жилых комплексах. Большая часть введенного жилья расположена в Москве – 62%, на Московскую область приходится 30%.

Изменения относительно 2020 года:
🔝В обновленный ТОП-10 вошли сразу три компании. На 14 позиций поднялся Фонд Реновации, заняв 2 место; ГК «Самолет» поднялась с 15 на 4 место; ГК ФСК и ГК МИЦ заняли 7 и 10 место в рейтинге соответственно.

Покинули ТОП‑10 по объему ввода жилья ГК ИНГРАД, Компания Сибпромстрой (была 6‑й, теперь занимает 121‑е место), «А101 Девелопмент» (была на 7‑м месте, теперь на 19‑м), Группа «Эталон» (была на 10‑м месте, теперь на 34‑м).

📌Ознакомиться с обновленным рейтингом можете на нашем портале по ссылке.

#аналитикаЕРЗ

Самый высокий средний размер ипотечного кредита в 2021 году ожидаемо наблюдался в Москве (7,3 млн руб.), Подмосковье (5 млн руб.) и Петербурге (4,7 млн руб.), говорится в материалах ЦБ. Самый низкий размер в Ингушетии, Курганской и Челябинской областях (по 2,1 млн руб.).

Бацька наше все😂😂😂 Троллинг Беглова - уровень Бог!

Конфискация 🇷🇺 "российской" недвижимости в 🇬🇧 Лондоне

Во вторник мы писали о громком заявлении 🇬🇧 Лиз Трасс, британского министра иностранных дел. Напомним, что в случае вторжения в 🇺🇦 Украину собственность 🇷🇺 российских олигархов в Британии планируется конфисковать. В свою очередь, 📰 издание «Важные Истории» опубликовало мнение редактора Романа Шлейнова, который убежден, что в Лондоне конфискации не будет.

Мы решили выразить осторожную солидарность с журналистом, который справедливо отмечает, что десятки людей, которые были близки к российскому государству, на протяжении многих лет владеют лондонской недвижимостью, приобретённой на крайне 💸сомнительные доходы.

Что касается юридической стороны вопроса, то речь идет о конфликте между правом частной собственности и о комплексе законодательных мер по борьбе с коррупцией и отмыванием денег. В частности, речь идет о существующем в Британии с 2018 года инструменте Unexplained Wealth Orders, с помощью которого власти могут потребовать объяснить происхождение активов стоимостью больше 💷 50 тысяч, однако существует консенсус о неэффективности подобных мер – ни у кого из 🇷🇺 россиян не возникло серьезных проблем с момента появления инстурмента. Существует также Sanctions and Anti-Money Laundering Act, который и вовсе не предполагает конфискации 🏠 имущества.

В конце стоит привести подходящие слова Шлейнова: «Британские свобода и демократия и встроенный в них принцип верховенства права — как раз то, что надежно защищает статусных россиян и их родственников от конфискации лондонских активов. А отсутствие в России политической воли насчет реальной борьбы с коррупцией обеспечивает приближенным к власти россиянам все новые источники доходов для покупки недвижимости в Лондоне».

#санкции #AML

Россияне платят за жилищно-коммунальные услуги в среднем 3405 рублей. Такая сумма среднего чека названа в исследовании банка «Русский стандарт».

Банк сравнил чеки на ЖКУ в мобильном банке за 2020 и 2021 годы. Обнаружилось, что ценник за год вырос более чем на 200 рублей — в 2020 году он составлял 3168 рублей. Причина в том, что зимний сезон 2019-2020 был достаточно тёплым, батареи в домах не приходилось сильно нагревать. Однако зима 2020-2021 года выдалась холодной и снежной, поэтому расходы на отопление возросли.

Самые дорогие чеки на оплату ЖКУ – в таких городах, как Набережные Челны (4772 рубля), Тюмень (3880 рублей), Москва (3475 рублей), Тольятти (3414 рублей) и Санкт-Петербург (2806 рублей).

В последние годы число получателей льгот на оплату ЖКУ сокращается. В 2019 году оно составляло 5,3% от всех семей, в 2020 году — 5,7%. Это около трети от общего числа семей, имеющих право на получение субсидий. Переход на экономически обоснованные тарифы мог бы увеличить это число до 11 млн семей, но при этом тарифы на все коммунальные услуги единовременно повысятся на 20%.

Цена бетона продолжает бить рекорды.

В декабре прошлого года средняя цена у производителей бетона составила 4,5 тыс. руб. за куб. без НДС, прибавив 1,8% к ноябрю.

Предыдущий рекорд был зафиксирован месяцем ранее, а до этого рекорд держался более шести лет - с января 2015 года. За тот же период (ноябрь-декабрь) цемент и щебень также обновили свой максимум стоимости, прибавив 0,8% к цене, а щебень 0,7%.

К декабрю 2020 года цена бетона выросла на 18,4%.

В 2021 г. инфляция в России составила 8,39%, однако в разрезе регионов картина существенно отличается @MarketOverview

❗️Самым вероятным решением ЦБ на ближайшем заседании совета директоров 11 февраля будет повышение ключевой ставки на 1 п.п., до 9,5%. Об этом свидетельствуют консенсус прогнозы Bloomberg и Reuters и говорят опрошенные Forbes экономисты. Если это произойдет, то ставка вырастет до максимума с мая 2017 года.

В смысле это не карта зарплат

📈ЦБ повысит ключевую ставку в феврале еще на 1 п.п. — до 9,5%, следует из консенсус-опроса «Известий». В пользу такого сценария высказались 9 из 16 опрошенных аналитиков из крупнейших российских банков. Вслед за ключевой ставкой на сопоставимую величину будут расти и другие ставки в экономике, в том числе ставки по ипотеке, считают эксперты. @rusipoteka

Новые ЖК на намыве, Васильевский остров, Санкт-Петербург.

Серьезно? Они намывали землю, чтобы сделать там парковку?