Forwarded from REBURG
Показатель распроданности квартир в феврале 2025 незначительно вырос – 32% против 31% месяцем ранее. Но уровень строительной готовности растет быстрее. В феврале он зафиксирован на отметке в 43%. Итогом этих изменений стало то, что отношение распроданности к строительной готовности упало до минимального уровня за последние 5 лет – 0,74. Сопоставимый показатель был в мае 2023, а в остальные периоды – выше.
Распроданность квартир на вводе в феврале 2025 года выросла до 75% в январе показатель был на уровне 73%.
В ближайшие дни опубликуем обновленную статистику по крупнейшим региональным рынкам. Там все очень контрастно (данные на январь 2025)
@REBURG
Распроданность квартир на вводе в феврале 2025 года выросла до 75% в январе показатель был на уровне 73%.
В ближайшие дни опубликуем обновленную статистику по крупнейшим региональным рынкам. Там все очень контрастно (данные на январь 2025)
@REBURG
Как по мне, если в ренкинге или рейтинге Топ -100 значимых людей девелопмента в 2024 году нет Сергея Смирнова и Попова Анатолия Леонидовича, но есть премьер-министр республики Башкортостан, то хуйня это какая-то, а не ренкинг.
Но экспертам, конечно, знать лучше. Спасибо им за это.
И отдельное спасибо, что Эльвиру Сахипзадовну и Николая Васёва не забыли.
https://huafei.yangx.top/dvizhenieru/5832 Топ -100 значимых людей девелопмента
Но экспертам, конечно, знать лучше. Спасибо им за это.
И отдельное спасибо, что Эльвиру Сахипзадовну и Николая Васёва не забыли.
https://huafei.yangx.top/dvizhenieru/5832 Топ -100 значимых людей девелопмента
Telegram
Движение.ру
В ренкинг самых значимых людей рынка от «Движение.ру» не вошли Путин, Хуснуллин и Файзуллин
Это не ошибка, а намеренное решение — нам было интересно определить сотню лиц, меняющих рынок*, без учета очевидных персон.
Важно: мы составили ренкинг, а не рейтинг.…
Это не ошибка, а намеренное решение — нам было интересно определить сотню лиц, меняющих рынок*, без учета очевидных персон.
Важно: мы составили ренкинг, а не рейтинг.…
Forwarded from Новости Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🥲 Когда решил купить квартиру в 2025 году
У Воробьёвых гор, вблизи Красной площади, около Филëвского парка или в районе Мосфильмовской улицы?
Донстрой дает возможность жить в самых топовых локациях Москвы!
Большой выбор проектов бизнес, премиум и делюкс-класса с развитой инфраструктурой и самым необходимым для комфортной жизни всех желающих, информация о которых регулярно освещается в Telegram-канале застройщика.
— Репортажи со строительных площадок;
— новости проектов;
— достижения;
— выгодные предложения;
— новости развития коммерции;
— акции и предложения от партнеров;
— новости о развитие районов проектов;
— старты продаж новых комплексов.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить всё самое важное и интересное!
Реклама. ООО "ДОНСТРОЙ". ИНН 9729330050. erid: 2W5zFG9ESGp
Донстрой дает возможность жить в самых топовых локациях Москвы!
Большой выбор проектов бизнес, премиум и делюкс-класса с развитой инфраструктурой и самым необходимым для комфортной жизни всех желающих, информация о которых регулярно освещается в Telegram-канале застройщика.
— Репортажи со строительных площадок;
— новости проектов;
— достижения;
— выгодные предложения;
— новости развития коммерции;
— акции и предложения от партнеров;
— новости о развитие районов проектов;
— старты продаж новых комплексов.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить всё самое важное и интересное!
Реклама. ООО "ДОНСТРОЙ". ИНН 9729330050. erid: 2W5zFG9ESGp
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#семейнаяипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Счетная палата рекомендовала крайне внимательно следить за расширением мер ипотечного кредитования, поскольку общая сумма из федерального бюджета РФ, направляемая на поддержку различных форм ипотечного кредитования, растет.
Если за 2021-2023 годы бюджетное финансирование было около 600-650 млрд рублей, то по итогам 2024 года - уже более 1,1 трлн рублей, а в 2025 году планируется около 1,25-1,3 трлн, сообщил председатель Счетной палаты РФ Борис Ковальчук.
"Потому что надо еще помнить, что это те обязательства, на которых федеральный бюджет встает на срок порядка 20 лет".
#мнение #ипотека
Если за 2021-2023 годы бюджетное финансирование было около 600-650 млрд рублей, то по итогам 2024 года - уже более 1,1 трлн рублей, а в 2025 году планируется около 1,25-1,3 трлн, сообщил председатель Счетной палаты РФ Борис Ковальчук.
