#эксклюзив ❗
В 2023 году рынок строительства вырос на 20%
Это следует из совместного исследования СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».
Среди основных причин они выделили:
🔺 Присоединение новых территорий, где активно ведутся восстановительные работы;
🔺Увеличение инвестиций со стороны госкомпаний и коммерческих заказчиков.
@mariiaperev
В 2023 году рынок строительства вырос на 20%
Это следует из совместного исследования СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций».
Среди основных причин они выделили:
🔺 Присоединение новых территорий, где активно ведутся восстановительные работы;
🔺Увеличение инвестиций со стороны госкомпаний и коммерческих заказчиков.
@mariiaperev
#чтоделать #ктовиноват ❗
23 декабря 2023 года вступят в силу изменения по льготной ипотеке на новостройки, которая выдаётся под 8% (Господдержка 2020)
Что меняется:
🔺Первоначальный взнос (ПВ) по программе увеличится до 30,1% (был 20%)
🔺Максимальная сумма кредита снижена до 6 млн рублей для всех регионов РФ (в Москве, Питере, Подмосковье и Ленинградской области до этого было 12 млн, в остальных субъектах - 6 млн)
🔺Отменяются программы с увеличенным лимитом
⁉️Порядок действий для покупателя в связи с этим - ответы риелторов:
✅Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн рублей подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы кредита производиться не будет.
✅Если кредитный договор ещё не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн рублей - начиная с 23 декабря 2023.
@mariiaperev
23 декабря 2023 года вступят в силу изменения по льготной ипотеке на новостройки, которая выдаётся под 8% (Господдержка 2020)
Что меняется:
🔺Первоначальный взнос (ПВ) по программе увеличится до 30,1% (был 20%)
🔺Максимальная сумма кредита снижена до 6 млн рублей для всех регионов РФ (в Москве, Питере, Подмосковье и Ленинградской области до этого было 12 млн, в остальных субъектах - 6 млн)
🔺Отменяются программы с увеличенным лимитом
⁉️Порядок действий для покупателя в связи с этим - ответы риелторов:
✅Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн рублей подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы кредита производиться не будет.
✅Если кредитный договор ещё не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн рублей - начиная с 23 декабря 2023.
@mariiaperev
❗Смерть ТЦ
уже много раз предсказывали в разных вариациях, и я в том числе
🔺Но, честно говоря, не думаю, что помешательство на потреблении может исчезнуть. Кроме того, как сто пятьсот раз тоже уже говорилось, моллы сегодня - это место досуга в первую очередь, да и сам шоппинг в каком-то смысле - развлечение и способ выработки эндорфинов.
Так что предложение Российской гильдии управляющих и девелоперов о присоединении складов и производственных площадей к бизнесу торговых центров профессионалам отрасли показалось «несколько странным».
🔺«В нашей стране пустует множество заводов, фабрик и бывших хладокомбинатов, где имеется достаточно места, неограниченный доступ к электроэнергии и воде, отличные логистические возможности и т. д. Цены на аренду таких помещений вполне приемлемы. Единственным недостатоком тут можно назвать только отсутствие высококачественной отделки помещений, но она таким арендаторам и ни к чему», - высказались в Национальном совете торговых центров (РСТЦ).
@mariiaperev
уже много раз предсказывали в разных вариациях, и я в том числе
🔺Но, честно говоря, не думаю, что помешательство на потреблении может исчезнуть. Кроме того, как сто пятьсот раз тоже уже говорилось, моллы сегодня - это место досуга в первую очередь, да и сам шоппинг в каком-то смысле - развлечение и способ выработки эндорфинов.
Так что предложение Российской гильдии управляющих и девелоперов о присоединении складов и производственных площадей к бизнесу торговых центров профессионалам отрасли показалось «несколько странным».
🔺«В нашей стране пустует множество заводов, фабрик и бывших хладокомбинатов, где имеется достаточно места, неограниченный доступ к электроэнергии и воде, отличные логистические возможности и т. д. Цены на аренду таких помещений вполне приемлемы. Единственным недостатоком тут можно назвать только отсутствие высококачественной отделки помещений, но она таким арендаторам и ни к чему», - высказались в Национальном совете торговых центров (РСТЦ).
