❗️В 2023 г. объем продаж на рынке премиальных новостроек Москвы вырос на 91,8% и составил порядка 270,27 млрд руб., тогда как в 2022 г. показатель был равен 141,97 млрд руб.
🔺После кризиса 2022 г. наблюдается заметное восстановление рынка премиальной недвижимости. Важную роль играют инвестиционная составляющая и стремление сохранить капитал.
🔺Клиенты на рынке элитной недвижимости не так чувствительны к колебанию ипотечных ставок, в отличие от покупателей в эконом-классе.
@mariiaperev
🔺После кризиса 2022 г. наблюдается заметное восстановление рынка премиальной недвижимости. Важную роль играют инвестиционная составляющая и стремление сохранить капитал.
🔺Клиенты на рынке элитной недвижимости не так чувствительны к колебанию ипотечных ставок, в отличие от покупателей в эконом-классе.
@mariiaperev
В Crocus City Hall перед концертом произошла стрельба. СМИ сообщают, что погибли как минимум 12 человек
@mariiaperev
@mariiaperev
❗В 46 ТЦ прошли эвакуации в пятницу и выходные
🔺В их числе «Меги» в Москве, ТЦ «Галерея», «Невский Центр», «Лондон Молл» в Петербурге, «Рио» в Твери, «Вива Лэнд» в Самаре и «Седанка Сити» во Владивостоке.
Причины - учебные тревоги, найденные подозрительные предметы или ложные сообщения о минировании.
А во Владивостоке бегали хулиганы с муляжами оружия (против них возбуждено уголовное дело) 🤦♀
@mariiaperev
🔺В их числе «Меги» в Москве, ТЦ «Галерея», «Невский Центр», «Лондон Молл» в Петербурге, «Рио» в Твери, «Вива Лэнд» в Самаре и «Седанка Сити» во Владивостоке.
Причины - учебные тревоги, найденные подозрительные предметы или ложные сообщения о минировании.
А во Владивостоке бегали хулиганы с муляжами оружия (против них возбуждено уголовное дело) 🤦♀
@mariiaperev
❗«Крокус сити холл» был застрахован в «Ингосстрахе»
Также ответственность перед посетителями была застрахована в той же компании
🔺Ущерб после произошедшего оценивается примерно в 10 млрд руб.
@mariiaperev
Также ответственность перед посетителями была застрахована в той же компании
🔺Ущерб после произошедшего оценивается примерно в 10 млрд руб.
@mariiaperev
❗ТЦ усилили охрану на входах
В частности, добавили охранников, снабдили их спецсредствами (резиновыми дубинками), провели инструктажи с сотрудниками, а также тренировочные эвакуации, рассказал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ, объединяет 800 ТЦ в России) Павел Люлин.
🔺ТЦ также дополнительно протестировали работу систем обеспечения эвакуации (световые табло, разблокировка дверей и остановка эскалаторов), речевого оповещения, говорит он.
Сейчас антитеррористические мероприятия в ТЦ находятся в зоне ответственности владельца молла и управляющей компании.
🔺Обязательным требованием является разработка паспорта безопасности (в соответствии с постановлением правительства РФ от 19 октября 2017 г. № 1273), а также обеспечение объекта системами видеонаблюдения, освещения, оповещения и управления эвакуацией, говорится в руководстве по антитеррору, распространенном СТЦ по ТЦ в субботу, 23 марта.
🔺Документ опирается на российскую и иностранную практику и позволит выявить разведку перед атакой, разработать алгоритм действий при ЧС и проверить работу критически важного оборудования.
@mariiaperev
В частности, добавили охранников, снабдили их спецсредствами (резиновыми дубинками), провели инструктажи с сотрудниками, а также тренировочные эвакуации, рассказал вице-президент Союза торговых центров (СТЦ, объединяет 800 ТЦ в России) Павел Люлин.
🔺ТЦ также дополнительно протестировали работу систем обеспечения эвакуации (световые табло, разблокировка дверей и остановка эскалаторов), речевого оповещения, говорит он.
Сейчас антитеррористические мероприятия в ТЦ находятся в зоне ответственности владельца молла и управляющей компании.
🔺Обязательным требованием является разработка паспорта безопасности (в соответствии с постановлением правительства РФ от 19 октября 2017 г. № 1273), а также обеспечение объекта системами видеонаблюдения, освещения, оповещения и управления эвакуацией, говорится в руководстве по антитеррору, распространенном СТЦ по ТЦ в субботу, 23 марта.
🔺Документ опирается на российскую и иностранную практику и позволит выявить разведку перед атакой, разработать алгоритм действий при ЧС и проверить работу критически важного оборудования.
