❗Сегодня на совещании у президента будет заслушан доклад главы МЧС Александра Куренкова. Речь пойдет, разумеется, в первую очередь о паводках.
Также в совещании примут участие глава Минстроя Ирек Файзуллин и губернаторы пострадавших субъектов.
@mariiaperev
Также в совещании примут участие глава Минстроя Ирек Файзуллин и губернаторы пострадавших субъектов.
@mariiaperev
❗В Госдуму в 2024 году хотят внести законопроект о риелторах
Барабанная дробь! На самом деле, это обсуждается чуть ли не столько же времени, что и набившие оскомину апартаменты. Просто эта тема делает меньше шума (говорю, как знающий толк в цитируемости человек).
🆘 Между тем порядка 70% риелторских услуг в России оказываются в теневой зоне рынка.
«Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв «черных» риелторов в России стабильно высокое, ежегодно обману подвергаются 7-8 тыс. человек», - сказал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
🔺Но доля сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%. И многие из них настоящие профессионалы своего дела. Чтобы искоренить мошенничество в этой важной сфере и нужно регулирование рынка.
Предварительные тезисы законопроекта:
🔺Создание системы саморегулирования с обязательной аттестацией физических лиц, как механизма допуска на рынок.
🔺Формирование реестра аттестованных риелторов, перечень услуг, которые имеет право оказывать риелтор.
🔺Создание профессиональных стандартов и системы контроля за их исполнением.
(Например, какие документы риелторы имеют право запрашивать, а также на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента).
🔺Назначение Росреестра контрольно-надзорным органом со стороны государства.
🔺Ввод механизма страхования ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью.
«Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, либо условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы, а нерадивый риелтор должен понести персональную ответственность вплоть до лишения права заниматься такой деятельностью», - пояснил Кошелев.
@mariiaperev
Барабанная дробь! На самом деле, это обсуждается чуть ли не столько же времени, что и набившие оскомину апартаменты. Просто эта тема делает меньше шума (говорю, как знающий толк в цитируемости человек).
🆘 Между тем порядка 70% риелторских услуг в России оказываются в теневой зоне рынка.
«Подавляющее большинство риелторов нигде не регистрируют свои доходы, не трудоустроены, следовательно, не платят налоги. Число жертв «черных» риелторов в России стабильно высокое, ежегодно обману подвергаются 7-8 тыс. человек», - сказал первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
🔺Но доля сделок с недвижимостью с участием риелторов, составляет 81%. И многие из них настоящие профессионалы своего дела. Чтобы искоренить мошенничество в этой важной сфере и нужно регулирование рынка.
Предварительные тезисы законопроекта:
🔺Создание системы саморегулирования с обязательной аттестацией физических лиц, как механизма допуска на рынок.
🔺Формирование реестра аттестованных риелторов, перечень услуг, которые имеет право оказывать риелтор.
🔺Создание профессиональных стандартов и системы контроля за их исполнением.
(Например, какие документы риелторы имеют право запрашивать, а также на каких условиях общаться с регистрационными и нотариальными органами от имени клиента).
🔺Назначение Росреестра контрольно-надзорным органом со стороны государства.
🔺Ввод механизма страхования ответственности риелторов в рамках сделок с недвижимостью.
«Если выяснится, что в договоре была ложная информация, за проверку которой риелтор взял деньги, либо условия в квартире или доме не соответствуют заявленным, то потери для клиента должны быть компенсированы, а нерадивый риелтор должен понести персональную ответственность вплоть до лишения права заниматься такой деятельностью», - пояснил Кошелев.
@mariiaperev
⚡Мэр столицы Сергей Собянин снял с должности вице-мэра по строительству Андрея Бочкарева, на его место назначен Владимир Ефимов.
@mariiaperev
@mariiaperev
❗В 86 регионах реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ) - Хуснуллин
Общая площадь этих участков составляет примерно 31 000 га, их градостроительный потенциал - более 215 млн кв. м, включая 155 млн кв. м жилья.
@mariiaperev
Общая площадь этих участков составляет примерно 31 000 га, их градостроительный потенциал - более 215 млн кв. м, включая 155 млн кв. м жилья.
@mariiaperev
❗Власти обсуждают и возможное повышение ставки по Дальневосточной ипотеке.
Сейчас она выдается под 2% в ДФО. также действует аналогичная Арктическая ипотека.
@mariiaperev
Сейчас она выдается под 2% в ДФО. также действует аналогичная Арктическая ипотека.
