❗В Госдуме приняли проект обращения Мишустину по поводу лифтов

🔺Ответственность в отрасли ЖКХ размыта между несколькими федеральными ведомствами, отсутствует отдельное министерство, централизованно отвечающее за управление и работу жилищно-коммунального хозяйства в стране, говорится в нём.

«Проблема износа лифтов носит накопительный характер. В нашей стране до 2014 года, когда ввели взносы на капремонт, не существовало госпрограммы по их замене, это было переложено на самих жильцов. Однако, накопить сумму на замену без ущерба другим обязательным работам по содержанию дома невозможно. Кроме того, отечественные предприятия лифтового хозяйства долгое время находились в предбанкротном состоянии. Сейчас необходимо развивать финансовые инструменты, такие как факторинг, кредитование, чтобы заменить старые лифты. Для решения этой задачи должен быть определено конкретное министерство и чиновник в правительстве, который будет за это отвечать. Депутаты верно обозначают проблему», - говорит эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук.

@mariiaperev

❗️Спрос на новостройки замедлился в феврале

🔺Количество соглашений купли-продажи за месяц повысилось на 43%. Но на рынке новостроек в феврале было заключено на 10% меньше договоров долевого строительства

@mariiaperev

❗️Долгоиграющий законопроект о провайдерах и их бесконтрольном входе в жилые дома планируют принять во втором чтении во вторник, 26 марта.

Все поправки от комитета ГД по строительству и ЖКХ под руководством Сергея Пахомова были отклонены. Жилищники проиграли многолетнюю борьбу, которую раньше с их стороны возглавляла Галина Петровна Хованская, отправленная с осени 2021 г. «на пенсию».

🔺Мои источники говорят, что даже отрицательный отзыв Минстроя заставили переделать на положительный. «Вот так поступили с профильным ведомством».

Даже мне обидно за своих 😭

@mariiaperev

❗️На фронт собрались!

Ozon и Wildberries собираются начать начнут работу в ДНР и ЛНР, заявил глава ДНР Денис Пушилин

@mariiaperev

А Ozon размыто не подтверждает 🍿

🔺«У Ozon нет собственных или партнерских логистических объектов, перевозок и партнерских пунктов в этих регионах. С точки зрения развития логистики в 2024 г. мы в, первую очередь, сконцентрированы на Дальнем Востоке, удаленных территориях Сибири...» и бла бла

@mariiaperev

❗️ВБ «слизали» ответ: «У Wildberries нет собственных или партнерских логистических объектов, пунктов выдачи заказов и перевозок в данных регионах» 😄

@mariiaperev

❗️В 2023 г. объем продаж на рынке премиальных новостроек Москвы вырос на 91,8% и составил порядка 270,27 млрд руб., тогда как в 2022 г. показатель был равен 141,97 млрд руб.

🔺После кризиса 2022 г. наблюдается заметное восстановление рынка премиальной недвижимости. Важную роль играют инвестиционная составляющая и стремление сохранить капитал.

🔺Клиенты на рынке элитной недвижимости не так чувствительны к колебанию ипотечных ставок, в отличие от покупателей в эконом-классе.

@mariiaperev

В Crocus City Hall перед концертом произошла стрельба. СМИ сообщают, что погибли как минимум 12 человек 

@mariiaperev

❗В 46 ТЦ прошли эвакуации в пятницу и выходные  

🔺В их числе «Меги» в Москве, ТЦ «Галерея», «Невский Центр», «Лондон Молл» в Петербурге, «Рио» в Твери, «Вива Лэнд» в Самаре и «Седанка Сити» во Владивостоке.

Причины - учебные тревоги, найденные подозрительные предметы или ложные сообщения о минировании.

А во Владивостоке бегали хулиганы с муляжами оружия (против них возбуждено уголовное дело) 🤦‍♀

@mariiaperev

❗«Крокус сити холл» был застрахован в «Ингосстрахе»

Также ответственность перед посетителями была застрахована в той же компании

🔺Ущерб после произошедшего оценивается примерно в 10 млрд руб.

@mariiaperev

❗ТЦ усилили охрану на входах

В частности, добавили охранников, снабдили их спецсредствами (резиновыми дубинками), провели инструктажи с сотрудниками, а также тренировочные эвакуации, рассказал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ, объединяет 800 ТЦ в России) Павел Люлин.

🔺ТЦ также дополнительно протестировали работу систем обеспечения эвакуации (световые табло, разблокировка дверей и остановка эскалаторов), речевого оповещения, говорит он.

Сейчас антитеррористические мероприятия в ТЦ находятся в зоне ответственности владельца молла и управляющей компании.

🔺Обязательным требованием является разработка паспорта безопасности (в соответствии с постановлением правительства РФ от 19 октября 2017 г. № 1273), а также обеспечение объекта системами видеонаблюдения, освещения, оповещения и управления эвакуацией, говорится в руководстве по антитеррору, распространенном СТЦ по ТЦ в субботу, 23 марта.

🔺Документ опирается на российскую и иностранную практику и позволит выявить разведку перед атакой, разработать алгоритм действий при ЧС и проверить работу критически важного оборудования.

