Forwarded from Ипотека и недвижимость
Банк Дом РФ собрал популярные вопросы по программе Льготная ипотека на строительство частного дома собственными силами (хоз способ, без подряда). Кстати, пока по этой программе работает только Банк Дом РФ.
Ответы на них в наглядных карточках от банка.
Ответы на них в наглядных карточках от банка.
Forwarded from Треугольный метр
UPD: Полные данные от bnmap.pro вызывают дрожь, трепет и оторопь.
Никогда мы в такой жопе ещё не бывали на выросшем рынке.
Кто там на май надеялся? Все как в песенке — сегодня хуже, чем вчера.
@bevzenkocom
Никогда мы в такой жопе ещё не бывали на выросшем рынке.
Кто там на май надеялся? Все как в песенке — сегодня хуже, чем вчера.
@bevzenkocom
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Лучше, когда тебя ненавидят таким какой ты есть, чем любят за то, чего в тебе нет.”
- Андре Жид
Привет.
Главные новости банков за 08 июня https://clck.ru/qCPMm
Ты должен знать:
1. Россия - уникальная страна, где говно перевозят с места на место с мигалкой по разделительной полосе.
…
А что, Миронов разве не патриот? Почему на корейском дженезисе?
2. Госдума разрешила Путину заморозить вклады россиян.
Дед мороз блдъ.
3. «Мосбиржа планирует запустить торги армянским драмом, узбекским сумом и эмиратским дирхамом.»
В воздухе прямо ощущается запах величия.
4. Депутат Мосгордумы от КПРФ Сергей Савостьянов: «Пособники Госдепа и любители Ельцин-центров» вырастают из детей, которые отказываются от красных совков на детских площадках. Хотите вы или не хотите, но в красный китайский совок поиграть придется».
Российские совковые будни.
…
Зюганов: «Нам украинское зерно не нужно. Мы, слава Богу, знаем, что такое голод. Как жили впроголодь 100 лет - ещё 100 лет проживём!»
5. АвтоВАЗ начал выпускать автомобили
- без автомата,
- без подушек безопасности,
- без навигации,
- без АБС,
- без двигателя, отвечающего экологическим стандартам.
Стоить это сверхдержавное чудо будет 650-700 тысяч рублей.
Прорыв, рывок и импортозамещение в одном.
6. Резервы России, млрд $
18.02.2022: 643,2
01.06.2022: 587,4
Вычитаем $307,4 млрд, замороженных Западом, остается $280 млрд. В эти $280 млрд входит ликвидная часть ФНБ, которую не заморозили - $58 млрд (юани на $34 млрд и золото на $24 млрд) из $110 млрд. Все остальное - фантики.
@segozavr
7. Нравится, не нравится - НАТО расширяется.
@Максим Галкин.
8. Плохо, когда ты уже в таком возрасте, когда можно делать всё, что хочется.
А ничего не хочется.
Лучше. Отличного дня!
- Андре Жид
Привет.
Главные новости банков за 08 июня https://clck.ru/qCPMm
Ты должен знать:
1. Россия - уникальная страна, где говно перевозят с места на место с мигалкой по разделительной полосе.
…
А что, Миронов разве не патриот? Почему на корейском дженезисе?
2. Госдума разрешила Путину заморозить вклады россиян.
Дед мороз блдъ.
3. «Мосбиржа планирует запустить торги армянским драмом, узбекским сумом и эмиратским дирхамом.»
В воздухе прямо ощущается запах величия.
4. Депутат Мосгордумы от КПРФ Сергей Савостьянов: «Пособники Госдепа и любители Ельцин-центров» вырастают из детей, которые отказываются от красных совков на детских площадках. Хотите вы или не хотите, но в красный китайский совок поиграть придется».
Российские совковые будни.
…
Зюганов: «Нам украинское зерно не нужно. Мы, слава Богу, знаем, что такое голод. Как жили впроголодь 100 лет - ещё 100 лет проживём!»
5. АвтоВАЗ начал выпускать автомобили
- без автомата,
- без подушек безопасности,
- без навигации,
- без АБС,
- без двигателя, отвечающего экологическим стандартам.
Стоить это сверхдержавное чудо будет 650-700 тысяч рублей.
Прорыв, рывок и импортозамещение в одном.
6. Резервы России, млрд $
18.02.2022: 643,2
01.06.2022: 587,4
Вычитаем $307,4 млрд, замороженных Западом, остается $280 млрд. В эти $280 млрд входит ликвидная часть ФНБ, которую не заморозили - $58 млрд (юани на $34 млрд и золото на $24 млрд) из $110 млрд. Все остальное - фантики.
