Forwarded from Proeconomics
Росреестр: Количество сделок на вторичном рынке жилья в Москве в январе 2023 года сократилось по отношению к январю прошлого года на 17% - до 7,7 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены)
По итогам 2022 года продажи вторичного жилья в Москве снизились на 22% - до 132,6 тысячи сделок.
Как мы видим, падение на вторичном рынке по сравнению с прошлогодней динамикой замедляется. И показатели на нём лучше, чем на первичном (новостроек) рынке: в январе, год к году, в среднем по Московской агломерации было -33% по числу сделок в новостройках и -34% по метражу (в границах старой Москвы -23% и -28% соотв.).
Но в целом рынок в обоих сегментах скатился в глубокий застой. Предпосылок для его роста могут быть две. Первая – политическая, откат к прошлым временам), но на это пока надежды нет. Вторая – резкое удешевление ипотеки на вторичном рынке. Сегодня средняя ставка по коммерческой ипотеке – около 11%. До 40% сделок с новостройками предшествует продажа квартиры на вторичном рынке.
По итогам 2022 года продажи вторичного жилья в Москве снизились на 22% - до 132,6 тысячи сделок.
Как мы видим, падение на вторичном рынке по сравнению с прошлогодней динамикой замедляется. И показатели на нём лучше, чем на первичном (новостроек) рынке: в январе, год к году, в среднем по Московской агломерации было -33% по числу сделок в новостройках и -34% по метражу (в границах старой Москвы -23% и -28% соотв.).
Но в целом рынок в обоих сегментах скатился в глубокий застой. Предпосылок для его роста могут быть две. Первая – политическая, откат к прошлым временам), но на это пока надежды нет. Вторая – резкое удешевление ипотеки на вторичном рынке. Сегодня средняя ставка по коммерческой ипотеке – около 11%. До 40% сделок с новостройками предшествует продажа квартиры на вторичном рынке.
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🔻 По итогам 2022 года спрос на новостройки сократился на 21,7% в целом по стране, однако в 19 регионах продажи квартир выросли.
Наибольший рост спроса относительно 2021 года был зафиксирован в:
🔸 Бурятии — на 188%;
🔸 Дагестане — на 143%;
🔸 Красноярском крае — на 114%;
🔸 Амурской области — на 82%;
🔸 Республике Саха (Якутия) — на 74%.
📊 Среди регионов, входящих в топ-10 по объему строительства, продажи выросли только в Ленинградской области и Красноярском крае. В Ленобласти спрос на квартиры в новостройках за год увеличился на 8%.
@erzrf #ерзновости
Наибольший рост спроса относительно 2021 года был зафиксирован в:
🔸 Бурятии — на 188%;
🔸 Дагестане — на 143%;
🔸 Красноярском крае — на 114%;
🔸 Амурской области — на 82%;
🔸 Республике Саха (Якутия) — на 74%.
📊 Среди регионов, входящих в топ-10 по объему строительства, продажи выросли только в Ленинградской области и Красноярском крае. В Ленобласти спрос на квартиры в новостройках за год увеличился на 8%.
@erzrf #ерзновости
Forwarded from Законы стройки
С 1 марта начнутся перерасчеты за общедомовые услуги
Напоминаем, что с 1 марта начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.
Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В чем суть
Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН) будут оплачиваться жителями МКД, исходя из фактического потребления.
Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть). Если нет, то по измененным нормативам.
✔️ Расходы на ОДН определяются либо по нормативам, либо по фактическому потреблению, согласно показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.
При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.
Теперь проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить не управляющие компании, а только самих жильцов, которым придется за все это платить.
Кроме того, как во время изменений правил, могут появляться ошибки в расчетах, как непреднамеренные, так и вполне сознательные, «под шумок».
Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.
🙂 А теперь о хорошем.
С 1 марта, согласно тем же поправкам, жильцы могут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома более пяти дней.
Для перерасчета необходимо написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: авиа или ж/д билеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно успеть сделать в 30-дневный срок с момента возвращения домой.
Напоминаем
К общедомовым нуждам относятся — электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.
#жкх
Напоминаем, что с 1 марта начинают действовать поправки в правила определения нормативов потребления коммунальных услуг и ресурсов при использовании имущества в многоквартирных домах.