@mariiaperev
❗Продажи в разных торговых сетях в субботу, 23 марта, упали от 10 до 35%, сообщил генеральный директор компании «Этерна» Дмитрий Томилин.
В среднем по России посещаемость ТЦ в субботу по сравнению с предыдущей упала на 20%. В Москве показатель снизился на 33%.
@mariiaperev
В среднем по России посещаемость ТЦ в субботу по сравнению с предыдущей упала на 20%. В Москве показатель снизился на 33%.
@mariiaperev
❗️Число магазинов крупных продуктовых сетей по итогам 2023 года превысило 124 000
🔺При этом средняя площадь торговых точек сокращается из-за роста дискаунтеров и малых форматов, говорят эксперты
@mariiaperev
🔺При этом средняя площадь торговых точек сокращается из-за роста дискаунтеров и малых форматов, говорят эксперты
@mariiaperev
❗В России в 2023 году ввели 35,7 млн кв. м нежилых зданий - Минстрой
#эксклюзив
Речь о ТЦ, складах, магазинах, объектах сельскохозяйственного назначения, учебных заведениях, офисах, и т.д., говорится в отчете ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Это на 6,5%, или 2,2 млн кв. м, больше по сравнению с 2022 годом.
Результат 2023 г. в 35,7 млн кв. м является историческим рекордом, говорит директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.
По его информации, по сравнению с предыдущим рекордным 2019 г. рост составил 1,7%. Увеличение ввода нежилых зданий произошло на фоне подъема жилищного строительства, полагает он.
По итогам 2023 г. в сегменте жилой недвижимости также установлен исторический рекорд (110,44 млн кв. м).
🔺Всего в прошлом году ввели 175 млн кв. м – более 20% из них приходится на нежилые здания.
🔺«Строительство нежилых объектов – это один из факторов, влияющих на прирост объемов строительства жилья, влекущих за собой закономерное повышение инвестиционной привлекательности застраиваемых территорий», – говорит глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, строительство объектов коммерческой, деловой, социальной инфраструктуры «позволяет сформировать полноценную комфортную жилую среду». В результате создаются и новые рабочие места, развивается экономика в регионах – за счет увеличения налоговых поступлений в бюджет, подчеркивает министр.
🔺Пятую долю в структуре введенной нежилой недвижимости, согласно отчету, занимают коммерческие здания – 7,66 млн кв. м (21% от общего объема), к которым относятся здания торговых центров и предприятий торговли. Новых учебных зданий введено 6,46 млн кв. м (18%), 5,48 млн кв. м приходится на площади для промышленных производств и склады (15% от общего объема).
🔺Еще 5,34 млн кв. м (15%) недвижимости имеют сельскохозяйственное назначение, 1,62 млн кв. м (5%) – объекты здравоохранения и 1,44 млн кв. м (4%) – административные (офисные) здания. Еще 7,7 млн кв. м (22%) возведенных площадей – это объекты транспорта, связи, религиозные, и т.д., говорится там же.
🔺Особенно важно развитие рынка именно коммерческой недвижимости, отмечает директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. «Деловая активность района отражает, как развивается территория: ее концентрация напрямую зависит от таких факторов, как наличие инфраструктуры, доступность ресурсов, кадровый потенциал», – поясняет она.
По ее словам, в топ-5 регионов по объему ввода коммерческих зданий входят Московская область (1,3 млн кв. м), Москва (0,8 млн кв. м), Краснодарский край (0,76 млн кв. м), Свердловская область (0,47 млн кв. м) и Татарстан (0,3 млн кв. м). Для компаний в этих регионах создан наиболее комфортный инвестиционный климат и привлекательные условия для ведения бизнеса, полагает Сафиуллина.
@mariiaperev
#эксклюзив
Речь о ТЦ, складах, магазинах, объектах сельскохозяйственного назначения, учебных заведениях, офисах, и т.д., говорится в отчете ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Это на 6,5%, или 2,2 млн кв. м, больше по сравнению с 2022 годом.
Результат 2023 г. в 35,7 млн кв. м является историческим рекордом, говорит директор отдела исследований рынка CORE.XP Василий Григорьев.
По его информации, по сравнению с предыдущим рекордным 2019 г. рост составил 1,7%. Увеличение ввода нежилых зданий произошло на фоне подъема жилищного строительства, полагает он.
По итогам 2023 г. в сегменте жилой недвижимости также установлен исторический рекорд (110,44 млн кв. м).
🔺Всего в прошлом году ввели 175 млн кв. м – более 20% из них приходится на нежилые здания.
