Судя по росту цен, программа «доступное жилье» сделает его окончательно недоступным.

Вокруг ЖК "Московский" (Питер, метро "Московская") от застройщика "ЦДС" (Михаил Медведев) не перестают утихать страсти.

На этот раз жильцы жалуются на железнодорожные пути, по которым без какого-либо расписания ходят товарные поезда.

Составы неоднократно перекрывали выезд из ЖК на длительное время (1-1,5 часа), полностью блокируя жителей внутри комплекса. Поезда перекрывают проезд и ночью, тогда жильцам ничего не остается, кроме как оставлять машины и пролазить под составом, чтобы добраться до дома.

Но самое страшное, что проезд экстренных служб в таких случаях невозможен.

​​пользователям домклик отныне и во веки веков необходима идентификация. для партнерства и получения всяких нужных фич. например, для размещения бесплатного объявления. нет, паспорт присылать не нужно. нужно быть владельцем карты сбера банка и подтверждать свою личность через сбер ай ди.

что? не хотите быть клиентом сбера банка? не беда. оплатите размещение и работайте спокойно

📄 Бывший вице-губернатор Петербурга Максим Шаскольский станет главой ФАС. Распоряжение о назначении уже подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

@sp_1703

#нам пишут

Как получить Согласие от застройщика на продажу своей квартиры за 500 000 рублей от застройщика SEZAR GROUP.

Как все знают, что некоторые застройщики требуют получить сначала от них Согласие на Уступку прав на нового участника, чтобы продать квартиру на этапе строительства.

Как бы все просто. Но бывают случаи, когда застройщика не найти. И это квест длится уже более месяца! По всем заявленным адресам его нет. От слова совсем. И все время мы натыкаемся на отдел продаж SEZAR GROUP, которые в открытую, не стесняются и незаконно требуют - 3% от стоимости квартиры (500 тыс.₽), при этом в Договоре долевого участия таких условий, тем более цен - нет, а если не заплатите вы никогда не получите Согласие застройщика, потому что вы его не найдёте. Сделка сорвана, убытки зафиксированы.

По условиям ДДУ, застройщика можно уведомить ещё по почте России, но застройщик просто не забирает эти письма. Написали уже везде и всюду. Даже в Прокуратуру Москвы.

Практически все застройщики грешат этими поборами, но аппетиты у всех разные. К примеру Концерн "КРОСТ" берет - 30 тыс.₽, Донстрой - 150 тыс.₽, а SEZAR GROUP от 500 000 ‼️

Ниже видео, как мы разыскиваем юридический адрес застройщика, который возводит ЖК «ДИНАСТИЯ» у метро Хорошёвская. Надеюсь, этим застройщиком заинтересуется Роспотребнадзор и Прокуратура.

⚡️ В Петербурге с 14 ноября по 15 января вводят новые ограничения в связи с коронавирусом:

❌ Мероприятия с численностью более 50 человек должны быть согласованы с властями города.

❌ В помещениях госучреждений приостанавливается оказание услуг клубами, кружками, секциями и студиями независимо от возраста посещающих их лиц.

❌ Вводятся дополнительные требования к допуску посетителей в театры, иные организации исполнительских искусств, концертные залы и концертные площадки, кинотеатры. С 16 ноября посетители с входным билетом без указания зрительского места (например, с входом на танцпол) допускаться не будут. Вводится запрет на продажу таких билетов.

❌ С 16 ноября сотрудников старше 65 лет, а также работников, которые имеют хронические заболевания, работодатель обязан перевести на дистанционку. Исключение составляют педагогические работники, работники здравоохранения, транспорта, торговли.

Ограничения будут действовать 2 месяца.

@sp_1703

Сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин официально представил Ирека Файзуллина.

Хуснуллин отметил несколько главных задач в Минстрое при новом руководителе.

✅ Достижение цели нацпроекта по вводу 120 миллионов квадратных метров;
✅ Улучшение жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно;
✅ Цифровизация отрасли;
✅ Выстроенная работа с регионами и создание системы привлечения инвестиций в стройку.

Кстати, новый министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин не исключил кадровых перестановок в министерстве, с которыми он определится до конца года.

«Какие-то перестановки, наверное, будут. Но сегодня пока будем продолжать работать в том же составе практически. Кто-то, наверное, захочет уйти, кто-то, наверное, не захочет», — сказал журналистам Файзуллин.

Напомним, что президент РФ Владимир Путин во вторник назначил на должность главы Минстроя Ирека Файзуллина, утвержденного Госдумой.

@mos_stroi

К старому графику платежей не смогли вернуться до 25% воспользовавшихся отсрочками клиентов Дом.рф. Банк фокусируется на ипотечных кредитах. У других банкстеров показатель заметно ниже в Уралсибе - 20%, в Газпромбанке - 10%, в Райффайзенбанке - 5%.@banksta

“Рано или поздно каждый садится за банкетный стол последствий своих поступков.”
⁃ Роберт Льюис Стивенсон.

Привет.

Главные новости банков за 10 ноября https://clck.ru/Rrf32

Ты должен знать:

1. «Первые пассажиры прокатились на скоростном вакуумном поезде Hyperloop, придуманном Маском.»
«Роскосмос на сайте открыл раздел с песнями на стихи Рогозина.»
Наглядно и довольно печально.
@lubovsobol
...
Летит ракета,
Летит вперёд.
А может взад –
Кто разберёт?
Лети, ракета,
Куда-нибудь –
Мы вместе к Солнцу
Проложим путь.
Лети, ракета,
Ну хоть куда –
Мне новый орден
ВручАт тогда!