Поправки установлены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.09.2022) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В чем суть
Коммунальные услуги, которые идут на общедомовые нужды (ОДН) будут оплачиваться жителями МКД, исходя из фактического потребления.
Раньше такие платежи были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по общедомовым счетчикам (если они есть). Если нет, то по измененным нормативам.
При этом фактическое потребление может оказаться выше нормативного.
Теперь проблемы утечки воды в подвале и круглосуточно включенный свет на этажах будет беспокоить не управляющие компании, а только самих жильцов, которым придется за все это платить.
Кроме того, как во время изменений правил, могут появляться ошибки в расчетах, как непреднамеренные, так и вполне сознательные, «под шумок».
Поэтому жильцам МКД рекомендуется не стесняться задавать своей управляющей компании «неудобные вопросы» и требовать разъяснений.
С 1 марта, согласно тем же поправкам, жильцы могут не платить за вывоз мусора, если отсутствовали дома более пяти дней.
Для перерасчета необходимо написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: авиа или ж/д билеты, турпутевку, командировочное удостоверение. Это нужно успеть сделать в 30-дневный срок с момента возвращения домой.
Напоминаем
К общедомовым нуждам относятся — электроэнергия на освещение подъезда, на работу лифта, вода в мытья подъездов и тому подобное.
#жкх
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Goldman Sachs помахал рукой «Циану»
Наблюдаем еще один «досвидос» в современном стиле. Американский инвестбанк Goldman Sachs вышел из капитала кипрской Cian PLC, которой принадлежит российский интернет-агрегатор объявлений о недвижимости «Циан».
На начало 2022 года банк контролировал 10,1% компании. Сейчас, согласно направленным комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) документам, его доля в Cian PLC снижена до нуля. 👋👋👋
@novostroyman
Наблюдаем еще один «досвидос» в современном стиле. Американский инвестбанк Goldman Sachs вышел из капитала кипрской Cian PLC, которой принадлежит российский интернет-агрегатор объявлений о недвижимости «Циан».
На начало 2022 года банк контролировал 10,1% компании. Сейчас, согласно направленным комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC) документам, его доля в Cian PLC снижена до нуля. 👋👋👋
@novostroyman
Forwarded from Апартаменты России
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Необходимо исключить ипотеку из расчета среднедушевого дохода, заявил руководитель фракции ЛДПР Леонид Слуцкий.
Доступные квартиры на Кутузе
Кутузовский проспект с незапамятных времен был одной из самых престижных локаций Москвы. Это красивейшие городские места, лучшие образцы различных стилей архитектуры, живые свидетели эпохи: «сталинский» ампир, «олимпийские» объекты и элитные дома, современная застройка.
К последней как раз и относится ЖК «КутузовGRAD II» от компании «Инград». Этот квартал бизнес-класса, органично вписанный в статусный ландшафт столичного Запада, открывает новые возможности для москвичей – жить между Триумфальной аркой и Деловым центром.
Стильные дома с необычной архитектурой, собственное поле для гольфа во дворе, дизайнерская отделка помещений и квартиры с собственными террасами – по своему уровню проект вполне соответствует престижному направлению, будучи расположенным в 3 минутах от Кутузовского проспекта.
Часть корпусов уже заселены, оставшиеся будут сданы в первом квартале этого года. Пока еще есть варианты войти в московскую урбан-элиту и переехать ближе к центру, ищите на сайте: https://www.ingrad.ru/projects/business/zk-kutuzovgrad/
Кутузовский проспект с незапамятных времен был одной из самых престижных локаций Москвы. Это красивейшие городские места, лучшие образцы различных стилей архитектуры, живые свидетели эпохи: «сталинский» ампир, «олимпийские» объекты и элитные дома, современная застройка.
К последней как раз и относится ЖК «КутузовGRAD II» от компании «Инград». Этот квартал бизнес-класса, органично вписанный в статусный ландшафт столичного Запада, открывает новые возможности для москвичей – жить между Триумфальной аркой и Деловым центром.
Стильные дома с необычной архитектурой, собственное поле для гольфа во дворе, дизайнерская отделка помещений и квартиры с собственными террасами – по своему уровню проект вполне соответствует престижному направлению, будучи расположенным в 3 минутах от Кутузовского проспекта.
