Движимая повестка
❗Год Змеи под знаком рассрочки В России стремительно развивается тренд на продажу новостроек в рассрочку. В 2025 году тенденция будет укрепляться, прогнозирует коммерческий директор компании Plus Development Елена Тарасова. 🔺В 2025 году многие способы завуалированных…
❗Тем временем лобби девелоперов пытается пробить для себя хоть какие-то плюшки
🔺Под личиной «помощи доблестным участникам СВО» пытаются как можно дольше удержаться на игле.
В частности, как ранее писал «ряд сми», за подписью главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в Минфин направили челобитную - просят ввести льготную ипотеку под 2% для бойцов или их семьи.
Денег нет, но вы нам дайте ☺️
🔺Под личиной «помощи доблестным участникам СВО» пытаются как можно дольше удержаться на игле.
В частности, как ранее писал «ряд сми», за подписью главы комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова в Минфин направили челобитную - просят ввести льготную ипотеку под 2% для бойцов или их семьи.
Денег нет, но вы нам дайте ☺️
❗ВТБ повышает ставки по краткосрочным вкладам до 24%
С 17 декабря ВТБ улучшает условия по вкладам в рублях на срок 3 и 6 месяцев для новых и текущих клиентов. Максимальная ставка составит 24% годовых при выплате процентов в конце срока, сообщили в пресс-службе банка.
🔺«Мы ожидаем роста ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ, поэтому заблаговременно повышаем ставки по вкладам», – пояснил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
С 17 декабря ВТБ улучшает условия по вкладам в рублях на срок 3 и 6 месяцев для новых и текущих клиентов. Максимальная ставка составит 24% годовых при выплате процентов в конце срока, сообщили в пресс-службе банка.
🔺«Мы ожидаем роста ключевой ставки на ближайшем заседании ЦБ, поэтому заблаговременно повышаем ставки по вкладам», – пояснил заместитель президента — председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
Forwarded from Digital Developer → всё о proptech🔥
DigitalDeveloper и Самолет сделали расклад на прошлое и будущее технологий для рынка недвижимости.
В «Итогах года 2024» эксперты предсказали:
А ещё прямо на странице спецпроекта вы можете вытянуть личное предсказание на следующий год и погадать по руке. Правда-правда.
Будьте в курсе технологических трендов рынка, чтобы добиться новых высот в 2025 году →
P.S. Ни на что не намекаем, но с ПК/ноута спецпроекты всегда красивее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Движимая повестка
❗ВТБ повышает ставки по краткосрочным вкладам до 24% С 17 декабря ВТБ улучшает условия по вкладам в рублях на срок 3 и 6 месяцев для новых и текущих клиентов. Максимальная ставка составит 24% годовых при выплате процентов в конце срока, сообщили в пресс…
❗Итак, котики. Вероятно, можно ожидать повышение ключевой ставки в ближайшую пятницу. Как писали мои коллеги в Forbes, эксперты прогнозируют рост на 2 п. п. до 23%.
🔺Уже сейчас средние ставки по рыночной ипотеке доросли до 27%. Дальше, как говорится, больше.
🔺Уже сейчас средние ставки по рыночной ипотеке доросли до 27%. Дальше, как говорится, больше.
❗В России за год образуется около 100 млн тонн строительных отходов
Но на рециклинг отправляется менее четверти от этого объема. Остальное оседает на полигонах, а порой и на стихийных свалках – именно остатки стройматериалов сегодня занимают их большую часть, сообщили в компании РОКВУЛ.
🔺Хотя немалую часть строительных отходов можно перерабатывать, а получившееся вторсырье вновь пускать в оборот.
🆘 Одна из основных проблем на пути экономики замкнутого цикла – это низкий уровень экологического просвещения и пренебрежительное отношение к вторичным ресурсам у застройщиков и потребителей, сказала руководитель направления ESG Ассоциации менеджеров России Елена Емельянова.
Неправильное представление об экологичности часто приводит только к поверхностным решениям, таким как использование натуральных оттенков в интерьере, обшивка помещений деревянными панелями и озеленение территории😄 Важно доносить как застройщикам, так и покупателям реальные смыслы и ценности экономики замкнутого цикла, подчеркнула она.
Но на рециклинг отправляется менее четверти от этого объема. Остальное оседает на полигонах, а порой и на стихийных свалках – именно остатки стройматериалов сегодня занимают их большую часть, сообщили в компании РОКВУЛ.
🔺Хотя немалую часть строительных отходов можно перерабатывать, а получившееся вторсырье вновь пускать в оборот.
🆘 Одна из основных проблем на пути экономики замкнутого цикла – это низкий уровень экологического просвещения и пренебрежительное отношение к вторичным ресурсам у застройщиков и потребителей, сказала руководитель направления ESG Ассоциации менеджеров России Елена Емельянова.
