Статью тут уже выкладывали про "фишки" инграда https://vc.ru/legal/395584-priemka-kvartiry-v-ingrad-kak-ne-popastsya-na-ulovki-zastroyshchika

Блин, ну зачем… 🙁 Есть же стояк специальный. Его не просто так ставили - это требование на уровне законодательства г. Москвы - https://realty.rbc.ru/news/5ecd05699a79472c4f0d9b03

Самое приятное что это реально работает, на старом месте, в доме 25 этажей кто то так же вывел на улицу и с 4 по 1 жители жили под веселые звуки особенно в жаркое время , коллективная жалоба , сопротивление УК, отрицание собственника, штраф , и как итог устранение

Интересный документ. В нем указана муфта заземления на трубы, значит полотенцесушитель должны были заземлить (иначе куда ещё эту муфту защемления крепить, остальные трубы-то пластиковые). Ещё из интересного «подключение вентилятора на последних этажах». То есть, вентиляция на последних этажах по проекту убогая, и нужен вентилятор? В домах с естественной вытяжной вентиляцией последние этажи действительно страдают от отсутствия тяги, но у нас же принудительная.

​Отчёты об управлении домами

В начале апреля мы предлагаем вам принять участие в новом марафоне.
К 1 апреля на всех ресурсах страны управляющие компании должны выложить отчеты об исполнении договора управления домом. Эти отчеты часто несут в себе много интересного. Наш марафон заключается в следующем: вам будет необходимо зайти на сайт СобДома.РФ (ссылка в профиле), ввести свой адрес и из карточки дома перейти по кнопке в ГИС ЖКХ. Затем нажать ссылку «Информация об управлении МКД» и перейти во вкладку «Использование общего имущества». Скорее всего, информация там отсутствует, нажмите кнопку «Далее» три раза, изучая полученные сведения, и на последней вкладке вы сможете посмотреть, как выглядит отчет по вашему дому. Если там нет отчёта за 2021 год — это нарушение. Если есть — скачайте приложенный файл и электронную подпись к нему. Любой неподготовленный человек сможет понять, реальный ли это отчет или филькина грамота, сделанная для вида. В нашей практике случалось находить просто пустые листы, явно взятые с потолка цены и так далее.
Если вы обнаружили, что с отчетом что-то не так, стоит сделать следующее:
- написать жалобу в ГосЖилИнспекцию
- написать нам, выложить скриншоты
- рассказать об этом друзьям
Чем больше людей проявят интерес, тем меньше шансов у управляющей компании сдать кучу липы и жить спокойно весь следующий год.
Мы живем в очень интересное время. И пока мы можем повлиять на то, что творится с нашими домами, — давайте воспользуемся этим правом.

#многоквартирныйдом #управлениедомом #управляющаякомпания #гисжкх

Зато заложен колоссальный бюджет на ремонт и обслуживание.
И сбор отходов 1-4 классов опасности.

А отчёт за 21 год я не нашла

Вы должны получить 4 платежки: одна от ук (по ней теперь платим только управляющей компании за ее услуги), одна от моэк (по ней плати за отопление и подогрев холодной воды до горячей), одна от Мосэнергосбыта, и одна от Водоканала. В идеале ук должна передавать показания счётчиков в МОЭК, водоканал и мосэнергосбыт, но что-то пошло не так: как минимум до моэк и Мосэнергосбыта показания не дошли, и они начислили нам по нормативу, поэтому показаний счётчиков в платежках нет.

Подсуетилась сама ук. Ук не хочет иметь, как вы выразились, весь этот геморой, потому что за него ей не доплачивают. Ук проще, когда собственники сами разбираются с моэком, водоканалом и пр. Кроме того, ук не нужно будет платить за собственников должников, если таковые будут. Нам, жильцам, естественно удобнее, чтобы ук решала наши проблемы с ресурниками, и чтобы мы платили все одной платёжной. Но вернуть это все «взад» через ОСС будет непросто — ук будет сопротивляться.

Я думаю лучше всем жаловаться в ук, и добавиться, чтобы она передавал показания сама и корректно, тем более, что ук это анонсировала. Куча платежке вместо одной — это итак снижение комфорта, а самостоятельная передача показаний в доме, где предусмотрены АСКУЭ, вообще позорище.

Как подать жалобу на УК через Госуслуги: основания и процедура

Не все знают, что подать жалобу на управляющую компанию через портал Госуслуг. Это сэкономит и время, и деньги.

Итак, жители чаще всего жалуются на:
- неудовлетворительную работу отопительной системы;
- неубранные дворы и подъезды;
- невывоз мусора;
- незаконные действия по отношению к общедомовому имуществу (например, присвоение);
- перебои в поставках воды и электричества;
- протечка крыши;
- необоснованно высокие тарифы на услуги;
- несвоевременная уборка снега;
- неисправный лифт;
- регулярные ошибки в платежных документах;
- навязывание дополнительных платных услуг, которые не связаны с коммунальными платежами;
- непринятие мер руководством УК, несмотря на регулярные жалобы жильцов;
- выход руководства компании за пределы полномочий и пр.
К жалобе необходимо приложить доказательства изложенных в ней обстоятельств. Это, например, акт технического обследования оборудования, копии квитанций и чеков, информация с камер видеонаблюдения, показания соседей, договор с УК, копия ответа на претензию из УК и прочие документы, подтверждающие нарушения со стороны управляющей организации.

Кстати, подать жалобу можно не только через портал Госуслуг. Например, жалобы на УК принимают ресурсы «Сердитый гражданин», «Наш город» (Москва) и другие информационные ресурсы.

Появилась информация по профилактическому отключению горячей воды .

Эти троссы во время ветра в четвертом подъезде по фасаду херачат)

Во)