@mariiaperev
#взаимныйпиар ❗
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2022 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
⭕️ Продуктовый кружок -
Внутренняя кухня девелоперов, новейшие тенденции на рынке недвижимости, мировые практики в архитектуре, инжиниринге, антропологии, технологиях и продукте
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇 «Движимая повестка» - авторский канал Марии Перевощиковой - одного из ведущих журналистов РФ в сфере потребрынков, стройки и ЖКХ. 10 лет в федеральных СМИ: газета «Известия», РИА Новости, Лента.ру, Ведомости. С сентября 2022 г. стабильно была на первом месте среди авторов самой цитируемой газеты страны - «Известия»
➖ Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🏘 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечное сообщество @ipotekab2b
🔻Мнения и экспертиза @ipoprofi
🔻Ипотечный сервис ipoteka.global
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов. Встречайте Новый год с нами! Возможность есть.
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
📈 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
♦️ IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!
Подборка организована DREAMSMM
@mariiaperev
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – девелопер премиальной недвижимости официально в Telegram. Узнайте все подробности о семейном премиальном жилом квартале PRIDE в 15 минутах от Цветного бульвара, и о многом другом. Собственная аналитика и экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2022 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!
⭕️ Продуктовый кружок -
Внутренняя кухня девелоперов, новейшие тенденции на рынке недвижимости, мировые практики в архитектуре, инжиниринге, антропологии, технологиях и продукте
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
🥇 «Движимая повестка» - авторский канал Марии Перевощиковой - одного из ведущих журналистов РФ в сфере потребрынков, стройки и ЖКХ. 10 лет в федеральных СМИ: газета «Известия», РИА Новости, Лента.ру, Ведомости. С сентября 2022 г. стабильно была на первом месте среди авторов самой цитируемой газеты страны - «Известия»
➖ Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь, все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!
➖ Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграме.
🏘 Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика. Подписывайтесь
💥 Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
🔻Подписывайтесь @rusipoteka
🔻Ипотечное сообщество @ipotekab2b
🔻Мнения и экспертиза @ipoprofi
🔻Ипотечный сервис ipoteka.global
🧑💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов. Встречайте Новый год с нами! Возможность есть.
⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.
📈 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
♦️ IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!
Подборка организована DREAMSMM
@mariiaperev
🔺Цены на кв. метр вторичного жилья за год, по версии Авито, упали в Калининграде (-8%), Краснодаре (-3%), Севастополе и Москве (-2%).
В Питере и Сочи стоимость «квадрата» не поменялась.
А в остальных крупных городах аналитики зафиксировали, как обычно, рост ⬆️
@mariiaperev
В Питере и Сочи стоимость «квадрата» не поменялась.
А в остальных крупных городах аналитики зафиксировали, как обычно, рост ⬆️
@mariiaperev
«Одна льготная ипотека в одни руки»
С 23 декабря 2023 года будет разрешён только один кредит, по которому покупатель выступает заемщиком/созаемщиком или поручителем по одной из госпрограмм:
🔺Господдержка 2020 (льготная ипотека на новостройки под 8%)
🔺Семейная ипотека
🔺IT ипотека
🔺Дальневосточная и арктическая ипотека
🔺Ипотека по госсертификату
🔺Сельская ипотека
Если человек нарушит условие и получит вторую льготную ипотеку, ставку по кредитному договору повысят.
@mariiaperev
С 23 декабря 2023 года будет разрешён только один кредит, по которому покупатель выступает заемщиком/созаемщиком или поручителем по одной из госпрограмм:
🔺Господдержка 2020 (льготная ипотека на новостройки под 8%)
🔺Семейная ипотека
🔺IT ипотека
🔺Дальневосточная и арктическая ипотека
🔺Ипотека по госсертификату
🔺Сельская ипотека
Если человек нарушит условие и получит вторую льготную ипотеку, ставку по кредитному договору повысят.
@mariiaperev
— Благо у тебя натура такая, что ты и про выеденное яйцо можешь писать, а я… нет!
— А что ж? — окрысился Шлепкин. — Чем, по-твоему, плохо выеденное яйцо? Масса вопросов!
А.П. Чехов, Два газетчика
❗Подлинная инфляция – это двузначный рост цен на куриные яйца за считанные недели
«Ситуация со стремительным подорожанием и дроблением упаковки куриных яиц вызывала не только бурю негодования, но и новое осмысление природы продовольственных кризисов», - сказал «Движимой повестке» (ДП) экономист Андрей Бархота.