@mariiaperev

❗Продажи в разных торговых сетях в субботу, 23 марта, упали от 10 до 35%, сообщил генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин.

В среднем по России посещаемость ТЦ в субботу по сравнению с предыдущей упала на 20%. В Москве показатель снизился на 33%. 

@mariiaperev

❗️Число магазинов крупных продуктовых сетей по итогам 2023 года превысило 124 000

🔺При этом средняя площадь торговых точек сокращается из-за роста дискаунтеров и малых форматов, говорят эксперты

@mariiaperev

❗В России в 2023 году ввели 35,7 млн кв. м нежилых зданий - Минстрой
#эксклюзив

Речь о ТЦ, складах, магазинах, объектах сельскохозяйственного назначения, учебных заведениях, офисах, и т.д., говорится в отчете ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Это на 6,5%, или 2,2 млн кв. м, больше по сравнению с 2022 годом.

Результат 2023 г. в 35,7 млн кв. м является историческим рекордом, говорит директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.

По его информации, по сравнению с предыдущим рекордным 2019 г. рост составил 1,7%. Увеличение ввода нежилых зданий произошло на фоне подъема жилищного строительства, полагает он.

По итогам 2023 г. в сегменте жилой недвижимости также установлен исторический рекорд (110,44 млн кв. м).

🔺Всего в прошлом году ввели 175 млн кв. м – более 20% из них приходится на нежилые здания. 
 
🔺«Строительство нежилых объектов – это один из факторов, влияющих на прирост объемов строительства жилья, влекущих за собой закономерное повышение инвестиционной привлекательности застраиваемых территорий», – говорит глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, строительство объектов коммерческой, деловой, социальной инфраструктуры «позволяет сформировать полноценную комфортную жилую среду». В результате создаются и новые рабочие места, развивается экономика в регионах – за счет увеличения налоговых поступлений в бюджет, подчеркивает министр.

🔺Пятую долю в структуре введенной нежилой недвижимости, согласно отчету, занимают коммерческие здания – 7,66 млн кв. м (21% от общего объема), к которым относятся здания торговых центров и предприятий торговли. Новых учебных зданий введено 6,46 млн кв. м (18%), 5,48 млн кв. м приходится на площади для промышленных производств и склады (15% от общего объема).

🔺Еще 5,34 млн кв. м (15%) недвижимости имеют сельскохозяйственное назначение, 1,62 млн кв. м (5%) – объекты здравоохранения и 1,44 млн кв. м (4%) – административные (офисные) здания. Еще 7,7 млн кв. м (22%) возведенных площадей – это объекты транспорта, связи, религиозные, и т.д., говорится там же.

🔺Особенно важно развитие рынка именно коммерческой недвижимости, отмечает директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. «Деловая активность района отражает, как развивается территория: ее концентрация напрямую зависит от таких факторов, как наличие инфраструктуры, доступность ресурсов, кадровый потенциал», – поясняет она.

По ее словам, в топ-5 регионов по объему ввода коммерческих зданий входят Московская область (1,3 млн кв. м), Москва (0,8 млн кв. м), Краснодарский край (0,76 млн кв. м), Свердловская область (0,47 млн кв. м) и Татарстан (0,3 млн кв. м). Для компаний в этих регионах создан наиболее комфортный инвестиционный климат и привлекательные условия для ведения бизнеса, полагает Сафиуллина. 

@mariiaperev

А это как называется я буду выяснять у юристов.

Политологи отмечают, что депутаты Госдумы в прошлом году приняли закон о запрете продажи вейпов несовершеннолетних, поэтому правительственное предложение о введении слова "яд" на пачках некурительных табачных изделий, будет однозначно поддержано.

@mariiaperev

Ежегодно фиксируется более 3000 аварий и инцидентов, связанных с прерыванием поставки коммунальных ресурсов, рассказывает мне эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук.

🔺Кроме того, систематически выявляются нарушения, связанные с перерасчетом по теплу: ресурсоснабжающие организации вынуждены закрывать фактически понесенные затраты.

❗Но, тем не менее, количество нарушений в сфере ЖКХ за последние годы становится меньше. 

🔺Во-первых, это результат реализации госпрограмм - в отрасль направляются значительные бюджетные вливания. 

🔺Во-вторых, реализуются концессионные соглашения, которые за десять лет позволили привлечь более 800 млрд рублей. 

🔺В-третьих, ужесточается контрольно-надзорная деятельность со стороны прокуратуры, антимонопольной службы, а также региональных органов исполнительной власти. 

🔺Во многом позитивные изменения произошли после череды крупных коммунальных аварий, роста социального недовольства, серии уголовных дел в отношении ответственных должностных лиц. 

@mariiaperev

❗Загородная недвижимость сейчас действительно в очень хорошем положении

Прям как я, примерно)

Данные моих любимых Этажей (не той страной женщины. А лучшего пиарщика, разумеется - Ивана Камельских)

@mariiaperev

Камикадзе выходят на тропы столицы

@mariiaperev