❗Ozon и Московский метрополитен вошли в рейтинг Forbes самых убыточных компаний
#рейтинги
🥉Маркетплейс Ozon занял третье место в десятке самых убыточных российских компаний в 2023 году по версии Forbes.
Чистый убыток компании в 2023 году составил 42,7 млрд рублей, снизившись за год на 27% с 58,2 млрд рублей.
Несмотря на снижение убытков, бизнес все еще недостаточно прибылен. К инвестициям маркетплейса в строительство складов и затратам на привлечение клиентов добавился рост зарплат сотрудников. По итогам 2024-го убыток Ozon может вновь увеличиться из-за повышения ключевой ставки ЦБ.
🔺Московский метрополитен расположился на 7 строке с чистым убытком в 2023 году в 30,7 млрд рублей (в 2022 году показатель был равен 32,7 млрд рублей).
🥇🥈На первых двух местах десятки оказались «Газпром» и Амурский газохимический комплекс соответственно. Оба - новички рейтинга.
#рейтинги
🥉Маркетплейс Ozon занял третье место в десятке самых убыточных российских компаний в 2023 году по версии Forbes.
Чистый убыток компании в 2023 году составил 42,7 млрд рублей, снизившись за год на 27% с 58,2 млрд рублей.
Несмотря на снижение убытков, бизнес все еще недостаточно прибылен. К инвестициям маркетплейса в строительство складов и затратам на привлечение клиентов добавился рост зарплат сотрудников. По итогам 2024-го убыток Ozon может вновь увеличиться из-за повышения ключевой ставки ЦБ.
🔺Московский метрополитен расположился на 7 строке с чистым убытком в 2023 году в 30,7 млрд рублей (в 2022 году показатель был равен 32,7 млрд рублей).
🥇🥈На первых двух местах десятки оказались «Газпром» и Амурский газохимический комплекс соответственно. Оба - новички рейтинга.
❗Дополнительные нефтегазовые доходы федерального бюджета в октябре 2024 года ожидаются на уровне 110,4 млрд рублей, сообщает Минфин.
🔺Сумма средств на покупку иностранной валюты и золота составит 71,8 млрд рубле.
Операции будут проводиться с 7 октября по 6 ноября.
🔺Сумма средств на покупку иностранной валюты и золота составит 71,8 млрд рубле.
Операции будут проводиться с 7 октября по 6 ноября.
❗Большинство горожан хотят продолжать жить в Уфе, Казани и Екатеринбурге
Наибольшая доля желающих приобрести квартиру в городе проживания зафиксирована в Уфе, Казани, Екатеринбурге и Перми, следует из исследования «Авито Недвижимости» «Авито Рекламы».
🔺В Уфе показатель составил 85%, в Казани и Екатеринбурге по 82%, в Перми — 80%.
🔺Самые низкие показатели — у Волгограда, где только 44% опрошенных планируют приобрести квартиру в своем городе.
✔️Что касается покупки недвижимости в не своих городах-миллионниках, то респонденты чаще всего называли Москву (в 16% случаев) и Санкт-Петербург (в 9% случаев).
Наибольшая доля желающих приобрести квартиру в городе проживания зафиксирована в Уфе, Казани, Екатеринбурге и Перми, следует из исследования «Авито Недвижимости» «Авито Рекламы».
🔺В Уфе показатель составил 85%, в Казани и Екатеринбурге по 82%, в Перми — 80%.
🔺Самые низкие показатели — у Волгограда, где только 44% опрошенных планируют приобрести квартиру в своем городе.
✔️Что касается покупки недвижимости в не своих городах-миллионниках, то респонденты чаще всего называли Москву (в 16% случаев) и Санкт-Петербург (в 9% случаев).
Маркировка не спит!
В России планируется провести очередной маркировочный эксперимент - на этот раз по проверке достоверности информации в системе маркировки, сообщает Минпромторг.
#маркировка
🔺Эксперимент будет проводиться с 1 декабря 2024 года по 30 июня 2025 года. В частности, он будет касаться товаров легкой промышленности, обуви и биологически активных добавок к пище.