@mariiaperev
❗Рост цен на новостройки замедлится
#эксклюзив
Завершение льготных ипотечных программ поможет замедлить темпы роста цен на жилье.
По итогам 2024 года можно ожидать, что квадратный метр на первичном и вторичном рынке вырастет на 10% и 6% соответственно, дал прогноз «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺Также он считает, что отмена льготных программ не сильно повлияет на доступность квадратного метра на первичном рынке.
«Для нивелирования эффекта провала продаж девелоперы будут развивать собственные квазильготные программы, закладывая выпадающие доходы в стоимость квартир. Тем не менее, такой перенос субсидий с процентных расходов на цену квартиры состоялся бы при любых условиях, даже и в случае сохранения льготных программ», - полагает он.
@mariiaperev
#эксклюзив
Завершение льготных ипотечных программ поможет замедлить темпы роста цен на жилье.
По итогам 2024 года можно ожидать, что квадратный метр на первичном и вторичном рынке вырастет на 10% и 6% соответственно, дал прогноз «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺Также он считает, что отмена льготных программ не сильно повлияет на доступность квадратного метра на первичном рынке.
«Для нивелирования эффекта провала продаж девелоперы будут развивать собственные квазильготные программы, закладывая выпадающие доходы в стоимость квартир. Тем не менее, такой перенос субсидий с процентных расходов на цену квартиры состоялся бы при любых условиях, даже и в случае сохранения льготных программ», - полагает он.
@mariiaperev
В Курганской области деревянный жилой дом врезался в мост 🤯
❗Его унесло течением паводка... Уровень воды в реке Тобол за сутки поднялся на полтора метра, составив 943 см. Вода продолжает прибывать.
@mariiaperev
❗Его унесло течением паводка... Уровень воды в реке Тобол за сутки поднялся на полтора метра, составив 943 см. Вода продолжает прибывать.
@mariiaperev
⚡⚡⚡Городские службы в столице переведены в режим повышенной готовности - снова ожидается непогода.
18 и 19 апреля синоптики прогнозируют грозу и сильный ветер с порывами до 20 м/с. За два дня может выпасть порядка 40% месячной нормы осадков 😖
@mariiaperev
18 и 19 апреля синоптики прогнозируют грозу и сильный ветер с порывами до 20 м/с. За два дня может выпасть порядка 40% месячной нормы осадков 😖
@mariiaperev
❗Программу маткапитала готовят к пересмотру
#эксклюзив
Механизм предоставления материнского капитала будет комплексно пересмотрен. На то, что это необходимо, указывает правительство РФ в своем проекте заключения на законопроект об изменениях в ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей».
Средства маткапитала чаще всего используют на улучшение жилищных условий. Мера поддержки действует до 31 декабря 2026 года.
🔺Депутат Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы. Пролонгировать ее до 2030 года предложил Владимир Путин во время послания президента федеральному собранию.
Но в кабмине считают, что документ «требует существенной доработки».
🔺В проекте отзыва говорится, что вопрос о продлении программы следует рассматривать с учетом «необходимости комплексного пересмотра подходов к предоставлению маткапитала». В том числе нужно определить условия, при которых такое право возникает.
@mariiaperev
#эксклюзив
Механизм предоставления материнского капитала будет комплексно пересмотрен. На то, что это необходимо, указывает правительство РФ в своем проекте заключения на законопроект об изменениях в ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей».
Средства маткапитала чаще всего используют на улучшение жилищных условий. Мера поддержки действует до 31 декабря 2026 года.
🔺Депутат Нина Останина подготовила законопроект о продлении программы. Пролонгировать ее до 2030 года предложил Владимир Путин во время послания президента федеральному собранию.
Но в кабмине считают, что документ «требует существенной доработки».
🔺В проекте отзыва говорится, что вопрос о продлении программы следует рассматривать с учетом «необходимости комплексного пересмотра подходов к предоставлению маткапитала». В том числе нужно определить условия, при которых такое право возникает.
@mariiaperev
❗На Дальнем Востоке продается вдвое меньше новостроек, чем в одной Москве
#эксклюзив
На первичном рынке жилья Дальневосточного федерального округа (ДФО) в продаже находится 25,7 тыс. лотов (квартир и апартаментов) общей площадью 1,361 млн кв. метров, сообщили «Движимой повестке» аналитики платформы bnMAP.pro.
Средняя стоимость кв. метра в ДФО – 169,7 тыс. рублей, а средняя стоимость лота в предложении – 9,8 млн рублей. Средняя площадь лота в новостройке, который предлагается покупателям, - 59 кв. м.
