❗Скидки на вторичку в Москве сокращаются
#первыми
В Москве становится все меньше продавцов вторичного жилья, готовых делать скидки, сообщили аналитики «Яндекс Недвижимость». В IV квартале 2024 года доля объявлений со скидками в столице составляла в среднем 50,4%, в I квартале 2025-го показатель сократился до 43,3%.
🔺Доля объявлений, где собственники повышают цену, растет: в первом квартале 2025 года она составляет 8,8%, в то время как в конце прошлого года была 7,4%.
Средний дисконт по итогам I квартала 2025-го составил 4,1%. В конце же прошлого года показатель составлял 4,6%. Таким образом, и сами скидки начинают сокращаться.
🔺Вероятно, на фоне этой тенденции вырос срок экспозиции вторички — на 9% до 105 дней.
«Меньшее количество потенциальных продавцов готовы делать дисконты, в том числе, ориентируясь на текущий уровень ставок по ипотеке. Рыночные ставки начали немного снижаться на фоне фиксации ключевой ставки на уровне в 21%, что влияет на готовность продавцов к торгу», — сказал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
По его прогнозу, в ближайшие месяцы количество объявлений со скидкой будет сокращаться и дальше.
#первыми
В Москве становится все меньше продавцов вторичного жилья, готовых делать скидки, сообщили аналитики «Яндекс Недвижимость». В IV квартале 2024 года доля объявлений со скидками в столице составляла в среднем 50,4%, в I квартале 2025-го показатель сократился до 43,3%.
🔺Доля объявлений, где собственники повышают цену, растет: в первом квартале 2025 года она составляет 8,8%, в то время как в конце прошлого года была 7,4%.
Средний дисконт по итогам I квартала 2025-го составил 4,1%. В конце же прошлого года показатель составлял 4,6%. Таким образом, и сами скидки начинают сокращаться.
🔺Вероятно, на фоне этой тенденции вырос срок экспозиции вторички — на 9% до 105 дней.
«Меньшее количество потенциальных продавцов готовы делать дисконты, в том числе, ориентируясь на текущий уровень ставок по ипотеке. Рыночные ставки начали немного снижаться на фоне фиксации ключевой ставки на уровне в 21%, что влияет на готовность продавцов к торгу», — сказал коммерческий директор сервиса «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
По его прогнозу, в ближайшие месяцы количество объявлений со скидкой будет сокращаться и дальше.
❗️12 Storeez арендовал офис в «Сколково Парк»
#первыми
Российский fashion-ритейлер 12 Storeez завершил сделку по аренде офиса общей площадью 4 200 кв. метров в деловом квартале «Сколково Парк» сроком на 10 лет.
«Именно в бизнес-школе «Сколково» 11 лет назад родилась идея бренда, а теперь наша штаб-квартира переезжает в соседнее здание», — сказал сооснователь и директор компании 12 Storeez Иван Хохлов.
Компания переезжает из центра столицы. «Сколково Парк» - бизнес-парк класса «А» на западе Москвы на территории общей площадью более 10 гектаров.
#первыми
Российский fashion-ритейлер 12 Storeez завершил сделку по аренде офиса общей площадью 4 200 кв. метров в деловом квартале «Сколково Парк» сроком на 10 лет.
«Именно в бизнес-школе «Сколково» 11 лет назад родилась идея бренда, а теперь наша штаб-квартира переезжает в соседнее здание», — сказал сооснователь и директор компании 12 Storeez Иван Хохлов.
Компания переезжает из центра столицы. «Сколково Парк» - бизнес-парк класса «А» на западе Москвы на территории общей площадью более 10 гектаров.
Движимая повестка
❗Скидки на вторичку в Москве сокращаются #первыми В Москве становится все меньше продавцов вторичного жилья, готовых делать скидки, сообщили аналитики «Яндекс Недвижимость». В IV квартале 2024 года доля объявлений со скидками в столице составляла в среднем…
❗️Сроки продажи вторичного жилья растут по всей России
За I квартал квартал 2025 года в российских мегаполисах срок экспозиции готовой квартиры вырос на 4% — до 110 дней, об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
🔺В конце 2024 года средний срок экспозиции составлял 107 дней, в третьем квартале — 102 дня, во втором — 93 дня, в первом — 87 дней.
