КОТЛОВАНЪ
12.5K subscribers
12.2K photos
920 videos
344 files
10.6K links
Агрегатор новостей рынка недвижимости. И не только.

Обратная связь, Реклама и ВП - @vlvvlv или https://telega.in/c/cotlovan_contrust.

Регистрация канала в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67a070e06a53f611d59cad00
加入频道
Forwarded from Всё о стройке
О том, как ПИК оптимизировал генплан и землеустройство на максимум с помощью «PIKTools Генплан»💻

Данный продукт содержит в себе набор инструментов для автоматизации BIM-проектирования генеральных планов и благоустройства.

Он разделен на 7 модулей:
• «вертикалка»
• озеленение
• покрытия
• малые архитектурные формы (МАФ)
• ограждения
• бордюры
• освещение и другие элементы благоустройства

При создании «PIKTools Генплан» в компании руководствовались тем, что надо унифицировать и оцифровать работы продуктового департамента и ПИК стандарта по благоустройству, чтобы свести к нулю вероятность ошибок. В итоге же получился продукт, который устанавливает стандарты дворов и помогает готовить проектную и рабочую документацию для них. 

➡️Например, после пилотного запуска системы на реальном проекте жилого дома инструмент позволил сэкономить 25% рабочего времени проектировщика, а в планах ПИКа достичь показателей экономии в 50+ процентов.

Будущее «PIKTools Генплан»:
🔹Сделать слияние с Family Manager, создав классификатор со всеми необходимыми библиотеками, шаблонами, настройками, адаптациями под российские ГОСТы и высоким уровнем автоматизации проектирования.

🔹После выхода на российский рынок PIKTools можно будет использовать не только для Civil 3D, но и для любого другого САПР: AutoCAD, nanoCAD, Топоматик Robur и даже китайских CAD.

🔹Вывести решение на международный и СНГ рынки. 

🔹Достичь 100% автоматизации процессов проектирования с помощью «PIKTools Генплан».

#цифровизация #ии #itрешенияпроектирование
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Самый политический в строительной отрасли России - канал Бетономешалка. Замес из слухов и бетона. Вот лишь некоторые темы, которые там недавно поднимались🔻

🔴Проблемы регионов и разбор действий местных губернаторов

🔴Во сколько миллиардов обошелся национальный проект, который в итоге оказался провален

🔴Как обстоят дела у застройщиков после отмены льготных программ

🔴Разоблачение мошеннических схем госслужащих

🔴Анализ акций девелоперов

Подписывайтесь и следите за последними инсайдами вместе с нами.
Forwarded from Всё о стройке
Пятничный вайб — выбираем самого привлекательного мужчину из самых ярких, по мнению редакции, хэдлайнеров отрасли

1️⃣ Замглавы Минстроя Никита Стасишин — один из самых медийных людей в министерстве, чьи выступления разбирают на цитаты все телеграм-каналы о стройке в стране;

2️⃣ Руководитель «Страны Девелопмент» Александр Гайдуков — о нём мы неоднократно писали, а также он возглавляет девелопера, стремительно идущего в ТОП-3 застройщиков РФ;

3️⃣ Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин — достаточно вспомнить его ответ на вопрос журналиста РБК о любимом крепком напитке: «Я пью водку. Я же строитель»;

4️⃣Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов — главный законодатель в строительной отрасли РФ, а также законодатель моды;

5️⃣ Основатель и глава агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов, чей голый торс нам не забыть никогда;

6️⃣ Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко — его легендарные выражения помнят до сих пор: «Лет ми спик фром май харт» и убрать «маркетинг-откатинг» из стоимости квартиры;

7️⃣ Операционный директор ПИК Иван Поландов — по внешности которого и так все понятно;

8️⃣ Гендиректор Группы «Самолет» Андрей Иваненко, возглавивший крупнейшего застройщика страны в свои 36;

9️⃣ Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов — автор «шарика» за 55 млн рублей и главный законодатель архитектурных трендов.