🔺«Строительство нежилых объектов – это один из факторов, влияющих на прирост объемов строительства жилья, влекущих за собой закономерное повышение инвестиционной привлекательности застраиваемых территорий», – говорит глава Минстроя Ирек Файзуллин. По его словам, строительство объектов коммерческой, деловой, социальной инфраструктуры «позволяет сформировать полноценную комфортную жилую среду». В результате создаются и новые рабочие места, развивается экономика в регионах – за счет увеличения налоговых поступлений в бюджет, подчеркивает министр.
🔺Пятую долю в структуре введенной нежилой недвижимости, согласно отчету, занимают коммерческие здания – 7,66 млн кв. м (21% от общего объема), к которым относятся здания торговых центров и предприятий торговли. Новых учебных зданий введено 6,46 млн кв. м (18%), 5,48 млн кв. м приходится на площади для промышленных производств и склады (15% от общего объема).
🔺Еще 5,34 млн кв. м (15%) недвижимости имеют сельскохозяйственное назначение, 1,62 млн кв. м (5%) – объекты здравоохранения и 1,44 млн кв. м (4%) – административные (офисные) здания. Еще 7,7 млн кв. м (22%) возведенных площадей – это объекты транспорта, связи, религиозные, и т.д., говорится там же.
🔺Особенно важно развитие рынка именно коммерческой недвижимости, отмечает директор ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России» Дина Сафиуллина. «Деловая активность района отражает, как развивается территория: ее концентрация напрямую зависит от таких факторов, как наличие инфраструктуры, доступность ресурсов, кадровый потенциал», – поясняет она.
По ее словам, в топ-5 регионов по объему ввода коммерческих зданий входят Московская область (1,3 млн кв. м), Москва (0,8 млн кв. м), Краснодарский край (0,76 млн кв. м), Свердловская область (0,47 млн кв. м) и Татарстан (0,3 млн кв. м). Для компаний в этих регионах создан наиболее комфортный инвестиционный климат и привлекательные условия для ведения бизнеса, полагает Сафиуллина.
@mariiaperev
Движимая повестка
❗В России в 2023 году ввели 35,7 млн кв. м нежилых зданий - Минстрой #эксклюзив Речь о ТЦ, складах, магазинах, объектах сельскохозяйственного назначения, учебных заведениях, офисах, и т.д., говорится в отчете ФАУ «Проектная дирекция Минстроя России». Это…
А это как называется я буду выяснять у юристов.
Политологи отмечают, что депутаты Госдумы в прошлом году приняли закон о запрете продажи вейпов несовершеннолетних, поэтому правительственное предложение о введении слова "яд" на пачках некурительных табачных изделий, будет однозначно поддержано.
@mariiaperev
@mariiaperev
Ежегодно фиксируется более 3000 аварий и инцидентов, связанных с прерыванием поставки коммунальных ресурсов, рассказывает мне эксперт «Народный фронт. Аналитика» Павел Склянчук.
🔺Кроме того, систематически выявляются нарушения, связанные с перерасчетом по теплу: ресурсоснабжающие организации вынуждены закрывать фактически понесенные затраты.
❗Но, тем не менее, количество нарушений в сфере ЖКХ за последние годы становится меньше.
🔺Во-первых, это результат реализации госпрограмм - в отрасль направляются значительные бюджетные вливания.
🔺Во-вторых, реализуются концессионные соглашения, которые за десять лет позволили привлечь более 800 млрд рублей.
🔺В-третьих, ужесточается контрольно-надзорная деятельность со стороны прокуратуры, антимонопольной службы, а также региональных органов исполнительной власти.
🔺Во многом позитивные изменения произошли после череды крупных коммунальных аварий, роста социального недовольства, серии уголовных дел в отношении ответственных должностных лиц.
@mariiaperev
🔺Кроме того, систематически выявляются нарушения, связанные с перерасчетом по теплу: ресурсоснабжающие организации вынуждены закрывать фактически понесенные затраты.
❗Но, тем не менее, количество нарушений в сфере ЖКХ за последние годы становится меньше.
🔺Во-первых, это результат реализации госпрограмм - в отрасль направляются значительные бюджетные вливания.
🔺Во-вторых, реализуются концессионные соглашения, которые за десять лет позволили привлечь более 800 млрд рублей.
🔺В-третьих, ужесточается контрольно-надзорная деятельность со стороны прокуратуры, антимонопольной службы, а также региональных органов исполнительной власти.
🔺Во многом позитивные изменения произошли после череды крупных коммунальных аварий, роста социального недовольства, серии уголовных дел в отношении ответственных должностных лиц.