Рост срока активности объявления относительно первого квартала 2024 года составил в среднем 28% по всем городам-миллионникам (+24 дня).
🔺В I квартале 2025 года дольше всего объявления о продаже готовой квартиры оставались активными в Волгограде (+6% к IV кварталу 2024 года — до 137 дней), Новосибирске (+13% — до 131 дня), Краснодаре (+5% — до 123 дней), Красноярске (+8% — до 122 дней) и Воронеже (+16% — до 122 дней). В среднем менее ста дней объявления были активны в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).
За I квартал квартал 2025 года в российских мегаполисах срок экспозиции готовой квартиры вырос на 4% — до 110 дней, об этом сообщили аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость».
🔺В конце 2024 года средний срок экспозиции составлял 107 дней, в третьем квартале — 102 дня, во втором — 93 дня, в первом — 87 дней.
Рост срока активности объявления относительно первого квартала 2024 года составил в среднем 28% по всем городам-миллионникам (+24 дня).
🔺В I квартале 2025 года дольше всего объявления о продаже готовой квартиры оставались активными в Волгограде (+6% к IV кварталу 2024 года — до 137 дней), Новосибирске (+13% — до 131 дня), Краснодаре (+5% — до 123 дней), Красноярске (+8% — до 122 дней) и Воронеже (+16% — до 122 дней). В среднем менее ста дней объявления были активны в Казани (83 дня) и Омске (85 дней).
❗️В 2025 году в Москве планируют ввести рекордное число жилых небоскребов
#первыми
В 2025-2027 годах в столице планируется сдать в эксплуатацию 219 жилых небоскребов. При этом на текущий год запланирован рекордный ввод за всю историю рынка – 96 башен, сообщили аналитики «Метриум».
В 2026 году застройщики намерены сдать 45 высоток, в 2027 году – 81.
🔺Так, темпы строительства небоскребов в Москве вырастут на 26,6% относительно 2022-2024 годов.
Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров (обычно это 30 и более этажей).
🔺Создание небоскребов сокращает удельные издержки девелоперов, позволяет рациональнее использовать земельные ресурсы. В то же время небоскребы традиционно ассоциируются у большинства клиентов с престижем и современными технологиями, что содействует высоким продажам. Поэтому количество высоток на московском рынке первичного жилья увеличивается, и в ближайшие три года тенденция ощутимо укрепится, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
#первыми
В 2025-2027 годах в столице планируется сдать в эксплуатацию 219 жилых небоскребов. При этом на текущий год запланирован рекордный ввод за всю историю рынка – 96 башен, сообщили аналитики «Метриум».
В 2026 году застройщики намерены сдать 45 высоток, в 2027 году – 81.
🔺Так, темпы строительства небоскребов в Москве вырастут на 26,6% относительно 2022-2024 годов.
Согласно классификации международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 метров (обычно это 30 и более этажей).
🔺Создание небоскребов сокращает удельные издержки девелоперов, позволяет рациональнее использовать земельные ресурсы. В то же время небоскребы традиционно ассоциируются у большинства клиентов с престижем и современными технологиями, что содействует высоким продажам. Поэтому количество высоток на московском рынке первичного жилья увеличивается, и в ближайшие три года тенденция ощутимо укрепится, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
❗️В России прогнозируют резкое снижение строительной активности
#эксклюзивныйкомментарий
Спрос на цемент в России в 2025 году сократится на 7,5%, до 61,4 млн тонн, а в 2026-м — еще на 0,5%, спрогнозировали аналитики «Союзцемент» и консалтинговой компании СМПРО.
🔺Доминирующей причиной такого снижения является сокращение темпов и объемов выпуска строительной продукции, сказал
«Движимой повестке» руководитель группы строительного и технического консалтинга ТеДо Роман Агибалов.