🔺При этом только в одной «старой» Москве по итогам марта 2024 года продается 49,2 тыс. лотов в новостройках (квартиры и апартаменты). Средняя стоимость квадратного метра в столице составляет порядка 272 тыс.
@mariiaperev
#эксклюзив
На первичном рынке жилья Дальневосточного федерального округа (ДФО) в продаже находится 25,7 тыс. лотов (квартир и апартаментов) общей площадью 1,361 млн кв. метров, сообщили «Движимой повестке» аналитики платформы bnMAP.pro.
Средняя стоимость кв. метра в ДФО – 169,7 тыс. рублей, а средняя стоимость лота в предложении – 9,8 млн рублей. Средняя площадь лота в новостройке, который предлагается покупателям, - 59 кв. м.
🔺При этом только в одной «старой» Москве по итогам марта 2024 года продается 49,2 тыс. лотов в новостройках (квартиры и апартаменты). Средняя стоимость квадратного метра в столице составляет порядка 272 тыс.
@mariiaperev
⚡По последним данным моих источников,
«стройкомплекс на местах остается - и вице, и министр».
Ну и хорошо! Ждем-с) 🥰
@mariiaperev
«стройкомплекс на местах остается - и вице, и министр».
Ну и хорошо! Ждем-с) 🥰
@mariiaperev
🆘 Сегодня в Москве ожидается усиление ветра с порывами до 23 м/с.
⚡Городские службы напоминают, что не стоит укрываться под деревьями и парковать рядом с ними машины.
@mariiaperev
⚡Городские службы напоминают, что не стоит укрываться под деревьями и парковать рядом с ними машины.
@mariiaperev
❗Льготная ипотека стала инструментом шантажа
Что компенсирует ее отмену
#эксклюзив
Механизм, который должен поддерживать граждан, стал главным помощником застройщиков. А теперь еще инструментом манипулирования и чуть ли не шантажа: «Не продлите действие программы льготной ипотеки - рухнет вся строительная отрасль». Поэтому «лучше ужасный конец, чем ужас без конца», уверена руководитель Ипотечного бюро Камила Фазлыева.
В числе инструментов, которые могут компенсировать завершение массовой льготной ипотеки эксперт называет:
🔺 Систему жилищных накоплений. Соответствующий законопроект (461846-8) внесли в Госдуму в октябре 2023 года, 2 апреля 2024-го его приняли в первом чтении.
Но этот документ — только базовая основа, полагает Фазлыева. Предлагается много разных сопутствующих мер. Например, на днях Национальный совет финансового рынка выступил с идеей сохранить льготные ипотечные программы для тех, кто будет вести накопительные вклады.
Также звучали предложения банков и застройщиков о том, что могут быть введены плавающие ставки (каждое новое пополнение вклада повышает ставку), капитализация процентов при рождении ребенка, долгосрочная фиксация ставки по ипотеке при открытии вклада или долгосрочное бронирование выбранной квартиры.
🔺Систему цивилизованной аренды. Пока рынок арендного жилья почти полностью находится в серой зоне. Если удастся сделать его прозрачным, это позволит в том числе восстановить сектор муниципальной аренды и в целом изменить отношение к съемному жилью.
Минстрой пару лет назад анонсировал разработку законопроекта о государственной информационной системе, в которой стало бы обязательно регистрировать договоры аренды. Но пока эта идея не реализована, обсуждения прекратились с 2022 года.
@mariiaperev
Что компенсирует ее отмену
#эксклюзив
Механизм, который должен поддерживать граждан, стал главным помощником застройщиков. А теперь еще инструментом манипулирования и чуть ли не шантажа: «Не продлите действие программы льготной ипотеки - рухнет вся строительная отрасль». Поэтому «лучше ужасный конец, чем ужас без конца», уверена руководитель Ипотечного бюро Камила Фазлыева.
В числе инструментов, которые могут компенсировать завершение массовой льготной ипотеки эксперт называет:
🔺 Систему жилищных накоплений. Соответствующий законопроект (461846-8) внесли в Госдуму в октябре 2023 года, 2 апреля 2024-го его приняли в первом чтении.
Но этот документ — только базовая основа, полагает Фазлыева. Предлагается много разных сопутствующих мер. Например, на днях Национальный совет финансового рынка выступил с идеей сохранить льготные ипотечные программы для тех, кто будет вести накопительные вклады.