@segozavr
7. Нравится, не нравится - НАТО расширяется.
@Максим Галкин.
8. Плохо, когда ты уже в таком возрасте, когда можно делать всё, что хочется.
А ничего не хочется.
Лучше. Отличного дня!
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Застройщики в мае на 40% сократили вывод на рынок нового жилья
И это еще не все. Грустная статистика прилетела от специалистов ЕРЗ. Основное в масштабах страны (данные по России):
1️⃣ В мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это на 40,3% меньше, чем в мае 2021-го и на 75% больше, чем в мае 2020-го.
2️⃣ С начала года на рынок страны выведено 1364 объекта. Это на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, но на 37,5% больше, чем за тот же период 2020-го.
3️⃣ В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1843 квартиры. Это на 20% меньше, чем в 2021 году, но на 32,9% больше показателя 2020-го.
4️⃣ Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2021 года уменьшилась на 33,1%.
Статистика по Москве за май 2022:
1️⃣ Город оказался на 2-м месте в стране по числу выведенных объектов (26 штук).
2️⃣ Столица получила 1 место в стране по площади выведенных объектов (745 306 кв. м).
@novostroyman
И это еще не все. Грустная статистика прилетела от специалистов ЕРЗ. Основное в масштабах страны (данные по России):
1️⃣ В мае 2022 года на рынок выведено 295 объектов от 129 застройщиков. Это на 40,3% меньше, чем в мае 2021-го и на 75% больше, чем в мае 2020-го.
2️⃣ С начала года на рынок страны выведено 1364 объекта. Это на 19,4% меньше, чем за аналогичный период 2021 года, но на 37,5% больше, чем за тот же период 2020-го.
3️⃣ В среднем с начала 2022 года на рынок ежедневно выводилось 1843 квартиры. Это на 20% меньше, чем в 2021 году, но на 32,9% больше показателя 2020-го.
4️⃣ Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2021 года уменьшилась на 33,1%.
Статистика по Москве за май 2022:
1️⃣ Город оказался на 2-м месте в стране по числу выведенных объектов (26 штук).
2️⃣ Столица получила 1 место в стране по площади выведенных объектов (745 306 кв. м).
@novostroyman
Как создать финансовую подушку на инвестициях в новостройки и сколько можно заработать, если вложить 1 млн.руб. сейчас?
От 50% и более!
Прибыль зависит от того, насколько грамотно подбирается проект для вложений. Если всё сделано верно, то 1 млн. за год станет 1.5 млн. А иногда рост достигает 80% и прибыль составит уже 1.8 млн.
А почему тогда не все зарабатывают таким образом?
Возможно не у всех есть свободный миллион. Но у многих деньги есть — в виде квартир, гаражей, дач, которые не используются. У многих они простаивают годами.
Так спокойнее, вроде есть какой-то капитал за душой. Но этот гараж или дача уже сейчас могут приносить вам деньги, ежедневно!
В 2022 г. при правильном выборе ЖК реально заработать до 80% с помощью субсидированных ставок по ипотеке. Сейчас эти ставки всё больше располагают к себе - 0,1%, 0,7%, 1%, 4,44%.
Ипотека - лучший инструмент инвестора в недвижимость. Почему? — это «бесплатные» деньги от банка, которые работают на вас. Есть беспроцентные рассрочки. Первый платеж может быть от 10% стоимости квартиры, остальное позже.
А на росте цены можно заработать уже сразу!
Брокер по новостройкам Светлана Наумова на своём канале учит зарабатывать на разных стратегиях с разным бюджетом, делится экспертным мнением, какие проекты лучшие для инвестиций, какие районы выстрелят и дадут активный рост.
Её инвесторы заработали суммарно более 15 млрд.руб.!
Подписывайтесь на канал, ведь деньги должны работать на вас, а не наоборот.
Посмотреть кейс, как квартира выросла в цене за 2 месяца на 1.7 млн.руб.
От 50% и более!
Прибыль зависит от того, насколько грамотно подбирается проект для вложений. Если всё сделано верно, то 1 млн. за год станет 1.5 млн. А иногда рост достигает 80% и прибыль составит уже 1.8 млн.
А почему тогда не все зарабатывают таким образом?
Возможно не у всех есть свободный миллион. Но у многих деньги есть — в виде квартир, гаражей, дач, которые не используются. У многих они простаивают годами.
Так спокойнее, вроде есть какой-то капитал за душой. Но этот гараж или дача уже сейчас могут приносить вам деньги, ежедневно!
