❗Семейную ипотеку и правда могут пересмотреть
#ипотека

Путин поручил ЦБ и правительству оценить ее влияние на рынок, и при необходимости предложить изменения программы.

❗Сотрудникам газовой службы предъявили обвинение из-за взрыва в Нижнем Тагиле - СК

Трагедия произошла 1 августа в пятиэтажке на улице Сибирской в Нижнем Тагиле. Погибли десять человек. 

Годами решают проблему с газовым обслуживанием. Теперь принят уже закон, по которому одна газовая компания должна проверять оборудование во всех квартирах дома. 

⁉️А на мой взгляд, было бы хорошо ставить во всех газифицированных домах всё же газоанализаторы, к примеру, в рамках капремонта. Да дорого, но зато эффективно. 

Кстати, к 2030 году в России не менее 1,6 млн частных домов (ИЖС) обеспечат газом в рамках социальной газификации, заявил Марат Хуснуллин.

🆘 Люди, в частных домах хотя бы ставьте газоанализаторы. Утечки голубого топлива в том числе могут приводить к летальному исходу.

За период с 30 июля по 5 августа 2024 года рост цен отсутствовал
(0,00%) - Минэк

❗Утильсбор предложили повысить и ежегодно индексировать
#стройка

🔺Для строительно-дорожной техники планируется индексация с 2025 года, в дальнейшем ежегодное повышение ставки составит 15%.

Рост сборов затронет только ту технику и автомобили, которые производятся в России и  Беларуси. 

❗Умные счётчики хотят устанавливать во время капремонта 
#эксклюзив

Умные счётчики предложили устанавливать во всех квартирах в рамках капитального ремонта. Такой пункт содержится в проекте плана рекомендаций по ключевым проблемам ЖКХ, подготовленном рабочей группой по совершенствованию законодательного регулирования Госдумы.  

🔺Предполагается разработка соответствующего законопроекта до конца 2024 года. Ответственные - Минстрой, Минэнерго, Минэк, ФАС, Минфин. Предложение разработал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

🔺Также рекомендуется разработать законопроект, по которому застройщиков при строительстве обяжут сразу оборудовать дома такими счётчиками. Также девелоперы будут должны указывать в технической документации на объект размер будущих расходов на эксплуатацию таких систем. 

🆘 Пока в России низкий темп установления общедомовых и индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов.

🔺Общедомовыми и индивидуальными счетчиками на холодную воду оснащены лишь 36% всех многоквартирных домов. На горячую воду – 30%. На электричество – 58%. На газ – менее 1%. 

❗Минстрой начал готовиться к снижению ввода жилья в России
#стройка

О вероятном падении объемов ввода жилья в стране заявил глава ведомства Ирек Файзуллин во время интервью телеканалу «Россия 24».

Есть предпосылки для снижения, сказал он, уточнив, что имеет в виду отмену льготной ипотеки.

⁉️Кажется, 120 млн «квадратов» в год — несбыточная мечта.

❗Сельскую ипотеку ужесточат

Минсельхоз намерен ужесточить правила выдачи сельской ипотеки — отодвинуть ее от городов, соответствующий проект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Гайки закручивают все сильнее

❗Цены на новостройки в Москве снизились

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках столицы за последний месяц снизилась на 2,5%, составив 335 320 рублей.

За полгода этот показатель прибавил 5,3%, за год — 12%, отмечают аналитики «Метриум».

🔺Средневзвешенная цена квартир составила 341 760 рублей за кв. метр (-2,9% за месяц, +12% за год), апартаментов – 269 470 руб. за кв. м (-1% за месяц, +7% за год).

❗В России сохраняется высокая инвестиционная активность, сказал директор департамента макроэкономического анализа и прогнозирования Минэкономразвития Лев Денисов, комментируя опубликованную Росстатом оценку ВВП во II квартале. 

Экономика продолжает расти высокими темпами. 