Неправильное представление об экологичности часто приводит только к поверхностным решениям, таким как использование натуральных оттенков в интерьере, обшивка помещений деревянными панелями и озеленение территории
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Цены на новостройки в Москве стабилизировались
#первыми
Рост цен на новостройки в Москве по итогам 2024 года пришелся на первое полугодие, а с июля по ноябрь стоимость стабилизировалась во всех сегментах (за исключением премиального и элитного), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В массовом сегменте средневзвешенная цена квадратного метра в ноябре составила 332 тыс. рублей против 327 тыс. рублей в декабре 2023 года. В июне цены достигли 346 тыс. рублей, а затем к ноябрю снизились до 332 тыс. рублей.
🔺За 11 месяцев цены на массовые новостройки выросли на 1%, а во втором полугодии – снизились почти на 4%.
#первыми
Рост цен на новостройки в Москве по итогам 2024 года пришелся на первое полугодие, а с июля по ноябрь стоимость стабилизировалась во всех сегментах (за исключением премиального и элитного), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В массовом сегменте средневзвешенная цена квадратного метра в ноябре составила 332 тыс. рублей против 327 тыс. рублей в декабре 2023 года. В июне цены достигли 346 тыс. рублей, а затем к ноябрю снизились до 332 тыс. рублей.
🔺За 11 месяцев цены на массовые новостройки выросли на 1%, а во втором полугодии – снизились почти на 4%.
❗В новых регионах на данный восстановили 21 000 объектов, заявил президент во время прямо линии. По его словам, в течение ближайших 5-6 лет должны восстановить и построить еще 20 000. Замедляется что ли темп?
Невероятное и очевидное: семейная ипотека в России сохраняется, сказал Путин на прямой линии.
❗Все виды действующих сегодня программ льготной ипотеки в России сохраняются, сказал Путин.
❗Спрос на массовые новостройки в Москве упал на треть
С января по ноябрь было заключено 26 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (37 тыс. ДДУ), сообщили аналитики компании «Метриум».
🔺Доля сделок в этом сегменте сократилась до 47%, тогда как в 2023 году (с января по ноябрь) она составляла 58%.
🔺Логично, что более всего пострадал сегмент массового жилья – наиболее зависимый от ипотеки, в том числе льготной. С июля массовая льготная программа была отменена, рыночные же ставки сегодня максимально запредельные – свыше 27% годовых.
С января по ноябрь было заключено 26 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 31% меньше, чем за аналогичный период 2023 года (37 тыс. ДДУ), сообщили аналитики компании «Метриум».
🔺Доля сделок в этом сегменте сократилась до 47%, тогда как в 2023 году (с января по ноябрь) она составляла 58%.
🔺Логично, что более всего пострадал сегмент массового жилья – наиболее зависимый от ипотеки, в том числе льготной. С июля массовая льготная программа была отменена, рыночные же ставки сегодня максимально запредельные – свыше 27% годовых.
❗Минфин уже сориентировался – молниеносно подготовит изменения в семейную ипотеку
Изменения касаются исключения механизма лимитов по программе, с учетом поручения президента по итогам сегодняшней прямой линии, сообщили журналистам в Минфине.
В декабре вопрос с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках уже решен. Сейчас все кредитные организации выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается, напомнили в ведомстве.
*Лимиты - это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы. Их основная цель - прогнозирование расходов бюджета.
В 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290,0 млрд рублей. Из резервного фонда правительства было дополнительно выделено 142,0 млрд рублей.
🔺В федеральном законе «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» предусмотрены средства в объеме 1 449,4 млрд рублей, в том числе:
-в 2025 г. — 637,0 млрд рублей,
-в 2026 г. — 454,1 млрд рублей,
-в 2027 г. — 358,3 млрд рублей.
Изменения касаются исключения механизма лимитов по программе, с учетом поручения президента по итогам сегодняшней прямой линии, сообщили журналистам в Минфине.
В декабре вопрос с преждевременным исчерпанием лимитов в отдельных банках уже решен. Сейчас все кредитные организации выдают кредиты в рамках общего объема средств по программе. Выдача ни в одном из банков не приостанавливается, напомнили в ведомстве.
*Лимиты - это техническая величина, определяющая объем кредитов, которые банки могут выдать в рамках программы. Их основная цель - прогнозирование расходов бюджета.
В 2024 году на реализацию программы «Семейная ипотека» предусмотрены бюджетные ассигнования в объеме 290,0 млрд рублей. Из резервного фонда правительства было дополнительно выделено 142,0 млрд рублей.