В 2022 г. при правильном выборе ЖК реально заработать до 80% с помощью субсидированных ставок по ипотеке. Сейчас эти ставки всё больше располагают к себе - 0,1%, 0,7%, 1%, 4,44%.
Ипотека - лучший инструмент инвестора в недвижимость. Почему? — это «бесплатные» деньги от банка, которые работают на вас. Есть беспроцентные рассрочки. Первый платеж может быть от 10% стоимости квартиры, остальное позже.
А на росте цены можно заработать уже сразу!
Брокер по новостройкам Светлана Наумова на своём канале учит зарабатывать на разных стратегиях с разным бюджетом, делится экспертным мнением, какие проекты лучшие для инвестиций, какие районы выстрелят и дадут активный рост.
Её инвесторы заработали суммарно более 15 млрд.руб.!
Подписывайтесь на канал, ведь деньги должны работать на вас, а не наоборот.
Посмотреть кейс, как квартира выросла в цене за 2 месяца на 1.7 млн.руб.
Telegram
Новостройки 🏬 Москвы от Светланы Наумовой
Авторский канал брокера с 22-летним опытом, практикующего инвестора с капиталом 2 млн.$. Обзоры ликвидных проектов и локаций Москвы. Лучшие лоты на рынке. Кейсы с доходностью 80%.
Мой ник @svetlana_nedvizka
По вопросам рекламы писать @Anna_Shtepa0512
Мой ник @svetlana_nedvizka
По вопросам рекламы писать @Anna_Shtepa0512
Forwarded from Треугольный метр
🤓Циан выкатил мощнейшую аналитику по аренде жилья. Ей можно доверять, поскольку, что бы там ни говорили Авито и Яндекс, Циан в вопросе недвижимости физиков — наше все. К тому же — они умеют считать этот почти полностью теневой рынок.
Если коротко — предложение растёт, а цены падают. Не минусует в ставках только Сочи, но там свои расклады.
🤔Кстати. Приведённые выше цифры — веский аргумент жестко и прессануть вниз своего текущего арендодателя. Сегодня — любая копеечка не помешает.
@bevzenkocom
Если коротко — предложение растёт, а цены падают. Не минусует в ставках только Сочи, но там свои расклады.
🤔Кстати. Приведённые выше цифры — веский аргумент жестко и прессануть вниз своего текущего арендодателя. Сегодня — любая копеечка не помешает.
@bevzenkocom
Forwarded from Урбан Хаб
Минфин спрогнозировал дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке. Ипотечный рынок России уже в ближайшие месяцы перейдет к значительному росту, восстанавливаясь после спада в апреле и мае. Об этом сообщает Минфин.
«На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке», — говорится в сообщении ведомства.
В министерстве напомнили, что рыночные ставки уже снизились с 18–20 до 11–12%. @nedvizhinka
«На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке», — говорится в сообщении ведомства.
В министерстве напомнили, что рыночные ставки уже снизились с 18–20 до 11–12%. @nedvizhinka
Верите прогнозу Минфина о значительном росте рынка ипотеки и недвижимости?
Anonymous Poll
11%
Конечно
54%
Нет
34%
Поскорей бы уже 2032 год, чтобы хорошо там жить.
Forwarded from ConTrust. Финансы и недвижимость
“Найди то, что тебе нравится, и позволь ему убить тебя.”
⁃ Чарльз Буковски.
Привет.
Главные новости банков за 09 июня https://clck.ru/qFHUd
Ты должен знать:
1. Ну что, кто соскучился по «надо ещё потерпеть»?
Путин заявил, что через 10 лет Россия будет жить лучше.
…
Раньше Путин обещал, что к 2020 году будет создано 25 млн рабочих мест, зарплаты станут 2700$ и семья из 3 человек будет обеспечена жильём не менее 100 кв.м., а теперь просто говорит, что через 10 лет Россия начнёт жить лучше.
2. Российские чиновники и олигархи попавшие под санкции смогут не платить НДФЛ.
Скорей бы уже создали специальный фонд, в который пенсионеры, врачи и учителя будут со своих зарплат делать отчисления, чтобы компенсировать арестованные яхты и дворцы. Нужно сплотиться!
Хотя такой фонд уже есть: бюджет РФ называется.
3. А в чемоданчике-то оказывается совсем и не кнопка находится.
4. По валютным вкладам подытожим:
⁃ чтобы спасти свои сбережения, люди в панике скупают $ по 120 рублей.
⁃ Людям блокируют возможность снять их в наличной форме.
⁃ из-за коллапса с импортом и невозможности снять доллары наличкой мы приходим к 60 рублям за $.