"Потому что надо еще помнить, что это те обязательства, на которых федеральный бюджет встает на срок порядка 20 лет".
#мнение #ипотека
Forwarded from Не движется
Чтобы оформить рыночную ипотеку на двухкомнатную квартиру площадью 55 м², жителям российских мегаполисов нужно зарабатывать как минимум в 2,4 раза больше средней зарплаты по региону. Больше всего это соотношение в Казани, где доход ипотечника должен составлять не менее ₽320,5 тысяч, что почти в 5 раз выше среднего. А в абсолютных числах Москва вне конкуренции — для оформления ипотеки на столичную двушку нужно зарабатывать больше полумиллиона рублей.
@nedvizhna
@nedvizhna
Forwarded from MMI
ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: ВЗЛЕТАЕМ НА РАССРОЧКАХ…
По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в феврале следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 7 778 (62.9%) vs 6 028 (13.2% гг) и 9 938 (-24.1% гг) в январе-декабре. Помесячная динамика: 29.0% мм
Формально текущая конъюнктура характеризуется как “…активные действия застройщиков по поддержке спроса и привлечению покупателей дисконтными программами и альтернативными вариантами оплаты сделки...”
Но по сути – это рассрочки, по поводу угрожающего роста которых бьет тревогу ЦБ. По некоторым оценкам, доля новостроек, которые продаются с учетом рассрочки может достигать порядка 40-60 процентов. И пока что этот довольно рискованный как для покупателей, так и продавцов непрозрачный и не попадающий пока под регулирование механизм процветает.
По данным Росреестра сегмент первичного жилья показал в феврале следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 7 778 (62.9%) vs 6 028 (13.2% гг) и 9 938 (-24.1% гг) в январе-декабре. Помесячная динамика: 29.0% мм
Формально текущая конъюнктура характеризуется как “…активные действия застройщиков по поддержке спроса и привлечению покупателей дисконтными программами и альтернативными вариантами оплаты сделки...”
Но по сути – это рассрочки, по поводу угрожающего роста которых бьет тревогу ЦБ. По некоторым оценкам, доля новостроек, которые продаются с учетом рассрочки может достигать порядка 40-60 процентов. И пока что этот довольно рискованный как для покупателей, так и продавцов непрозрачный и не попадающий пока под регулирование механизм процветает.
Forwarded from Блог Максима Ельцова
Опубликован список городов в которых будет действовать семейная ипотека ипотека на вторичном рынке.
Надеюсь уже никто не ожидал увидеть там Московскую и Ленинградскую области. Новгорода и Пскова тоже в списке например нет, но есть, например Валдай, Старая Русса (ждём роста спроса на вторичке?).
А ещё есть Мурманск. Помнится кто-то из партнеров-застройщиков задумывался на тему строить/не строить. Вторичка там теперь вероятно подорожает, ее будет легче продать и обменять на строящееся жилье.
@yeltsovm
Надеюсь уже никто не ожидал увидеть там Московскую и Ленинградскую области. Новгорода и Пскова тоже в списке например нет, но есть, например Валдай, Старая Русса (ждём роста спроса на вторичке?).
А ещё есть Мурманск. Помнится кто-то из партнеров-застройщиков задумывался на тему строить/не строить. Вторичка там теперь вероятно подорожает, ее будет легче продать и обменять на строящееся жилье.
@yeltsovm
Что будет с ценами на вторичку в городах, где с 01 апреля будет льготная ипотека на вторичку
Anonymous Poll
44%
Вырастет
24%
Пи#дец как вырастет
12%
О#уеть как вырастет
21%
Может, это шутка такая первоапрельская?
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Вчера при нашей информационной поддержке прошла «ИТ-лаборатория» на тему: «МТК для крупняка?» от BЭБ.PФ и РФРИТ 😀 ✌️
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Мероприятие прошло в городских лабораториях BЭБ.PФ, где в течение 4 часов обсуждалось будущее малых технологических компаний, выступали и отвечали на вопросы участников именитые спикеры.
Там собрались представители ВЭБ.PФ, РФРИТ, ПАО «Ростелеком», АНО «Центр компетенций «Умный город», АНО «Региональный центр поддержки и координации отечественных цифровых технологий и разработчиков «Горький Тех», представители органов власти из Татарстана, Нижнего Новгорода, республики Саха, а также более 60 технологических компаний.
Отчетное видео, как прошла встреча☝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Realty & Finance
Согласно данным Циан, Москва и Санкт-Петербург являются городами с самым значительным различием в ценах на недвижимость.
👉В Москве цены на самые дорогие и самые доступные квартиры могут различаться в шесть раз, в то время как в Санкт-Петербурге этот показатель составляет четыре раза.
👉Минимальные колебания цен наблюдаются в таких городах, как Томск, Набережные Челны и Тольятти, где разница в стоимости составляет всего около двух раз. Последние два города были построены с использованием типовых проектов жилья во время их индустриального развития.
