❗В РФ подготовили стратегию развития созданного в 2022 году Роскадастра
#эксклюзив
Для зарегистрированной еще 31 октября 2022 года публично-правовой компании «Роскадастр» недавно подготовили проект стратегии ее развития в 2024-2030 гг. С копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
«Функции и полномочия учредителя компании от имени РФ осуществляет Росреестр», говорится в документе. ППК Роскадастр создан «путем реорганизации с преобразованием и присоединением Федерального БТИ, Кадастровой палаты,
Центра геодезии и общества».
🔺В проекте стратегии говорится, что Роскадастр должен обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 95% концу 2030 года. Также планируется достичь «цифровой зрелости» в сфере на 100%, исправить реестровые ошибки в ЕГРН.
🔻В последние годы доверие к ЕГРН сильно упало, говорится в заключении ТПП на проект (есть у «Движимой повестки»). В базе немало или устаревшей информации, или недостоверной.
А ведь это единственный в стране источник о данных о самой недвижимости и ее владельцах. Именно этот реестр должен обеспечивать безопасность сделок с жильем и защиту прав собственников помещений😈
🔺Так что идея властей хорошая, но, увы, как обычно, пока не до конца продумана. Например, в заключении ТПП отмечается, что «в стратегии отсутствует определение порядка обеспечения полноты и качества сведений в ЕГРН».
Продолжение следует...
#эксклюзив
Для зарегистрированной еще 31 октября 2022 года публично-правовой компании «Роскадастр» недавно подготовили проект стратегии ее развития в 2024-2030 гг. С копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
«Функции и полномочия учредителя компании от имени РФ осуществляет Росреестр», говорится в документе. ППК Роскадастр создан «путем реорганизации с преобразованием и присоединением Федерального БТИ, Кадастровой палаты,
Центра геодезии и общества».
🔺В проекте стратегии говорится, что Роскадастр должен обеспечить полноту и качество сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на 95% концу 2030 года. Также планируется достичь «цифровой зрелости» в сфере на 100%, исправить реестровые ошибки в ЕГРН.
🔻В последние годы доверие к ЕГРН сильно упало, говорится в заключении ТПП на проект (есть у «Движимой повестки»). В базе немало или устаревшей информации, или недостоверной.
А ведь это единственный в стране источник о данных о самой недвижимости и ее владельцах. Именно этот реестр должен обеспечивать безопасность сделок с жильем и защиту прав собственников помещений
🔺Так что идея властей хорошая, но, увы, как обычно, пока не до конца продумана. Например, в заключении ТПП отмечается, что «в стратегии отсутствует определение порядка обеспечения полноты и качества сведений в ЕГРН».
Продолжение следует...
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗В Москве стало модно жить в исторических домах
#первыми #тренды
В столице зафиксирован рост популярности квартир и апартаментов с историей.
🔺Поэтому застройщики стали чаще преображать здания, имеющие историческую ценность, сказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
Также это связано с дефицитом участков для новой застройки.
🔺Сейчас девелоперы реализуют 30 элитных и делюкс-проектов реконструкции в столице. За последние пять лет их число выросло в 2,5 раза.
#первыми #тренды
В столице зафиксирован рост популярности квартир и апартаментов с историей.
🔺Поэтому застройщики стали чаще преображать здания, имеющие историческую ценность, сказала директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.
Также это связано с дефицитом участков для новой застройки.
🔺Сейчас девелоперы реализуют 30 элитных и делюкс-проектов реконструкции в столице. За последние пять лет их число выросло в 2,5 раза.
Forwarded from PR Perfect
Ребятушкиии, что мы для вас подготовили🤗
Собрали в одном посте Telegram-каналы журналистов, на которые с пользой и удовольствием можно подписаться🔥
«Маша и медиа» – канал Маши Истоминой, редактора отдела «Медиа и Культура» газеты «Ведомости».
Filatoff Inc. – канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова про застройщиков, девелоперов и недвижимость.
Движимая повестка – канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, стройке, ЖКХ.
КК – канал редактора модного онлайн-медиа BURO Ксении Китаевой. В нем Ксения пишет о моде и делает обзоры на новые коллекции брендов.