Также звучали предложения банков и застройщиков о том, что могут быть введены плавающие ставки (каждое новое пополнение вклада повышает ставку), капитализация процентов при рождении ребенка, долгосрочная фиксация ставки по ипотеке при открытии вклада или долгосрочное бронирование выбранной квартиры.
🔺Систему цивилизованной аренды. Пока рынок арендного жилья почти полностью находится в серой зоне. Если удастся сделать его прозрачным, это позволит в том числе восстановить сектор муниципальной аренды и в целом изменить отношение к съемному жилью.
Минстрой пару лет назад анонсировал разработку законопроекта о государственной информационной системе, в которой стало бы обязательно регистрировать договоры аренды. Но пока эта идея не реализована, обсуждения прекратились с 2022 года.
@mariiaperev
#историиизжизни #байкижурналистов #хвастаюсь
Меня часто называют трудоголиком. Как-то в субботу мне понадобились срочные комментарии. Срочные! Но.. Например, до Надежды Микешкиной я дозвониться не смогла: она была на даче почти без связи.
В итоге, благодаря этому случаю, родился особый сервис журналистских запросов MRC-club – «ресурс, созданный журналистами специально для журналистов».
❗Пиарщики соединили на одной площадке журналистов федеральных и нишевых СМИ и спикеров из разных отраслей экономики и стройотрасли.
Для журналистов:
1⃣ на сайте выбираем раздел «Я журналист». Нажимаем на кнопку отправить запрос, находим необходимую специализацию и компанию.
2⃣ указываем тему запроса, название издания и дедлайн.
3⃣ вводим сам запрос и оставляем контактные данные, чтобы сервис знал, кому и куда отправить комментарий эксперта.
Что важно лично для меня - доверие. Особенно после случая с Интеко, когда добрые люди передали мой эксклюзив Ведомостям (горячо любимому Филатову) и Коммерсанту (не будем называть имен).
Короче, с клубом таких подстав не было. Создатели гарантируют порядочность, что особенно важно в нашем милом мире ❤❤❤
@mariiaperev
Меня часто называют трудоголиком. Как-то в субботу мне понадобились срочные комментарии. Срочные! Но.. Например, до Надежды Микешкиной я дозвониться не смогла: она была на даче почти без связи.
В итоге, благодаря этому случаю, родился особый сервис журналистских запросов MRC-club – «ресурс, созданный журналистами специально для журналистов».
❗Пиарщики соединили на одной площадке журналистов федеральных и нишевых СМИ и спикеров из разных отраслей экономики и стройотрасли.
Для журналистов:
1⃣ на сайте выбираем раздел «Я журналист». Нажимаем на кнопку отправить запрос, находим необходимую специализацию и компанию.
2⃣ указываем тему запроса, название издания и дедлайн.
3⃣ вводим сам запрос и оставляем контактные данные, чтобы сервис знал, кому и куда отправить комментарий эксперта.
Что важно лично для меня - доверие. Особенно после случая с Интеко, когда добрые люди передали мой эксклюзив Ведомостям (горячо любимому Филатову) и Коммерсанту (не будем называть имен).
Короче, с клубом таких подстав не было. Создатели гарантируют порядочность, что особенно важно в нашем милом мире ❤❤❤
@mariiaperev
❗Во Владивостоке жилье оказалось дороже подмосковного
#эксклюзив
🔺Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Владивостока составляет 183,3 тыс. рублей, лота – 9,5 млн рублей, сообщили «Движимой повестке» аналитики платформы bnMAP. pro.
🔺При этом сейчас средняя цена «квадрата» в Подмосковье, по данным ИРН, равна порядка 154 тыс. рублей.
В столице Приморского края – Владивостоке сосредоточено более половины от всего предложения новостроек округа – 16,4 тыс. лотов в 238 корпусах 98 проектов. Общая площадь лотов в продаже – 868,5 тыс. кв. метров. Средняя площадь лота совпадает с тем же показателем по всему ДФО - 59 кв. метров.
🔺В Хабаровске ниже и цены на новостройки, и объем предложения. Средняя стоимость кв. метра составляет 163,4 тыс. рублей, лота – 8,9 млн рублей. Всего здесь предлагается 5,1 тыс. лотов суммарной площадью 280,2 тыс. кв. метров, они расположены в 101 корпусе 48 проектов. Средняя площадь лота в продаже незначительно превышает показатель Владивостока и составляет 60 кв. метров.
