В новостройках появится минимум три интернет-провайдера: Минцифры разрабатывает новый стандарт. Министерство цифрового развития планирует в ближайшие один-два года ввести новый стандарт для новостроек, который обяжет застройщиков обеспечивать подключение минимум к трём интернет-провайдерам. Об этом заявил глава ведомства Максут Шадаев, отметив, что цель инициативы — создать конкурентную среду с момента ввода домов в эксплуатацию.

По словам министра, в многоквартирных домах старого фонда ситуация с доступом к интернету заметно улучшилась, во многом благодаря закону 2024 года, упростившему условия входа операторов в МКД. Госдума в апреле 2024 года приняла закон, гарантирующий недискриминационный доступ операторов связи в многоквартирные дома. Согласно ему провайдеры могут размещать оборудование в доме на основании индивидуального договора с жильцом, без необходимости одобрения общего собрания собственников. Также запрещено взимать плату за размещение телекоммуникационных сетей в МКД. В апреле 2025 года Шадаев уже говорил о необходимости закрепить доступ операторов связи к новостройкам на уровне строительных норм. Он отметил, что новые дома должны вводиться уже с подключением как минимум к трем провайдерам.

Инициатива Минцифры выглядит более чем своевременной — она устраняет монополию в новостройках, подобную той, о которой СМИ писали в марте этого года. В ЖК от ПИКа, произошел масштабный цифровой коллапс, а единственным провайдером оказался Lovit. Как мы уже неоднократно отмечали – в современном мире без интернета нет жизни. Доступ к глобальной Сети – стал важным, буквально стратегическим ресурсом. Мы все видели, что произойдет если хотя бы на пару часов в мегаполисе отключить доступ к интернету.

Девелоперы наращивают выплаты топ-менеджменту

Крупные российские застройщики в 2024 году увеличили выплаты топ-менеджменту более чем в полтора раза. Шесть крупных девелоперских компаний по итогам 2024 года выплатили топ-менеджменту 14,98 млрд руб., на 55,2% больше, чем годом ранее, подсчитал “Ъ”.

Управленцы стали зарабатывать больше на фоне начавшегося кризиса, связанного со снижением продаж новостроек. В период турбулентности владельцы бизнеса делают ставку на удержание команд.

В 2025 году тенденция сохранится. Для оценки эффективности руководителей акционеры будут опираться не на показатели прибыли, а на снижение себестоимости.

Подписаться на Недвижинку

Доброе утро, столица! Подводим итоги работы всего рынка недвижимости Святой Руси. Апрель по продажам в стране, в отличие от Москвы, выдался лучше, чем март 2025 года. Рост — 4% к прошлому месяцу и снижение 21% к прошлому году. Просадочка произошла в столице, ибо краник рассрочек прикрыли, а вот в стране ещё эти олимпийские игры идут в полный рост, поэтому реализовано более 40 тыс. юнитов. В мае, скорее всего, рынок опустится до 35–37 тыс. юнитов.

Ценник по классике колеблется, но особо не снижается, относительно прошлого месяца цена «упала» на 1,4%, а относительно апреля 2024 года рост 12%, что, конечно, отыгрывает инфляцию, но не отыгрывает некоторые влажные фантазии инвесторов.

Да, синий и зеленый монополисты отрубили кабальный сбор за выдачу льготной государственной ипотеки. Но какого-то буста продаж от этого решения ожидать не стоит, как и снижения цен. Ценник будет болтаться на уровне 180 тыс. руб./кв. м.

Результаты реализации квартир в новостройках по ДДУ по всей РФ за апрель 2025 года.
По сравнению с апрелем 2024 года реализация ниже на 23% в лотах, на 25% в квадратных метрах и на 17% по оценке выручки. При этом цены заявленные в ДДУ выросли за год в среднем на 10%, а средний чек по ДДУ – на 7%. Средняя площадь реализованной квартиры сократилась на 3%.

Расчеты сделаны на основе данных проектных деклараций опубликованных по состоянию на 12 мая 2025 года.

​headlines_for_traders, ​economy.gov.ru
Публикация последнего отчёта: 14.05.2025

Что-то подумала: а дорого было в 1838 г. между СПб и Москвой кататься! Можно, конечно, и на своих, но это долго и где заправляться (то есть, лошадь кормить, а ей же еще отдохнуть надо). На почтовых - подорожная нужна, тоже так просто не поедешь, да и ждать лошадей можно долго. Сложно, в общем.
*вообще это я посмотрела цены на Сапсан - какое там цены, билетов нет.

⚡️Петербургский девелопер Arsenal Group застроит территорию
Государственного оптического институт им. Вавилова в Санкт-Петербурге. Связанная с ним компания «Антарес» стала победителем организованных структурой «Ростеха» торгов по продаже 2,09 га и здания и строения на 47 598 кв. м на Кадетской линии Васильевского острова. При стартовой стоимости в 3 млрд руб. она предложила за лот 2,76 млрд руб., что является минимальной ценой отсечения по этой площадке.

☝️Интерес Arsenal Group к этому активу был очевиден. Ранее она выкупила соседний участок под жилой проект. Ну и напомню, что главный корпус института является вновь выявленным объектом культурного наследия. Он был построен в 1952 г. в стиле сталинского неоклассицизма.

Напомним

Военная ипотека. В 2025 году размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, включённого в реестр участников, составит 383 979,3 рубля.

Ежемесячный размер взноса (платежа для участников НИС, имеющих действующий кредит) — 31 998 рублей.


#военнаяипотека

В ОАЭ ввели пять новых категорий для получения «Золотой визы»

Теперь резидентский статус на 10 лет могут получить медсёстры, контент-криэйторы, преподаватели, киберспортсмены и владельцы роскошных яхт.

Это даёт возможность оформить визу всей семье, покупать недвижимость, инвестировать и вести бизнес, а также открывает доступ к медицинским и образовательным услугам.