📣 Новый тренд рынка❗️ Приобретение недвижимости через потребительский кооператив. Эксперты рынка рассказывают о плюсах, минусах и деталях.

✅ Бесплатное онлайн мероприятие на котором рассмотрят основные кооперативы на рынке РФ, сравнение их между собой и с классической ипотекой.

🛡Экспертное мнение по каждому пункту с основой и ссылкой на юридические документы которые предоставили сотрудники кооперативов и банков.

❗️ Онлайн мероприятие состоится 11 ноября в 18:00 МСК.
+
Бонусы для присутствующих, которые пригодятся каждому, кто сейчас заинтересован рынком недвижимости.

👉🏻 Простая регистрация, напишите @softrealty_bot и получите ссылку на вебинарную комнату.

Сбер запустил на YouTube шоу для пенсионеров «Активные старшие». В первом выпуске пожилым людям посоветовали уменьшить размер стейков на обед и показали, как готовить салат из сёмги с мягким сыром на оливковом масле

Похоже, передача для бабушек, сдающих в аренду 3 квартиры в Москве

Прекращение моратория на штрафы застройщикам - зло?

Если Минстрой говорит правду, в ближайшее время строительные фирмы получат целый вал исков на взыскание штрафов, общая сумма которых может выражаться в миллиардах.

Это, по данным департамента, приведет к необходимости выплачивать компенсации дольщикам, что лишь усугубит ситуацию, станет причиной банкротства компаний и появлению множества долгостроев.

Государству же в таком случае придется достраивать их за счет бюджета, который и так испытывает дефицит.
https://newdaynews.ru/moscow/707755.html

«СМИ: Более 100 млн похищено из банковской ячейки экс-замначальника новосибирской полиции».

Пример успешного человека в современной России. Он не ныл, а начал с себя.

В сентябре вал ипотечных денег наконец-то конвертировался в новые жилые проекты. По итогам октября 2020 года запуск новых проектов достиг рекордных 3,7 млн. кв. м за месяц (+70% к октябрю 2019 года), по данным ДОМ.РФ. За этот же год выручка девелоперов выросла в два раза.

⚡️20 977 новых случаев коронавируса выявлено в России за последние сутки:
😷1485 – в Петербурге
😷 171 случай в Ленобласти.

За последние сутки 15 600 человек победили COVID-19.

@sp_1703

“Всё на свете вздор и суета.”
⁃ А.П. Чехов

Привет.

Главные новости банков за 09 ноября https://clck.ru/RqfsM

Ты должен знать:

1. Путин отправил в отставку плохих бояр.

2. Вакцина от Pfizer и BioNTech, похоже, работает. У участников третьего этапа испытаний, которые получили вакцину, ковид случался на 90% реже, чем у тех, кому давали плацебо.
Так, а что с нашей вакциной?

3. Азербайджан сбил российский вертолет. Уже извинились.. Всё норм. Бывает. А да, два пилота ещё погибли.

4. Министр Мурашко: в больницах 213 тыс. человек с COVID-19, при этом 75% больных лечатся амбулаторно.
Минутка арифметики.
Если 213 тыс. - это 25% от всех больных, то общее число болеющих сейчас - 852 тысячи.
А по официальным данным - 461 тысяча.
Со счёта сбились?

5. Доля России в мировом ВВП сократится в этом году с 1.94% до 1.74% и до 1.66% к 2025 году
@МВФ

6. Эксперты утверждают, что Дзюба отвлекает нас от чего-то важного.
...
Предлагаю слово «эксперт»официально заменить на словосочетание «какой-то xyй».

7. В Свердловске 10.11.1937 года казнили 118 человек, вынесли 431 приговор, из них 133 к расстрелу - сапожник, повар, монтёр, счетовод, студентка...
А днём раньше казнили 175 человек.
Потом оправдали всех конечно, извинились перед сиротами. Просили не обижаться. Время, сказали, такое было. @roizmangbn

8. - я красивая?
- я не хочу ссориться.

Вздор и суета. Отличного дня!

Временно исполняющий обязанности министра строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин рассказал в ходе своего выступления в Госдуме, как собирается достичь цели нацпроекта по жилью, предполагающую рост объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн кв м в год ⬇️.

✔️ Выполнить задачу прежде всего должна позволить штабная работа с регионами, которая позволит правительству проводить мониторинг строительства жилья и управлять рисками по всем практически программам.

✔️ Кроме того, по словам Файзуллина, реализации поставленной задачи должно помочь развитие ипотеки, которая должна поддержать спрос и обеспечить предложение.

✔️ Кандидат в министры также подчеркнул, что хочет не просто ускорить инвестиционный цикл в строительстве на год за счет сокращения админбарьеров, но сделать это прежде всего в общегражданском строительстве. @ria_realty

Ожидаемо минимальную часть своих доходов на погашение обязательств по кредитам направляют работники сферы IT. Причем ситуация не изменилась с апреля 2020 не только в нижней части рейтинга, но и в верхней. Работники служб охраны остаются максимально загруженными платежами по кредитам.
А вообще положительная динамика снижения ПДН есть в одной сфере - продажи (-0,3%)

@MarketOverview

У нацпроекта "Жилье и городская среда" один из самых низких среди нацпроектов показателей исполнения бюджета, сообщила Счетная палата. По итогам 10 месяцев 2020 года, нацпроект по жилью исполнен всего на 52,2%. Результаты ниже только у "Цифровой экономики" - 34,4%. @ria_realty

⚡️Госдума утвердила Ирека Файзуллина на должность министра строительства и ЖКХ. @ria_realty

Территориальное управление - набирающий обороты телеграм канал о региональной политике.
Тонкости губернаторских выборов, детальный разбор повестки в регионах, анализ местных кейсов, новые прецеденты на местах, актуальные тренды и даже периодический инсайд - все это подобрано со знанием и вкусом командой авторов, непосредственно вовлеченных в региональные полит. процессы и следящих за ними изнутри.