Безусловно, каждый из участников строительной отрасли уникален по-своему, и если у вас другое мнение, — ставьте «не согласен с кандидатами» и пишите в комментариях своего😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗Застройщики в Московском регионе замедлили вывод новинок

В июле 2024 в новостройках Москвы и Московской области стартовали продажи в 28 корпусах общей площадью 340 тыс. кв. м (в т.ч. впервые за долгое время не зафиксировано новых объектов в ТиНАО). Это в 2 раза ниже фоновых значений за последние 6 месяцев и один из худших результатов за 3,5 года.

Даже весной 2022 на фоне заградительных ставок по ипотеке и до запуска льготных программ девелоперы активнее выводили проекты в реализацию.

Эффект от этого тренда для обычного покупателя будет заметен не сразу. Во-первых, снижение объема продаж «компенсирует» меньшее число новых лотов, во-вторых, в запасах у застройщиков есть немало квартир и апартаментов в ЖК, уже находящихся в активной реализации.

💬 Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики

#аналитика
#первичная_недвижимость
@cian_pro
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Unexpected Value
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
и снова здравствуйте

наши любимые площадки (все) в какой-то момент (давно) попутали телегу и лошадь. то есть перестали осознавать кто кого кормит и решили, что кормчие - они, а агенты (риэлторы, брокеры и прочие посредники) - кормовая база. а собственники (и их данные) - расходники (или доходники, одно другому не мешает).

"передайте нам контакты собственников" - это зачем? чтобы что? тема не раскрыта, оч хотим знать весь замысел

на первый взгляд он ясен: только у нас будет вообще вся база арендодателей. а вот что с ней будет дальше? а на каком основании мы будем сливать данные собственников? а собственники потом к кому будут аппелировать, когда эти базы сольют (а их обязательно сольют, при всем уважении к площадкам, не стоит играть в могущественное божество, способное уберечь кого угодно от чего угодно).

такое себе партнерство
🤓Доступность определяется отношением к возможности заработка в этих городах… А так — это гид по привлекательным локациям для туризма, господа.

То, что Баку «доступнее» Минска — для нас, кстати, сюрприз.
🔺Треугольный метр
Forwarded from Igor_Shimko
🦷 Пока нет суеты, леди и джентльмены!

Для кто был подписан на мой личный канал, я пока вожусь с ТГ саппортом по старому каналу, но я поднял

РЕЗЕРВНЫЙ КАНАЛ @igorshimko

Если кто-то из знакомых и друзей читал меня и потерял, подписывайтесь, поделитесь этим постом-ссылкой. Можно просто репостнуть это сообщение.

Если верну тот что был, то отлично. Если нет - работу веду в этом. Все ценное перенес 220+ постов, там есть все, кроме репостов, глубиной почти полный год назад. 🦷

@igorshimko
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Тайване это целая квартира
Несколько цифр в динамике в инфографике от Коммерсанта касательно жилищного строительства и ипотеки.

Кратко: Точно такая же ситуация развивалась в начале 2023 года, когда из-за увеличившихся со стороны регулятора требований к первоначальному взносу по ипотеке у девелоперов начали снижаться продажи. Это вынудило их массового формировать свои программы кредитования.

При этом подобные рыночные практики банков и застройщиков, говорят эксперты, вполне законны, какую бы тревогу они ни вызывали в ЦБ.

Пока ЦБ рассчитывает купировать схемы, подогревающие дальнейший рост цен на недвижимость, консервативным методом — за счет «Стандарта защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков», который должен вступить в силу в 2025 году. Который, кстати, в полном виде вроде еще публично и не размещали. Напомним, ЦБ обещал сформировать Доску позора публичный реестр недобросовестных банков, которые не будут исполнять стандарт. ***С публичными реестрами недобросовестных участников это уже тренд какой-то.

#новостройки