🔺В числе ключевых отраслей-потребителей цемента вес пером месте находится строительство жилья (многоэтажное, малоквартирное, ИЖС), включая строительство объектов социальной инфраструктуры. Доля потребления цемента - до 50%.
Этот сектор является драйвером загрузки мощностей цементных предприятий и он, по сути, принял на себя основной удар, связанный с ростом ключевой ставки. Как следствие: сокращения ипотечного кредитования, снижение объемов ввода жилья, сокращение производства объема выпуска цемента.
🔺На создание объектов инфраструктуры (мосты, дороги, тоннели, аэропорты) приходится 30-40% потребления цемента. Цемент применяется для производства ЖБК, дорожного бетона, укрепления грунтов оснований. Этот сегмент является относительно стабильным потребителем, благодаря реализации различных госпрограмм и нацпроектов, но и тут наблюдалось снижение темпов строительства.
Причина - логистические ограничения, дефицит материалов и оборудования, рост цен на материалы и рабочую силу и прочие.
В ближайшее время перед сектором инфраструктурного строительства страны стоит задача по реализации нескольких крупных проектов, например ВСМ Москва-Санкт-Петербург, М-12 Восток Казань Екатеринбург, далее на Челябинск, Московский транспортный узел, которые должны подстегнуть рост потребления промышленных видов цемента.
🔺Промышленное и коммерческое строительство - 15-20% (цеха предприятий, ТЛЦ, объекты энергетики, торговые и офисные центры и т д). Цемент применяется преимущественно для конструктивных элементов зданий и сооружений. Развитие сегмента чувствительно к экономической ситуации и ключевой ставке, а также к частным инвестициям и демонстрирует спад объемов ввода новых промобъектов последние годы.
#эксклюзивныйкомментарий
Спрос на цемент в России в 2025 году сократится на 7,5%, до 61,4 млн тонн, а в 2026-м — еще на 0,5%, спрогнозировали аналитики «Союзцемент» и консалтинговой компании СМПРО.
🔺Доминирующей причиной такого снижения является сокращение темпов и объемов выпуска строительной продукции, сказал
«Движимой повестке» руководитель группы строительного и технического консалтинга ТеДо Роман Агибалов.
🔺В числе ключевых отраслей-потребителей цемента вес пером месте находится строительство жилья (многоэтажное, малоквартирное, ИЖС), включая строительство объектов социальной инфраструктуры. Доля потребления цемента - до 50%.
Этот сектор является драйвером загрузки мощностей цементных предприятий и он, по сути, принял на себя основной удар, связанный с ростом ключевой ставки. Как следствие: сокращения ипотечного кредитования, снижение объемов ввода жилья, сокращение производства объема выпуска цемента.
🔺На создание объектов инфраструктуры (мосты, дороги, тоннели, аэропорты) приходится 30-40% потребления цемента. Цемент применяется для производства ЖБК, дорожного бетона, укрепления грунтов оснований. Этот сегмент является относительно стабильным потребителем, благодаря реализации различных госпрограмм и нацпроектов, но и тут наблюдалось снижение темпов строительства.
Причина - логистические ограничения, дефицит материалов и оборудования, рост цен на материалы и рабочую силу и прочие.
В ближайшее время перед сектором инфраструктурного строительства страны стоит задача по реализации нескольких крупных проектов, например ВСМ Москва-Санкт-Петербург, М-12 Восток Казань Екатеринбург, далее на Челябинск, Московский транспортный узел, которые должны подстегнуть рост потребления промышленных видов цемента.
🔺Промышленное и коммерческое строительство - 15-20% (цеха предприятий, ТЛЦ, объекты энергетики, торговые и офисные центры и т д). Цемент применяется преимущественно для конструктивных элементов зданий и сооружений. Развитие сегмента чувствительно к экономической ситуации и ключевой ставке, а также к частным инвестициям и демонстрирует спад объемов ввода новых промобъектов последние годы.