⁃ россиян ставят перед выбором: либо продать $ по 60 рублей либо платить за обслуживание долларового счета в банке 12%.
Гениальное наебалово.
Остаётся дождаться статьи (КоАП или УК) за хранение.
…
Я буду тем самым безумным дедом, которого внуки будут спрашивать, почему я не расплачиваюсь сетчаткой глаза, ведь это так удобно.
А я буду твердить: «езжайте в Старый город, найдите там древний банкомат, снимите доллары наличными и положите под матрас, потом спасибо деду скажете»
5. 2 новости:
⁃ В США экспериментальный препарат для лечения рака показал 100%-ю эффективность в ходе испытаний на 12 добровольцах. У всех участников исследования наступала ремиссия без применения химиотерапии
⁃ В России на ВДНХ развернули самую большую в мире георгиевскую ленту
6. Только у нас «жопа» - это не часть тела, а событие! А «полная жопа» так вообще комплекс мероприятий.
7. мы здесь живём в такое время
что эта ваша кин дза дза
и этот сталкер с zомбилэндом
документальное кино
@лисец
Найди. Отличного дня!
⁃ Чарльз Буковски.
Привет.
Главные новости банков за 09 июня https://clck.ru/qFHUd
Ты должен знать:
1. Ну что, кто соскучился по «надо ещё потерпеть»?
Путин заявил, что через 10 лет Россия будет жить лучше.
…
Раньше Путин обещал, что к 2020 году будет создано 25 млн рабочих мест, зарплаты станут 2700$ и семья из 3 человек будет обеспечена жильём не менее 100 кв.м., а теперь просто говорит, что через 10 лет Россия начнёт жить лучше.
2. Российские чиновники и олигархи попавшие под санкции смогут не платить НДФЛ.
Скорей бы уже создали специальный фонд, в который пенсионеры, врачи и учителя будут со своих зарплат делать отчисления, чтобы компенсировать арестованные яхты и дворцы. Нужно сплотиться!
Хотя такой фонд уже есть: бюджет РФ называется.
3. А в чемоданчике-то оказывается совсем и не кнопка находится.
4. По валютным вкладам подытожим:
⁃ чтобы спасти свои сбережения, люди в панике скупают $ по 120 рублей.
⁃ Людям блокируют возможность снять их в наличной форме.
⁃ из-за коллапса с импортом и невозможности снять доллары наличкой мы приходим к 60 рублям за $.
⁃ россиян ставят перед выбором: либо продать $ по 60 рублей либо платить за обслуживание долларового счета в банке 12%.
Гениальное наебалово.
Остаётся дождаться статьи (КоАП или УК) за хранение.
…
Я буду тем самым безумным дедом, которого внуки будут спрашивать, почему я не расплачиваюсь сетчаткой глаза, ведь это так удобно.
А я буду твердить: «езжайте в Старый город, найдите там древний банкомат, снимите доллары наличными и положите под матрас, потом спасибо деду скажете»
5. 2 новости:
⁃ В США экспериментальный препарат для лечения рака показал 100%-ю эффективность в ходе испытаний на 12 добровольцах. У всех участников исследования наступала ремиссия без применения химиотерапии
⁃ В России на ВДНХ развернули самую большую в мире георгиевскую ленту
6. Только у нас «жопа» - это не часть тела, а событие! А «полная жопа» так вообще комплекс мероприятий.
7. мы здесь живём в такое время
что эта ваша кин дза дза
и этот сталкер с zомбилэндом
документальное кино
@лисец
Найди. Отличного дня!
Forwarded from Khtrader
##недвижимость #ипотека #ставки #сша #дома
🔘Исходя из предыдущего поста, новые заявки на ипотеку в США упали на 40% от максимумов прошлого года.
Авторы графика проводят параллель с циклом снижения активности на ипотечном рынке 2005-2012 годы, тогда падение спроса на ипотеку составило 70%.
🔘В целом, я разделяю мнение авторов т. к. финансовые условия будут ухудшаться: дальнейшее рост ставок, снижение потребительских доходов и рост безработицы.
@khtrader
🔘Исходя из предыдущего поста, новые заявки на ипотеку в США упали на 40% от максимумов прошлого года.
Авторы графика проводят параллель с циклом снижения активности на ипотечном рынке 2005-2012 годы, тогда падение спроса на ипотеку составило 70%.
🔘В целом, я разделяю мнение авторов т. к. финансовые условия будут ухудшаться: дальнейшее рост ставок, снижение потребительских доходов и рост безработицы.