Соответствующий проект постановления правительства размещен на регулейшен.
«В рамках эксперимента будут вырабатываться критерии и порядок осуществления мониторинга деятельности производителей, проводиться анализ достоверности сведений о производстве продукции, передаваемых в систему
и апробация механизмов ограничения выдачи или блокировки ранее выданных кодов маркировки при выявлении недостоверных сведений», - рассказали в министерстве.
В России планируется провести очередной маркировочный эксперимент - на этот раз по проверке достоверности информации в системе маркировки, сообщает Минпромторг.
#маркировка
🔺Эксперимент будет проводиться с 1 декабря 2024 года по 30 июня 2025 года. В частности, он будет касаться товаров легкой промышленности, обуви и биологически активных добавок к пище.
Соответствующий проект постановления правительства размещен на регулейшен.
«В рамках эксперимента будут вырабатываться критерии и порядок осуществления мониторинга деятельности производителей, проводиться анализ достоверности сведений о производстве продукции, передаваемых в систему
и апробация механизмов ограничения выдачи или блокировки ранее выданных кодов маркировки при выявлении недостоверных сведений», - рассказали в министерстве.
❗Арендаторы 15% премиальных офисов Москвы разрешают сотрудникам приводить животных
#эксклюзив
Владельцы примерно 15% компаний, занимающих офисы класса А в Москве, разрешают сотрудникам брать с собой на работу домашних животных. Лояльные к питомцам офисы называют pet friendly.
🔺В частности, речь идет об арендаторах крупнейшего собственника таких бизнес-центров в столице O1 Properties.
Класс А - самый высокий, такие офисы обычно снимают крупные богатые компании, а также филиалы зарубежных организаций.
🔺С исходом иностранного бизнеса из России, доля pet friendly офисов сократилась приблизительно на 5-10 п.п.
Офис Forbes тоже лоялен к домашним животным - сотрудники приводят своих собак на радость окружающим 🐕
#эксклюзив
Владельцы примерно 15% компаний, занимающих офисы класса А в Москве, разрешают сотрудникам брать с собой на работу домашних животных. Лояльные к питомцам офисы называют pet friendly.
🔺В частности, речь идет об арендаторах крупнейшего собственника таких бизнес-центров в столице O1 Properties.
Класс А - самый высокий, такие офисы обычно снимают крупные богатые компании, а также филиалы зарубежных организаций.
🔺С исходом иностранного бизнеса из России, доля pet friendly офисов сократилась приблизительно на 5-10 п.п.
Офис Forbes тоже лоялен к домашним животным - сотрудники приводят своих собак на радость окружающим 🐕
❗Спрос на арендное жилье растет быстрыми темпами
#аренда
За последний год спрос на съемные квартиры в Москве поднялся на 26,4%, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺На втором месте по росту показателя - Екатеринбург, где интерес к арендному жилью увеличился на 12,2%.
🔺В Петербурге спрос на съемные метры вырос за последний год на 5,9%.
🔺В среднем по городам-миллионникам спрос на долгосрочную аренду жилья повысился на 5,1%.
🆘 Сокращается и срок экспозиции квартиры на сдачу: обычно в несезонный период поиск жильца занимает несколько дней, то в августе и сентябре 2024 года он сократился до нескольких часов, рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
💯 В числе основных причин арендного бума - отмена массовой льготной ипотеки и очень значительное увеличение ипотечных ставок. Покупать своё жилье сейчас максимально невыгодно, поэтому люди и переключаются на аренду.
#аренда
За последний год спрос на съемные квартиры в Москве поднялся на 26,4%, сообщают аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺На втором месте по росту показателя - Екатеринбург, где интерес к арендному жилью увеличился на 12,2%.
🔺В Петербурге спрос на съемные метры вырос за последний год на 5,9%.
🔺В среднем по городам-миллионникам спрос на долгосрочную аренду жилья повысился на 5,1%.