Часть корпусов уже заселены, оставшиеся будут сданы в первом квартале этого года. Пока еще есть варианты войти в московскую урбан-элиту и переехать ближе к центру, ищите на сайте: https://www.ingrad.ru/projects/business/zk-kutuzovgrad/
Forwarded from Деньги и песец
Пока начальство рассуждает об утрате доверия к доллару и «девалютизации», ЦБ РФ опубликовал статистику по движению денежных средств россиян в 2022 году
На 1 января 2023 года граждане РФ держали на депозитах в банках за рубежом 6,63 трлн рублей, или $94,3 млрд по курсу на отчетную дату. За 2022 год чистый отток личных средств на зарубежные счета составил $63,7 млрд. Для сравнения - в 2021 году отток личных средств составил $5,4 млрд.
Валютные накопления граждан в российских банках в 2022 снизились почти на 40%, или на $38 млрд, до $58,1 млрд, став меньше депозитов за рубежом.
Всего же по итогам 2022 года из России ушли рекордные с середины 1990-х $217 млрд (порядка 10% ВВП), прогноз ЦБ на этот год — $68 млрд
Почему этого «не заметила» экономика? Потому что резкое сокращение импорта привело к тому, что экспортные доходы росли, а расходы на импорт резко сократились. Можно сказать, что экономика потребляла гораздо меньше того, что (в стоимостном выражении) она «производила В результате положительное сальдо торгового баланса по итогам 2022 достигло гигантских размеров $282,3 млрд (по сравнению с 2021 годом оно выросло более чем в 1,6 раза).
Но эти «сэкономленные» деньги в экономику РФ «не пошли». Да, правительство возможно рассчитывало, что лишившись импортных товаров по доступным ценам, люди заплатят втридорога за российские (как сейчас они платят за «Лады»), но… те, у кого деньги были, просто увели их из страны, а те, у кого денег не было, предпочли их копить, а не тратить
А отток капитала экономика еще заметит.
На 1 января 2023 года граждане РФ держали на депозитах в банках за рубежом 6,63 трлн рублей, или $94,3 млрд по курсу на отчетную дату. За 2022 год чистый отток личных средств на зарубежные счета составил $63,7 млрд. Для сравнения - в 2021 году отток личных средств составил $5,4 млрд.
Валютные накопления граждан в российских банках в 2022 снизились почти на 40%, или на $38 млрд, до $58,1 млрд, став меньше депозитов за рубежом.
Всего же по итогам 2022 года из России ушли рекордные с середины 1990-х $217 млрд (порядка 10% ВВП), прогноз ЦБ на этот год — $68 млрд
Почему этого «не заметила» экономика? Потому что резкое сокращение импорта привело к тому, что экспортные доходы росли, а расходы на импорт резко сократились. Можно сказать, что экономика потребляла гораздо меньше того, что (в стоимостном выражении) она «производила В результате положительное сальдо торгового баланса по итогам 2022 достигло гигантских размеров $282,3 млрд (по сравнению с 2021 годом оно выросло более чем в 1,6 раза).
Но эти «сэкономленные» деньги в экономику РФ «не пошли». Да, правительство возможно рассчитывало, что лишившись импортных товаров по доступным ценам, люди заплатят втридорога за российские (как сейчас они платят за «Лады»), но… те, у кого деньги были, просто увели их из страны, а те, у кого денег не было, предпочли их копить, а не тратить
А отток капитала экономика еще заметит.
Forwarded from Недвижимость инсайды
На рынке Святой Руси очередной рекорд. Какой может быть рекорд если не рекорд цены? Правильно, фактический ценник продаж медленно, но верно перевалил за 145 тыс. руб./кв. м.
Продажи были, конечно, говно - на уровне октября 2022. Но кого это будет ебать, если прайс все равно вырос?
Продажи были, конечно, говно - на уровне октября 2022. Но кого это будет ебать, если прайс все равно вырос?
Forwarded from Кровавая барыня
Forwarded from Недвижимость инсайды
В противостоянии Москва VS Московская область по росту цены начала выигрывать область.
Понятное дело, что там был ниже прайс изначально, но если сравнивать фактическую цену января 2021 к текущим реалиям, то за эти 2 года прайс в области прирос на 45%. За 2 года на 45%, Карл. Улучшился как-то с этим ростом продукт, качество, сроки передачи ключей? Нет.