❗Число новых брендов в России резко сократилось
В первом квартале 2025 года на российском рынке появилось всего 9 новых брендов – вдвое меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
В 2025 году всего один бренд заявил о планах по выходу на российский рынок. Еще 21 бренд сделал аналогичные заявления в 2024 году, но к настоящему моменту до сих пор не изменил статус, сообщили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
В первом квартале 2025 года на российском рынке появилось всего 9 новых брендов – вдвое меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
В 2025 году всего один бренд заявил о планах по выходу на российский рынок. Еще 21 бренд сделал аналогичные заявления в 2024 году, но к настоящему моменту до сих пор не изменил статус, сообщили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP).
❗️Цены на арендное жилье в России снизились на 7,5% за квартал
#вчислепервых
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 000 рублей. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал — на 7,5%, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺Снижение стоимости сопровождается ростом предложения. Так, число сдающихся квартир за месяц увеличилось на 4,2%, за квартал — на 28%.
Предложение растет из-за оживления после новогоднего периода, а также за счет нераспроданной вторички.
🔺«Самые дешевые квартиры сегодня находятся в экспозиции дольше, что и влияет на медианную стоимость, приводя к ее снижению», — отметил руководитель сервиса Роман Жуков.
В течение I квартала цены снизились в 15 из 16 миллионников.
🔺Наиболее значительное сокращение показали:
- Волгоград (-18,2%; до 25 000 рублей),
- Ростов-на-Дону (-12,1%; до 30 000 рублей),
- Санкт-Петербург (-12%; до 40 000 рублей),
- Челябинск (-11%; до 26 000 рублей),
- Москва (-10,2%; до 82 000 рублей).
🔺В остальных мегаполисах снижение находилось в диапазоне от 1% (в Уфе) до 9,7% (в Казани).
Единственный миллионник, продемонстрировавший рост цены в течение трех месяцев, — Красноярск (+1,8%; до 26 000 рублей).
#вчислепервых
Средняя стоимость долгосрочной аренды жилья в городах-миллионниках по итогам марта 2025 года составила 34 000 рублей. За месяц показатель снизился на 2,3%, за квартал — на 7,5%, сообщили аналитики сервиса «Яндекс Аренда».
🔺Снижение стоимости сопровождается ростом предложения. Так, число сдающихся квартир за месяц увеличилось на 4,2%, за квартал — на 28%.
Предложение растет из-за оживления после новогоднего периода, а также за счет нераспроданной вторички.
🔺«Самые дешевые квартиры сегодня находятся в экспозиции дольше, что и влияет на медианную стоимость, приводя к ее снижению», — отметил руководитель сервиса Роман Жуков.
В течение I квартала цены снизились в 15 из 16 миллионников.
🔺Наиболее значительное сокращение показали:
- Волгоград (-18,2%; до 25 000 рублей),
- Ростов-на-Дону (-12,1%; до 30 000 рублей),
- Санкт-Петербург (-12%; до 40 000 рублей),
- Челябинск (-11%; до 26 000 рублей),
- Москва (-10,2%; до 82 000 рублей).
🔺В остальных мегаполисах снижение находилось в диапазоне от 1% (в Уфе) до 9,7% (в Казани).
Единственный миллионник, продемонстрировавший рост цены в течение трех месяцев, — Красноярск (+1,8%; до 26 000 рублей).
❗️В I квартале в Москве не стартовал ни один проект массовых новостроек
В I квартале 2025 года на рынке массовых новостроек не стартовал ни один проект, а в уже существующих началось строительство только пяти новых корпусов.
🔺В минувшем квартале наблюдалось рекордное низкое число стартов массовых корпусов за всю историю рынка, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Это связано с тем, что высокая ключевая ставка и сворачивание льготной ипотеки особенно серьезно ударили по сегменту доступного жилья.
Но ситуация на рынке постепенно стабилизируется: «ключ» вышел на плато, сокращены комиссии по семейной ипотеке, становится больше беспроцентных рассрочек. Это уже привело к коррекции цен вверх – отыгран спад прошлого года.
🔺По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,1% (за год - только +4,5%), достигнув 341 040 рублей.