Бахчисарайские гвоздики – Дарина Алексеева, автор канала и главный редактор журнала «Москвичка».
Бебутов – канал Трифона Бебутова, главреда «Правил Жизни» (российского Esquire).
Radio Tishina – канал редактора IT, телеком и медиа отдела газеты «Коммерсантъ» Юлии Тишиной. Про чипы, айти, телеком, кино, музыку, интернет и вот это все... личное и обезличенное.
Karpova.Ventures – канал Насти Карповой, главреда HBR («Большие идеи»), экс-Forbes, и да, это та самая девушка, которая привезла в Россию «30 до 30».
Электро шок – канал Тимофея Корнеева, новости, слухи и мнение с российского и мирового IT-рынка от корреспондента «Коммерсанта».
Литвиненко о технологиях – канал корреспондента отдела медиа и телекоммуникаций «Коммерсантъ» Юрия Литвиненко. Хроники течения информации и технологий в России.
Медиафобия – Юля Юрасова из отдела медиа «Коммерсанта» рассказывает в своем канале о книжном рынке, онлайн-кинотеатрах, рекламе и делает смешные мемы.
КиноКотик – тут старший редактор «Кинопоиска» Ольга Белик говорит про кино, сериалы, звезд, фестивали, книги и вообще.
КиберBEZправил – канал IT-журналиста «Коммерсанта» Татьяны Исаковой об информационных технологиях и кибербезопасности.
Кого мы забыли? Делитесь в комментариях, дополним список.
Собрали в одном посте Telegram-каналы журналистов, на которые с пользой и удовольствием можно подписаться🔥
«Маша и медиа» – канал Маши Истоминой, редактора отдела «Медиа и Культура» газеты «Ведомости».
Filatoff Inc. – канал главного специалиста по недвижимости газеты «Ведомости» Антона Филатова про застройщиков, девелоперов и недвижимость.
Движимая повестка – канал журналиста Марии Перевощиковой о недвижимости, стройке, ЖКХ.
КК – канал редактора модного онлайн-медиа BURO Ксении Китаевой. В нем Ксения пишет о моде и делает обзоры на новые коллекции брендов.
Бахчисарайские гвоздики – Дарина Алексеева, автор канала и главный редактор журнала «Москвичка».
Бебутов – канал Трифона Бебутова, главреда «Правил Жизни» (российского Esquire).
Radio Tishina – канал редактора IT, телеком и медиа отдела газеты «Коммерсантъ» Юлии Тишиной. Про чипы, айти, телеком, кино, музыку, интернет и вот это все... личное и обезличенное.
Karpova.Ventures – канал Насти Карповой, главреда HBR («Большие идеи»), экс-Forbes, и да, это та самая девушка, которая привезла в Россию «30 до 30».
Электро шок – канал Тимофея Корнеева, новости, слухи и мнение с российского и мирового IT-рынка от корреспондента «Коммерсанта».
Литвиненко о технологиях – канал корреспондента отдела медиа и телекоммуникаций «Коммерсантъ» Юрия Литвиненко. Хроники течения информации и технологий в России.
Медиафобия – Юля Юрасова из отдела медиа «Коммерсанта» рассказывает в своем канале о книжном рынке, онлайн-кинотеатрах, рекламе и делает смешные мемы.
КиноКотик – тут старший редактор «Кинопоиска» Ольга Белик говорит про кино, сериалы, звезд, фестивали, книги и вообще.
КиберBEZправил – канал IT-журналиста «Коммерсанта» Татьяны Исаковой об информационных технологиях и кибербезопасности.
Кого мы забыли? Делитесь в комментариях, дополним список.
❗Спрос на офисы в Москве бьет рекорды
#инвестиции #тренды
Второй год подряд спрос на офисы в столицы превышает былые показатели. В первом квартале 2024-го он стал рекордным за последние пять лет, следует из аналитических данных Moscow Communications Agency.
Поэтому ввод офисов за текущий год может обновить десятилетний рекорд, достигнув 1,23 млн кв. м, напомнил «Движимой повестке» основатель и генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
🔺Среди ключевых трендов, по его словам, можно выделить рост частных инвестиций в офисы: предприниматели и компании все чаще покупают помещения, чтобы сдавать их в аренду малому и среднему бизнесу.