❗В июле 2024 года инфляция на потребительском рынке составила 1,14% м/м - из-за индексации тарифов ЖКУ - Минэк

Ну, как всегда, ЖКХ во всем виновато 😂

❗Из услуг ЖКХ, оказываемых населению, изменение тарифов составило: 

на водоснабжение холодное (+)11,3%, 

водоотведение (+)11,2%, 

водоснабжение горячее (+)10,9%,

отопление (+)10,2%, 

газоснабжение (+)9,4%, 

услуги по снабжению электроэнергией (+)8,9%, 

вывоз мусора (+)7,0%, 

взносы на капитальный ремонт (+)4,4%,

содержание и ремонт жилья для граждан-собственников жилья (+)4,3%

Данные Минстроя 

С Днём строителя поздравляем с Бобром!🦫

❗Цены на вторичное жилье в Москве топчутся на месте
#цены

По итогам июля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке «старой» Москвы выросла на 0,1% до 271 810 рублей.

🔺Стоимость колеблется в пределах десятых долей процента с начала 2024 года: за I полугодие квартиры подорожали всего на 0,4%.

🔺В июле в плюсе оказалась вся середина рынка: панельные дома стали дороже на 0,1-0,3%, кирпичные дома на 0,3 - 0,5%.

🔺Самый дешевый сегмент – старые панельные пятиэтажки – потерял в стоимости 0,2%. Также снизились цены на 0,5% на современные монолитно-кирпичные дома, которые в столице принято относить к бизнес-классу.

❗Правительство Курской области сообщило, что в некоторых районах региона в августе не будет начисляться плата за ЖКХ.

❗Обманутым дольщикам выплатили 170,8 млрд рублей 
#эксклюзив

С 2019 года выплаты на общую сумму 170,8 млрд рублей перечислили 57,6 тыс. человек, сообщили в Фонде развития территорий. 

🔺В том числе с января по август текущего года 11 тыс. дольщикам выплатили компенсации в объеме 43 млрд рублей. 

🔺Квартиры на сегодняшний день по федеральному механизму получили 57,7 тыс. человек, в том числе с начала этого года – 10,3 тыс. В стадии завершения строительства - 42 долгостроя, по которым необходимо предоставить жилье 6,9 тыс. граждан.

🏆 Проблема обманутых дольщиков в России уже почти полностью решена. Завершается работа по последним долгостроям. 

Механизм же эскроу-счетов пока неплохо работает. 

❗В тарифы за ЖКХ заложат плату за подогрев воды 
#эксклюзив 

Для расчетов платы за ЖКХ появится норматив на подогрев воды. Такой пункт содержится в проекте плана рекомендаций Госдумы, направленный на решение ключевых проблемных вопросов в сфере жилищно-коммунального хозяйства. С копией документа ознакомилась «Движимая повестка».

🔺К 2025 году необходимо «разработать и утвердить нормативный правовой акт по определению и применению норматива на подогрев в расчетах за услугу горячего водоснабжения», говорится в проекте. 

🔺Ответственными за подготовку соответствующего проекта постановления правительства назначены Минстрой, Минэнерго и ФАС. 

❗Состоятельные россияне готовятся к налоговым переменам
#эксклюзив 

Россияне, использующие иностранные структуры (контролируемые иностранные компании, КИК) для владения активами в России рассматривают переход с фиксированного налога с прибыли этих структур на обычный режим налогообложения, выяснил Forbes.

Также владельцы пересматривают количество таких компаний. 

🔺С 2025 года принцип выплаты сборов изменится — сейчас взимается 5 млн рублей за все контролируемые иностранные компании, со следующего года столько же нужно будет заплатить за каждую. 

❗В России пересмотрят критерии аварийности многоквартирных домов

Такое поручение дал кабмин. До конца 2024 года такие изменения в закон должны подготовить Минстрой, Минэкономразвития, Минфин и «Фонд развития территорий».

💔Многолетняя борьба завершилась победой провайдеров

Правительство утвердило правила взаимодействия операторов и управляющих компаний по установке сетей в многоквартирных домах.

❗С 2017 года в России обустроили более 1,8 тысяч пляжей и зон у воды
#пляжи

С 2017 года в стране обустроена 1821 таких территорий, в том числе с начала 2024 года по
федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено 40 набережных, пляжных и прибрежных зон, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

🔺В 2024 году запланировано благоустройство 203 набережных, зон у воды, в том числе 175 территорий в рамках программных мероприятий и 28 проектов Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, добавил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

🌴Кстати, в прошлом году я аж обалдела, когда в городке своего детства Калаче-на-Дону под Волгоградом, куда приезжала к бабушке на лето, обнаружила громадную благоустроенную набережную на берегу Дона. Честно, не знаю, имеют ли к этому отношение упомянутые программы, но это было приятно увидеть. Город развивается, значит, живет!