2. Естественная убыль населения (данные Счётной палаты РФ):
Январь-июль 2019 - 209,7 тыс. человек
Январь-июль 2020 - 316,3 тыс. человек.
Убыль населения ускорилась сразу на треть.
Потерпите, разбираются.

3. Понимаю желание чиновников угодить нацлидеру, но «Елка Победы» выглядит и впрямь запредельно лютой дичью.
Я не удивлюсь, если в этом году они нарядят Деда мороза в гимнастерку, снабдят винтовкой Мосина и вещмешком.

4. «СМИ: Более 100 млн похищено из банковской ячейки экс-замначальника новосибирской полиции».
Пример успешного человека в современной России. Он не ныл, а начал с себя.

5. «Жириновский пожаловался, что Жванецкого похоронили на Новодевичьем кладбище, и вообще там слишком много артистов, а депутатов нет.»
Полностью с ним согласны. Хотелось бы, чтобы там было побольше депутатов, а Жванецкий чтобы был жив.

6. Чем глубже жопа, тем вкуснее пломбир. @mikhail_bakh

7. Я не обиделась, мне просто обидно.
@ipazii

Садись. Отличного дня!

Эффект льготной ипотечной ставки обнулится к весне

Годовой объем выданных ипотечных кредитов достиг исторического максимума. Очевидно, что сказалось влияние льготной ипотеки. Однако, по моим подсчетам, если выгода за счет экономии на переплате для покупателя достигала на старте программы почти 1 млн. рублей, то в ноябре она составляет уже меньше 600 тысяч. Окончательно все выгоды от льготной ставки будут исчерпаны, если стоимость квадратного метра вырастет еще на 10%. Учитывая динамику цен на первичном рынке, это легко может произойти уже к концу зимы. Напомню, что при аналогичном балансе «цены/ставки» объем выдачи ипотеки по ДДУ уже снижался в прошлом году (-8% к 2018). Далее можно ожидать или существенного снижения числа заявок на ипотечный кредит (т.е. продаж квартир), или снижения темпов роста цен на первичном рынке. Скорее всего произойдет и то, и другое. В любом случае, с весны 2021 года девелоперам придется активировать инструменты работы на нисходящем рынке.

Татьяна Навка прокомментировала регистрацию своей строительной компании.

По ее словам, "Н-Айс" будет заниматься прокатом шоу и специализироваться на фигурном катании. Навка числится учредителем и генеральным директором.

У компании несколько ОКВЭД, которые позволяют ей заниматься различными видами деятельности, среди которых строительство, деятельность спортивных объектов и клубов, транспортная обработка грузов.

Как сказали бы при Сталине – «расстрельная должность». За последние 21 года на посту Минстроя РФ сменилось 12 министров. Наверное, больше нет ни одного министерства в составе правительства, где была бы такая огромная ротация министров.

За десять месяцев 2020 года российские банки выдали более 1,3 млн. кредитов на 3,2-3,3 трлн руб., по предварительным данным ДОМ.РФ. Это на 30% в количественном и на 45% в денежном выражении больше, чем за весь(!) 2019 год.
По итогам октября объём ипотеки оценивается в 215 тыс. кредитов (+81% к октябрю 2019 года) на 545-555 млрд. руб. (в два раза больше, чем годом ранее).

Правда, во всех этих объёмах есть доля рефинансирования прежних кредитов (12-18% от общей суммы). Тем не менее, навес денег над рынком новостроек становится уже очень огромным. «В долгосрочной перспективе для роста доступности жилья одного снижения ипотечных ставок недостаточно, заявил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг. - Необходим стабильный рост доходов населения».

А вот с последним очень плохо – реальные доходы населения только падают. В какой-то момент цены на новостройки разгонятся так, что даже льготная ипотека станет невыгодной.
Останется вариант перетекания спроса на «вторичный рынок» - льготная ипотека на нём не работает, но рост цен на вторичке пока отстаёт от новостроек.

Ранее Минстрой не учитывал интересы данной группы

О пользе мастурбации. Как видно из таблицы, Pornhub собирает меньше всего информации о вас.
_______________________________
https://huafei.yangx.top/BlackAudit/3854

ЦБ, наконец-то, попытался объяснить причины обвала рубля в октябре, когда курс доллара добрался до 81 рубля. Все довольно прозаично, иностранные инвесторы выводили деньги из России, выкупив валюты на 110 млрд рублей, а российские банки формировали валютные резервы (клиенты банков конвертировали дивиденды) и купили 145 млрд рублей. Но в тот момент ЦБ не предпринимал попыток поддержать рубль. Сейчас же, когда цены на нефть растут и давления на рубль больше нет, ЦБ вдруг включился в поддержку рубля. В итоге у нас за 3 недели курс доллара колебался между отметками 81 и 76,5 рублей. Задача ЦБ стабилизировать курс национальной валюты, а не организовывать качели в результате которых рубль выглядит как самая слабая валюта среди валют развивающихся рынков. Видимо в ЦБ не совсем понимают, что такое превентивные меры. Так кто же виноват в падении рубля? Иностранные инвесторы? Нет, ЦБ.

А теперь у меня вопрос к застройщикам и их корешам в банках и правительстве: ребята, а мы как дошли до такой жизни, что в престижном районе в Огайо, где зарплаты 3500 долларов, цена квадрата 800 долларов, а в Москве, где зарплаты 800 долларов, цена квадрата 3500?
@u_r_i_c

В какой стране оформляли, в ту и приходите

Совершенно непонятно, какие действия предполагает призыв Путина к соотечественникам "готовиться к ядерному удару".
Им надо прекратить платить налоги, ипотеку и кредиты, уйти с работы и начать рыть бункер? Или как?