Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥 Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
🖼️ Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.
👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
🌏 SphereRealty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
ℹ️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📊 А Вы знали что материнский капитал со следующего года будет на 25% больше, но есть нюансы, какие именно читайте здесь
Семейную ипотеку хотя изменить в лучшую строну, но есть нюансы, читаем подробности здесь
Маркетплейс Вайлдберез хочет обанкротить Авито и циан, так ли это читаем здесь
Подписываемся чтобы быть в курсе всех новостей о ипотеке и недвижимости
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💥 Легенда рынка недвижимости теперь в Телеграм: канал Новостройки THE BEST – официальный канал компании «БЕСТ-Новострой», посвященный лучшим из лучших новостроек Москвы и СПб.
Какие ЖК продаются лучше всех и кто их покупает, где застройщики дают честные скидки, 👨💻четкие расчеты ипотечных программ и где еще остался инвест, советы экспертов, как выгодно обменять квартиру сегодня – узнаём в канале Новостройки THE BEST. ⬅️
🌆 STONE Dom – канал о жилой недвижимости офисного девелопера №1 и ваш путеводитель в мире квартир бизнес+ класса: эксклюзивные предложения, подборки квартир, аналитика по рынка, а также полезные чек-листы и гиды по локациям жилых комплексов STONE Dom. Сегодня в портфеле девелопера представлено 3 проекта бизнес+ класса в престижных и зеленых районах Москвы. Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе жилой недвижимости вместе со STONE Dom.
🥇«Движимая повестка» - канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, экономике, ЖКХ. В Forbes курирует направление макроэкономики. Входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое. Ранее вела направление недвижимость и ЖКХ в «Известиях»
🖼️ Планировка для жизни: Идеи, которые помогут вам организовать пространство так, чтобы оно служило вашим нуждам.
👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.
🌏 SphereRealty - Обзоры рынка: что происходит в мире недвижимости сегодня, статистика и аналитика в цифрах!
🗞 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🪞 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется
ℹ️ Рынок недвижимости - Исключительно и правдиво о строительстве, застройщиках и новостях недвижимости России
🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома. 👉Подписывайся, чтобы все знать
📊 А Вы знали что материнский капитал со следующего года будет на 25% больше, но есть нюансы, какие именно читайте здесь
Семейную ипотеку хотя изменить в лучшую строну, но есть нюансы, читаем подробности здесь
Маркетплейс Вайлдберез хочет обанкротить Авито и циан, так ли это читаем здесь
Подписываемся чтобы быть в курсе всех новостей о ипотеке и недвижимости
🌅 Релокация и зарубежная недвижимость - для жизни, инвестиций и иммиграции. Хотите защитить семью, капитал и обрести свободу передвижения по всему миру? Как получить ВНЖ или гражданство за рубежом, какие программы и страны доступны для россиян, как получать доходность до 30% годовых в валюте: новости, кейсы, стримы, авторская подборка объектов.
👉 Узнавайте главное первыми!
Подборка организована DREAMSMM
Forwarded from Недвижимость инсайды
Уважаемые подписчики, в этот вечер среды будем смотреть на результаты по продажам квартир в рамках всей нашей Святой Руси. Мы, конечно, понимаем, что недвижимость она локальна и может быть в разных городах совершенно разная динамика как по объему продаж, так и по ценовой политике. Но общие данные по стране надо смотреть, потому что условия по льготной ипотеке, регуляторные инициативы от ЦБ РФ, моратории на неустойку и прочие девелоперские плюшки у нас распространяются гораздо шире, чем на конкретный город. Будет совсем плохо — начнут помогать. Будет средне (как сейчас), скорее, будут дальше учить девелоперов цифры считать и вообще строить, а будет очень хорошо, то вообще пиши пропало, правила игры могут измениться.
Если описать текущую динамку, то приходит в голову одно слово — «болото». Цены начали «стагнировать», а продажи, скорее, даже снижаться. Поэтому ни вашим алармистам, ни вашим позитивистам. Всё как-то посередине, ибо алармисты прогнозировали резкое снижение продаж и снижение цен, а позитивисты непонятно почему думали, что можно продолжать пить у бассейна джус, а квартиры будут продаваться как продавались в жирные кварталы ипотечного кола.
Объем продаж относительно апреля снизился на 15%, а относительно мая прошлого года на 42%. Грустная цифра? Да, но можем сказать более позитивную. За 5 месяцев 2025 года было продано всего на 20% меньше, чем за 5 месяцев 2024 года, а там, напомним вам, вообще была госпожа льготно-халявная ипотека. Москва + область по продажам упала незначительно сильнее в разрезе месяц к месяцу — 22%, а YoY практически аналогично — 38%.
Фактический ценник метра в мае соответствует апрелю, а относительно мая прошлого года рост составил какие-то 10%. Рынок недвижимости продолжает скрести чуть выше, чем инфляция. И единственное, что может помочь ускориться росту цен, — это невыход объемов, формирование дефицита. Но процесс довольно долгий, поэтому этого роста цен в 2025 году мы точно не увидим, дай бог, в 2027 году. Если вас этот рост расстраивает, то сфокусируйтесь на цифре, что цены на недвижимость относительно мая 2021 года выросли аж на 68%.
Летом по продажам мы увидим уровень 30-35 тыс. квартир в месяц, а вот ценник все также продолжит ползти по инфляционным ожиданиям.
Если описать текущую динамку, то приходит в голову одно слово — «болото». Цены начали «стагнировать», а продажи, скорее, даже снижаться. Поэтому ни вашим алармистам, ни вашим позитивистам. Всё как-то посередине, ибо алармисты прогнозировали резкое снижение продаж и снижение цен, а позитивисты непонятно почему думали, что можно продолжать пить у бассейна джус, а квартиры будут продаваться как продавались в жирные кварталы ипотечного кола.
Объем продаж относительно апреля снизился на 15%, а относительно мая прошлого года на 42%. Грустная цифра? Да, но можем сказать более позитивную. За 5 месяцев 2025 года было продано всего на 20% меньше, чем за 5 месяцев 2024 года, а там, напомним вам, вообще была госпожа льготно-халявная ипотека. Москва + область по продажам упала незначительно сильнее в разрезе месяц к месяцу — 22%, а YoY практически аналогично — 38%.
Фактический ценник метра в мае соответствует апрелю, а относительно мая прошлого года рост составил какие-то 10%. Рынок недвижимости продолжает скрести чуть выше, чем инфляция. И единственное, что может помочь ускориться росту цен, — это невыход объемов, формирование дефицита. Но процесс довольно долгий, поэтому этого роста цен в 2025 году мы точно не увидим, дай бог, в 2027 году. Если вас этот рост расстраивает, то сфокусируйтесь на цифре, что цены на недвижимость относительно мая 2021 года выросли аж на 68%.
Летом по продажам мы увидим уровень 30-35 тыс. квартир в месяц, а вот ценник все также продолжит ползти по инфляционным ожиданиям.
Forwarded from Финансовый караульный
Суд в Армении отправил под арест главу ГК «Ташир» Самвела Карапетяна на два месяца.
@karaulny_accountant
@karaulny_accountant