🔺К офисам обратились и многие инвесторы с капиталом более 15 млн рублей, которые раньше были сфокусированы на жилье или ритейле.
🔺При покупке и сдаче в аренду офиса застройщики обещают доходность выше уровня инфляции — от 10%, отмечает Иван Гуськов.
🔅Интерес к новым офисам связан в том числе с развитием импортозамещения: немало западных компаний перешло в управление отечественному менеджменту. Также развивается и укрупняется российский бизнес.
#инвестиции #тренды
Второй год подряд спрос на офисы в столицы превышает былые показатели. В первом квартале 2024-го он стал рекордным за последние пять лет, следует из аналитических данных Moscow Communications Agency.
Поэтому ввод офисов за текущий год может обновить десятилетний рекорд, достигнув 1,23 млн кв. м, напомнил «Движимой повестке» основатель и генеральный директор Apollax Space Иван Гуськов.
🔺Среди ключевых трендов, по его словам, можно выделить рост частных инвестиций в офисы: предприниматели и компании все чаще покупают помещения, чтобы сдавать их в аренду малому и среднему бизнесу.
🔺К офисам обратились и многие инвесторы с капиталом более 15 млн рублей, которые раньше были сфокусированы на жилье или ритейле.
🔺При покупке и сдаче в аренду офиса застройщики обещают доходность выше уровня инфляции — от 10%, отмечает Иван Гуськов.
🔅Интерес к новым офисам связан в том числе с развитием импортозамещения: немало западных компаний перешло в управление отечественному менеджменту. Также развивается и укрупняется российский бизнес.
‼️С 1 июля тарифы на ЖКХ в регионах поднимут до 15%
#уже1июля #жкх
В среднем по стране тарифы на коммунальные услуги поднимутся на 9,8%. Но для каждого региона правительство устанавливает свою предельную планку, которая отличается от среднего значения.
🔺На 15% коммунальные услуги (вода, газ, электричество, отопление, вывоз мусора) поднимут в Забайкальском крае, причем еще допускается отклонение и от этой цифры - на 4,9%.
В Омской области - на 14% (плюс допустимое отклонение 5,6%), в Калининградской области рост на 13% (+4,9%), на 13,7% в республике Северная Осетия - Алания (+4,9%), в Пермском крае прибавится 10,2% (+4,9%), в Москве, кстати, рост в 11%, но без отклонений.
🔺Есть и те регионы, где подорожание будет заметно меньшим, например, в Чукотском автономном округе +4,9% (с отклонением в 3%), в Сахалинской области +6,2% (без отклонений), в Магаданской области +4,9% (с отклонением в 2,4%). Минимум - республика Хакасия - всего +4% (с отклонением в 2%).
❗Но в основном, конечно, больше 9% по РФ.
#уже1июля #жкх
В среднем по стране тарифы на коммунальные услуги поднимутся на 9,8%. Но для каждого региона правительство устанавливает свою предельную планку, которая отличается от среднего значения.
🔺На 15% коммунальные услуги (вода, газ, электричество, отопление, вывоз мусора) поднимут в Забайкальском крае, причем еще допускается отклонение и от этой цифры - на 4,9%.
В Омской области - на 14% (плюс допустимое отклонение 5,6%), в Калининградской области рост на 13% (+4,9%), на 13,7% в республике Северная Осетия - Алания (+4,9%), в Пермском крае прибавится 10,2% (+4,9%), в Москве, кстати, рост в 11%, но без отклонений.
🔺Есть и те регионы, где подорожание будет заметно меньшим, например, в Чукотском автономном округе +4,9% (с отклонением в 3%), в Сахалинской области +6,2% (без отклонений), в Магаданской области +4,9% (с отклонением в 2,4%). Минимум - республика Хакасия - всего +4% (с отклонением в 2%).
❗Но в основном, конечно, больше 9% по РФ.