В I квартале 2025 года на рынке массовых новостроек не стартовал ни один проект, а в уже существующих началось строительство только пяти новых корпусов.
🔺В минувшем квартале наблюдалось рекордное низкое число стартов массовых корпусов за всю историю рынка, сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. Это связано с тем, что высокая ключевая ставка и сворачивание льготной ипотеки особенно серьезно ударили по сегменту доступного жилья.
Но ситуация на рынке постепенно стабилизируется: «ключ» вышел на плато, сокращены комиссии по семейной ипотеке, становится больше беспроцентных рассрочек. Это уже привело к коррекции цен вверх – отыгран спад прошлого года.
🔺По итогам квартала средняя стоимость квадратного метра выросла на 5,1% (за год - только +4,5%), достигнув 341 040 рублей.
❗️Сбер сообщил о значительном росте объемов выданной ипотеки
Выдачи ипотеки Сбера в марте выросли до 172 млрд рублей, что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года, сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
🔺«Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдач по рыночной ипотеке», - сказал он.
За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд рублей по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам.
Выдачи ипотеки Сбера в марте выросли до 172 млрд рублей, что превышает февральские показатели на 36% и на 18% значения марта 2024 года, сообщил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.
🔺«Хотя доля льготных программ оставалась высокой (87%), к концу первого квартала мы также отметили рост выдач по рыночной ипотеке», - сказал он.
За прошедший месяц банк выдал более 22,5 млрд рублей по базовой ипотеке, что выше значений февраля на 15%. Это связано в том числе со снижением ставок по рыночным ипотечным программам.
❗️Бизнес просит переложить оплату возврата товара с маркетплейсов на покупателей
#эксклюзив
Представители МСП предложили возложить на потребителя компенсацию расходов за возврат товаров надлежащего качества, купленных на маркетплейсах. Сегодня их оплачивают сами продавцы. В числе других предложений — ввод прозрачных механизмов контроля движения товаров и борьба с «потребительским экстремизмом».
Бизнес озвучил свои инициативы на заседании экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике.
🔺Работа ведется в рамках законодательного регулирования сферы электронной торговли, в том числе предложения могут быть учтены при подготовке поправок к законопроекту о платформенной экономике, когда его внесут в Думу. По словам председателя Федерального общества сетевой торговли (ФОСТ) и совета Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) Евгении Черницкой, сбор предложений со стороны МСП происходил последние несколько месяцев.
🔺«Сейчас ждем внесения правительственного законопроекта о платформенной экономике. Идут непростые дискуссии, поскольку регуляторика в рамках нового феномена пока никак не описана в правовой плоскости. Это дело сложное, поэтому нужны такие встречи», — сказал заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
#эксклюзив
Представители МСП предложили возложить на потребителя компенсацию расходов за возврат товаров надлежащего качества, купленных на маркетплейсах. Сегодня их оплачивают сами продавцы. В числе других предложений — ввод прозрачных механизмов контроля движения товаров и борьба с «потребительским экстремизмом».
Бизнес озвучил свои инициативы на заседании экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике.
🔺Работа ведется в рамках законодательного регулирования сферы электронной торговли, в том числе предложения могут быть учтены при подготовке поправок к законопроекту о платформенной экономике, когда его внесут в Думу. По словам председателя Федерального общества сетевой торговли (ФОСТ) и совета Ассоциации участников рынка электронной коммерции (АУРЭК) Евгении Черницкой, сбор предложений со стороны МСП происходил последние несколько месяцев.
🔺«Сейчас ждем внесения правительственного законопроекта о платформенной экономике. Идут непростые дискуссии, поскольку регуляторика в рамках нового феномена пока никак не описана в правовой плоскости. Это дело сложное, поэтому нужны такие встречи», — сказал заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Артем Кирьянов.
❗️Цены на первичное жилье бизнес-класса отыграли падение
#первыми
По итогам I квартала 2025 года средняя стоимость «квадрата» квартир в новостройках бизнес-класса Москвы поднялась до уровня II квартала 2024-го - до 487 000 рублей. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал показатель увеличился на 3%, в сравнении с I кварталом 2024 года - 4,1%.