🆘 Сокращается и срок экспозиции квартиры на сдачу: обычно в несезонный период поиск жильца занимает несколько дней, то в августе и сентябре 2024 года он сократился до нескольких часов, рассказал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.
💯 В числе основных причин арендного бума - отмена массовой льготной ипотеки и очень значительное увеличение ипотечных ставок. Покупать своё жилье сейчас максимально невыгодно, поэтому люди и переключаются на аренду.
❗Москвичи выступают против стройки платной дороги через Москворецкий парк
Жители района застройки бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы выступают против строительства платной дороги через Москворецкий парк, сообщили «Движимой повестке» представители общественной организации «Зеленые».
🔺Общественных озелененных пространств в районе практически нет, застройка плотная. При этом «Москворецкий природно-исторический парк» имеет статус особо охраняемой природной территории.
🐇 В парке проживают краснокнижные животные Москвы: кольчатые горлицы, серые куропатки, черные стрижи, зайцы-русаки.
🔺Московские «Зеленые» направили обращение в Минприроды России и столичную прокуратуру, организация просит проверить законность проектирования дороги на особо охраняемой территории и запрета изъятия земельных участков из границ особо охраняемых природных территорий.
Жители района застройки бывшего Тушинского аэродрома на северо-западе Москвы выступают против строительства платной дороги через Москворецкий парк, сообщили «Движимой повестке» представители общественной организации «Зеленые».
🔺Общественных озелененных пространств в районе практически нет, застройка плотная. При этом «Москворецкий природно-исторический парк» имеет статус особо охраняемой природной территории.
🐇 В парке проживают краснокнижные животные Москвы: кольчатые горлицы, серые куропатки, черные стрижи, зайцы-русаки.
🔺Московские «Зеленые» направили обращение в Минприроды России и столичную прокуратуру, организация просит проверить законность проектирования дороги на особо охраняемой территории и запрета изъятия земельных участков из границ особо охраняемых природных территорий.
Движимая повестка
‼️Отопление в столице начнут включать с понедельника, сообщил мэр города Сергей Собянин #Актуалочка
❗В Подмосковье уже начали включать отопление
В частности, например, тепло дали в Одинцове, говорят мои подписчики.
«Хорошо тепло уже». Завидуем и ждём понедельника 🥶
В частности, например, тепло дали в Одинцове, говорят мои подписчики.
«Хорошо тепло уже». Завидуем и ждём понедельника 🥶
❗Самая дорогая квартира в Москве сейчас продаётся за 2 млрд рублей
#эксклюзив
Двухуровневый пентхаус площадью 353 кв. метров в новостройке в Замоскворечье продаётся за 2,034 млрд рублей.
🔺Стоимость квадратного метра лота составляет 5,7 млн рублей.
Кухня-гостиная в квартире (103 кв. метров) имеет второй свет (высота потолка достигает 7,9 метра). Из неё открывается вид на Кремль и храм Христа Спасителя.
Красиво жить не запретишь 💯
#эксклюзив
Двухуровневый пентхаус площадью 353 кв. метров в новостройке в Замоскворечье продаётся за 2,034 млрд рублей.
🔺Стоимость квадратного метра лота составляет 5,7 млн рублей.
Кухня-гостиная в квартире (103 кв. метров) имеет второй свет (высота потолка достигает 7,9 метра). Из неё открывается вид на Кремль и храм Христа Спасителя.
Красиво жить не запретишь 💯
❗Сбер возобновил выдачу семейной ипотеки
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что 7-8 октября 90 млрд рублей перераспределенных лимитов поступят в Сбер.
Банк приостановил выдачу семейной ипотеки 18 сентября из-за исчерпания средств, полученных от оператора программы ДомРФ.
🔺В понедельник, 30 сентября, когда в Госдуму внесли законопроект о новом федеральном бюджете, глава Минфина Антон Силуанов заявил, что программа остается прежней (выдаётся под 6% годовых), и ДомРФ проводит перераспределение лимита между банками.