❗С 1 июля повышаются также ставки по ипотеке в ВТБ - на 1,3 п.п., теперь минимально - 19,2% годовых. Дожили
#итоги
❗За месяц объем выдачи ипотеки вырос на 17,2%
В мае было выдано 146,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 545,7 млрд рублей против 123,2 тыс. рублевых ИЖК на 465,8 млрд в апреле. Так, рост составил 17,2%, следует из отчета ЦБ, с которым ознакомилась «Движимая повестка».
🔺Рост в основном обусловлен повышением спроса на льготные программы - в ожидании завершения массовой льготной ипотеки и ужесточения семейной. Объем кредитов по ним в мае увеличился на 20,7%, до 422,8 млрд рублей, а доля в общей выдаче достигла 77,5% (вместо 75,2% - месяцем ранее).
🔺Выдача ИЖК на рыночных условиях, то есть на вторичное жилье, увеличилось за месяц на 6,5%, до 122,9 млрд рублей (-3,5% - месяцем ранее).
🔺Более половины предоставленных кредитов - на новостройки (ИЖК по ДДУ). Объем выдачи таких кредитов увеличился за месяц на треть, до 294,5 млрд рублей (+31,6%).
🔺Также зафиксирован рост выдачи ипотеки на стройку частных домов (ИЖС) - на 10,6%, до 73,0 млрд рублей, составив 13,4% от общего объема жилищного кредитования.
💯 Впрочем, показатели все равно уступают прошлогодним: на 7,1 и 6,0%, чем в мае 2023 года по количеству и объему соответственно.
❗За месяц объем выдачи ипотеки вырос на 17,2%
В мае было выдано 146,7 тыс. ипотечных жилищных кредитов (ИЖК) на сумму 545,7 млрд рублей против 123,2 тыс. рублевых ИЖК на 465,8 млрд в апреле. Так, рост составил 17,2%, следует из отчета ЦБ, с которым ознакомилась «Движимая повестка».
🔺Рост в основном обусловлен повышением спроса на льготные программы - в ожидании завершения массовой льготной ипотеки и ужесточения семейной. Объем кредитов по ним в мае увеличился на 20,7%, до 422,8 млрд рублей, а доля в общей выдаче достигла 77,5% (вместо 75,2% - месяцем ранее).
🔺Выдача ИЖК на рыночных условиях, то есть на вторичное жилье, увеличилось за месяц на 6,5%, до 122,9 млрд рублей (-3,5% - месяцем ранее).
🔺Более половины предоставленных кредитов - на новостройки (ИЖК по ДДУ). Объем выдачи таких кредитов увеличился за месяц на треть, до 294,5 млрд рублей (+31,6%).
🔺Также зафиксирован рост выдачи ипотеки на стройку частных домов (ИЖС) - на 10,6%, до 73,0 млрд рублей, составив 13,4% от общего объема жилищного кредитования.
💯 Впрочем, показатели все равно уступают прошлогодним: на 7,1 и 6,0%, чем в мае 2023 года по количеству и объему соответственно.
❗В РФ выросло число споров по оспариванию права на недвижимость
#эксклюзив
Судебная практика подтверждает отсутствие доверия к регистрационной системе и сведениям ЕГРН, говорится в заключении ТПП на проект развития ППК «Роскадастр» в 2024-2030 гг. (есть у «Движимой повестки»).
❗В России увеличилось число судебных споров, связанных с оспариванием права на недвижимость, подчеркивается в документе. Это приводит к дополнительным временным и финансовым затратам для участников рынка недвижимости.
🔺Поэтому, в стратегии развития «Роскадастра» необходимо сосредоточиться на переосмыслении и усилении роли ЕГРН в гражданском обороте, провести комплексный анализ ошибок и неточностей в базе, разработать методы их устранения, говорится в заключении ТПП.
🔅Роскадастр создан как единая госкомпания, объединившая Федеральное БТИ, Кадастровую палату и Центр геодезии и общества.
#эксклюзив
Судебная практика подтверждает отсутствие доверия к регистрационной системе и сведениям ЕГРН, говорится в заключении ТПП на проект развития ППК «Роскадастр» в 2024-2030 гг. (есть у «Движимой повестки»).