@mariiaperev
❗Загородная недвижимость сейчас действительно в очень хорошем положении
Прям как я, примерно)
Данные моих любимых Этажей (не той страной женщины. А лучшего пиарщика, разумеется - Ивана Камельских)
@mariiaperev
Прям как я, примерно)
Данные моих любимых Этажей (не той страной женщины. А лучшего пиарщика, разумеется - Ивана Камельских)
@mariiaperev
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кстати, забавно было. Когда я впервые услышала о создании Новой Москвы, я подумала, что это шутка: что-то такое огромное, больше самой столицы 😳
Сейчас в Новомосковском административном округе (НАО) возводят больше всего жилья, что логично.
@mariiaperev
Сейчас в Новомосковском административном округе (НАО) возводят больше всего жилья, что логично.
@mariiaperev
❗Почти 70% городов России признаны комфортными
🔺По результатам расчета индекса качества городской среды за 2023 год благоприятными для проживания признаны 759 городов, сообщают в Минстрое.
Всего в РФ 1117 городов.
Среднее значение индекса составляет 200 баллов при плановом значении 198 баллов.
🔺Прирост среднего индекса по отношению к 2019 году составил 18% (при плановом значении 17%).
@mariiaperev
🔺По результатам расчета индекса качества городской среды за 2023 год благоприятными для проживания признаны 759 городов, сообщают в Минстрое.
Всего в РФ 1117 городов.
Среднее значение индекса составляет 200 баллов при плановом значении 198 баллов.
🔺Прирост среднего индекса по отношению к 2019 году составил 18% (при плановом значении 17%).
@mariiaperev
Forwarded from Белая Каска
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗За месяц цены на новостройки в РФ поднялись на 3%
#эксклюзив
Средняя цена квадратного метра в новостройках в России за прошлый месяц выросла примерно на 3%.
🔺Заметнее всего показатель увеличился в Новосибирске (+3,3%),
🔺Екатеринбурге (+3%),
🔺 Перми (+2,8%).
«Рост связан со стабильным спросом на первичку и низкой конкуренцией со вторичкой из-за выросших ставок по ипотечным программам без льгот», - пояснили «Движимой повестке» (ДП) в федеральной компании «Этажи».
🔺Снижение средних цен было зафиксировано только в Москве (-2,2%), Санкт-Петербурге (-2,1%) и Краснодаре (-0,8%). В этих городах стало больше спецпредложений от девелоперов, что объясняет небольшое падение ценников.
@mariiaperev
#эксклюзив
Средняя цена квадратного метра в новостройках в России за прошлый месяц выросла примерно на 3%.
🔺Заметнее всего показатель увеличился в Новосибирске (+3,3%),
🔺Екатеринбурге (+3%),
🔺 Перми (+2,8%).
«Рост связан со стабильным спросом на первичку и низкой конкуренцией со вторичкой из-за выросших ставок по ипотечным программам без льгот», - пояснили «Движимой повестке» (ДП) в федеральной компании «Этажи».
🔺Снижение средних цен было зафиксировано только в Москве (-2,2%), Санкт-Петербурге (-2,1%) и Краснодаре (-0,8%). В этих городах стало больше спецпредложений от девелоперов, что объясняет небольшое падение ценников.
@mariiaperev
❗Генпрокуратура указала на ненадлежащую подготовку ЖКХ к зиме
По итогам проверок регионов выявлена ненадлежащая подготовка инженерной инфраструктуры к эксплуатации зимой. Об этом говорится в ответе Генпрокуратуры на депутатский запрос.
🔺В результате только в Амурской, Белгородской и Московской областях оставшимся без тепла в январе потребителям провели перерасчет ЖКХ на более 30 млн руб.
❗Всего по результатам проверки установлено свыше 1700 нарушений.
🔺Если бы не было такой суровой зимы, возможно никто бы об этих нарушениях и не узнал, сказал «Движимой повестке» (ДП) член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Поэтому мораторий на поверки бизнеса в этой сфере нужно снять, считает он.
@mariiaperev
По итогам проверок регионов выявлена ненадлежащая подготовка инженерной инфраструктуры к эксплуатации зимой. Об этом говорится в ответе Генпрокуратуры на депутатский запрос.
🔺В результате только в Амурской, Белгородской и Московской областях оставшимся без тепла в январе потребителям провели перерасчет ЖКХ на более 30 млн руб.
❗Всего по результатам проверки установлено свыше 1700 нарушений.
🔺Если бы не было такой суровой зимы, возможно никто бы об этих нарушениях и не узнал, сказал «Движимой повестке» (ДП) член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. Поэтому мораторий на поверки бизнеса в этой сфере нужно снять, считает он.
@mariiaperev