Ну наконец-то ЦБ задумался о завышении стоимости недвижимости в ипотечных договорах. Полгода потребовалось.

ОБЪЁМ СДАННОГО МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛЬЯ В РФ ПОДСКОЧИЛ В ЯНВАРЕ ПОЧТИ ЧТО НА ЧЕТВЕРТЬ

По данным Росстата, в январе было введено в эксплуатацию 5.926 млн м2 в жилых многоквартирных домах по сравнению с 4.761 в январе прошлого года. Годовая динамика: 24.5% VS 1.4% гг в декабре.

По-видимому, часть сдач была сдвинута с конца года на январь, что и вызвало такой скачок. Данные ДОМ.РФ показывают, что количество строящегося жилья достигло максимальных значений в октябре, и с тех пор плавно снижается. Об этом же косвенно свидетельствует и динамика эскроу-счетов. Так что объём сдаваемого жилья также будет плавно сокращаться.

Новостройки или Вторичка. Что выбрать прямо сейчас?

Показательно на примере предложения в центра Питера от ПИК в ЖК «Лермонтовский 54» и вторички напротив.

⁃ 78 кв. метров или 25 кв.метров?
⁃ Заселиться сейчас или в 2025 году?

Да, это старый фонд, не всем нравится и за новострой клиенты готовы доплачивать, но когда речь идёт о таком разрыве в ценах за квадратный метр, можно говорить о полном хаосе на рынке.

«Время разбрасывать камни, и время собирать камни…»
Разбрасывай. А собирать будем долго…

@cotlovan_contrust

Почему взрослое поколение не готово к переменам в своей жизни и «в СССР было лучше»?

Всю прошлую неделю я мусолю в голове (опять) вопрос о том, почему же образовалась такая большая социо-культурная пропасть между миллениалами и бумерами/иксами. И вот некий Артём из Нижнего Новгорода для «Службы помощи» сформулировал ответ так точно, что он пришёл мне в самое сердечко. Приведу цитату у себя:

«<…> ее поколение так привязано к телевизору, потому что эти люди травмированы 90-ми. Тогда пришел рынок, на который они надеялись, а лучшее будущее не пришло. Многие тяжело пережили то время и переварить такой опыт не смогли. <..>

Сейчас я строю свою жизнь и не всегда могу уделять внимание родственникам. А тем временем другом для мамы стал телевизор. Она на пенсии, увлечений не нашла, все время работала, друзей тоже не осталось. Уже считает себя старой, чтобы начинать что-то новое. А телевизор — какое-никакое развлечение, и он заглушает неприятные мысли.

Недавно мы с ней ходили на нового «Чебурашку» и я еще лучше ее понял. Люди вроде нее думают, что они не нужны в мире «западных ценностей», а они хотят быть нужными. «Чебурашка» таким популярным стал не только потому, что конкуренции не было. Он в пресловутый запрос попал. И телевизор давит на эту неудовлетворенность, он предлагает заменить недовольство судьбой — величием страны. Потому что страдания должны обрести смысл.

<…> Я стараюсь больше проводить времени с мамой. <…> Хочу показать, что изменения не всегда такие травматичные, как были в 90-е. Хочу помочь ей адаптироваться в мире и показать, что она нужна. Хочу, чтобы в момент, когда ебаный режим рухнет, она знала, что может рассчитывать на поддержку не очередного вождя, а близких.”

Источник: https://huafei.yangx.top/helpdesk_media/6863

Вот так вот: экзистенциальные переживания у бумеров вошли в пике, и так как их всю жизнь учили не жаловаться и не чувствовать, они физически не могут справиться со своим внутренним гореванием, не могут обнять себя и отогреть — как это могут их дети, взрослевшие в лучших условиях, имеющие право на «эгоизм», распространившие понятия «эмоциональный интеллект» и «осознанность».

(к предыдущему репосту)
Да, хорошее объяснение на бытовом уровне, почему такая разница между людьми 50+ лет и молодёжью.
Эту разницу можно объяснить и экономически, эти выкладки не раз приводили экономисты: по итогам 30 лет реформ выигравшими от них стали 20% населения, 20% проиграли по сравнению с временем СССР, 60% остались при своих.
80% не выигравших от реформ примерно соответствуют тем, кто не имеет загранпаспортов и кто не видел даже простой заграницы, вроде Турции и Китая.
Эта же цифра примерно совпадает с рейтингом Путина в моменты «величия Системы» (вроде Крымнаша и сейчас СВО). Что интересно, как о величии забывается, его рейтинг с 75-80% падает до 50% и ниже.

Если кратко суммировать. Экономически подавляющая часть населения России как минимум не выиграла от реформ. И этот проигрыш или «ничью» она пытается компенсировать «величием Системы» - об этом топикстартер и пишет в своём посте.
Здесь ещё надо продолжить тем, что 20% выигравших, особенно Топ-1%, всячески поддерживает эту травму россиян, специально не давая не выигравшим проникнуть в высшие 20% (чтобы не делиться выигрышем и не устраивать конкуренцию за «социальный лифт»).
Даже в ходе СВО мы не видим никаких новых лиц в Системе – и в критические для себя моменты операторы Уклада не допускают никого в пул распорядителей ренты.

Россияне, как и китайцы, предпочитают владеть жильем, чем арендовать его. В России на долю арендованного жилья приходится 11%, остальное — в собственности, в Китае этот показатель составляет 14% и 83%. В других странах ситуация другая. Самый высокий уровень арендованного жилья в Швейцарии, на нее приходится 68% и в Германии (64%).

​Урок математики от Марата Хуснуллина публикуют коллеги: «Создание единой цифровой системы координат даст отрасли сокращение сроков строительства на 20% и оптимизацию расходов на закупки до 15%. Уже сегодня по отдельным объектам срок согласования и подписания документов сократился в пять-шесть раз, что отражается и на продолжительности всего инвестиционно-строительного цикла. В целом с помощью цифровых инструментов срок строительства сокращается до 10%»

Записываем новый термин: Единая цифровая система координат – ЕЦСК!
Попутно внедряем новый метод расчета, позволяющий сокращать срок стройки одновременно НА 20% и ДО 10%. Подпишитесь на @dwellercity

Что с криминалом в самых туристических российских регионах, исследование ForPost.

По числу зарегистрированных в 2022 году преступлений лидирует Москва — 138 180. За ней Краснодарский край — 77 125, Подмосковье — 74 054. Учитывая это и данные Росстата о численности населения в регионах в 2022 году, высчитали уровень преступности — число уголовно наказуемых деяний на 10 тысяч местных жителей. Наихудший показатель — в Карелии, где на 10 000 человек пришлось 224,5 преступления. Наилучший — в Подмосковье: 86,16 преступлений.