Ранее замглавы Минстроя Никита Стасишин сообщал, что 7-8 октября 90 млрд рублей перераспределенных лимитов поступят в Сбер.
Банк приостановил выдачу семейной ипотеки 18 сентября из-за исчерпания средств, полученных от оператора программы ДомРФ.
🔺В понедельник, 30 сентября, когда в Госдуму внесли законопроект о новом федеральном бюджете, глава Минфина Антон Силуанов заявил, что программа остается прежней (выдаётся под 6% годовых), и ДомРФ проводит перераспределение лимита между банками.
❗До конца года могут принять закон о жилищно-накопительных вкладах
#ипотека #вклады
Закон о жилищно-накопительных вкладах планируется принять до конца этого года, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
❗Проект предполагает, что банки будут начислять по таким вкладам проценты, затем накопленные суммы можно будет направить на первоначальный взнос по ипотеке, на покупку первичного и вторичного жилья, а также на стройку частного дома.
🔺Сейчас определяется размер ставок по жилищно-накопительным вкладам, сказал Аксаков. По его прогнозам, ясность в этом вопросе должна появиться ко второму чтению, то есть до конца текущего года. Законопроект был принят в первом чтении в апреле 2024-го.
🆘 Минимальная ставка по ипотеке в большинстве банков сейчас превышает 21%.
⁉️Вполне возможно, жилищно-накопительные вклады станут некой альтернативой классическим кредитам. Для этого, на мой взгляд, ставка по вкладу должна быть выше стандартной банковской. Но если человек не будет брать по итогу ипотеку в той же кредитной организации, ей такие вклады могут быть невыгодны.
#ипотека #вклады
Закон о жилищно-накопительных вкладах планируется принять до конца этого года, заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
❗Проект предполагает, что банки будут начислять по таким вкладам проценты, затем накопленные суммы можно будет направить на первоначальный взнос по ипотеке, на покупку первичного и вторичного жилья, а также на стройку частного дома.
🔺Сейчас определяется размер ставок по жилищно-накопительным вкладам, сказал Аксаков. По его прогнозам, ясность в этом вопросе должна появиться ко второму чтению, то есть до конца текущего года. Законопроект был принят в первом чтении в апреле 2024-го.
🆘 Минимальная ставка по ипотеке в большинстве банков сейчас превышает 21%.
⁉️Вполне возможно, жилищно-накопительные вклады станут некой альтернативой классическим кредитам. Для этого, на мой взгляд, ставка по вкладу должна быть выше стандартной банковской. Но если человек не будет брать по итогу ипотеку в той же кредитной организации, ей такие вклады могут быть невыгодны.
❗Застройщики уходят в регионы
География жилищного строительства продолжает смещаться в регионы – доля субъектов, не относящихся к 10 крупнейшим, последовательно растёт, сообщил гендиректор ДомРФ Виталий Мутко.
По его словам, это результат структурной трансформации экономики: повышается уровень жизни за пределами крупных региональных центров.
🔺Наибольший рост запусков в регионах в третьем квартале наблюдался в:
-Дальневосточном (+21% кв/кв до 1,1 млн кв. м),
-Приволжском (+13% до 2,3 млн кв. м) и
-Северо-Кавказском (+7% до 0,6 млн кв. м) федеральных округах.
🔺В Москве в третьем квартале застройщики запустили проектов на 1,33 млн кв. метров (+1% кв/кв), в Санкт-Петербурге – 0,32 млн кв. м (+18% кв/кв).
География жилищного строительства продолжает смещаться в регионы – доля субъектов, не относящихся к 10 крупнейшим, последовательно растёт, сообщил гендиректор ДомРФ Виталий Мутко.
По его словам, это результат структурной трансформации экономики: повышается уровень жизни за пределами крупных региональных центров.
🔺Наибольший рост запусков в регионах в третьем квартале наблюдался в:
-Дальневосточном (+21% кв/кв до 1,1 млн кв. м),
-Приволжском (+13% до 2,3 млн кв. м) и
-Северо-Кавказском (+7% до 0,6 млн кв. м) федеральных округах.