🔺Куриные яйца в РФ до сих пор были чуть ли не самым доступным источником животного белка.
Снижение доступности этого продукта вызывает сомнение в адекватности контроля за социально-экономическим положением в стране. ⁉️
@mariiaperev
— А что ж? — окрысился Шлепкин. — Чем, по-твоему, плохо выеденное яйцо? Масса вопросов!
А.П. Чехов, Два газетчика
❗Подлинная инфляция – это двузначный рост цен на куриные яйца за считанные недели
«Ситуация со стремительным подорожанием и дроблением упаковки куриных яиц вызывала не только бурю негодования, но и новое осмысление природы продовольственных кризисов», - сказал «Движимой повестке» (ДП) экономист Андрей Бархота.
🔺Куриные яйца в РФ до сих пор были чуть ли не самым доступным источником животного белка.
Снижение доступности этого продукта вызывает сомнение в адекватности контроля за социально-экономическим положением в стране. ⁉️
@mariiaperev
#рекорды❗
Рынок ипотеки впервые перешагнул отметку в 100 тыс. кредитов на строительство частных домов (ИЖС), и почти 200 тыс. – на их покупку - «Дом. РФ»
@mariiaperev
Рынок ипотеки впервые перешагнул отметку в 100 тыс. кредитов на строительство частных домов (ИЖС), и почти 200 тыс. – на их покупку - «Дом. РФ»
@mariiaperev
#чтоделать #ктовиноват #эксклюзив
Потребление порождает инфляцию
❗Поэтому повышение ключевой ставки призвано снижать доступность кредитов - прежде всего потребительского и ипотечного, замедлив трату денег.
«Снижение доступности денег, по мысли Банка России, охладит потребительский сектор и вызовет снижение инфляции – с 7 до 4%», - сказал «Движимой повестке» (ДП) экономист Андрей Бархота.
В декабре 2014 года ключевую ставку ЦБ повысили до 17%. Тогда кредитование действительно практически остановилось, напомнил он.
🔺В 2023-м наблюдается похожее: ключевая ставка активно растет.
Но пока явно что-то идёт не так 🧐
❗Ипотечное кредитование и вклады населения обычно находятся в противофазе: низкие процентные ставки стимулируют ускорение кредитования и замедляют рост вкладов. Высокие – наоборот.
🔺Однако в уходящем году было зафиксировано синхронное ускорение и кредитования, и объемов депозитов - несмотря на значительный рост процентных ставок.
«Новые повышения ключевой ставки ЦБ не вызывают снижение спроса на кредиты, а, значит, бессмысленны в ракурсе экономической политики, - считает Бархота. - Доходы населения заметно не растут уже много лет, и кредитование для многих стало единственным способом залатать дыры в бюджете. Экономика попала в «ловушку бедности».
Источники для инфографики: Банк России и «Дом. РФ». Для анализа взяты ипотека на рыночных условиях и рублевые вклады
@mariiaperev
Потребление порождает инфляцию
❗Поэтому повышение ключевой ставки призвано снижать доступность кредитов - прежде всего потребительского и ипотечного, замедлив трату денег.
«Снижение доступности денег, по мысли Банка России, охладит потребительский сектор и вызовет снижение инфляции – с 7 до 4%», - сказал «Движимой повестке» (ДП) экономист Андрей Бархота.
В декабре 2014 года ключевую ставку ЦБ повысили до 17%. Тогда кредитование действительно практически остановилось, напомнил он.
🔺В 2023-м наблюдается похожее: ключевая ставка активно растет.
Но пока явно что-то идёт не так 🧐
❗Ипотечное кредитование и вклады населения обычно находятся в противофазе: низкие процентные ставки стимулируют ускорение кредитования и замедляют рост вкладов. Высокие – наоборот.
🔺Однако в уходящем году было зафиксировано синхронное ускорение и кредитования, и объемов депозитов - несмотря на значительный рост процентных ставок.
«Новые повышения ключевой ставки ЦБ не вызывают снижение спроса на кредиты, а, значит, бессмысленны в ракурсе экономической политики, - считает Бархота. - Доходы населения заметно не растут уже много лет, и кредитование для многих стало единственным способом залатать дыры в бюджете. Экономика попала в «ловушку бедности».
