В РФ упростят получение льгот на оплату ЖКУ

Граждан хотят освободить от бюрократических проволочек при получении субсидий на оплату ЖКУ. Сейчас для этого требуется собирать большой пакет документов. Согласно новым нормам, теперь будет необходимо только одно заявление, всё остальное чиновники сами запросят в рамках межведомственного взаимодействия. Соответствующие рекомендации в правительство направил профильный комитет Госдумы. Депутаты также предлагают утвердить дополнительные критерии получения субсидии, учитывающие разные жизненные ситуации граждан, в том числе наличие долгов за ЖКУ. Ведь сейчас выплаты приостанавливаются, если получатель льгот не вносил платежи за жилье и коммунальные услуги в течение двух месяцев.

Самое распространенное географическое название в каждой европейской стране

Около 100 человек исполнили песню «Все идёт по плану» Егора Летова в новосибирском Академгородке.

Не, ну шутки шутками, колхозники - не колхозники, но чего вы сейчас-то все до ЛСР дое#ались, а не когда разрешительную документацию выдавали на эти намывные территории? Тогда все нормально было?

Довлатова вспомнил: «Позднее я узнал, что на этой базе царит тотальное государственное хищение в особо крупных размерах. Крали все. Все без исключения. И потому у всех были такие отрешенные, задумчивые лица.»

❗️Результаты мониторинга минимальных ипотечных ставок в ведущих банках по стандартным программам, а также по льготной ипотеке по итогам прошлой недели с 5 по 12 мая 2023 года.

При анализе минимальных ставок учитываются акционные предложения и снижение ставки на весь срок или определенное время за оплату единовременной комиссии. #ставки

@rusipoteka

Генпрокуратура проверит рост стоимости арматуры.

Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов заявил, что вместе с профильными и контролирующими ведомствами продолжает мониторинг цен на металлопродукцию.

По его словам, сегодня важно не допустить последующего скачка цен на строительство соцобъектов, в которых применяется арматура. Для этого необходимо продолжать мониторинг, чтобы избежать необоснованного роста стоимости.

"Домострой" с марта месяца мониторит стоимость арматуры А500С (широко используется в строительства) и ответственно заявляет, что цены только растут, т.к. на международном рынке большой спрос. Вряд ли прокуратура сможет запретить производителям продавать по мировым ценам.

Распределение ипотеки по типам кредитов в апреле 2023 (топ-10 регионов по количеству выдач).
Продолжается медленное сдутие пузыря на рынке новостроек. За месяц доля ипотечных кредитов для этого сектора недвижимости в среднем для России упала на 2.п.п., до 24%. Но во втором полугодии среднемесячная доля ипотеки для новостроек была 20%, а нормой вообще считается 16-18% от общего объёма жилищных кредитов.

Зато продолжает расти доля ипотеки для загородного жилья.
Согласно прогнозам аналитиков Домклик, в 2023 году объём выдач кредитов для ИЖС составит около 200 млрд руб., что примерно в два раза превысит показатель 2022 года и в 8 раз показатель 2021 года.

“Пока не стало поздно, говорите то, что чувствуете.”
⁃ Фёдор Достоевский

Привет.

Главные новости банков за 11-14 мая https://clck.ru/34QsBz

Ты должен знать:

1. Пригожин материт Шойгу и Герасимова. Рогозин обвиняет «генералов, которые готовились к другой войне». Бастрыкин заявляет, что в оборонке процветает коррупция.
Главное, никакой паники и дискредитации ВС РФ. Всë идëт по плану.
…
Даже смута в России какая-то мутная.

2. А ведь Путин мог бы отправить в Турцию Панфилову и организовать там электронное голосование. Сейчас бы у Эрдогана 146% было.
…
ГИБДД начала использовать имя Кемаль Кылычдароглу при проверке водителей на опьянение. @realpezduza

3. В Госдуме разработали поправки в закон , которые вводят ответственность за «неосознанную помощь иноагентам».
Мыслепреступление - вид преступления, описанный в романе Джорджа Оруэлла «1984». Самое тяжкое преступление в тоталитарном государстве Океания.
Не долго осталось.

4. «На Петербургском международном юридическом форуме Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин предложил «пойти по пути национализации» основных отраслей экономики.»
О! Ну, красота-то какая! По-большевистски. Конкретно.
Рабочим – заводы.
Крестьянам – землю.
Хороший форум получился.
Не забудьте, пожалуйста, прекрасное: жёсткая цензура и выездные визы в райкоме партии.
…
Доктрина.
Сами жить не умеем и других можем научить.

5. «Депутат Госдумы РФ Михаил Матвеев предложил «налог на веселье». По его словам, посетители кафе и ресторанов должны отдавать 1% от своего счёта семьям мобилизованных.»
Россия для грустных? Не понял, у них там конкурс какой что ли на самого всратого депутата?

6. Любой баран считает пастуха гениальным лидером, а собаку - защитником стада, хотя они съедают больше овец, чем волки.
@tvitter

7. Сегодня прочла в списке советов по выживанию во время стихийных бедствий: если вы видите смерч и вам кажется, что он не движется, это значит, что он движется прямо на вас.
И наблюдение интересное, и метафора из него выходит ох какая точная. @pepel_klassa

8. Однажды ты проснешься и у тебя будет любимый продуктовый магазин. Это и есть старость.

Говори. Отличного дня!

@contrust24

Количество продаж квартир и апартаментов в новостройках Петербурга за четыре года сократилось вдвое.

Быстро узнавать актуальную информацию – залог успеха. Для вас команда Real Agency собрала список каналов, где оперативно публикуют только качественную информацию по недвижимости и не только👇

💥Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.         
        