👁🗨 Во Владивостоке студий в общем объеме предложения – 12%, однокомнатных квартир – 41%, 2к – 34%, 3к – 12%, 4к – 1%.
👁🗨 А в Хабаровске студий в общем объеме предложения всего 9%, однокомнатных - 42%, 2к – 32%, 3к – 16%, 4к – около 1%.
@mariiaperev
#эксклюзив
🔺Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Владивостока составляет 183,3 тыс. рублей, лота – 9,5 млн рублей, сообщили «Движимой повестке» аналитики платформы bnMAP. pro.
🔺При этом сейчас средняя цена «квадрата» в Подмосковье, по данным ИРН, равна порядка 154 тыс. рублей.
В столице Приморского края – Владивостоке сосредоточено более половины от всего предложения новостроек округа – 16,4 тыс. лотов в 238 корпусах 98 проектов. Общая площадь лотов в продаже – 868,5 тыс. кв. метров. Средняя площадь лота совпадает с тем же показателем по всему ДФО - 59 кв. метров.
🔺В Хабаровске ниже и цены на новостройки, и объем предложения. Средняя стоимость кв. метра составляет 163,4 тыс. рублей, лота – 8,9 млн рублей. Всего здесь предлагается 5,1 тыс. лотов суммарной площадью 280,2 тыс. кв. метров, они расположены в 101 корпусе 48 проектов. Средняя площадь лота в продаже незначительно превышает показатель Владивостока и составляет 60 кв. метров.
👁🗨 Во Владивостоке студий в общем объеме предложения – 12%, однокомнатных квартир – 41%, 2к – 34%, 3к – 12%, 4к – 1%.
👁🗨 А в Хабаровске студий в общем объеме предложения всего 9%, однокомнатных - 42%, 2к – 32%, 3к – 16%, 4к – около 1%.
@mariiaperev
🆘 Построивший башни «Федерация» в Москве-Сити Сергей Полонский задолжал 350 тыс. рублей за электричество 😵
ТСЖ «Золотые ключи 2» предъявило иск ему, его экс-супруге Юлии Дрынкиной и их не достигшему 18 лет сыну, пишет Mash.
☠️ Не зря коммунальщики говорят, что часто самыми злостными неплательщиками оказываются богатые и знаменитые. Например, Сергей сейчас благополучно проживает на Бали и в суде его вряд ли увидят.
@mariiaperev
ТСЖ «Золотые ключи 2» предъявило иск ему, его экс-супруге Юлии Дрынкиной и их не достигшему 18 лет сыну, пишет Mash.
☠️ Не зря коммунальщики говорят, что часто самыми злостными неплательщиками оказываются богатые и знаменитые. Например, Сергей сейчас благополучно проживает на Бали и в суде его вряд ли увидят.
@mariiaperev
❗Ставка на промышленную ипотеку поднимется
Первая ласточка ужесточения субсидированных кредитов. Минпромторг совместно с Минфином и Минэком обновил ключевые параметры «промышленной ипотеки».
🔺Для программы ввели «плавающую» формулу расчета льгот: если ключевая ставка ЦБ выше 10% (как сейчас, например), то и ставка для заемщиков будет больше.
Если же ключевая ниже 10%, будут применяться прежние значения: 3% для технологических компаний и 5% для остальных.
🔺В целом участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд рублей и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд рублей. Они должны работать в сфере ведения Минпромторга.
Как и раньше, «промышленная ипотека» будет выдаваться на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.
@mariiaperev
Первая ласточка ужесточения субсидированных кредитов. Минпромторг совместно с Минфином и Минэком обновил ключевые параметры «промышленной ипотеки».
🔺Для программы ввели «плавающую» формулу расчета льгот: если ключевая ставка ЦБ выше 10% (как сейчас, например), то и ставка для заемщиков будет больше.
Если же ключевая ниже 10%, будут применяться прежние значения: 3% для технологических компаний и 5% для остальных.
🔺В целом участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд рублей и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд рублей. Они должны работать в сфере ведения Минпромторга.
Как и раньше, «промышленная ипотека» будет выдаваться на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн рублей. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.
@mariiaperev
СМИ запутались, цитируя ТАСС. Кабмин поддержал законопроект Минфина о продлении выплат многодетным для погашения ипотеки, а не о продлении семейной ипотеки.
#документэксклюзивно
Сейчас при рождении третьего или последующих детей выплачивается 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки (по 157-ФЗ о мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам).
❗Продление именно этой меры до 2030 года и одобрило правительство.