🔺В федеральном законе «О федеральном бюджете на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов» предусмотрены средства в объеме 1 449,4 млрд рублей, в том числе:
-в 2025 г. — 637,0 млрд рублей,
-в 2026 г. — 454,1 млрд рублей,
-в 2027 г. — 358,3 млрд рублей.
Движимая повестка
❗Минфин уже сориентировался – молниеносно подготовит изменения в семейную ипотеку Изменения касаются исключения механизма лимитов по программе, с учетом поручения президента по итогам сегодняшней прямой линии, сообщили журналистам в Минфине. В декабре…
Мне лично пока не совсем понятно, каким образом планируется исключить лимиты с учетом выделенных из бюджета сумм 🤨
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Гениальное (без купюр) – о текущих проблемах российской экономики
«…Идиотские (по-другому не скажешь) политики по отношению к мигрантам. Последнее вообще будет (вынужденно) пересмотрено в ближайшее время, кто бы ни был у власти: в среднесрочной перспективе устойчивый рост в России невозможен без притока мигрантов. Никакими «политиками поощрения рождаемости» ситуацию не разрешить».
🔺А я вот что заметила: очень правильные депутаты всегда и все свои мысли говорят лишь под дудку высших, чтоб не дай бог как бы что не вышло. Мозгом думать никто не желает, а если и думает, то не говорит об этом вслух.
🔺Хотя что тут, это у всех. У нас теперь судят турфирмы, отправляющие на отдых меньшинства, а на Западе запрещают выступать музыкальным группам, которые наоборот сказали что-то против меньшинств (причем не вчера, и не в виде пропаганды, а в песне, которой лет цать). Маразм и тут, и там. Любую изначально нормальную идею обязательно извращают до форменного идиотства!
То против ведьм, то против евреев, то еще против кого-нибудь. Вообще не важно, против кого. Главное - против! 🧙♀
«…Идиотские (по-другому не скажешь) политики по отношению к мигрантам. Последнее вообще будет (вынужденно) пересмотрено в ближайшее время, кто бы ни был у власти: в среднесрочной перспективе устойчивый рост в России невозможен без притока мигрантов. Никакими «политиками поощрения рождаемости» ситуацию не разрешить».
🔺А я вот что заметила: очень правильные депутаты всегда и все свои мысли говорят лишь под дудку высших, чтоб не дай бог как бы что не вышло. Мозгом думать никто не желает, а если и думает, то не говорит об этом вслух.
🔺Хотя что тут, это у всех. У нас теперь судят турфирмы, отправляющие на отдых меньшинства, а на Западе запрещают выступать музыкальным группам, которые наоборот сказали что-то против меньшинств (причем не вчера, и не в виде пропаганды, а в песне, которой лет цать). Маразм и тут, и там. Любую изначально нормальную идею обязательно извращают до форменного идиотства!
То против ведьм, то против евреев, то еще против кого-нибудь. Вообще не важно, против кого. Главное - против! 🧙♀
❗А ключевую ставку тем временем сохранили на уровне 21%. Ну ладно)
❗Власти вновь заговорили о льготной ипотеке на вторичку, которую раньше продвигали разные деятели с моей помощью в «Известиях».
🔺Президент предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок в городах, где практически не строится новое жилье.
🧐 Как сегодня пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин (для тех, кто в танке), речь идет, разумеется, не о Москве, где строится-таки много жилья.
🔺Президент предложил расширить семейную ипотеку на вторичный рынок в городах, где практически не строится новое жилье.
🧐 Как сегодня пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин (для тех, кто в танке), речь идет, разумеется, не о Москве, где строится-таки много жилья.
❗Путин попросил кабмин выработать четкие критерии семейной ипотеки на вторичное жилье — в том числе при определении населенных пунктов, где новое жилье практически не строится.
🧐 Почти такая же невыполнимая задача, как отмена лимитов по этой программе, при том, что бюджет на эти цели ограничен, а механизм общего лимита для банков уже создан. В частности, 12 декабря Минфин сообщил, что кредиторы смогут использовать общую сумму лимита — так у отдельных особенно активных банков не будут заканчиваться деньги.
🧐 Почти такая же невыполнимая задача, как отмена лимитов по этой программе, при том, что бюджет на эти цели ограничен, а механизм общего лимита для банков уже создан. В частности, 12 декабря Минфин сообщил, что кредиторы смогут использовать общую сумму лимита — так у отдельных особенно активных банков не будут заканчиваться деньги.
Forwarded from Мария Перевощикова (Мария Перевощикова)
YouTube
#christmas #moscow
Движимая повестка
Можно смотреть вечно! https://youtube.com/shorts/Vf1EZskaB9E?si=k0NtSyTWCja8HI2V
Только я начала вести ютьюб, как его окончательно заблокировали. Не везёт мне