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨‍💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️

⚡️еКомерс – канал, посвященный бизнесу e-commerce в России. Wildberries загибается? На OZON выходить поздно? Ответы на эти вопросы уже на канале. Подпишись!

🥇 Деньги и песец — авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.

🔷 КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное — здесь.

🔺 ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

🏛 Архитектор покажет самые захватывающие сооружения, когда-либо существовавшие на нашей планете.
Искусство многообразно и притягательно. В этом канале вы увидите интереснейшую архитектуру различных эпох.
Будем рады представить вашему вниманию величайшие дворцы, площади и эпатажные здания, построенные рукой человека.

🏗 Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

🧮 Рыночные Отношения – телеграм-канал о происходящем с точки зрения рынка. Как ни крути, но одно правило всегда остается неизменным: рынок решает. Вот и мы анализируем инфоповоды и даем качественные прогнозы, оглядываясь на историю и уже существующий опыт.

🏠 Хотите создать идеальное место для загородного отдыха и получать доход от 20% годовых? Рекомендую канал Доходная Дача. Как выбрать участок, спланировать дом, автоматизировать и подготовить объект к посуточной аренде и управлять им удаленно – все фишки и секреты на канале!
Доходная дача

Подборка организована Real Agency

🤔В Питере цена метра новостроя в зафиксированных сделках — реально падает. Тенденция началась в сентябре 2022-го.
По данным Домрф.
🔺Треугольный метр

Парламент Грузии планирует ввести временный запрет на продажу недвижимости гражданам России до 31 декабря 2024 года. Таким образом в стране хотят остановить рост цен на недвижимость. @bankrollo

А между тем с 15 мая ряд банков поднял ставки по ипотеке. Так Росбанк, АБ Россия, Газпромбанк увеличили ставки в диапазоне от 0,25% до 0,75%.
Ак Барс с сегодняшнего дня поднял минимальные субсидированные ставки по семейной ипотеке и по ипотеке на загородные дома.

Это пока никак не скажется на рынке. Но за трендом надо следить. Поднятие ставок такими игроками как Сбер или ВТБ неминуемо скажется на уровне спроса. Но пока признаков нет.
Ну и помним о легких намеках ЦБ о возможном повышении ключевой ставки при разгоне инфляции.

@yeltsovm

Апрель для девелоперов Святой Руси оказался норм. Продажи съехали, после удачного марта всего на 15%, в столице было снижение на 10%. Явно рынок ищет свой баланс в текущих условиях по цене и ипотечной ставке.

Можно уже перестать повторять, что рынок стал полностью ипотечный и каждый процент сюда процент туда ставки будет влиять на уровень продаж и цены. Только лаг этого влияния всегда - месяц, потому что вы сегодня ставку поменяли, а кредитики ещё прошлые контрактуются и результат ваших филигранных действий мы увидим через 1,5 месяца.

Девелоперы не понимают и не хотят понимать, что рынок из фазы 1. Когда ценник и продажи шли вперед и только вперед перешел в фазу 2, где продажи балансируются, ценник тоже флэт, в общем и целом - трясена, будни и никаких песен для акционеров в формате "мы пришли и подняли цены на 20%, потому что красавчики, нужно больше бонусов, больше золота".

Если цены Москвы и Области привести к январю 2021, то получается крайне любопытная картина.

Помните, что там было в январе 2021? Можно поностальгировать, по ковидным маскам, работающим карточкам и так далее, но нам это не к чему.

Квартиры за 28 месяцев подорожали на треть, причем Область летом-осенью 2022 вообще отлетала до 50% (1), хорошо что рынок Москвы урезонил этот "отлет" и Область вернулась в ценовой рост, аналогичный Москве. Потому что рынки Москвы и области - как сообщающиеся сосуды, ЦА массового сегмента между ними стабильно плавает. Дорожает Область - люди пойдут и купят Москву, зачем ехать в поля? Дорожает Москва - люди поедут в поля, так как у них нет денег на Москву.

Комитет Госдумы по бюджету и налогам подготовил ко второму чтению законопроект об освобождении от НДФЛ семей с двумя и более детьми при продаже земельных участков с расположенными на них жилыми домами и хозяйственными постройками независимо от срока владения ими.

Документ направлен на снижение налоговой нагрузки на семьи с детьми при улучшении ими жилищных условий. На рассмотрение Думы его планируется вынести 18 мая, причем не исключено его рассмотрение не только во втором, но и в третьем чтении.

Ввод жилья в России в январе-апреле 2023 года, по оперативным данным, снизился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 4% - до 36,1 миллиона квадратных метров, сообщается в материалах Росстата.

В апреле, по данным ведомства, сдали 7,1 миллиона квадратных метров - на 14% меньше, чем в апреле прошлого года. @banksta

Итоги вторички за апрель

Штиль. Сравнивать, как Росреестр, с аналогичными периодами прошлого года я б не стал... Причины вы знаете

@iliilitop

Госдума в среду рассмотрит во втором чтении законопроект, уравнивающий в праве на освобождение от НДФЛ обманутых дольщиков, получающих возмещение за счет федеральных и региональных механизмов. Сейчас пострадавшие от застройщиков граждане при получении такого возмещения вынуждены платить с него как с дохода 13-процентный налог — даже если речь идет о получении не только денег, но и компенсационных квартир. Эксперты идею поддерживают, отмечая, что правовых пробелов, из-за которых дольщики, отдавшие деньги за жилье, должны выплачивать еще и налог, в законодательстве быть не должно.