В 2024-2030 годах на эти цели выделят 647,59 млрд рублей. Расчет сделан с учетом постепенного повышения рождаемости - выплаты ежегодно будут увеличивать на 5%.
Окончательные решения по семейной ипотеке еще не озвучены. Говорят, что Минфин рассматривает увеличение ставки для семей с детьми старше 6 лет. Сейчас кредит выдается всем под 6% годовых.
@mariiaperev
#документэксклюзивно
Сейчас при рождении третьего или последующих детей выплачивается 450 тыс. рублей на полное или частичное погашение ипотеки (по 157-ФЗ о мерах господдержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам).
❗Продление именно этой меры до 2030 года и одобрило правительство.
В 2024-2030 годах на эти цели выделят 647,59 млрд рублей. Расчет сделан с учетом постепенного повышения рождаемости - выплаты ежегодно будут увеличивать на 5%.
Окончательные решения по семейной ипотеке еще не озвучены. Говорят, что Минфин рассматривает увеличение ставки для семей с детьми старше 6 лет. Сейчас кредит выдается всем под 6% годовых.
@mariiaperev
Покупатели новостроек перестали вестись на маркетинг
Почти 60% покупателей первичного жилья не обращают внимание на озвученный класс дома: им важнее адекватное соотношение цены и качества.
«Заявленный высокий класс недвижимости – часто лишь маркетинговый ход для оправдания завышенного уровня цен», – пояснил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
@mariiaperev
Почти 60% покупателей первичного жилья не обращают внимание на озвученный класс дома: им важнее адекватное соотношение цены и качества.
«Заявленный высокий класс недвижимости – часто лишь маркетинговый ход для оправдания завышенного уровня цен», – пояснил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.
@mariiaperev
❗Стоимость арендного жилья в России заметно растет
#эксклюзив
Снижение активности на рынке купли-продажи жилья привело к росту спроса на арендные квартиры, а это - к их подорожанию в городах-миллионниках.
🔺Заметнее всего за месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Волгограде (+5,6%), Нижнем Новгороде (+5,1%), Самаре и Челябинске (+5%), а также в Екатеринбурге (+4,7%), сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
В Москве средние цены за этот период не изменились. Вероятно, из-за и без того раздутых расценок.
🔺«Основная причина роста в первую очередь связана со снижением доступности ипотеки на готовое жилье и относительно низком объеме предложения на рынке долгосрочной аренды», - поясняют аналитики.
@mariiaperev
#эксклюзив
Снижение активности на рынке купли-продажи жилья привело к росту спроса на арендные квартиры, а это - к их подорожанию в городах-миллионниках.
🔺Заметнее всего за месяц средние ставки аренды однокомнатных квартир увеличились в Волгограде (+5,6%), Нижнем Новгороде (+5,1%), Самаре и Челябинске (+5%), а также в Екатеринбурге (+4,7%), сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
В Москве средние цены за этот период не изменились. Вероятно, из-за и без того раздутых расценок.
🔺«Основная причина роста в первую очередь связана со снижением доступности ипотеки на готовое жилье и относительно низком объеме предложения на рынке долгосрочной аренды», - поясняют аналитики.
@mariiaperev
❗Газификация регионов России ускорится
#эксклюзив
🔺Минстрой разработал законопроект для упрощения и ускорения газификации страны. Его одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Изменения предлагается внести в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса - о переходе на одностадийное проектирование (объединение проектной и рабочей документации) для распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, которые не относятся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.
🔺Это сократит затраты и время строительства.
«Разработка рабочей документации для линейных объектов, на стройку и реконструкцию которых не требуется получение разрешения на строительство, создает излишние финансовые и временные затраты застройщиков», говорится в пояснительной записке к документу.
@mariiaperev
#эксклюзив
🔺Минстрой разработал законопроект для упрощения и ускорения газификации страны. Его одобрила комиссия правительства РФ по законопроектной деятельности (КДЗ), с копией документа ознакомилась «Движимая повестка».
Изменения предлагается внести в статьи 48 и 52 Градостроительного кодекса - о переходе на одностадийное проектирование (объединение проектной и рабочей документации) для распределительных газопроводов и газопроводов-вводов, которые не относятся к категории технически сложных, уникальных и особо опасных.
🔺Это сократит затраты и время строительства.
«Разработка рабочей документации для линейных объектов, на стройку и реконструкцию которых не требуется получение разрешения на строительство, создает излишние финансовые и временные затраты застройщиков», говорится в пояснительной записке к документу.
@mariiaperev