🔺Стоимость квадратного метра апартаментов в новостройках бизнес-класса за квартал поднялась на 1,3%, за год - на 3,9%, достигнув 391 940 рублей.
#первыми
По итогам I квартала 2025 года средняя стоимость «квадрата» квартир в новостройках бизнес-класса Москвы поднялась до уровня II квартала 2024-го - до 487 000 рублей. Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал показатель увеличился на 3%, в сравнении с I кварталом 2024 года - 4,1%.
🔺Стоимость квадратного метра апартаментов в новостройках бизнес-класса за квартал поднялась на 1,3%, за год - на 3,9%, достигнув 391 940 рублей.
Forwarded from Filatoff Inc.
💣 «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева выкупает люксовый торговый центр «Времена года» на Кутузовском поспекте. Связанный с ней бизнесмен Роберт Узилов (через фирму «Достижение») подал единственную заявку на участие в торгах по продаже этого объекта. Стоимость сделки - 16 млрд руб.
🔺Похоже, цены на недвижимость в Москве, а заодно и в остальной России, вышли на новое плато и будут держаться на этом уровне как минимум пару лет.
На графике - динамика стоимости квадратного метра жилья в столице в рублях с 2000 года.
🔺За это время показатель вырос почти в 15 раз - с 18 743 рублей до 276 024 рублей за «квадрат».
На графике - динамика стоимости квадратного метра жилья в столице в рублях с 2000 года.
🔺За это время показатель вырос почти в 15 раз - с 18 743 рублей до 276 024 рублей за «квадрат».
Forwarded from Сусана Киракосян (Сусана Киракосян_ медиация в сфере недвижимости и ЖКХ)
15 апреля Владимир Путин по видеосвязи проведёт заседание Президиума Государственного Совета «О развитии инфраструктуры для жизни»
❗️Цены на первичное жилье премиум класса растут уверенным темпом
Средняя стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса по итогам I квартала 2035 года составила 795 920 рублей (+3,0% за квартал, +16,3% за год).
🔺Было заключено 1 470 ДДУ (-18,8% за квартал, +8,3% за год), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В сегменте экспонировалось 6 600 лотов (-2,1% за квартал, +25,1% за год) в 59 проектах, где 6 200 – квартиры (без изменений за квартал, +32,1% за год) и 300 – апартаменты (-8,3% за квартал, -37,2% за год).
Средняя стоимость квадратного метра новостроек премиум-класса по итогам I квартала 2035 года составила 795 920 рублей (+3,0% за квартал, +16,3% за год).
🔺Было заключено 1 470 ДДУ (-18,8% за квартал, +8,3% за год), сообщили аналитики «Метриум».
🔺В сегменте экспонировалось 6 600 лотов (-2,1% за квартал, +25,1% за год) в 59 проектах, где 6 200 – квартиры (без изменений за квартал, +32,1% за год) и 300 – апартаменты (-8,3% за квартал, -37,2% за год).
❗️В правительстве одобрили порядок изъятия цифровой валюты следствием
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
#эксклюзив
В правительстве одобрили законопроект, закрепляющий понятие цифровой валюты как имущества для целей уголовного законодательства. Документ также вводит порядок изъятия цифровой валюты в качестве вещественного доказательства и ее ареста.
🔺Правительственная комиссия по законопроектной деятельности на заседании 14 апреля одобрила законопроект Минюста о вводе в Уголовный (УК) и Уголовно-процессуальный кодексы (УПК) понятия «цифровая валюта» как имущества. Это сделано для квалификации преступлений и проведения следственных действий, связанных с цифровой валютой.
Законопроект разработан доя снижения рисков, связанных с оборотом и использованием цифровой валюты в преступной деятельности, говорится в пояснительной записке к документу.