🔺В Москве в третьем квартале застройщики запустили проектов на 1,33 млн кв. метров (+1% кв/кв), в Санкт-Петербурге – 0,32 млн кв. м (+18% кв/кв).
❗В III квартале в Москве стартовали продажи в 13 новостройках
#первыми
В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13 проектов, подсчитали аналитики компании «Метриум».
🔺Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне.
При этом наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).
#первыми
В III квартале 2024 года московские девелоперы начали реализацию 13 проектов, подсчитали аналитики компании «Метриум».
🔺Относительно аналогичного периода 2023 года показатель остался на прежнем уровне.
При этом наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (5 комплексов).
❗С начала года портфель строящегося жилья в России вырос на 11%
На 1 октября 2024 года показатель достиг 117,8 млн кв. метров. Для сравнения за аналогичный период в 2021-2023 годах рост составлял 5-6%, сообщили в ДомРФ.
🔺По итогам 9 месяцев 2024 года запуски новых проектов выросли на 10% по сравнению с прошлым годом и составили 35,2 млн кв. метров.
«В третьем квартале застройщики продолжали активно наращивать портфель жилищного строительства, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки. В июле-сентябре на рынок выведено 12 млн кв. метров новых проектов – практически на уровне высокого II квартала и больше, чем в том же квартале 2021-2023 годов», - подчеркнул гендиректор госкомпании Виталий Мутко.
🔺В 2020-2022 годах на фоне высокого спроса девелоперы активно готовили новые проекты. Поэтому в сегодняшних макроэкономических условиях застройщикам выгоднее запустить продажи по таким объектам - чтобы снизить ставку по проектному финансированию (снижается по мере продаж).
На 1 октября 2024 года показатель достиг 117,8 млн кв. метров. Для сравнения за аналогичный период в 2021-2023 годах рост составлял 5-6%, сообщили в ДомРФ.
🔺По итогам 9 месяцев 2024 года запуски новых проектов выросли на 10% по сравнению с прошлым годом и составили 35,2 млн кв. метров.
«В третьем квартале застройщики продолжали активно наращивать портфель жилищного строительства, несмотря на завершение массовой льготной ипотеки. В июле-сентябре на рынок выведено 12 млн кв. метров новых проектов – практически на уровне высокого II квартала и больше, чем в том же квартале 2021-2023 годов», - подчеркнул гендиректор госкомпании Виталий Мутко.
🔺В 2020-2022 годах на фоне высокого спроса девелоперы активно готовили новые проекты. Поэтому в сегодняшних макроэкономических условиях застройщикам выгоднее запустить продажи по таким объектам - чтобы снизить ставку по проектному финансированию (снижается по мере продаж).
❗Банки ввели якобы «новую» комиссию для ипотеки
В частности, комиссию в 6,5% от стоимости привлеченного финансирования при выдаче рыночной ипотеки на первичное и вторичное жильё. ЦБ снизил планку предельной полной стоимости кредита, банки хотят заработать, жильё подорожает на 10%, пишет Коммерс.
🔺На самом деле, называть эту комиссию не совсем корректно. Ещё 12 лет назад по крайней мере три ипотечных кредитора в своей продуктовой линейке имели специальные комиссии, сказал «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺Правда, раньше комиссия использовалась для снижения ипотечной ставки: заемщик вносил от 1 до 3% от объёма кредита, что влекло снижение процентной ставки по ипотечному кредиту на 1,5 - 3,5 п.п.
Но теперь комиссия не влечёт снижение процентной ставки по кредиту, а делает «ипотеку в принципе доступной для покупателя», говорит Бархота.
🔺При этом, по его словам, Банк России смотрит на такие практики нейтрально-одобрительно, поскольку верит, что подобные меры будут способствовать замедлению темпов роста ипотечного кредитования.