👉В Москве цены на самые дорогие и самые доступные квартиры могут различаться в шесть раз, в то время как в Санкт-Петербурге этот показатель составляет четыре раза.
👉Минимальные колебания цен наблюдаются в таких городах, как Томск, Набережные Челны и Тольятти, где разница в стоимости составляет всего около двух раз. Последние два города были построены с использованием типовых проектов жилья во время их индустриального развития.
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Реализация программы стала драйвером развития стройотрасли на Дальнем Востоке:
Лидерами по количеству выданных льготных кредитов по программе является Приморский край, Якутия и Хабаровский край.
#дальневосточная #арктическая #ипотека
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from MarketOverview
🗣 Традиционный опрос: какое решение примет ЦБ по ключевой ставке - завтра 21.03.2025 пятница?
Anonymous Poll
1%
🔵понизит до 17%
0%
🔵понизит до 18%
3%
🔵понизит до 19%
16%
🔵понизит до 20%
65%
🔸сохранит 21%
3%
🔴повысит до 22%
0%
🔴повысит до 23%
0%
🔴повысит до 24%
1%
🔴повысит до 25%
10%
🤔не знаю, хочу посмотреть результаты
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек
Счетная Палата (СП) шепчет, сколько из бюджета отслюнявили на госипотеки. Читай, компенсация банкам...
▫️2021-2023 гг = 0,6-0,65 трлн р.
▫️2024 = 1,1 трлн
▪️2025 (план) = 1,25-1,3 трлн
СП резюмирует, что этот объём выплат (планируемый на 2025), сопоставим с цифрой утверждённого годового дефицита всего фед. бюджета. Получается, не было бы госипотек - не было бы дефицита?🤔 При этом, мы помним, что ипотека это длинные обязательства. И льготку не часто планируют гасить досрочно, как раньше рыночную ипо. И могут тянуть десятилетиями...
Озорства ради: Вот готовят 1,3 трл денежек. При средней по РФ цене новостроя порядка 160 тыр... их хватило бы на выкуп 8,1 млн м2 😁 В стране щас нераспроданных запасов во всех продающихся новостройках с вводом в 2025 (ну чтоб, типа, не ждали люди хату долго)... 16,5 млн м2. Получается, 50% почти готового жилья просто выкупить и раздать / сдать в соцнайм
Да нее... Коммунизм, какой-то. Лучше банкам отдать. Ну там, всякие мультипликаторы, М2, деньги к деньгам, ипотечник 30 лет платит и проч... Шутю @iliilitop
▫️2021-2023 гг = 0,6-0,65 трлн р.
▫️2024 = 1,1 трлн
▪️2025 (план) = 1,25-1,3 трлн
СП резюмирует, что этот объём выплат (планируемый на 2025), сопоставим с цифрой утверждённого годового дефицита всего фед. бюджета. Получается, не было бы госипотек - не было бы дефицита?
Озорства ради: Вот готовят 1,3 трл денежек. При средней по РФ цене новостроя порядка 160 тыр... их хватило бы на выкуп 8,1 млн м2 😁 В стране щас нераспроданных запасов во всех продающихся новостройках с вводом в 2025 (ну чтоб, типа, не ждали люди хату долго)... 16,5 млн м2. Получается, 50% почти готового жилья просто выкупить и раздать / сдать в соцнайм
Да нее... Коммунизм, какой-то. Лучше банкам отдать. Ну там, всякие мультипликаторы, М2, деньги к деньгам, ипотечник 30 лет платит и проч... Шутю @iliilitop
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from СМИ о Level 🧱
Надо было сказать вам об этом вчера, но не сложилось. Тогда сегодня. Артем Охмат через очень профильное СМИ "Все о стройке" рассказал о наших видах на землю
Всеостройке.рф
Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group: ««В наших планах приобрести в 2025 году более 1 млн “квадратов” земли»…
Артем Охмат, руководитель перспективных проектов Level Group: ««В наших планах приобрести в 2025 году более 1 млн “квадратов” земли» — Всеостройке.рф Почему важно не «заиграться» в красивую историю и как трансформировалось жилье комфорт-класса – эксклюзивно…
Forwarded from СМИ о Level 🧱
Александра Захарова в том же медиа, но, разумеется, о деньгах и буме складской недвижимости. В "Стройке" нас уважают — это приятно и полезно для бизнеса.
Всеостройке.рф
Захарова Александра, Level Group, о трендах в складской недвижимости: «За последние два года арендная ставка выросла в 2 раза.…
Захарова Александра, Level Group, о трендах в складской недвижимости: «За последние два года арендная ставка выросла в 2 раза. Это небывалый бум» — Всеостройке.рф Почему девелопер расширяет свое присутствие в сегментах коммерческой и складской недвижимости…