🔺В законах о противодействии отмыванию доходов, полученных преступным путем, и о противодействии коррупции цифровая валюта признается имуществом. Но уголовное и уголовно-процессуальное законодательство не содержат этого понятия, а также прямого указания на статус цифровой валюты. Это «осложняет расследование уголовных дел о преступлениях, связанных с использованием цифровой валюты, в обеспечении имущественных требований по ним», отмечают авторы документа. Действующее регулирование не позволяет обеспечить сохранность цифровой валюты в ходе уголовного производства.
❗️Цены на элитные новостройки заметно выросли
#первыми
По итогам I квартала 2025 года новостройки элитного и делюкс-класса в Москве подорожали почти на 29% за год и на 9,5% за квартал до 2,33 млн за «квадрат». Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал было реализовано 25 800 кв. метров по договорам долевого участия (ДДУ, -28,3% за квартал, +95,1% за год).
🔺Объем предложения в делюкс-классе за квартал вырос на 18,5% и составил 700 лотов. В большей степени это произошло из-за роста объема экспозиции в одном из проектов.
🔺В элитном классе за квартал объем предложения сократился на 12,7% и составил 1170 лотов.
#первыми
По итогам I квартала 2025 года новостройки элитного и делюкс-класса в Москве подорожали почти на 29% за год и на 9,5% за квартал до 2,33 млн за «квадрат». Об этом сообщили аналитики «Метриум».
🔺За квартал было реализовано 25 800 кв. метров по договорам долевого участия (ДДУ, -28,3% за квартал, +95,1% за год).
🔺Объем предложения в делюкс-классе за квартал вырос на 18,5% и составил 700 лотов. В большей степени это произошло из-за роста объема экспозиции в одном из проектов.
🔺В элитном классе за квартал объем предложения сократился на 12,7% и составил 1170 лотов.
❗️Арендное жилье дешевеет второй квартал подряд
#вчислепервых
Стоимость аренды жилья в России снижается второй квартал подряд под влиянием активного роста предложения, сообщили аналитики Дом РФ.
🔺В Москве аренда квартир подешевела на 10% за I квартал 2025 года до 91 000 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – на 7%
до 48 000 рублей.
Но в обоих городах цены на аренду превышают уровень I квартала 2024-го (на 6% и 17% соответственно).
🔺В региональных городах аренда жилья подешевела до 36 000 рублей месяц (-3% с начала года) и почти вернулась к уровню I квартала 2024 года.
#вчислепервых
Стоимость аренды жилья в России снижается второй квартал подряд под влиянием активного роста предложения, сообщили аналитики Дом РФ.
🔺В Москве аренда квартир подешевела на 10% за I квартал 2025 года до 91 000 рублей в месяц, а в Санкт-Петербурге – на 7%
до 48 000 рублей.
Но в обоих городах цены на аренду превышают уровень I квартала 2024-го (на 6% и 17% соответственно).
🔺В региональных городах аренда жилья подешевела до 36 000 рублей месяц (-3% с начала года) и почти вернулась к уровню I квартала 2024 года.
Коротко о строительном Госсовете: Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Путин: чувствуется, что хорошо поработали
😂
😂
Движимая повестка
Коротко о строительном Госсовете: Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Минниханов предложил, Путин: чувствуется, что хорошо поработали 😂
❗️Итак, глава Татарстана Рустам Минниханов предложил дифференцировать лимиты по льготной ипотеке по регионам - в зависимости от средних цен на жилье, а также рассмотреть возможность выдачи льготных кредитов семьям с детьми до 14 лет (сейчас до 6 лет).
Также предлагается ввести субсидирование ставок по кредитам для девелоперов и упростить смену банков для них в рамках проектного финансирования.
Помимо этого, он просит ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков в случае смены условий реализации проектов жилья.
Также в числе предложений - пересмотр нормативов по социальной инфраструктуре (в зависимости от количества зарегистрированных), и др.
Также предлагается ввести субсидирование ставок по кредитам для девелоперов и упростить смену банков для них в рамках проектного финансирования.
Помимо этого, он просит ввести мораторий для банков на санкции для застройщиков в случае смены условий реализации проектов жилья.
Также в числе предложений - пересмотр нормативов по социальной инфраструктуре (в зависимости от количества зарегистрированных), и др.