Источники для инфографики: Банк России и «Дом. РФ». Для анализа взяты ипотека на рыночных условиях и рублевые вклады
@mariiaperev
#эксклюзив ❗
Цены на арендное жильё на юге РФ выросли почти на 30%
В частности, в Краснодаре стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 20% и двухкомнатных квартир на 25%, сообщил «Движимой повестке» (ДП) руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев.
🔺Сейчас однушку массового сегмента в Краснодаре в среднем сдают за 24 000 рублей в месяц.
В Ростове-на-Дону с начала 2023 года рост стоимости аренды однокомнатных квартир составил 22%, двухкомнатных - 27%.
🔺Аренда однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону обходится примерно в 28 000 рублей в месяц, а двухкомнатной - от 48 000 рублей.
Аналитики выделяют следующие причины роста стоимости аренды:
⬆️рост цен на отделку и меблировку
⬆️подорожание квартир, которые сдаются в аренду
⬆️увеличение спроса на аренду из-за повышения ключевой ставки
⬆️дефицит предложения арендного жилья в крупных городах
@mariiaperev
Цены на арендное жильё на юге РФ выросли почти на 30%
В частности, в Краснодаре стоимость аренды однокомнатных квартир выросла на 20% и двухкомнатных квартир на 25%, сообщил «Движимой повестке» (ДП) руководитель федеральной программы «Семейный капитал» Евгений Ткачев.
🔺Сейчас однушку массового сегмента в Краснодаре в среднем сдают за 24 000 рублей в месяц.
В Ростове-на-Дону с начала 2023 года рост стоимости аренды однокомнатных квартир составил 22%, двухкомнатных - 27%.
🔺Аренда однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону обходится примерно в 28 000 рублей в месяц, а двухкомнатной - от 48 000 рублей.
Аналитики выделяют следующие причины роста стоимости аренды:
⬆️рост цен на отделку и меблировку
⬆️подорожание квартир, которые сдаются в аренду
⬆️увеличение спроса на аренду из-за повышения ключевой ставки
⬆️дефицит предложения арендного жилья в крупных городах
@mariiaperev
❗Совет Федерации одобрил законы, направленные на совершенствование КРТ, технического регулирования в строительстве и повышение эффективности управления капитальными вложениями - Минстрой
@mariiaperev
@mariiaperev
Столицу захватывают небоскребы #эксклюзив ❗
За год объем стройки небоскребов в Москве вырос на 10%
«По итогам 2023 года десять крупнейших девелоперов высоток строили в Москве небоскребы общей площадью млн 5,3 млн кв. м. Это на 10,4% больше, чем в конце 2022 года», - рассказали «Движимой повестке» (ДП) аналитики «Метриум».
🔺Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году составила 7,2 млн кв. м против 5,9 млн кв. м годом ранее - рост на 22%.
🔺По сравнению с 2017 годом, когда был сделан первый подобный рейтинг, показатель вырос более чем вдвое (тогда объем высотного строительства составлял всего 2,2 млн кв. м).
К небоскребам относят здания высотой от 100 метров (включая корпуса, близкие к этой отметке).
🔺Строительство небоскребов снижает затраты застройщиков, в том числе за счет рационального использования земли. Причем небоскребы ассоциируются у многих людей с престижем, что содействует высоким продажам. Поэтому число высоток и увеличивается, пояснили в компании.
@mariiaperev
За год объем стройки небоскребов в Москве вырос на 10%
«По итогам 2023 года десять крупнейших девелоперов высоток строили в Москве небоскребы общей площадью млн 5,3 млн кв. м. Это на 10,4% больше, чем в конце 2022 года», - рассказали «Движимой повестке» (ДП) аналитики «Метриум».
🔺Суммарная площадь всех строящихся небоскребов Москвы в 2023 году составила 7,2 млн кв. м против 5,9 млн кв. м годом ранее - рост на 22%.
🔺По сравнению с 2017 годом, когда был сделан первый подобный рейтинг, показатель вырос более чем вдвое (тогда объем высотного строительства составлял всего 2,2 млн кв. м).
К небоскребам относят здания высотой от 100 метров (включая корпуса, близкие к этой отметке).