Москва же стрессовать начала ещё весной 2022 и начала откатываться обратно. Январь 2023 тоже обернулся снижением цены. Итог - рост относительно января 2021 "всего" на 35%.
Нормальным ли можно считать такой рост прайса - вопрос открытый.
Понятное дело, что там был ниже прайс изначально, но если сравнивать фактическую цену января 2021 к текущим реалиям, то за эти 2 года прайс в области прирос на 45%. За 2 года на 45%, Карл. Улучшился как-то с этим ростом продукт, качество, сроки передачи ключей? Нет.
Москва же стрессовать начала ещё весной 2022 и начала откатываться обратно. Январь 2023 тоже обернулся снижением цены. Итог - рост относительно января 2021 "всего" на 35%.
Нормальным ли можно считать такой рост прайса - вопрос открытый.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Forwarded from Домострой
Депутаты решили регулировать ипотечный рынок.
Давненько не было бесполезных инициатив в "Известиях". Сегодня пишут о предложении запустить в России ипотеку для всех граждан по ставке 5% и без использования госбюджета.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предлагает ЦБ выдавать кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, при этом наценка финансистов составит 2–3%. Конечная ставка по такому займу для гражданина будет не выше 5%.
Хотелось бы напомнить депутатам о том, что строительный рынок отдали под крышу крупнейших банков страны. Таким образом решили проблему обманутых дольщиков. Если бы банки были заинтересованы занимать у ЦБ и накидывать копеечные 2-3%, то давно бы пролоббировали себе такую схему.
Им же интересно зарабатывать чуть больше, а лучше с нескольких займов одновременно: выдать застройщику проектное финансирование, получить процент с ипотечного кредита, а потом еще и субсидию из госбюджета для снижения ставки.
Давненько не было бесполезных инициатив в "Известиях". Сегодня пишут о предложении запустить в России ипотеку для всех граждан по ставке 5% и без использования госбюджета.
Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предлагает ЦБ выдавать кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых, при этом наценка финансистов составит 2–3%. Конечная ставка по такому займу для гражданина будет не выше 5%.
Хотелось бы напомнить депутатам о том, что строительный рынок отдали под крышу крупнейших банков страны. Таким образом решили проблему обманутых дольщиков. Если бы банки были заинтересованы занимать у ЦБ и накидывать копеечные 2-3%, то давно бы пролоббировали себе такую схему.
Им же интересно зарабатывать чуть больше, а лучше с нескольких займов одновременно: выдать застройщику проектное финансирование, получить процент с ипотечного кредита, а потом еще и субсидию из госбюджета для снижения ставки.
Forwarded from MMI
ИПОТЕКА В МОСКВЕ В ЯНВАРЕ – ЖИЗНЬ ПО НОВЫМ ПРАВИЛАМ, И ОПРЕДЕЛЯЮЩИМИ БУДУТ БЛИЖАЙШИЕ МЕСЯЦЫ
По данным Росреестра, в январе число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 7 071 (-15.3% гг) vs 11 043 (-18.5% гг) и 8 752 (-20.8% гг) в декабре и ноябре.
Первый месяц действия ипотеки по новым правилам. Темпы более, чем на -15% ниже прошлогодних, что пока относительно приемлемо ввиду некоторого их улучшения, однако здесь ключевым моментом является тот факт, что и в январе, и в феврале еще будут заключаться ипотечные договора, одобрение по которым было получено от банков по старым правилам в декабре. Показательным будут, возможно, февраль, но вполне определенно – март. Хотя, конечно, мы не исключаем к-л новых законодательных актов поддержки данного сегмента.
По данным Росреестра, в январе число зарегистрированных ипотечных договоров в Москве составило 7 071 (-15.3% гг) vs 11 043 (-18.5% гг) и 8 752 (-20.8% гг) в декабре и ноябре.
Первый месяц действия ипотеки по новым правилам. Темпы более, чем на -15% ниже прошлогодних, что пока относительно приемлемо ввиду некоторого их улучшения, однако здесь ключевым моментом является тот факт, что и в январе, и в феврале еще будут заключаться ипотечные договора, одобрение по которым было получено от банков по старым правилам в декабре. Показательным будут, возможно, февраль, но вполне определенно – март. Хотя, конечно, мы не исключаем к-л новых законодательных актов поддержки данного сегмента.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Лишать маткапитала тех, кто специально едет рожать за границу, предложил первый замглавы комитета ГД по обороне Алексей Журавлев.