В частности, комиссию в 6,5% от стоимости привлеченного финансирования при выдаче рыночной ипотеки на первичное и вторичное жильё. ЦБ снизил планку предельной полной стоимости кредита, банки хотят заработать, жильё подорожает на 10%, пишет Коммерс.
🔺На самом деле, называть эту комиссию не совсем корректно. Ещё 12 лет назад по крайней мере три ипотечных кредитора в своей продуктовой линейке имели специальные комиссии, сказал «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺Правда, раньше комиссия использовалась для снижения ипотечной ставки: заемщик вносил от 1 до 3% от объёма кредита, что влекло снижение процентной ставки по ипотечному кредиту на 1,5 - 3,5 п.п.
Но теперь комиссия не влечёт снижение процентной ставки по кредиту, а делает «ипотеку в принципе доступной для покупателя», говорит Бархота.
🔺При этом, по его словам, Банк России смотрит на такие практики нейтрально-одобрительно, поскольку верит, что подобные меры будут способствовать замедлению темпов роста ипотечного кредитования.
❗Почти половина жилых домов в Москве обеспечена теплом
По состоянию на 18:00 7 октября, отопление включили почти в 40% жилых домов и около 50% социально значимых объектов в столице, сообщает Комплекс городского хозяйства во главе с бессменным Петром Бирюковым.
По состоянию на 18:00 7 октября, отопление включили почти в 40% жилых домов и около 50% социально значимых объектов в столице, сообщает Комплекс городского хозяйства во главе с бессменным Петром Бирюковым.
❗Бизнес попросит признать зависшие из-за санкций долги безнадежными
#эксклюзив
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) попросит признать долги иностранных контрагентов перед российскими компаниями безнадежными в случаях, если исполнить обязательства по ним нельзя из-за санкций. Это следует из письма за подписью главы РСПП Александра Шохина на имя председателя правительства Михаила Мишустина, которое РСПП готовится отправить.
🔺В письме РСПП предлагает поручить Минфину внести в пункт 2 статьи 266 Налогового кодекса (НК РФ) положение о признании долга, который иностранная структура не может выплатить российскому налогоплательщику, безнадежным.
Проблема особенно остро стоит перед импортерами. Многие из них уплатили аванс, но иностранные товары так и не получили. Теперь такие компании не могут списать зависшие деньги в качестве расходов из налогооблагаемой базы.
🔺Конкретные компании юристы и РСПП не называют, но вероятно речь идёт о крупном ритейле. Хотя касаться может любой отрасли, где для производства используется импортная продукция.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
#эксклюзив
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) попросит признать долги иностранных контрагентов перед российскими компаниями безнадежными в случаях, если исполнить обязательства по ним нельзя из-за санкций. Это следует из письма за подписью главы РСПП Александра Шохина на имя председателя правительства Михаила Мишустина, которое РСПП готовится отправить.
🔺В письме РСПП предлагает поручить Минфину внести в пункт 2 статьи 266 Налогового кодекса (НК РФ) положение о признании долга, который иностранная структура не может выплатить российскому налогоплательщику, безнадежным.
Проблема особенно остро стоит перед импортерами. Многие из них уплатили аванс, но иностранные товары так и не получили. Теперь такие компании не могут списать зависшие деньги в качестве расходов из налогооблагаемой базы.
🔺Конкретные компании юристы и РСПП не называют, но вероятно речь идёт о крупном ритейле. Хотя касаться может любой отрасли, где для производства используется импортная продукция.
Читайте подробнее в эксклюзивном материале Forbes
❗Больше чем в половине дорогих новостроек Москвы есть беспроцентная рассрочка
#первыми
Программы рассрочки представлены в 75% новостроек бизнес-класса и 64% премиальных проектов «старой» Москвы, сообщают аналитики «Метриум».
🔺Суммарно схемы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса (72%), в 127 из них есть беспроцентные варианты (64%).
Такие программы обычно действуют до окончания стройки дома, то есть 1-3 года.
🔺Сейчас массовом сегменте эта опция наименее востребована, поскольку покупатели массмаркета не готовы выплачивать всю сумму за это время и берут ипотеку.