❗В России увеличилось число судебных споров, связанных с оспариванием права на недвижимость, подчеркивается в документе. Это приводит к дополнительным временным и финансовым затратам для участников рынка недвижимости.
🔺Поэтому, в стратегии развития «Роскадастра» необходимо сосредоточиться на переосмыслении и усилении роли ЕГРН в гражданском обороте, провести комплексный анализ ошибок и неточностей в базе, разработать методы их устранения, говорится в заключении ТПП.
🔅Роскадастр создан как единая госкомпания, объединившая Федеральное БТИ, Кадастровую палату и Центр геодезии и общества.
❗Южный округ столицы стал лидером по числу новостроек
#первыми
Южный округ вышел на первое место по объему экспозиции на первичном рынке столицы, опередив лидировавший годом ранее ЗАО. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺Сегодня в ЮАО находится 16,6% от всех квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы. Он входит в первую тройку округов Москвы по числу перспективных проектов.
🔺Девелоперы приобрели здесь 42 участка, на которых можно реализовать более 3 млн кв. м жилья. В ближайшей перспективе Южный округ сможет сохранить лидирующую позицию по объему предложения на первичном рынке, считают в компании.
#первыми
Южный округ вышел на первое место по объему экспозиции на первичном рынке столицы, опередив лидировавший годом ранее ЗАО. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺Сегодня в ЮАО находится 16,6% от всех квартир и апартаментов в новостройках «старой» Москвы. Он входит в первую тройку округов Москвы по числу перспективных проектов.
🔺Девелоперы приобрели здесь 42 участка, на которых можно реализовать более 3 млн кв. м жилья. В ближайшей перспективе Южный округ сможет сохранить лидирующую позицию по объему предложения на первичном рынке, считают в компании.
❗За время реализации «Льготной ипотеки на новостройки» было выдано более 1,5 млн кредитов на сумму 6 трлн рублей, сообщили в ДомРФ.
Средний размер кредита по программе – 3,8 млн рублей.
В первом полугодии 2024 года доля «Льготной ипотеки» в общей выдаче ипотечных кредитов составила 20%.
🔺На июнь 2024 г. включительно, по программе «Льготной ипотеки» было куплено порядка 84 млн кв. м. жилья.
🔺В топ-10 регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область, Свердловская область, Республика Татарстан, Новосибирская область, Ленинградская область и Ростовская область.
🔺В программе приняли участие более 80 банков. В топ-5 банков по количеству выданных кредитов вошли Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДомРФ и Промсвязьбанк.
«Льготная ипотека на новостройки полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера. С её помощью более 1,5 миллиона семей улучшили жилищные условия», - сказал генеральный директор ДомРФ Виталий Мутко.
Средний размер кредита по программе – 3,8 млн рублей.
В первом полугодии 2024 года доля «Льготной ипотеки» в общей выдаче ипотечных кредитов составила 20%.
🔺На июнь 2024 г. включительно, по программе «Льготной ипотеки» было куплено порядка 84 млн кв. м. жилья.
🔺В топ-10 регионов по количеству и объему выданных льготных ипотечных кредитов вошли Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Тюменская область, Свердловская область, Республика Татарстан, Новосибирская область, Ленинградская область и Ростовская область.
🔺В программе приняли участие более 80 банков. В топ-5 банков по количеству выданных кредитов вошли Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Банк ДомРФ и Промсвязьбанк.
«Льготная ипотека на новостройки полностью выполнила свою задачу как антикризисная мера. С её помощью более 1,5 миллиона семей улучшили жилищные условия», - сказал генеральный директор ДомРФ Виталий Мутко.
❗В России предложили ужесточить контроль за регистрацией недвижимости
#эксклюзив
В России предложили усилить контроль за процедурой регистрации прав на недвижимость, чтобы исключить внесение недостоверных сведений в ЕГРН. Об этом говорится в заключении ТПП на проект развития ППК «Роскадастр» в 2024-2030 гг. (есть у «Движимой повестки»).
Также предлагается разработать и внедрить механизм регулярной проверки и обновления сведений в ЕГРН.
«Реализация этих мер позволит повысить качество и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН, что будет способствовать защите прав и законных интересов участников гражданского оборота на рынке недвижимости», отмечается в заключении.