💬 «Перед тем, как рожать, мать, безусловно, должна сделать выбор, гражданина какой страны она собирается произвести на свет. А все эти истории с Аргентиной или США – это так называемый "родильный туризм", когда в другое государство уезжают специально, чтобы младенец мог потом получить там паспорт, а его семья – вид на жительство.
Материнский капитал, по задумке, нужен для того, чтобы нормализовать демографическую ситуацию в стране, а вовсе не для финансирования тех, кто намерен из нее бежать. Нам нужно прикрыть эту законодательную лазейку и, конечно, лишить этой статьи дохода тех, кто за бюджетный счет увеличивает население какой-то другой страны», – сказал Журавлев.
@rusipoteka
💬 «Перед тем, как рожать, мать, безусловно, должна сделать выбор, гражданина какой страны она собирается произвести на свет. А все эти истории с Аргентиной или США – это так называемый "родильный туризм", когда в другое государство уезжают специально, чтобы младенец мог потом получить там паспорт, а его семья – вид на жительство.
Материнский капитал, по задумке, нужен для того, чтобы нормализовать демографическую ситуацию в стране, а вовсе не для финансирования тех, кто намерен из нее бежать. Нам нужно прикрыть эту законодательную лазейку и, конечно, лишить этой статьи дохода тех, кто за бюджетный счет увеличивает население какой-то другой страны», – сказал Журавлев.
@rusipoteka
Forwarded from Треугольный метр
😂Годы идут, а лох не меняется.
— Август 1994 года — пайщики МММ выступают в защиту Мавроди.
— Февраль 2023 — пайщики жилищного кооператива Бест Вей выступают в защиту его учредителя Василенко.
🔺Треугольный метр
— Август 1994 года — пайщики МММ выступают в защиту Мавроди.
— Февраль 2023 — пайщики жилищного кооператива Бест Вей выступают в защиту его учредителя Василенко.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Треугольный метр
🧐Неприятная правда о статистике Дубайского рынка.
В ответ на наш пост относительно отсутствия объективных источников данных на дубайском рынке, коллеги из Вайтвилла снабдили обсуждаемую публикацию ссылками, которые ясности не добавили.
Не ясно - злономеренно или нет, но портал замельного департамента Дубаев не дает возможности анализа числа и цены сделок в широкой ретроспективе.
❕Между тем, мы нашли вполне официальный отчет мирового Knight Frank, в котором кое что есть. Цитируем основное:
Стоимость жилья по всему Дубаю выросла на 2,6% в течение третьего квартала, что стало 7-м кварталом роста цен подряд, однако средние цены остаются на 22% ниже
пика 2014 года.
Виллы продолжают демонстрировать лучшие результаты: средняя стоимость выросла на 1,9% в третьем квартале до 1350 дирхамов ОАЭ, что на 14,3% выше, чем в это время в прошлом году.
В результате цены на виллы теперь на 7,2% ниже пика 2014 года.
Цены на квартиры также выросли в третьем квартале на 2,7% примерно до 1130 дирхамов ОАЭ. Несмотря на рост на 8% за последние 12 месяцев, цены на квартиры по-прежнему отстают от 2014-го на 24,2%.
Означает это что?
- Рынок на локальном всплеске.
- Все цены ‼️хуже 2014 года.
- Скоро все упадет снова.
Можете не благодарить за развенчание мифов.
Полный отчет Knight Frank - сегодня в следующем посте.
🔺Треугольный метр
В ответ на наш пост относительно отсутствия объективных источников данных на дубайском рынке, коллеги из Вайтвилла снабдили обсуждаемую публикацию ссылками, которые ясности не добавили.
Не ясно - злономеренно или нет, но портал замельного департамента Дубаев не дает возможности анализа числа и цены сделок в широкой ретроспективе.
❕Между тем, мы нашли вполне официальный отчет мирового Knight Frank, в котором кое что есть. Цитируем основное:
Стоимость жилья по всему Дубаю выросла на 2,6% в течение третьего квартала, что стало 7-м кварталом роста цен подряд, однако средние цены остаются на 22% ниже
пика 2014 года.