Рассрочки зачастую подразумевают большой первоначальный взнос и регулярные (ежемесячные либо ежеквартальные) платежи выше, чем по жилищным кредитам.
⁉️ Впрочем, по-моему, девелоперам уже можно подумать в эту сторону.
#первыми
Программы рассрочки представлены в 75% новостроек бизнес-класса и 64% премиальных проектов «старой» Москвы, сообщают аналитики «Метриум».
🔺Суммарно схемы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса (72%), в 127 из них есть беспроцентные варианты (64%).
Такие программы обычно действуют до окончания стройки дома, то есть 1-3 года.
🔺Сейчас массовом сегменте эта опция наименее востребована, поскольку покупатели массмаркета не готовы выплачивать всю сумму за это время и берут ипотеку.
Рассрочки зачастую подразумевают большой первоначальный взнос и регулярные (ежемесячные либо ежеквартальные) платежи выше, чем по жилищным кредитам.
⁉️ Впрочем, по-моему, девелоперам уже можно подумать в эту сторону.
❗В сентябре выдали столько же ипотеки, что в августе
За последний месяц выдано 99 тыс. кредитов на 369 млрд рублей – примерно на уровне августа, предварительно оценил ДомРФ итоги сентября.
🔺В годовом выражении снижение, как по количеству, так и по объёму составило порядка 60%.
🔺Отдельно по программам с господдержкой выдано 37 тыс. кредитов на 218 млрд рублей. Подавляющая доля пришлась на «Семейную ипотеку» – 34 тыс. кредитов на 200 млрд рублей.
За последний месяц выдано 99 тыс. кредитов на 369 млрд рублей – примерно на уровне августа, предварительно оценил ДомРФ итоги сентября.
🔺В годовом выражении снижение, как по количеству, так и по объёму составило порядка 60%.
🔺Отдельно по программам с господдержкой выдано 37 тыс. кредитов на 218 млрд рублей. Подавляющая доля пришлась на «Семейную ипотеку» – 34 тыс. кредитов на 200 млрд рублей.
❗В ОАЭ ввели закон о заморозке арендной платы за недвижимость
#примеры #оаэ
В Шардже, соседствующей с Дубаем в ОАЭ, приняли новые законы об арендной недвижимости. Документы замораживают плату за квадратные метры и расширяют защиту арендаторов от выселения, пишет Arabian Business.
🔺Речь идет о жилье, коммерческих и промышленных объектах.
🔺Арендодателям запретили повышать арендную плату в течение трех лет, если все стороны не договорятся об обратном.
Также в Шардже установили чёткие правила сертификации договоров.
🔺С одной стороны, эксперты надеются, что город получит существенное преимущество перед своим популярным соседом. С другой, по истечении трёх лет арендная ставка может резко увеличиться.
⁉️В РФ подобное теоретически возможно только в коммерческом секторе, о жилом можно даже не думать - это по-прежнему чёрная сфера. Нам не то, чтобы сертифицировать договоры, нам их хотя бы начать заключать(по-настоящему) .
#примеры #оаэ
В Шардже, соседствующей с Дубаем в ОАЭ, приняли новые законы об арендной недвижимости. Документы замораживают плату за квадратные метры и расширяют защиту арендаторов от выселения, пишет Arabian Business.
🔺Речь идет о жилье, коммерческих и промышленных объектах.
🔺Арендодателям запретили повышать арендную плату в течение трех лет, если все стороны не договорятся об обратном.
Также в Шардже установили чёткие правила сертификации договоров.
🔺С одной стороны, эксперты надеются, что город получит существенное преимущество перед своим популярным соседом. С другой, по истечении трёх лет арендная ставка может резко увеличиться.
⁉️В РФ подобное теоретически возможно только в коммерческом секторе, о жилом можно даже не думать - это по-прежнему чёрная сфера. Нам не то, чтобы сертифицировать договоры, нам их хотя бы начать заключать