🔅Роскадастр создан как единая госкомпания, объединившая Федеральное БТИ, Кадастровую палату и Центр геодезии и общества.
#эксклюзив
В России предложили усилить контроль за процедурой регистрации прав на недвижимость, чтобы исключить внесение недостоверных сведений в ЕГРН. Об этом говорится в заключении ТПП на проект развития ППК «Роскадастр» в 2024-2030 гг. (есть у «Движимой повестки»).
Также предлагается разработать и внедрить механизм регулярной проверки и обновления сведений в ЕГРН.
«Реализация этих мер позволит повысить качество и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН, что будет способствовать защите прав и законных интересов участников гражданского оборота на рынке недвижимости», отмечается в заключении.
🔅Роскадастр создан как единая госкомпания, объединившая Федеральное БТИ, Кадастровую палату и Центр геодезии и общества.
Коллеги, рада сообщить, что с сегодняшнего дня я отвечаю за направление «экономика» (налоги, бюджет, финансы) в Forbes. Как обычно, интересуюсь в первую очередь громкими эксклюзивами федерального масштаба.
По теме недвижимость, стройка, ЖКХ я продолжаю активно развивать собственный информационный ресурс «Движимая повестка».
С уважением,
Мария Перевощикова
журналист (Forbes),
член экспертной группы по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
По теме недвижимость, стройка, ЖКХ я продолжаю активно развивать собственный информационный ресурс «Движимая повестка».
С уважением,
Мария Перевощикова
журналист (Forbes),
член экспертной группы по мониторингу общественного мнения Общественного совета при Минстрое
Forwarded from Журнал Пиархаба
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Сбер повышает ипотечные ставки со 2 июля на 1,3 п.п.
Теперь минимальная ставка на рыночных условиях составляет 19,5% - на покупку вторичного жилья, новостроек, строительство дома и программе рефинансирования. Ранее показатель был равен 18,2%.
То ли еще будет ⁉️
Теперь минимальная ставка на рыночных условиях составляет 19,5% - на покупку вторичного жилья, новостроек, строительство дома и программе рефинансирования. Ранее показатель был равен 18,2%.
То ли еще будет ⁉️
❗4 июля в третьем окончательном чтении примут основной законопроект об эскроу для ИЖС
#эксклюзив
В частности, речь идет о законопроекте №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении).
🔺Возводить частные дома можно будет с привлечением подрядчиков по той же схеме, что и многоквартирные.
🔺То есть деньги граждан, в том числе ипотечные, будут храниться на эскроу-счете. Подрядчик же будет получать в банке проектное финансирование.
При этом дома должны строиться по типовым утвержденным проектам. Девелоперы тоже будут проходить специальную аккредитацию.
Кстати, и об этом тоже писала в свое время первой именно я.
#эксклюзив
В частности, речь идет о законопроекте №471420-8 «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» (о проектном финансировании профессиональных подрядных организаций в частном домостроении).
🔺Возводить частные дома можно будет с привлечением подрядчиков по той же схеме, что и многоквартирные.
🔺То есть деньги граждан, в том числе ипотечные, будут храниться на эскроу-счете. Подрядчик же будет получать в банке проектное финансирование.
При этом дома должны строиться по типовым утвержденным проектам. Девелоперы тоже будут проходить специальную аккредитацию.
Кстати, и об этом тоже писала в свое время первой именно я.
❗Кабмин окажет допподдержку инвесторам, которые готовы вложиться в строительство зарядной инфраструктуры для электромобилей.
❗Руководителем столичного департамента градостроительной политики вместо Сергея Левкина назначили главу Моспрома Владислава Овчинского.
❗В Подмосковье построят крупный логохаб на 51 га
#коммерческаянедвижимость
По итогам двух аукционов ДомРФ краснодарская группа компаний «Инсити» получила участки общей площадью около 51 га в Богородском городском округе Подмосковья. Здесь планируется построить крупный современный логистический хаб.
🔺Суммарная конечная цена объектов составила 935,81 млн рублей.