@khtrader
Forwarded from обмани меня риэлтор
мы сначала не поняли, чем контроль из космоса лучше контроля с дронов. а потом поняли. это дороже другое
Forwarded from Железобетонный замес
Между тем, нависла серьезная угроза безработицы к концу 2022 года. В 53 региона ее уровень сильно подскочит, примерно в полтора раза, в 16 регионах она вырастет вдвое по сравнению с январем-марта этого года. Это следует из прогнозов ЦСР.
Наибольшие показатели безработицы ожидаются в Курганской области (12,5%), Коми (12,3%), Карелии (11,8%), Ульяновской и Костромской областях (10,5%).
Под прямой угрозой сокращений находятся до 40 000 россиян, работающих в иностранных компаниях, которые решили окончательно уйти с российского рынка, оценил ЦСР. Всего, по его данным, в зарубежных компаниях, ограничивших свою деятельность в России, работают до 350 000 россиян
Наибольшие показатели безработицы ожидаются в Курганской области (12,5%), Коми (12,3%), Карелии (11,8%), Ульяновской и Костромской областях (10,5%).
Под прямой угрозой сокращений находятся до 40 000 россиян, работающих в иностранных компаниях, которые решили окончательно уйти с российского рынка, оценил ЦСР. Всего, по его данным, в зарубежных компаниях, ограничивших свою деятельность в России, работают до 350 000 россиян
Forwarded from Треугольный метр
🤓Так тоже немного упало☝🏻.
Фиксируемые цифры пока на уровне погрешности, но это может быть началом тенденции к снижению.
Прежде такое (падение на 1% за неделю) с индексом Домклика случалось всего дважды. БОльших падений зафиксировано не было за всю историю наблюдений с 2017 года.
@bevzenkocom
Фиксируемые цифры пока на уровне погрешности, но это может быть началом тенденции к снижению.
Прежде такое (падение на 1% за неделю) с индексом Домклика случалось всего дважды. БОльших падений зафиксировано не было за всю историю наблюдений с 2017 года.
@bevzenkocom
Forwarded from Банк России
⚡️Совет директоров Банка России 10 июня 2022 года принял решение снизить ключевую ставку на 150 б.п., до 9,5% годовых.
Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Вместе с тем замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, чем Банк России ожидал в апреле. Последние данные указывают на низкие текущие темпы прироста цен в мае и начале июня. Этому способствовали динамика обменного курса рубля и исчерпание эффектов ажиотажного потребительского спроса в условиях заметного снижения инфляционных ожиданий населения и бизнеса.
Банк России будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. По нашему прогнозу годовая инфляция составит 14,0–17,0% в 2022 году, снизится до 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.
Подробнее о решении на нашем сайте
Внешние условия для российской экономики остаются сложными и значительно ограничивают экономическую деятельность. Вместе с тем замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, чем Банк России ожидал в апреле. Последние данные указывают на низкие текущие темпы прироста цен в мае и начале июня. Этому способствовали динамика обменного курса рубля и исчерпание эффектов ажиотажного потребительского спроса в условиях заметного снижения инфляционных ожиданий населения и бизнеса.
Банк России будет оценивать целесообразность снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях. По нашему прогнозу годовая инфляция составит 14,0–17,0% в 2022 году, снизится до 5,0–7,0% в 2023 году и вернется к 4% в 2024 году.
Подробнее о решении на нашем сайте
Forwarded from Proeconomics
ЦБ РФ ожидаемо снизил ключевую ставку сразу на 1,5 процентного пункта - до 9,5%, вернув её на уровень, который наблюдался в феврале до начала СВО.
Россия вошла в число мировых передовиков по уровню отрицательной реальной ставки: при инфляции в 17,5% она теперь составляет -8%.
Но даже такая ключевая ставка вряд ли поможет подъёму экономики. Потребительское и особенно ипотечное кредитование при падении реальных доходов населения должно уходить ниже 6%, для этого ЦБ должен снижать ставку до 4,5%.
Россия вошла в число мировых передовиков по уровню отрицательной реальной ставки: при инфляции в 17,5% она теперь составляет -8%.
Но даже такая ключевая ставка вряд ли поможет подъёму экономики. Потребительское и особенно ипотечное кредитование при падении реальных доходов населения должно уходить ниже 6%, для этого ЦБ должен снижать ставку до 4,5%.
Forwarded from РИА Недвижимость
🏨Загрузка отелей на российских курортах в июне в среднем составляет 70%, хорошую динамику демонстрирует Сочи - более 85%, в Анапе и Крыму загрузка ниже - 50-60%, утверждают представители отрасли. @ria_realty