🔺Строительство небоскребов снижает затраты застройщиков, в том числе за счет рационального использования земли. Причем небоскребы ассоциируются у многих людей с престижем, что содействует высоким продажам. Поэтому число высоток и увеличивается, пояснили в компании.
@mariiaperev
Льготная ипотека для Арктики начала приносить плоды ❗
Занимающий вторую строчку рейтинга крупнейших застройщиков страны Самолёт выходит в Арктику, в частности в один из городов-спутников Мурманска.
🔺«Это результат системной работы по активизации жилищного строительства в Мурманской области. В том числе речь идет об «Арктической ипотеке» и определению перечня опорных населенных пунктов Арктики», - сказал губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
Северные широты не привлекают девелоперов: стройка дороже в суровых климатических условиях, более затратна логистика, спрос при этом не высок.
Поэтому и разрабатывают специальные меры, в числе которых привлекательная ипотека:
🔺ставка по Арктической ипотеке - 2% годовых
🔺первоначальный взнос - минимум 20%
🔺сумма кредита - 6 млн рублей
🔺срок кредита - до 20 лет
@mariiaperev
Занимающий вторую строчку рейтинга крупнейших застройщиков страны Самолёт выходит в Арктику, в частности в один из городов-спутников Мурманска.
🔺«Это результат системной работы по активизации жилищного строительства в Мурманской области. В том числе речь идет об «Арктической ипотеке» и определению перечня опорных населенных пунктов Арктики», - сказал губернатор Мурманской области Андрей Чибис.
Северные широты не привлекают девелоперов: стройка дороже в суровых климатических условиях, более затратна логистика, спрос при этом не высок.
Поэтому и разрабатывают специальные меры, в числе которых привлекательная ипотека:
🔺ставка по Арктической ипотеке - 2% годовых
🔺первоначальный взнос - минимум 20%
🔺сумма кредита - 6 млн рублей
🔺срок кредита - до 20 лет
@mariiaperev
❗Предложение вторичного жилья в России заметно сократилось
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выставленных на продажу вторичных квартир сейчас меньше на 21%, а относительно декабря 2021 года - на 29,5%.
🔺Спрос на готовое жильё вырос после ограничения околонулевых ставок от застройщиков на новостройки (начало 2023-го). Кроме того, люди скупали вторичку, ожидая повышения ключевой ставки ЦБ.
Довольно необычная ситуация, учитывая заградительные ипотечные ставки. Если и захочешь купить, а выбор мал.
@mariiaperev
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выставленных на продажу вторичных квартир сейчас меньше на 21%, а относительно декабря 2021 года - на 29,5%.
🔺Спрос на готовое жильё вырос после ограничения околонулевых ставок от застройщиков на новостройки (начало 2023-го). Кроме того, люди скупали вторичку, ожидая повышения ключевой ставки ЦБ.
Довольно необычная ситуация, учитывая заградительные ипотечные ставки. Если и захочешь купить, а выбор мал.
@mariiaperev
❗По-моему, сейчас рекордно низкое предложение вторички в России за пять лет
Данные Циан
@mariiaperev
Данные Циан
@mariiaperev
Ипотечные ставки поднимаются
#эксклюзив ❗
🔺Диапазон роста - от 0,2% до 2%. Часть банков начали пересмотр в том числе и одобренных ранее заявок.
«С ипотекой на вторичное жилье сейчас дела обстоят туго, банки предпочитают в первую очередь работать с клиентами по льготным ипотечным программам на новостройки», - рассказали «Движимой повестке» (ДП) в «Этажах».
🔺Ипотека же на вторичное жилье - крайне непопулярна у кредиторов, сделки по ней лишены прежней скорости.
@mariiaperev
#эксклюзив ❗
🔺Диапазон роста - от 0,2% до 2%. Часть банков начали пересмотр в том числе и одобренных ранее заявок.
«С ипотекой на вторичное жилье сейчас дела обстоят туго, банки предпочитают в первую очередь работать с клиентами по льготным ипотечным программам на новостройки», - рассказали «Движимой повестке» (ДП) в «Этажах».
🔺Ипотека же на вторичное жилье - крайне непопулярна у кредиторов, сделки по ней лишены прежней скорости.
@mariiaperev