Возможность видеть всю картину по стране, комплексно и от корней, предвидеть то, что завтра будет уже в общефедеральном эфире - все это только в Территориальном управлении. Присоединяйтесь.

🏠 Самую дорогую однушку в России продали за 390 млн руб.

Апартаменты площадью 479 кв. м расположены на 92 этаже башни «Федерация» в «Москва-сити».

Скромная однушка)

ДОЛГИ ДОМОХОЗЯЙСТВ В СЕНТЯБРЕ: НАСЕЛЕНИЕ ПРОДОЛЖАЕТ ЗНАЧИТЕЛЬНО НАКАПЛИВАТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ

По данным ЦБ, долг домохозяйств в сентябре вырос на 1.7% мм и 13.1% гг (в августе было 1.9% мм и 12.7% гг). Картина не меняется и в абсолютном выражении долг продолжает обновлять максимумы – теперь уже 20 957 млрд рублей. Прирост долга за последние 12 месяцев составил уже 2 419 млрд рублей.

Помесячный темп сейчас вблизи полуторагодичных максимумов (рекорд за 1.5 года был установлен в этом августе: 1.9% мм). Проводимое Центробанком смягчение ДКУ, продолжение снижения ставок по кредитам и особенно – по ипотеке обуславливают наращивание закредитованности населения. Кредит растет в условиях падения доходов населения, но условный пузырь определенно сглаживается снижением процентных платежей.

ВТБ сократит на 30% численность сотрудников и на треть – количество отделений банка в России. Такое решение, по данным источника, одобрил вчера вечером Андрей Костин. Оно вступает в силу с 1 января следующего года и знают о сокращениях пока только сотрудники на некоторых руководящих должностях. Причины: провал основных показателей банка за уходящий год, раздутый штат и разветвленная сеть отделений не оправдывают себя. "Толстый" Костин внимательно смотрит на работу банка своего "тонкого" антагониста Германа Грефа и периодически повторяет кажущиеся ему удачными решения. "Сбер" в ближайшие месяцы – еще до конца года – также будет сокращаться и Костину это известно.

Оставайтесь на канале, подробности будут. https://huafei.yangx.top/oabch

Цены на апартаменты падают в крупных городах мира
@the_buy_side

⚡️В России досрочно установлен годовой рекорд выдачи ипотеки

По предварительным данным ДОМ.РФ и Frank RG, за десять месяцев текущего года российские банки выдали более 1,3 млн кредитов на сумму 3,2–3,3 трлн рублей — больше, чем за весь прошлый год. В общей сложности рост ипотечного кредитования в январе—октябре, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составил 30% в количественном и 45% в денежном выражении. Об этом говорится в  отчете Аналитического центра ДОМ.РФ о предварительных итогах развития рынка ипотеки в сентябре—октябре 2020 года.

В октябре 2020 года выдача оценивается в 215 тыс. кредитов (+81% к октябрю 2019 года) общей суммой 545–555 млрд рублей (в два раза больше).

«Ипотечное кредитование бьет рекорды уже четвертый месяц подряд. Конечно, огромный вклад в продолжающийся рост выдачи вносит программа льготной ипотеки на новостройки под 6,5%, продленная по инициативе Президента до середины следующего года. Однако не меньшую роль играют беспрецедентно низкие ставки в рыночном сегменте — сейчас они на уровне около 8%, а еще год назад составляли 9–9,5%. Объясняется такое быстрое и значительное снижение фундаментальными экономическими факторами, в первую очередь — смягчением денежно-кредитной политики Банка России. Ключевая ставка за год снизилась более чем на 2 процентных пункта. Как результат, уменьшились ставки по всему спектру финансовых инструментов: по депозитам — в среднем на 2 п.п. за год, по 5-летним ОФЗ — почти на 1 п.п. Выгодные условия кредитования позволяют ипотечным заемщикам реализовывать отложенный спрос, в том числе на вторичном рынке. При этом важно понимать, что в долгосрочной перспективе для роста доступности жилья одного снижения ипотечных ставок недостаточно. Нужен стабильный рост доходов населения», — говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Подробности по ссылке

Судя по росту цен, программа «доступное жилье» сделает его окончательно недоступным.

Вокруг ЖК "Московский" (Питер, метро "Московская") от застройщика "ЦДС" (Михаил Медведев) не перестают утихать страсти.

На этот раз жильцы жалуются на железнодорожные пути, по которым без какого-либо расписания ходят товарные поезда.

Составы неоднократно перекрывали выезд из ЖК на длительное время (1-1,5 часа), полностью блокируя жителей внутри комплекса. Поезда перекрывают проезд и ночью, тогда жильцам ничего не остается, кроме как оставлять машины и пролазить под составом, чтобы добраться до дома.

Но самое страшное, что проезд экстренных служб в таких случаях невозможен.