Виллы продолжают демонстрировать лучшие результаты: средняя стоимость выросла на 1,9% в третьем квартале до 1350 дирхамов ОАЭ, что на 14,3% выше, чем в это время в прошлом году.
В результате цены на виллы теперь на 7,2% ниже пика 2014 года.
Цены на квартиры также выросли в третьем квартале на 2,7% примерно до 1130 дирхамов ОАЭ. Несмотря на рост на 8% за последние 12 месяцев, цены на квартиры по-прежнему отстают от 2014-го на 24,2%.
Означает это что?
- Рынок на локальном всплеске.
- Все цены ‼️хуже 2014 года.
- Скоро все упадет снова.
Можете не благодарить за развенчание мифов.
Полный отчет Knight Frank - сегодня в следующем посте.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Треугольный метр
DUBAI - RESI - AUT.pdf
11.4 MB
🤓Тот самый отчет👆 по дубайскому рынку.
Не забываем, что Knight Frank - зарабатывает на рынке Дубаев, так же как и Вайтвилл. Поэтому в их интересах смягчать риски и раздувать перспективы.
Тем не менее, в отчете достаточно статистических данных, чтобы самостоятельно делать выводы. Прежде всего о современной позиции эмирата в цикле качелей роста/падения цен.
Что важно понимать?
- Любой рост конечен и за ним следует падение. Это мы наблюдали на премере перегретого московского рынка недвиги.
- Стабильности тоже не бывает.
- На примере приведенного графика мы видим третью волну роста цен/продаж в современной истории Дубая.
- Нам кажется, она уже достигает пика и пришло время выскакивать из этого арабского казино.
🔺Треугольный метр
Не забываем, что Knight Frank - зарабатывает на рынке Дубаев, так же как и Вайтвилл. Поэтому в их интересах смягчать риски и раздувать перспективы.
Тем не менее, в отчете достаточно статистических данных, чтобы самостоятельно делать выводы. Прежде всего о современной позиции эмирата в цикле качелей роста/падения цен.
Что важно понимать?
- Любой рост конечен и за ним следует падение. Это мы наблюдали на премере перегретого московского рынка недвиги.
- Стабильности тоже не бывает.
- На примере приведенного графика мы видим третью волну роста цен/продаж в современной истории Дубая.
- Нам кажется, она уже достигает пика и пришло время выскакивать из этого арабского казино.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Вместо подземного паркинга в ЖК «Семь столиц» от холдинга Setl Group в Кудрово появилось укрытие
В доме на Центральной улице, 54 управляющая компания переделала подземный паркинг в укрытие. Самое интересное, что жильцов не предупредили об изменениях заранее. Они узнали об этом из объявления на двери помещения бывшей парковки.
Получается, в случае ЧП укрыться сможет тот, кто купил место в паркинге? Остальные сами по себе🤪
В доме на Центральной улице, 54 управляющая компания переделала подземный паркинг в укрытие. Самое интересное, что жильцов не предупредили об изменениях заранее. Они узнали об этом из объявления на двери помещения бывшей парковки.
Получается, в случае ЧП укрыться сможет тот, кто купил место в паркинге? Остальные сами по себе🤪
Forwarded from MarketOverview
Рейтинг городов-миллионников по стоимости 1 квадратного местра жилья в январе 2023 года.
Разница в ценах между "столицами" уже давно не удивляет, но гигантскую разницу между Москвой и Санкт-Петербургом в новостройках и вторичке не заметить трудно - если в новостройках разница составляет чуть больше 30% (62,5 тыс. рублей за кв. м.), то на вторичке эта цифра превращается в 50% (78,8 тыс. рублей за кв. м.)😳
@MarketOverview
Разница в ценах между "столицами" уже давно не удивляет, но гигантскую разницу между Москвой и Санкт-Петербургом в новостройках и вторичке не заметить трудно - если в новостройках разница составляет чуть больше 30% (62,5 тыс. рублей за кв. м.), то на вторичке эта цифра превращается в 50% (78,8 тыс. рублей за кв. м.)😳
@MarketOverview
«В РФ предложили запустить всеобщую ипотеку под 5%.»
А принудительную ипотеку ещё не предлагали?
А принудительную ипотеку ещё не предлагали?