«Аналитика, основанная на данных о вводе складских площадей и объёме сделок, свидетельствует о высоком спросе на участки под размещение подобных объектов», — отметил директор по реализации федерального имущества ДомРФ Николай Сарокваша.
#коммерческаянедвижимость
По итогам двух аукционов ДомРФ краснодарская группа компаний «Инсити» получила участки общей площадью около 51 га в Богородском городском округе Подмосковья. Здесь планируется построить крупный современный логистический хаб.
🔺Суммарная конечная цена объектов составила 935,81 млн рублей.
«Аналитика, основанная на данных о вводе складских площадей и объёме сделок, свидетельствует о высоком спросе на участки под размещение подобных объектов», — отметил директор по реализации федерального имущества ДомРФ Николай Сарокваша.
❗В Москве быстро растет число квартир с террасами
#первыми #сдобрымутром
За год количество квартир с террасами в новостройках Москвы выросло на 83%, сообщают аналитики «Метриум».
Такие проекты представлены в 10 из 12 округов Москвы. Больше всего их в НАО, САО и СЗАО.
🔺Средняя площадь квартир составляет 94,1 кв. м, что на 40 кв. м (73,9%) превышает показатель в целом на первичном рынке столицы.
🔺Средний размер самих террас в проектах комфорт-класса – 10 кв. м, бизнес-класса – 20 кв. м, премиум-класса – 40 кв. м, элитного сегмента – 80 кв. м.
🔺Такие квартиры и апартаменты обходятся в среднем в 39,5 млн рублей.
#первыми #сдобрымутром
За год количество квартир с террасами в новостройках Москвы выросло на 83%, сообщают аналитики «Метриум».
Такие проекты представлены в 10 из 12 округов Москвы. Больше всего их в НАО, САО и СЗАО.
🔺Средняя площадь квартир составляет 94,1 кв. м, что на 40 кв. м (73,9%) превышает показатель в целом на первичном рынке столицы.
🔺Средний размер самих террас в проектах комфорт-класса – 10 кв. м, бизнес-класса – 20 кв. м, премиум-класса – 40 кв. м, элитного сегмента – 80 кв. м.
🔺Такие квартиры и апартаменты обходятся в среднем в 39,5 млн рублей.
❗«Курортный сбор» преобразуют в «туристический налог»
#налоговаяреформа
В России планируется преобразовать «курортный сбор» в «туристический налог», такие поправки ко второму чтению законопроекта о модернизации налоговой системы в России внесли в Госдуму.
🔺Ставка налога будет постепенно расти - начиная с 1% от стоимости проживания в 2025 году и прибавляя по 1 п.п. в год до 2029-го (далее - не выше 5%).
При этом муниципалитеты будут самостоятельно определять необходимость введения «туристического налога» и размеры ставок.
🔺Сбор будет уплачиваться в местные бюджеты (по расположению отелей).
От налога будут освобождены некоторые категории граждан, в том числе участники СВО.
#налоговаяреформа
В России планируется преобразовать «курортный сбор» в «туристический налог», такие поправки ко второму чтению законопроекта о модернизации налоговой системы в России внесли в Госдуму.
🔺Ставка налога будет постепенно расти - начиная с 1% от стоимости проживания в 2025 году и прибавляя по 1 п.п. в год до 2029-го (далее - не выше 5%).
При этом муниципалитеты будут самостоятельно определять необходимость введения «туристического налога» и размеры ставок.
🔺Сбор будет уплачиваться в местные бюджеты (по расположению отелей).
От налога будут освобождены некоторые категории граждан, в том числе участники СВО.
❗Госпошлину за работу Росреестра изменят
#налоговаяреформа
В Госдуму внесли поправки ко второму чтению законопроекта
о совершенствовании налоговой системы в РФ.
🔺В их числе - «установление госпошлины и уточнение действующих размеров за юридически значимые действия, совершаемые Росреестром».
Второе чтение документа должно состояться 9 июля.
#налоговаяреформа
В Госдуму внесли поправки ко второму чтению законопроекта
о совершенствовании налоговой системы в РФ.
🔺В их числе - «установление госпошлины и уточнение действующих размеров за юридически значимые действия, совершаемые Росреестром».
Второе чтение документа должно состояться 9 июля.